Suchergebnisse für "hausverkauf sankt florian"

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschön aufgeteilte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Wohnlage steht nun, kurz vor ihrer Fertigstellung zum Verkauf. Die Lage in diesem Teil von St.Florian ist als sehr gut zu bezeichnen. In dieser Gegend von St.Florian ist es außerordentlich ruhig, da sich das neu errichtete Objekt in einer Sackgasse befindet. Das Objekt an sich... teilt sich auf 2 Ebenen, in welchen jeweils schöne helle Räumlichkeiten geschaffen wurden. Großteils bodentiefe Fenster und eine entsprechende Ausrichtung sorgen für guten Tageslichteinfall. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, mit der man im Sommer auch kühlen kann. Von der überdachten Abstellfläche für 2 Fahrzeuge, welche man mit wenig Aufwand zu einer verschließbaren Garage umfunktionieren könnte, sind es nur wenige Schritte zum Eingang des Objektes. Zentraler Bereich im EG ist natürlich der großzügige Wohn-, Essbereich und die offene Küche mit dem Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten, gemütlich am Sofa relaxen und bei schönem Wetter kurzerhand nach draußen auf die Terrasse in den eigenen Garten wechseln oder direkt einen Sprung ins kühle Nass machen, der Salzwasserpool ist bereits eingelassen. Neben dem Küchenbereich befindet sich unter dem Stiegenaufgang der Wirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten. Ein weiterer Raum steht Ihnen ebenfalls im EG zur Verfügung, er könnte als Büro oder Spielzimmer Verwendung finden. Eine eigene Toilette mit Duschmöglichkeit rundet das Raumangebot im EG ab. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins OG, wo sich neben den 3 geräumigen Schlafzimmern und der Dachterrasse, mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools auch ein eigenes WC und räumlich getrennt, ein großes Bad mit der Möglichkeit hier ein schönes Doppelwaschbecken, eine Dusche UND eine Badewanne zu integrieren, befindet. ECKDATEN: ? Ziegel-Massivbauweise 50 cm ? Luftwärmepumpe, welche zusätzlich zur sanften Kühlung verwendet werden kann ? Fußbodenheizung ? Kunststoff-Alu Fenster (Internorm) ? Hebeschiebetüre im Wohnraum ? Vorbereitung für Kabelfernsehen ? Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche ? Gäste-WC mit Walk-In Dusche im Erdgeschoß ? Großzügiger Eigengarten mit Terrasse ? Hauseigener POOL (Salzwasseranlage im Technikschacht) ? Liwest oder A1 Anschlus... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Doppelhaushälfte Schlüsselfertig und modern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Objektbeschreibung Erleben Sie den Charme dieser schlüsselfertigen Neubau-Doppelhaushälfte am sonnigen Siedlungsrand. Das großzügige Platzangebot von ca. 160 m² Wohnfläche macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien. Neben einer durchdachten Raumaufteilung besticht das Objekt durch moderne Technik und eine einladende Außenanlage. Details zur Immobilie Wohnfläche: ca. 160 m²Garage: 24 m²Terrasse: 24 m²Balkon: 31 m²Bauweise: Ziegelmassiv Highlights des Hauses Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum Obergeschoss: Diele Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Drei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung Fußböden: Fliesen und edle Eichenholzdielen Heizsystem: Energiesparende Luftwärmepumpe (Austria Email, 8 k W Monoblock) mit Fußbodenheizung Sonnenschutz: Elektrische Raffstores Außenanlagen: Die Zufahrt wird vom Bauherrn gepflastert, Gartenflächen bieten Platz zum Entspannen und Spielen Lage Die Doppelhaushälfte liegt am Rand einer sonnigen Siedlung, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Schulen, Kindergärten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02) o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 1.772 /m² Stellplatz: € 7.000,- exklusive: • USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sankt Margarethen im Burgenland! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Mit über 180 m² Wohnfläche und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Es lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Der Kaufpreis von 756.000,00 € ist gerechtfertigt für die hohe Qualität dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und stilvollen Ausstattung beeindruckt sein. Highlight:• Solaranlage für eine unabhängige Energieversorgung Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Möbeln ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Der Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten, der mit 350m² viel Platz für Ihre Familie und Haustiere bietet. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Terrassenausgang, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Garten genießen können. Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer nur über eine Dusche verfügt. Beide Badezimmer haben Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die alle mit Parkett ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es noch eine separate Toilette. Nach Hause kommen soll wirklich Spaß machen, mit der 32 m² großen Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen und können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Sankt Margarethen im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

