Suchergebnisse für "hausverkauf pfaffenschlag"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gute Lage ruhige Atmosphäre

#Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Bungalow aus den 60iger Jahren am Waldrand liegend, nördliches Waldviertel - Heidenreichstein - Objektart: Haus - Objekttyp: Bungalow - Vermarktungsart: Kauf - Ort: Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya / Eisenreich - Baujahr: 1962 - Unterkellert: Ja - Bauweise: Massiv - Zustand: Sanierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 785 m² - Wohnfläche: ca. 130 m² - Anzahl Zimmer: 4 - Anzahl Schlafzimmer: 3 - Anzahl Bäder: 1 - Küche: Küche (möbliert) - Terrasse: Ja - Hausbrunnen - Verfügbar ab: nach Kaufvertrag Kaufpreis: € 98.000, "Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung" >>> Freuen uns auf einen persönlichen Termin... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Kleinod im Waldviertel wartet auf neue Nutzung! Dieses Wohnhaus, mit dem typischen Charme Waldviertler Landhäuser, in mystischer Gegend hat viel zu bieten. Hier kann eine große Familie ein Zuhause finden. Es könnte aber auch für zwei Familien genutzt werden. Der Eingangsbereich ist eine überdachte Veranda. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei kleine getrennte Wohneinheiten die jeweils über eine Küche, Bad, WC und ein Schlafzimmer verfügen. Im Obergeschoss hat man noch weitere drei Schlafzimmer. Der Innenhof ist befestigt und befahrbar und kann auch individuell zum Handwerken benützt werden. Nebengebäude sind bereits vorhanden. Der Garten ist eingezäunt und eben und lädt zum Garteln, Grillen oder einfach nur zum Faulenzen ein. Dieses Kleinod besticht auch durch seine zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Ortskern mit Nahversorger und Wirtshaus. Kindergarten und Volksschule sind ebenso zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Waidhofen/Thaya: 11min Gmünd: 26min Zwettl: 33min Horn: 39min Krems: 1h Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Sie können mich gerne per Mail oder Telefon kontaktieren - ich freue mich darauf. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin ständig auf der Suche nach passenden Objekten für meine vorgemerkten Suchkunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum privaten Verkauf (ohne Immobilienmakler*in) steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauter Erdgeschoss Wohnung, restliche Räumlichkeiten im Rohbau Zustand laut Auflistung (Baujahr ca. 2000), inklusive Außenputz und Fenstern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein besonders hervorhebenswertes Ausbaupotenzial, da die noch nicht ausgebauten Etagen – Keller, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss – mindestens zwei weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 170 m² siehe Exel Tabelle für den individuellen, kreativen Innenausbau ermöglichen. Die Gemeinde Rietz ist ein beliebtes Wohngebiet, da sie in der Nähe wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt, wie zum Beispiel dem Ärztehaus in Telfs oder der Stadt Innsbruck. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Rietz. Alle notwendigen Verkehrsanbindungen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, einen Zufahrtsweg auf der östlichen Seite und nach Westen eine unverbaubare Aussicht in Richtung der Nachmittags- oder Abendsonne (siehe beiliegende Berechnung der Sonnenstunden und des Solarpotenzials). Im Sommer ermöglicht dies bis ca. 20: 00 Uhr einen gemütlichen Tagesausklang auf der Terrasse mit dem beruhigenden Geräusch des nahegelegenen Baches. Sonstiges Die Ausführungen wurden in bester Baumeisterqualität (Baumeister Doser, Silz) mit 38er Biotherm-S-Ziegeln inklusive Thermoputz umgesetzt. Die im Erdreich befindlichen Wände bestehen aus doppelt bewehrtem Stahlbeton mit einer Stärke von 30 cm und sind mit 6 cm Roofmet-Platten versehen. Zum Schutz vor Blitzschlag wurden fachmännisch Blitzableiter gemäß Bildmaterial installiert. Für die Regenwasserableitung