Suchergebnisse für "hausverkauf walding und ottensheim oberösterreich"

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Exposé ? Traumhaftes Haus mit Panoramablick über den Traunsee Objekttyp: Einfamilienhaus Standort: Altmünster, Ortsteil Eben Grundstücksfläche: ca. 1.172 m² Wohnfläche: ca. 98 m² Besonderheiten: Unverbauter See- und Panoramablick, Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten Objektbeschreibung: Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus in exklusiver Lage der malerischen Gemeinde Altmünster zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.172 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Traunsee, den imposanten Traunstein und die markante Felsformation der "schlafenden Griechin". Das voll unterkellerte Haus bietet Potenzial für eine Aufstockung oder Erweiterung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass auch eine mögliche Parzellierung des Grundstücks geprüft werden kann. Besondere Highlights: Exklusive Lage mit atemberaubendem See- und Bergpanorama Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur Erweiterung oder Aufstockung Absolute Ruhe und Privatsphäre in einem der schönsten Orte am Traunsee Diese Liegenschaft vereint Naturschönheit, Privatsphäre und Zukunftspotenzial ? eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Sonnige Dachgeschosswohnung im 1. Stock eines Hauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen am Traunsee. Die Wohnung wurde 2020 generalrenoviert, ist in erstklassigem Zustand und bietet neben einen See- und Gebirgsblick die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Gliederung: > großzügiger Vorraum > hochwertiger Wohn-Essbereich mit neuer Küche > zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines davon mit Seeblick) > Bad mit Badewanne und Tageslicht > getrenntes WC > großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss > geräumiges Kellerabteil Es stehen ein eigener Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wahrer Schatz hoch über Mauthausen- mit Garten, Pool, Garage, Terrasse und unfassbarer Aussicht bis in die Voralpen In nahe zu perfekter Lage in ruhiger Sackgasse einer Kleinsiedlung mit wenigen Einfamilienhäusern, thront dieses zeitlose Schmuckstück und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Ambiente und Wohngenuß mit herrlichem Garten samt Terrasse, Swimmingpool und einen Panoramablick so weit das Auge reicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein großzügiger Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den entzückenden Balkon mit traumhafter Fernsicht, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für Gäste sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separate Toliette. Der Untergeschoss wurde ausgebaut: 1 Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Heizraum, Tankraum ( aktuell wird mit Öl geheizt und zusätzlich mit Infrarot-Wandbildheizung). Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 162 m² inkl. ausgebauter UG/Keller. Zu den besonderen Merkmalen gehören u.a. ein bezaubernder und ebener Garten mit Terrasse, Pool ( 8x4 m und 1,20 Wassertiefe) mit Überdachung, ein Rasenroboter, eine Infrarotkabine im UG, Geräteraum für Gartengeräte, Dachboden für zusätzlichen Stauraum, eine Markise für die sonnige Terrasse und Balkon. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Pavillon mit Grillplatz, einer Garage sowie zwei Außenparkplätze. In allen Zimmern gibt es auch SAT-Anschluss. Das Häuschen wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten ( u.a. 2024 Renovierung Terrassentüre, Fenster und Balkon; 2020 Terrasse erneuert; 2015 Aussenfassade ( kein Vollwärmeschutz); 2014 wurden die Böden erneuert und ausgemalt). Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und folgt zeitnahe. Könnten Sie sich Ihre Wunschregion fürs Eigenheim aussuchen, so würden Sie sich genau hier nieder lassen. Diverse Verschönerungen und/oder Modernisierungen müssten noch von Ihnen selbst vorgenommen werden, jedoch wird Sie dieses zeitlose Schmuckstück samt Traumlage allemal begeistern. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Perle in Mauthausen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Krabbelstube, Volksschule und Neue Mittelschule nur 300m unterhalb der Immobilie entlegen. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt,... