Suchergebnisse für "hausverkauf enns"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese charmante Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Leben im Herzen von Enns in vollen Zügen zu genießen. Das liebevoll revitalisierte Altgebäude (im Jahr 2000 saniert) wurde in vier individuelle Wohneinheiten aufgeteilt, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit gelegt wurde. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils. Die Wohnung umfasst drei Wohnräume, einen Vorraum, eine Küche mit Zugang zur gemütlichen, überdachten und geschlossenen Terrasse. Es gibt ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC und einen Zugang über die überdachte Terrasse ( Wintergarten) zum Garten. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 69,20 m² sowie einen Carport, eine Garage und zwei Gärten ( ca. 265 m²) laut dem Nutzwertgutachten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, während ein funktionsfähiger Holzofen in der Küche für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen. Der Gartenbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits geschlossene und überdachte Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und führt direkt zum liebevoll gestalteten Garten. Mehrere befestigte Bereiche im Außenbereich eignen sich ideal für gemütliche Sitzgelegenheiten, während der rollstuhlgerechte Weg zur Wiese zusätzliche Freiheit bietet. Zusätzlich zur Verfügung steht ein zugeordneter über das Stiegenhaus zugänglicher Dachbodenbereich mit einer Fläche von ca. 66,80 m², welcher bei Bedarf ausbaufähig ist. Sowie zwei Kellerräume mit ca. 10,40 m² und ca. 10,88 m² Nutzfläche. Der Garten ist in einen Vordergarten (ca. 91 m² straßenseitig) und einen Hintergarten (ca. 265 m²) unterteilt und bietet auch hier barrierefreien Zugang. Der Vordergarten verfügt über zwei hintereinander liegende PKW-Abstellplätze mit Carport sowie einen praktischen Behelfsunterstand, der als Holzlagerplatz genutzt werden kann. Der Rücklagenstand beträgt laut Hausverwaltung Euro 10.713,90 per 31.12. 2023 Betriebskosten: Euro 255,43Verkaufspreis: Euro 250.000,-. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ANKÜNDIGUNG EIGENTUMSWOHNUGEN JETZT RESEVIEREN !!! •Fasan Weg, 4482 Ennsdorf •Häuser insgesamt: 2 •Einheiten insgesamt: 14 •Wohnfläche: zwischen 45 und 98 m² •2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen •Mit Terrasse und Eigengarten, Balkon / Loggia oder Dachterrasse •Barrierefreiheit •Carport und Aufzug vorhanden •Kellerabteil * Preise folgen nach Baubeginn •Geplanter Baubeginn: 2024 Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ANKÜNDIGUNG SENIOREN gerechte EIGENTUMSWOHNUGEN JETZT Anmelden und Sichern! •Fasan Weg, 4482 Ennsdorf •Häuser insgesamt: 2 •Einheiten insgesamt: 14 •Wohnfläche: zwischen 45 und 98 m² •2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen •Mit Terrasse und Eigengarten, Balkon / Loggia oder Dachterrasse •Barrierefreiheit •Carport und Aufzug vorhanden •Kellerabteil *Preise folgen nach Baubeginn •Geplanter Baubeginn: 2024 Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung! Sofort beziehbar! In zentraler und dennoch grüner Naturlage wurden 3 moderne Reihenhäuser errichtet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht erreichbar und sorgen somit für täglichen Komfort. Insgesamt wurden folgende Einheiten errichtet: Top 1: 110 m² Wohnfläche | 126 m² Eigengarten Top 2: 114 m² Wohnfläche | 31,44 m² Eigengarten Top 3: 110 m² Wohnfläche | 186,22 m² Eigengarten (vergeben) Sämtliche Einheiten wurden in Massivbauweise errichtet. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zentrale Lage, Natur pur! Hochwertige Liegenschaft am Waldrand Lage: Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage, wo Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen können, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen. Grundstück: Auf großzügigen ca. 1.555 m² finden Sie viel Platz für Erholung und Gartenprojekte. Die weitläufigen Grünflächen schaffen eine friedliche Atmosphäre. Das Haus: Erdgeschoss: Behaglicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem charmanten Kaminzimmer. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Waldblick, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Dachboden Untergeschoss: Zwei Räume zur individuellen Gestaltung, Badezimmer, separates WC, Sauna, Lagerflächen und direkter Gartenzugang Besonderheiten: - Ruhige, zentrale Lage am Waldrand - Zentrale Lage - Großes Grundstück mit ca. 1.555 m² - Drei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnkeller mit Gartenzugang Besichtigung: Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House Day ein: **Freitag, 11. Oktober 2024 in der Zeit von 15: 00 bis 16: 00 Uhr** Bitte melden Sie sich an und senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), um weitere Informationen und die Adresse zu erhalten. Verfahren: Der Verkauf erfolgt über das digitale Angebotsverfahren DAVE (Digitales Angebotsverfahren). Weitere Informationen finden Sie unter [DAVE](https://www.remax.at/de/immobilien/dave). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Anmeldung!... [Mehr]

Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m². Es bietet großzügige Geschäftsflächen und Lagerräume sowie einige Außenstellplätze und vieles mehr. Somit ermöglicht diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten welche für verschiedenste Geschäftsmodelle ideal geeignet ist. Baujahr: 1984 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Pellets mit Radiatoren • Fußboden: Fliesen • 2 Bäder mit insgesamt 3 WCs Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) • Miete: 3.545,00 EUR exkl. 20% USt. Optional: - Hebelift vom EG ins KG - großer überdachter Verladebereich mit elektrischen Tor - Bar/Buffet vorhanden - Garagen - großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen - ca. 10 Außenstellplätze - 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

**Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten und Wohnkeller** Dieses charmante Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionaler Raumaufteilung. Erdgeschoß: Hier finden Sie einen offenen, modernen Küche-Ess-Wohnbereich, der großzügige Raumgestaltung und Komfort vereint. Zudem gibt es einen Vorraum und ein Gäste-WC. Obergeschoß: Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. Kellergeschoß: Der große, helle Raum im Kellergeschoss kann vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum. Außenbereich: Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Parkplätze sind dem Haus fix zugeordnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.... [Mehr]

#Büro #hell

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Stadthaus. Das Objekt bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Ihr Geschäft oder Büro, sowie eine stilvolle Wohnung im Obergeschoss. Details: Lage: Gut erreichbare Innenstadtlage in frequentierter Einkaufsstraße Gewerbefläche: möbelierte Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster Wohnung: Komfortable und helle 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, modernes Bad, gemütlicher Wohnbereich Sonstiges: Parkmöglichkeiten vor Ort, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1900... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAG DER OFFENEN TÜR AM SONNTAG 22. SEPTEMBER VON 10-17 UHR!!!!! Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt ist als sehr großes Einfamilienhaus, praktisch aufgeteiltes Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Mieteinnahmen geeignet. Dieses erschwingliche Objekt teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf: Über den Windfang gelange Sie in das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit gemütlichen Kamin und angrenzender Küche, die mittels einer platzsparenden Schiebetüre eine klare Trennung der Räume, Lärm und Gerüche schafft. Zwei ruhige, kühle Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separater Toilette. Beides mit Fenster. Über die Treppe gelangen Sie in ein helles Obergeschoss mit geräumigen, hellen Vorraum von dem aus Sie alle Räume erreichen. Wie den ca.40qm großen Wohn- Küchenbereich mit Balkon und nebenan liegenden Wirtschafts- oder Büroraum. Zwei Schlafzimmer mit Zentralheizkörper. Ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und WM-Anschluss. Ein separates WC. Im weitläufigen ca. 110qm Kellergeschoss befindet sich insgesamt 8 Räume. Heiz/ Holz/ Waschraum und Stauräume. Der Keller ist über die Diele oder den Garten erreichbar. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden Der sonnige Garten mit Terrasse und Pizzaofen biete genug Platz für ein Pool. Hier können Sie mit Ihrer Familie die lauen Sommerabende genießen. Stellplätze: 1 Garage 1 Carport 2/3 Stellplätze vor dem Haus. Durch den günstigen VB- Kaufpreis könnten Sie Böden /Türen und Bäder nach Ihren Wünschen gestalten. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin für Ihr neues ZUHAUSE. Anita Daurer... [Mehr]

#Handel

Erfolgreiche Unternehmen haben eins gemeinsam: eine TOP Lage!!! Starten Sie durch in Ihrem repräsentativen Geschäftslokal in der frequentierten Ennser Einkaufsstraße direkt im Stadtzentrum. Neben Stil und Charme wird Ihnen folgendes geboten: • Geräumige offene Verkaufsfläche • Große Schaufensterfront • Mitbenützung des Vorraums • Kochzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler • Modernes WC • Bei Bedarf Verkauf Tresen zur Ablöse Die große Schaufensterfront und das Fenster in den Innenhof werten die Verkaufsfläche mit ausreichend Tageslicht zusätzlich auf. Bisher wurde das Geschäftslokal als Modeboutique genutzt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: das gesamte Haus mit Geschäftslokal und einer Wohnung im 1. OG ist auch zu kaufen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung! Sofort beziehbar! In zentraler und dennoch grüner Naturlage wurden 3 moderne Reihenhäuser errichtet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht erreichbar und sorgen somit für täglichen Komfort. Insgesamt wurden folgende Einheiten errichtet: Top 1: 110 m² Wohnfläche | 126 m² Eigengarten Top 2: 114 m² Wohnfläche | 31,44 m² Eigengarten Top 3: 110 m² Wohnfläche | 186,22 m² Eigengarten (vergeben) Sämtliche Einheiten wurden in Massivbauweise errichtet. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]