FE BUSINESS PARKS GMBH FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. INVESTMENT Als Investor erwerben Sie Eigentum an parifizierten Gewerbeimmobilien, die von FE Business Parks als erfahrener, professioneller Errichter geschaffen werden. Die rechtliche Grundlage ist (auch wenn es sich um Gewerbeobjekte handelt) die Parifizierung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG). FE Business Parks ist Pionier in diesem Segment und bietet diese einzigartige Investmentmöglichkeit. RENDITE 6% jährlich garantierte Rendite in den ersten fünf Jahren. Als Investor können Sie die Erfahrung von FE Business Parks nützen und die Vermietung mitsamt der Hausverwaltung an FE Business Parks übertragen. In diesem Fall erhalten Sie in den ersten fünf Jahren garantierte Mieterträge, die einer Rendite von 6 Prozent jährlich entsprechen. Eigenvermietung Alternativ zum Mietmandat an FE Business Parks können Sie als Investor das bzw. die Gewerbeobjekte direkt vermieten. Für die Betreuung der FE Business-Parks steht eine erfahrene Hausverwaltung zur Verfügung. ERHÖHTE ABSCHREIBUNG AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% WESENTLICHE FAKTEN • Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ) oder parifizierte Abschnitte (TOPs) – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt. • Investitionssummen: Von €150.000,- bis € 10.000.000,- • hochwertige Bauausführung • Betriebskosten: Rund € 1,- je m² ohne Heizkosten • Rendite-Garantie: 6% p.a. für fünf Jahre bei Vermietung durch FE Business Parks wesentliche bau- und gewerberechtlichen Voraussetzungen sind erfüllt. • Erwartete Mieterträge: € 9,- bis € 12,- je m² • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 1.772 /m² Stellplatz: € 7.000,- exklusive: • 20 % USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gemütliche Mietwohnung in Sankt Nikola an der Donau Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer, Küche, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Vorraum und Kellerabteil Wohnung bietet einen einmaligen Blick auf die Donau. 1 Tiefgaragenparkplatz1 Kellerabteil Mtl. Miete inkl. BK, TG-Stellplatz und Umsatzsteuer.nicht barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbaren Stadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24 Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m² ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut. Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ). Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt. Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze ) Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen. Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden. Lage Sehr gute Wohn und Bürolage unweit der Traisen und fussläufig ca. 10 Min bis zum Rathaus. Sonstiges Der Verkauf erfolgt in einem ( mehrstufigen ) Bieterverfahren direkt und PROVISIONSFREI von der Eigentümergemeinschaft. Grundbücherliche Durchführung und Berichtigung gerade beim Grundbuchgericht im Laufen ! Nächster Besichtigungstermin ( voraussichtlich ) 12. März 2023 um 1400 Uhr NUR mit Voranmeldung und zweifelsfreier Identität und nach Vereinbarung ! Das Angebot ist freibleibend ! Satz Druckfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben sind unverbindlich. Bitte bedenken Sie auch dass ausreichend Eigenmittel vorhanden sein müssen da Banken kaum finanzieren ! Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da das Objekt umfassend sanierungsbedürftig ist. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 999 HWB Energieklasse: 999 fGEE: 999 fGEE Energieklasse: 999 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

VERWIRKLICHEN SIE IHRE UNTERNEHMERISCHEN ZIELE! EINE HELLE GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE an der STADTEINFAHRT SANKT VEIT AN DER GLAN GEEIGNET AUCH FÜR DIVERSES HANDWERKERGEWERBE. EINE ADAPTIERUNG für HANDEL, GASTRO ODER SONSTIGE BEDÜRFNISSE IST ABZUSPRECHEN: Das Mietobjekt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten. Gelegen am Rand der Stadt Sankt Veit an der Glan, bietet sie Ruhe und Raum, um Projekte und Geschäfte bestens abzuwickeln und zu verwirklichen. Die Werkstatt ist großzügig geschnitten. Ein angrenzendes Motorradgeschäft bietet Frequenz und Möglichkeit einer Kooperation. Diese Betriebsliegenschaft am Stadtrand Sankt Veit an der Glan ist aufgrund der Zufahrtstrasse und Nähe zur Schnellstrasse sowie zur Stadt der perfekte Ort für Alle, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung und Parkplätze schätzen. Die Fläche ist auch teilbar ab 200 m². Nebenräume sind auf Wusch vorhanden. Vorteile der Mietfläche: •Top-Lage •Guter Bauzustand •Werkstatthalle - auf Wunsch auch teilbar •Büroräumlichkeit und Lager •Eigenparkplätze sowie Kundenparkplätze vorhanden • Mitarbeiteraufenthaltsraum, Nasszellen wie WC`s und Duschen • für Fahrzeughandel viele Parkplätze an der Straßenfront anmietbar • geeignet auch für andere Handwerksbetriebe •Sofort beziehbar • Gewerbliche Widmung / Bauland – Gewerbegebiet • Betriebsstätten Genehmigung für Autowerkstadt ist vorhanden, Anpassung möglich • Viele Parkplätze • Neues AUNER Geschäft im angrenzenden Verkaufsraum • voll erschlossen • Schöne Anlage, gepflegt, guter Gebäudezustand Werkstätte LEK T 69,3 Der endgültige Mietpreis wird nach Besichtigung und Klärung Absprache des tatsächlichen Mietbedarfes festgelegt.... [Mehr]

#Baugrund

• Sofort bebaubares Grundstück in Sankt Pantaleon. • Größe: 986 m² • 15 Gehminuten zum Höllerer See • 2km zu der Lokalbahn und den Bundesbussen mit Anschluss nach Oberndorf, Salzburg und Braunau • Unverbaubarer Bergblick • Aufschließungsbeiträge (Verkehrsflächenbeitrag und Wasser-Anschlussgebühr) entrichtet. • Auf dem Grundstück ist ein eigener Wasserbrunnen (ca. 12 Meter tief) • Provisionsfrei da Verkauf von Privat • Der große Vorteil dieses Grundstücks ist, dass darauf kein Bauzwang ist. Es kann somit auch als eine Geldanlage verwendet werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Fluss und ist toll für Spaziergänge... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese attraktive 64 m² große Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Sankt Ulrich am Pillersee, im Ortsteil Neuwieben. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet sie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten von Sankt Ulrich entfernt. Die Region ist bekannt für ihre herrlichen Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die nächste Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: • Wohnfläche: 64 m² • Schlafzimmer: 2 helle und freundliche Schlafzimmer • Wohn-Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette • Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum • Lagerabteil: Separates Lagerabteil vor dem Haus Besonderheiten: • Ruhige Lage in Dorf Nähe • Ideal für Naturliebhaber • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Parkplatzmöglichkeiten Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne bei Clemens Schober [Telefonnummer entfernt] melden.... [Mehr]