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Gemütliches, schlichtes 2 Familienhaus in hervorragender Gallneukirchner Lage- Renovierungsbedürftig, aber Potential Einzigartig sind die Möglichkeiten für diese Wohnperle in bester Lage. Ob Sie 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer oder eine separate Einliegerwohnung oder ein/e Büro/Praxis mit separatem Eingang möchten, Vieles ist möglich! Das Konzept ist bereits vorhanden, Ihre Wünsche können aber noch berücksichtigt werden. Ein weiterer Charme dieses Anwesens liegt an dem atemberaubenden Ausblick über Gallneukirchen samt hervorragender Infrastruktur. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: 3 helle Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, 1 Esszimmer und 1 funktionale Küche. Das Badezimmer sowie das WC sind separat. Das Untergeschoss bietet Ihnen und Ihren Liebsten 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Wohnräume, 2 Kellerräume und einen direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnraumgestaltung eignet sich auch ideal für größere Kinder, als Home-Wellnessbereich, für Gäste usw. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz, einen Pool oder Gemüsebeete. Ihr PKW findet Platz in der Garage. Gallneukirchen ist sehr beliebt, die komplette Infrastruktur ist gegeben und nur 9 km nach Linz sind. Um dieses Juwel zu Ihrer Wohnoase zu gestalten, bedarf es diverse Renovierungen sowie im UG Sanierungen erforderlich, jedoch allemal Potential. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Fr. Liedl). Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein. Schulen: Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und Universität 9 km entfernt - Linz/Auhof; Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Gallneukirchen mit sämtlichen Shops, Ärztezentrum, Apotheke 300 m entfernt Öffentlicher Verkehr: Postbusstation in 300 m; in Planung ist bereits die Schnellbahn von Linz nach Gallneukirchen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Schlichte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- hervorragende Anbindung an Öffis und Stadtautobahn Oft sind es die einfachen Dinge im Leben, welche man zu schätzen lernt. In diesem Fall wird eine schlichte, jedoch gemütliche Wohlfühlzone mit Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat zum Verkauf angeboten. Im 6.Stock eines 7-stöckigem Wohnblocks, mit herrlicher Fernsicht und einem wahrhaft hervorragendem Energieausweis, welcher aufgrund der damaligen, umfassenden Sanierung (2010 u.a. Fassade mit Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster, Stiegenhaus, Stromzähler, Balkone) seinen Topwert aufweist. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit ostseitigem Balkon sowie Zugang zur kleinen Küche (etwas in die Jahre gekommen, jedoch gut erhalten), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein erst 2020 renoviertes Badezimmer mit Dusche, eine ebenfalls 2020 erneuerte Toilette, ein einladender Flur mit Garderobe. Beheizt wird augenblicklich noch mit Gas, jedoch wird bereits Anfang kommenden Jahres die Fernwärme eingeleitet und von den Rücklagen abgedeckt. 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche, sowie 1 Trockenraum im Dachgeschoß vervollständigen dieses einfache Zuhause im Süden der Stadt. Zwar liegt dieses Eigenheim unmittelbar an einer stark frequentierten Kreuzung, jedoch lässt sich dieser Umstand mit der perfekten Anbindung an Öffis, Einkauf (gegenüber Interspar und Anschluss an Stadtautobahn (nur 500m) allemal wett machen. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber zeitlosen 3 Zimmerwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS bequem in 15 Gehminuten erreichbar; höhere Lehranstalten am benachbartem Bindermichl( Gymnasium, HBLA). Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber dem Interspar, mit Apotheke, Nahversorger, Shops u.v.m.. Ärztezentrum Öed nur 2 Busstationen entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien direkt gegenüber; Anschluss an Autobahn nur 400 m; Bahnhof Wegscheid nur 15 Gehminuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung Vermieten unser Wohnhaus (Nachbarhaus) vom Privathaus Anfrage per Mail ([Email]) mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer Gesamtpreis von ? 