Suchergebnisse für "hausverkauf in hörbranz österreich"

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück | Hörbranz In Hörbranz haben Sie die Gelegenheit ein ca. 1.110 m² großes und gut gelegenes Grundstück zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gut angebundene und trotzdem ruhige Wohnlage und einer umfassenden Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Nahverkehr. Katastralgemeinde: 91113 Hörbranz Einlagezahl: 2491 Grundstücksnummer: 138/1 Grundstücksfläche: 1.110 m² Eckdaten: • Grundstücksgröße gesamt: 1.110 m² • Widmung: Wohngebiet (BW) • sehr gute Infrastruktur & Lage • sehr gute Verkehrsanbindung Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg! Diese atemberaubende Immobilie in der begehrten Gegend bietet alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 115,34m² und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Das Haus besticht bereits bei der Ankunft mit seinem charmanten äußeren Erscheinungsbild. Die moderne Architektur und die gepflegte Fassade verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindruckt sein. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben können. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Das Fenster lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Insgesamt ist diese Immobilie in Hörbranz ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Hier können Sie das ruhige und entspannte Vorarlberg-Leben genießen und dennoch in kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten der umliegenden Städte erreichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit beeindruckender Seesicht, erbaut in den 1970er Jahren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage sowie den unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur und den Bodensee. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Errichtung eines tollen Eigenheims.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gute Lage ruhige Atmosphäre