wurde Richtung Norden ein Sickerschacht angelegt, der jedoch um ca. 2 m versetzt werden muss, da er auf der angrenzenden Grundstücksparzelle installiert wurde. Die Öl-Zentralheizung (Heizkörper im Erdgeschoss) befindet sich inklusive Tankraum im Keller. Im Oktober 2023 wurde sie von einem Fachmann gewartet (mit Nachweis), inklusive Abgasmessungen und Erneuerung der Einspritzdüse. Die Heizung ist voll funktionsfähig und hat eine Leistung von 20 k W. Ein zweizügiger Kamin mit jeweils 18 cm rundem Durchmesser wurde bauseits bis zur Oberkante der Geschossdecke im Obergeschoss vorbereitet und installiert, einschließlich einer Öffnung in der Betondecke des Dachgeschosses für eine eventuelle Fertigstellung (Lage laut Plan). Ein Energie Ausweis ist in Auftrag gegeben und wird vorgelegt. Der Preis wurde mit einem gerichtlich zertifizierten Gutachter ermittelt und wird bei Kaufinteresse vorgelegt. + Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): + Vertragserrichtungskosten: ca. 2,0% MMag. Hannes Bartl/Kanzleileiter Notar Gasser Imst Es handelt sich bei diesem Hausverkauf um einen Privatverkauf und daraus resultierend wird jegliche Sachmangelhaftung ausgeschlossen. Für eine Hausbesichtigungen bedarf es einer Terminvereinbarung und der Bekanntgabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer der Interessentin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser wunderschöne barrierefreie Bungalow in Theresienfeld verfügt über eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Heiztechnik-Raum, einem Bad mit Dusche, ein separates WC und eine Waschküche. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage, Carport und eine Holzgerätehütte. Die Grundstücksfläche beträgt 689 m². Der Hausverkauf resoniert aus der Auswanderung der Besitzer. Die Details im Überblick • 1 große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Essen • Direkter Zugang zur Terrasse aus dem Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Separates WC • 1 Badezimmer • 1 Waschküche • 1 Arbeitszimmer • 1 Raum für Heiztechnik • 1 Carport • 1 Holzgerätehütte Das Haus wurde 1971 errichtet und im Jahr 2010 aufwändig saniert. Dabei wurden der Eingangsbereich inklusive des Arbeitszimmers und das Wohnzimmer zugebaut. Besonders das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnfläche beträgt 116 m². Das Haus wird durch ein Gasbrennwert Der Garten hat eine Fläche von 573 ², durch die Thuja-Hecken ist der Garten uneinsichtig und bieten viel Ruhe und Erholung. Das Grundstück kann über zwei Eingänge betreten werden, der Garteneingang oder über die Garage. Im Garten befinden sich eine Holzgerätehütte, wo diverse Gartengeräte und Werkzeuge gelagert werden. Der zentrierte Brunnen erleichtert es Ihren Gemüsegarten zu gießen und die Rasenfläche grün zu erhalten. Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine Autogarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Zuzüglich dazu können drei weitere Autos vor dem Grundstück abgestellt werden. Die Liegenschaft bietet daher 4 Stellplätze und 1 Garage. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gasse der Maria Theresiensiedlung in Theresienfeld. Das Haus liegt etwa 7 km von der Stadtgrenze zu Wiener Neustadt entfernt. Der nächstliegende Bahnhof ist etwa 2,2 km vom Haus entfernt. Damit sind Sie innerhalb von 45 Minuten in Wien oder innerhalb von 10 Minuten in Wiener Neustadt. Der nächste Nahversorger ist 1 km entfernt. Das Haus wird privat verkauft, dadurch entstehen keine Maklerkosten und es besteht ein Ersparnis von insgesamt 7%! Die Nachbarschaft ist sehr nett, ein starker Zusammenhalt ist gegeben und einige Events wie Straßenfeste im Sommer oder Punschpartys im Winter werden gemeinsam gefeiert. Es herrschte absolutes Rauchverbot im Haus. Weiters ist ein Holzkamin in der Wohnküche vorhanden und jede Menge trockenes Heizholz hinter dem Hau sim Holzschupfen vorhanden. Verfügbar ab sofort Besichtigungstermin vereinbar unter: [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]