1000, /Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung, Wasser und Strom) kein Garten 1 PKW Abstellplatz vorhanden. 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohn-Küche 1 großes Badezimmer 1 Abstellraum Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine moderne Bürofläche im Zentrum von Rohrbach, die sich durch Ihre hervorragende Lage, die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld zu schätzen wissen. Sie ist aber auch für eine Kanzlei oder eine Ordination und dergleichen bestens geeignet. Details zur Bürofläche: Gesamtbürofläche: 104 m² Raumaufteilung: drei Büroräume; Empfangsbereich; Wartebereich; Küche; Bad; Damentoilette; Herrentoilette; zwei Terrassen; zwei Parkplätze Stockwerk: EG mit Rollstuhlrampe im Außenbereich Verfügbar ab: 01.03.2025 Miete: 950.- netto pro Monat inkl. Betriebskosten Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Kündigungsverzicht im ersten Jahr Nebenkosten: Strom Kaution: 2800.- Ausstattung: Maß gefertigte Büromöbel aus Birke Massivholz/Dekor weiß; voll ausgestattete Küche; Relax Stühle; schwarz polierter Granit; hochwertigste Teppichfliesen; LED Beleuchtung; Waschbecken in allen Räumen; Fenster dreifach verglast; Haustür mit Mehrfachverriegelung; Innentüren weiß Schleiflack mit Edelstahlbeschlägen; Vollwärmeschutz; Heizung Öko FEN Pelletsheizung kombiniert mit Solar und PV Anlage; Energiemanagement LOXONE; Firmenschild direkt an der Straße; 2 Parkplätze vor dem Eingang; Außenbereich Kameraüberwacht; RECHTLICHES: Music from #Uppbeat (free for Creators!): https://uppbeat.io/t/icosphere/dimensions Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €190 Gesamtbetrag €1140 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Kompaktes Objekt in geschlossener Bauweise besticht mit einer ruhigen Lage, einer tollen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald und Fluss! Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar). Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen. Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an heißen Sommertagen. Die geplanten Renovierungsarbeiten, wie der Bodentausch und die Malerarbeiten im Außen und Innenbereich wurden bereits abgeschlossen. Die Übergabe im August 2025 gibt Ihnen auch genügend Zeit, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in der unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen kann man mit dem Auto, mit dem Rad oder am besten gleich zu fuß. Der Weg ist kurz! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist ca. 300 m entfernt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnerlebnis auf 3 Etagen - samt beeindruckender Gartengestaltung, Swimmingpool, Dachterrasse, Doppelgarage und 2 Wintergärten Im beliebtem und hervorragend angebundenem Linzer Stadtteil Pichling, in charmanter Kleinsiedlung mit idealer Anbindung an Öffis und auch Autobahn, thront diese imposante Villa und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohngenuß gepaart mit dem benötigten Freiraum für ein gelungenes Zusammenleben wie folgt: EG: 1 einladendes Entree samt Zugang zur Doppelgarage; 1 weitläufig und offen gestalteltes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und herrlichem Garten; 1 Gästezimmer/ Büro; 1 Arbeitszimmer; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 kleine Küche. Das Herzstück im EG ist der bezaubernde Wintergarten. OG: 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer ( welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient); 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang auf die Terrasse); 1 Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken; 1 separates WC, 1 Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner mit direktem Zugang auf die Terrasse; 1 Vorraum; 1 kleiner Dachboden für Stauraum und als wahrer Hingucker, ebenfalls ein zauberhafter Wintergarten mit herrlichem Rundblick. Vervollständigt wird dieses imposante Eigenheim mit dem DG, welches 2 Zimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Fernsicht beinhaltet. Im uneinsichtigem Garten erfreuen Sie sich eines gewaltigen Swimmingpools ( Süßwasser, Pumpe und Filter 2023 erneuert), welcher einem Schwimmteich ähnelt und mit seiner Länge von 11 m absoluten Badespaß garantiert. Die geräumige, überdachte Terrasse samt reichlich Platz für ausgiebige Familienfeiern oder Grillparties versprüht einen