Suchergebnisse für "hausversteigerung in st.oswald bei freistadt"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St.Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St.Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St.Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein. Beschreibung der Villa Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenstern dominiert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Die angrenzende, moderne Küche ist teils einsehbar und gut ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das luxuriösen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich mit offener Küche sowie einen ruhigen Leseraum, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Ein Skiraum und Technikräume sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung Heizung: Etagenheizung, Fernwärme Fenster: Hochwertige Holz- und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung Bodenbelag: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen Bäder: Fünf modern gestaltete Bäder, eines davon mit Whirlpool Sonstige Informationen Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon, auf denen Sie die frische Bergluft genießen können. Die Bauweise und Materialien sind nachhaltig und bieten eine moderne, umweltfreundliche Wohnlösung mit niedrigen Betriebskosten. Kaufkonditionen: Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 1.250.000 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Villa ist ein perfektes Zuhause für alle, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und luxuriösem Wohnkomfort suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind. Objektvideo: https://youtu.be/bz YRm CODid UDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden. Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St.Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St.Oswald in Kärnten zu präsentieren. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein Traumplatz für Ihr Eigenheim mit Panoramablick ins Grüne. Nur 30 Minuten nach Linz! Viel Platz und deshalb auch gut geeignet für ein Doppelhaus. 1050 m² großes Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung nahe dem Ortszentrum Reichenthal. Hinsichtlich der Bebauung des Grundstücks besteht kein Bauzwang. Strom-, Abwasser- und Wasseranschluss sind vorhanden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] Frau Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ortszentrum befinden sich Kindergarten Volks und neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Supermarkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bus im Ort, Bahn in Freistadt.... [Mehr]

#Baugrund

Bauparzelle mitten in Frensdorf !!! Kein Bauzwang !!! 23 km von Linz 15 km von Perg 25 km von Freistadt Auf der Parzelle befinden sich bereits Wasser und Kanal und daher sind keine Aufschlusskosten diesbezüglich zu zahlen. Strom liegt auch schon am Grundstück und muss nur beim Netzanbieter angemeldet werden. An die Gemeinde sind auch schon 140m2 Wohnfläche bezahlt (momentan ca 65€ pro m2 ) Der Plan ist nur eine Möglichkeit wie es aussehen könnte... [Mehr]

#Baugrund

Ein Traumplatz für Ihr Eigenheim mit Panoramablick ins Grüne. Nur 30 Minuten nach Linz! Viel Platz und deshalb auch gut geeignet für ein Doppelhaus. 1050 m² großes Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung nahe dem Ortszentrum Reichenthal. Hinsichtlich der Bebauung des Grundstücks besteht kein Bauzwang. Strom-, Abwasser- und Wasseranschluss sind vorhanden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Frau Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ortszentrum befinden sich Kindergarten Volks und neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Supermarkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bus im Ort, Bahn in Freistadt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen von St.Oswald-Bad Kleinkirchheim, nur wenige Schritte vom Skilift Biosphärenparkbahn Brunnach entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung. Das Anwesen kombiniert alpinen Charme, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Highlights der Immobilie: Perfekte Lage: Direkt vor dem Skilift gelegen - genießen Sie Wintersport und Naturerlebnisse ohne lange Wege. Exklusives Wohnambiente: Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Chalet großzügigen Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich edler Materialien wie Zirbenholz, schafft ein warmes und einladendes Wohnklima. Zweitwohnsitzwidmung: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein persönliches Domizil abseits des Alltags suchen. Außenbereich: Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 778 m² umfasst großzügige Terrassen und Balkone, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Das Chalet verteilt sich auf mehrere Etagen und umfasst lichtdurchflutete Wohnräume mit Kamin, eine moderne Wohnküche und insgesamt vier Schlafzimmer. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden dazu ein, die atemberaubende Kulisse der Nockberge zu genießen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Dieses Chalet ist ein Traum für alle, die die Nähe zur Natur lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort und Stil legen. Im Winter profitieren Sie von der direkten Anbindung an das weitläufige Skigebiet, während im Sommer unzählige Wander- und Erholungsmöglichkeiten auf Sie warten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Appartementhaus befindet sich direkt an der Schipiste (Nockalmbahn) in Richtung St.Oswald in Bad Kleinkirchheim. •APPARTEMENTHAUS direkt an der Schipiste 320 m2 Wohn-Nutzfläche •5 getrennte Wohneinheiten •1053 m Bauland /Freizeitwohnsitz (FZW) •Bj 1984 - teilweise renoviert •Gästehaus – wird touristisch vermietet ! Die Vermietung dieser Immobilie speziell im Winter läuft sehr gut und auch Sommer steigen die Erträge aus der Vermietung. Die Liegenschaft wird rein touristisch genutzt, sie hätten aber aufgrund besten Widmung Bauland Kurgebiet Freizeitwohnsitz auch die Möglichkeit einzelne Wohnungen als Zweitwohnsitze zu verkaufen. Stellplätze dafür sind genug vorhanden. Was wurde in letzter Zeit investiert: • 2022/ 2023 in die Elektroanlage inkl. Zählerkasten bzw. E-Heizung wurden 8.000,-Euro investiert Mit elektrischer Smart Home Steuerung • Innenausbau (neue Bäder, neue Böden, teilweise neue Küchen und neues Inventar) • Das Dach und die Spenglerarbeiten sind ebenfalls neuwertig Aktuell wird die Immobilie von einer professionellen Vermietagentur betreut. Ski IN / Ski out ist sogenannte BESTLAGE in einem Schigebiet. Zusätzlich zu den 5 Wohneinheiten gibt es noch eine Garage bzw. Skikeller angebaut mit weitern ca. 50 m2 Nutzfläche dazu kommen noch die Balkonflächen und ein Abstellraum. Melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] für einen Besichtigungstermin! Unser Büro Familie Nedwed finden Sie in der Dorfstraße 45 in 9546 Bad Kleinkirchheim neben der St.Kathrein Therme.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Garantiert strahlende Ausblicke und ein Traum von gesunder Natur in den Sonnenhängen von Bad Kleinkirchheim - diese Maisonette in einem Chalet in Obertschern in Bad Kleinkirchheim ist hochwertig gebaut und wundervoll gestaltet. Hier wurde einer Idee von natürlichem, urigem Wohnen eine Gestalt gegeben. Gediegene maßangefertigte Möbel und Innenausstattung, Holz in perfekter Kombination mit Landhausdesign, stylisch, natürlich, herzlich. Ein Kaminkachelofen im offenen Wohn-Essraum sorgt für wohlige Wärme, Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Stil der Nockberge meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage! Beinahe Ski in- Ski out, nur 2 Minuten bis zur Sonnwiesen-Schipiste. Wer liebt sie nicht, die tollen mit viel Gespür geschaffenen Schiabfahrten von Kleinkirchheim und St.Oswald. Wer liebt sie nicht, die Nockberge, außergewöhnlich und bezaubernd, mit der Fülle an Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer. Wandern, Mountainebiken, alles was das Herz begehrt, ursprünglich und ruhig oder mitten im Geschehen - am 18-Loch Golfplatz, im Römerbad oder in der St.Kathrein-Therme, hier wie dort Gesundheits-Wellness-Welten, Familienfreude und Aktivität. Ausstattung und Aufteilung: Das Chalet besteht aus insgesamt 4 Appartements, alle haben Reihenhauscharakter und eigene Hauseingänge, kleine Gärten zur alleinigen Nutzung, Balkone und jeweils einen Carportstellplatz oder einen Stellplatz im Freien. Errichtet ist das Haus in gut isolierter Holzriegelbauweise, geheizt wird mit Kachelöfen und elektrischem Strom. Das Eintreten ins Erdgeschoss der Top 3 macht Freude, eine massive Holztüre, ein kleiner, verfliester Vorraum mit Garderobe, daneben Gästetoilette und Abstellraum. Dann der große Wohn-Essraum, Kachelofen, die offene Küche, alles mit einem Hauch von gediegenem Luxus kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Anschließend eine Süd-Terrasse und ein kleiner, gepflegter Privatgarten mit Gartenhütte. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Vorraum, 2 Schlafzimmern und einem bestens ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Auch hier hochwertige Bauausführung, beste biologische Baumaterialien, vom Tischler gefertigte Möbel, die Textilien perfekt im Stil. Weiter geht es ins Dachgeschoss in einen offenen Spitzdachraum, ein kleines Loft mit herrlichen Schlafmöglichkeiten. Wenn Sie also etwas Außergewöhnliches und Besonderes suchen - diese Maisonette bezaubert auf ganz eigene Weise. Badkleinkirchheim - Obertschern - Nockregion Ursprüngliche Natur, Alpinsport und fröhliche Erlebnisangebote - man setzt wohlüberlegt und sehr aktiv auf Vielfalt. Als Schidestination ist Bad Kleinkirchheim ein Klassiker, wundervolle Pisten, anspruchsvolle Abfahrten wie die K 70, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Thermalbäder. Aber wie gesagt, auch der Sommer bietet Sportlichkeit in jeder Hinsicht: Bergwanderungen über die geschwungenen Hänge der Nockberge, der Alpe-Adria-Trail, Mountainbiking auf gepflegten Radwegen, Genuss, der beliebte 18-Loch-Golfplatz. Es ist die Kombination aus Alpinsport und Wellness, welche Bad Kleinkirchheim auszeichnet - Sommer wie Winter. Der Rahmen dafür sind die Nockberge, sanft und doch herausfordernd, vielfältig in Flora und Fauna, geheimnisvoll und anziehend. Der wundervolle Millstätter See ist nur eine Viertelstunde entfernt, ebenso der Feldsee und der Afritzer See. Wer die Wahl hat…….! De bestens ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Bad Kleinkirchheim von überall her gut erreichen können. Beste Verbindungen: St.Oswald 5min, Millstätter See 15min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg 1,5h Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Chalet in St.Oswald - Bad Kleinkirchheim Wir freuen uns Ihnen ein attraktives und neuwertiges Chalet im Herzen des bekannten Ferienortes St.Oswald-Bad Kleinkirchheim präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die direkt mit dem Skigebiet verbunden ist, was sie zur idealen Wahl für Wintersportler macht. Das erst vor wenigen Jahren erbaute Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und verfügt über einen hohen Ausbaustandard und eine anspruchsvolle Einrichtung, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Schon beim Betreten des Raumes strömt der unverwechselbare Duft von Zirbenholz in den Raum und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl und eine tiefe natürliche Entspannung. Dieses wertvolle Holz, das für seine beruhigenden Eigenschaften bekannt ist, schafft eine perfekte Harmonie zwischen elegantem Design und Wohlbefinden und macht jeden Winkel der Villa zu einem Ort der Ruhe und des Komforts. Im Hochparterre öffnen sich die Wohnräume zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, auf der man sich entspannen und die Aussicht genießen kann. Die Küche, die teilweise einsehbar ist, ist funktionell und elegant. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und zwei moderne Bäder, eines davon mit Whirlpool, vervollständigen die Etage. Im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer einen großzügigen und raffinierten Raum mit einem eleganten Bad, das ein Maximum an Privatsphäre und Komfort garantiert. Nebenan bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer eine komfortable und helle Umgebung, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein weiteres, sorgfältig gestaltetes und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattetes Bad vervollständigt die Etage. Die Einrichtung aus edlem Holz schafft eine authentische Bergatmosphäre und umhüllt jeden Raum mit seiner natürlichen Wärme. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein ruhiger Leseraum mit einer Kellerecke, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder zum Genießen eines guten Glases Wein, verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und Komfort. Ein Badezimmer, ein Skiabstellraum und technische Räume vervollständigen das Stockwerk. Die große Außenterrasse ist der perfekte Ort, um Momente an der frischen Luft zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Mit diesem herrlichen Chalet sichern Sie sich einen komfortablen Ausgangspunkt, von dem aus Sie mit Ihrer Familie eine schöne Zeit verbringen und alles genießen können, was dieser herrliche Urlaubsort zu bieten hat. Ausstattung: • Fernwärme-Heizung • Holz-Alufenster • Eichendielenparkettböden • offener Kaminofen • "Sie Matic"-Küche • Zirbenholzinventar • Sonnenterrasse & Gartengriller laufende Kosten: rd. EUR 335,- / Monat Kaufpreis: EUR 1.250.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus "Karl R. 19" | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße - Blütenstraße - Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top - Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus "Karl R. 19" befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße - Blütenstraße - Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens - entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus "Karl R. 19"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]