#Baugrund #ruhig

Ruhelage in Hörbranz Dieses Grundstück in idyllischer Ruhelage in der Gwigger Straße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie die Stille und Harmonie dieser einzigartigen Umgebung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und zur Ruhe kommen können. Gönnen Sie sich diesen Rückzugsort und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies auf einer Fläche von 710 m². Das Grundstück ist mit der Widmung Baufläche-Wohnen ausgewiesen. Kaufpreis: € 780,-/m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hörbranz: Eine attraktive Wohngemeinde nur unweit vom Bodensee, der Landeshauptstadt Bregenz und Lindau (BRD) entfernt: Das Wohnhaus befindet sich östlich des Ortszentrums von Hörbranz in der „Berger Straße“ in einer leicht erhöhten Lage, sodass Sie einen schönen Blick zum Bodensee genießen können. Die Liegenschaft grenzt einerseits an die Berger Straße und andererseits an den Berger Bach. Das Ein- oder auch Zweiwohnungshaus besteht aus jeweils einer separaten Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit jeweils Küche und Bad, wobei es natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus verwendet werden kann. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden. Weiters sind eine Garage und ein größerer Geräte/Lagerschuppen auf der Südseite des Hauses situiert. Nutzflächen: Kellergeschoss ca. 70,71 m² Erdgeschoss ca. 90,47 m² Obergeschossca. 78,59 m² Dachboden ca. 48,00 m² Nutzflächen gesamtca. 287,77 m² Garage: ca. 18,30 m² PKW-Abstellplatz (überdacht) ca. 13,00 m² Aufgrund der laufenden Instandhaltungen und Erneuerungen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m². Ein angrenzendes Grundstück mit über 400 m² kann allenfalls auch zugekauft werden. Im sehr gepflegten Garten ist eine Gartenanlage mit verschiedenen Niveaus mit Natursteinen angeböscht und geschmackvoll gestaltet. Weiters sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus vorhanden. Eine Wohnidylle für Liebhaber der Natur und "Gartenfreaks" mit Bodenseeflair! Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Auf einem Grundstück von ca. 615 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 153,69 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger Keller und weitere praktische Ausstattungen. Ausstattung & Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCGäste-WCFlur Obergeschoss: Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Büro Badezimmer mit WCDie jetzigen Eigentümer haben das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Trennung lässt sich jedoch problemlos rückgängig machen, um das Haus als eine Einheit zu nutzen. Keller: Geräumiger Keller mit ca. 80 m², ideal für Lagerung oder als Hobbyraumdrei Kellerräume und ein Badezimmer Zugang von innen und außen möglich Außenbereich: Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum Sonnige überdachte Terrasse im Erdgeschoss Terrasse im Obergeschoss Garage für zwei Fahrzeugemehrere Stellplätze vor und neben dem Gebäude Zusätzliche Flächen: Dachboden vorhanden, ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Allgemein: Der Mietvertrag läuft standardmäßig über 3 Jahre, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Mietrechtsgesetz). Längere Laufzeiten sind nach Absprache und Vereinbarung ggf. möglich. Objektbeschreibung: Das im Jahr 2023 neuerrichtete zu vermietende Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde in ökologischer, energieeffizienter und zukunftsorientierter Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über folgende Besonderheiten: • Einbauküche • Großzügiges Kellerabteil je Wohneinheit (ca. 15m²) • 2 Stellplätze je Wohneinheit • e-mobility ready: E-Ladesäulen für alle Stellplätze • Fahrradkeller (31 m²), erreichbar über Schieberampe • Überdachter, beleuchteter Fahrrad-Außenstellplatz (7,5 m²) • Waschküche (20m²) • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und Fernsehen (FTTH) • Sole-Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im EG mit 87,5 m² Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Terrasse mit 12 m² lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind in einem gehobenen und modernen Ausbaustandard errichtet (z.B. Eichenparkett, großflächige Fliesen und bodentiefe Panoramafenster). Für Energieeffizienz sorgen die ökologische Holzständerbauweise gemäß neuestem Baustandard, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster. Die moderne Fußbodenheizung sorgt über die Wärmepumpe mit Erdsonde (Erdwärme) für behagliche Raumtemperaturen. Aufschlüsselung: • Mietzins Wohnung 1403€ inkl. 10% MwSt. • 2 Außenabstellplätze 72€ inkl. 20% MwSt. • Betriebskosten 175€ inkl. MwSt. • Bruttomiete 1650€ inkl. MwSt. Zur Lage: Die Wohnung liegt im unverbaubaren Grünen (landwirtschaftlicher Grund) und somit ist die Wohnausrichtung absolut ruhigen Ausblick auf die Hörbranzer Felder, wie auch den Pfänder. Hörbranz ist eine Gemeinde mit 6.630 Einwohnern in Österreich im Bezirk Bregenz, nördlich des Bodensees. Neben einem Kindergarten und einer Schule finden sich vor Ort auch alle notwendigen Nahversorger des täglichen Lebens (Bäckerei 50m, Supermarkt 200m), sowie eine Bushaltestelle (70m). Durch das nahe gelegene Dreiländereck sind nicht nur die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanbindungen ideal, sondern auch interessante Arbeitsperspektiven in erfolgreichen Unternehmen gegeben. Darüber hinaus ist der Bodensee in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten:•Baugrundreserve ohne Bebauungszwang•Bauträgergrundstück•Bestandsgebäude voraussichtlich abbruchreif•Usw. Das Grundstück mit ca. 1.419 m² ist im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet gewidmet. Aufgrund des Bestandsgebäudes entfällt die Bebauungsfrist von zehn Jahren. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, befindet sich laut zwei unabhängigen Gutachtern in einem abbruchreifen Zustand. Der Bestand ist somit aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr zu sanieren. Das Grundstück überzeugt durch die ruhige und idyllische Lage direkt an der Widmungsgrenze sowie die vielseitigen Verwertungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie Natur pur und selige Ruhe:•Beinahe ausschließlich Anrainerverkehr•Direkt an der Widmungsgrenze.•Unweit der Leiblach•Grenznähe zu Deutschland•Die Naherholungsräume Pfänderrücken und Bodensee bieten diverse Freizeitmöglichkeitenin direkter Umgebung•Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Hörbranz. Mit einer Fläche von ca. 75 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der moderne Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Baustart war im Jahr 2017 und die Fertigstellung im Juni 2020.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Lesen eines Buches – hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann für zusätzlich EUR 21.000,00 erworben werden.. Beim Tiefgaragenplatz ist eine Ladestation für E-Autos vorhanden. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sind Fliesen oder Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Einbauküche mit Keramikplatte ist modern und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie ist in die Wohnküche integriert, was den Wohnraum noch großzügiger wirken lässt. Das Badezimmer, welches letztes Jahr komplett erneuert wurde, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist ebenfalls modern gestaltet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, was für Pendler ideal ist. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf und auch kleine Boutiquen und Cafés laden zum Stöbern und Verweilen ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Umgebung. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Naturfreunde - Reihenhaus direkt am Bergerbach zu verkaufen! Dieses tolle Reihenhaus befindet sich an der Adresse Schützenstraße 12c in Hörbranz. Das Haus wurde im Jahr 1996 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 150,00 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche • Essbereich • Wohnbereich mit Zugang zum Garten • Separate Toilette • Technikraum • Wirtschaftsraum • Garage • Carport Obergeschoss: • Kinderzimmer/Büro • Ankleidezimmer/Zimmer • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • Badezimmer • Große Terrasse Der schöne Garten direkt am Bach ist ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Das Carport wurde nachträglich angebaut und befindet sich auf der nordöstlichen Seite des Hauses. Kaufpreis: € 690.000,00 HWB/Klasse: 76 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Villa in Hörbranz mit Seesicht Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende Villa in Hörbranz vereint Design, großzügige Flächen und luxuriöse Annehmlichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen mit Blick auf den Bodensee. Von der ersten Sekunde an verzaubert dieses exklusive Anwesen mit seiner traumhaften Aussicht. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick auf die sanfte Weite des Bodensees und die umliegenden Alpen. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – diese Kulisse macht jeden Moment unvergesslich. Im Inneren der Villa erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre zeitlose Architektur und hochwertige Materialien bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und lassen die Natur in jeden Raum fließen. Für Ihre persönliche Auszeit sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während der angrenzende Außenpool mit Blick ins Grüne an warmen Tagen Erfrischung bietet. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und der Nähe zur Natur schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Villa bietet darüber hinaus großzügige Schlafzimmer, die alle mit ihrer durchdachten Gestaltung und dem Zugang zu Balkonen oder Terrassen überzeugen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und spiegelt in jedem Detail die Qualität und Eleganz dieser Immobilie wider. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hörbranz, nur wenige Minuten mit dem Auto von Bregenz, Lindau und dem Bodensee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und einer hervorragenden Infrastruktur. Ihre Highlights auf einen Blick: •Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen •Großzügige Terrasse und gepflegter Garten •Privater Pool und exklusiver Wellnessbereich mit Sauna •Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]