mediterranen Flair und der Garten samt seiner angelegten Bepflanzung lädt förmlich ein zum Verweilen und bietet Entspannung pur im eigenem Zuhause. Weitere Hardfacts wären u.a.: Klimaanlage in einigen Räumen und Wintergarten; beheizt wird augenblicklich mit Gas, jedoch sorgt in allen 3 Etagen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme; Poolroboter und Mähroboter; 2 Garagenplätze; 1 Carport; 4 Aussenabstellplätze; eigener Brunnen mit Tiefenbohrung; Außen-Whirlpool für 4 Personen; Kachelofen; Prefa- Aludach; 2-fach verglaste Fenster und Terrassentüren; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an dieser zeitlos eleganten Stadtvilla in Alt- Pichling geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Wahrer Wohntraum für Pärchen - neuwertig, hochwertig, geräumig- Eckreihenhaus im Süden von Linz Dieses beeindruckende Wohnerlebnis im Linzer Stadtteil Pichling ist nahe zu perfekt für kinderlose Pärchen, welche wahrlich großzügig wohnen möchten und auch auf den benötigten Freiraum sowie Komfort für ein harmonisches Miteinander nicht verzichten möchten. Ein gediegenes, neuwertiges Zuhause für höhere Ansprüche und folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 imposantes Wohn- Esszimmer von 52 m2 mit Schwedenofen und eleganter Küche samt offener Herdstelle sowie Zugang in den Garten und Terrasse; 1 XL Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang in den Garten; 1 Traumbad von Villeroy und Boch mit freistehender Wanne und barrierefreier Dusche mit ebenfalls direktem Gartenzugang; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Gästezimmer, welches auch als Büro seine Verwendung finden könnte; 1 einladendes Entree mit Garderobe. Der Keller bietet Ihnen 1 geräumigen Hobbyraum ( mit Fußbodenheizung), welchen Sie auch als Büro, Fitnessraum oder Kellerbar gestalten könnten; 1 Lagerraum sowie 1 Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Böden in den Wohn- Schlafzimmern in elegantem Parkett, Fliesen in beiden Naßzellen; Fenster und Terrassentüren sind 3 fach verglast; die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima und Wohlbehagen; Gegensprechanlage inkl. Türöffner im Wohnzimmer und auch neben Ihrem Bett im Schlafzimmer; Der entzückende, kleine Garten mit Terrasse und Zugang zu Ihren beiden PKW Aussenabstellflächen, bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Größe perfekt um nach der Arbeit zu Entspannen und zu Relaxen und nicht zu viel Zeit mit anstrengender Gartenarbeit verrichten zu müssen. Alles in Allem ein imposanter Pärchentraum mit ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben am Puls der Zeit. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Schulen: Kita und VS in 500 m Entfernung; Gymnasium in der Solar City. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt bequem in 5 Gehminuten erreichbar; Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur 200 m; Bahnhof Pichling in 15 Gehminuten; Strassenbahn auch nur 15 Gehminuten. Anschluss an Autobahn wahlwei... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese südwestlich ausgerichtete 2,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer kann problemlos einen Essbereich, eine Sofalandschaft sowie einen großen Schreibtisch fürs Homeoffice beherbergen. Dank der südwestlichen Loggia können Sie aber auch jederzeit schönes Wetter genießen! Das Schlafzimmer bietet genug Platz für Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Einbauküche enthält Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit Dunstabzug, eine kleine Sitzecke sowie eine Menge Stauraum. Das Bad ist mit sehr edlen, raumhohen Fliesen verkleidet und ist mit einer Badewanne mit Überkopf-Brause, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinen/Trockner-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Schließlich gehören noch ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über eine überdurchschnittlich große, sehr gepflegte Gartenanlage. 2012 bis 2014 wurde das Gebäude umfassend thermisch saniert, was in einem hervorragenden HWB-Wert (37 kWh/m²a) und folglich sehr geringen Heizkosten resultiert. Weiters schützen außen montierte Rollläden und eine Markise vor heißen Sommertagen. Das Wohnhaus bietet einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, einen großen Lift sowie versperrbare Fahrradabteile.... [Mehr]