Suchergebnisse für "hausverkauf enns"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • Lagerhalle: ca. 19.004,54m² • Büro: ca. 1.277,44m² • Lagermezzanin: ca. 1.526,88m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese charmante Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Leben im Herzen von Enns in vollen Zügen zu genießen. Das liebevoll revitalisierte Altgebäude (im Jahr 2000 saniert) wurde in vier individuelle Wohneinheiten aufgeteilt, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit gelegt wurde. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils. Die Wohnung umfasst drei Wohnräume, einen Vorraum, eine Küche mit Zugang zur gemütlichen, überdachten und geschlossenen Terrasse. Es gibt ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC und einen Zugang über die überdachte Terrasse ( Wintergarten) zum Garten. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 69,20 m² sowie einen Carport, eine Garage und zwei Gärten ( ca. 265 m²) laut dem Nutzwertgutachten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, während ein funktionsfähiger Holzofen in der Küche für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen. Der Gartenbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits geschlossene und überdachte Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und führt direkt zum liebevoll gestalteten Garten. Mehrere befestigte Bereiche im Außenbereich eignen sich ideal für gemütliche Sitzgelegenheiten, während der rollstuhlgerechte Weg zur Wiese zusätzliche Freiheit bietet. Zusätzlich zur Verfügung steht ein zugeordneter über das Stiegenhaus zugänglicher Dachbodenbereich mit einer Fläche von ca. 66,80 m², welcher bei Bedarf ausbaufähig ist. Sowie zwei Kellerräume mit ca. 10,40 m² und ca. 10,88 m² Nutzfläche. Der Garten ist in einen Vordergarten (ca. 91 m² straßenseitig) und einen Hintergarten (ca. 265 m²) unterteilt und bietet auch hier barrierefreien Zugang. Der Vordergarten verfügt über zwei hintereinander liegende PKW-Abstellplätze mit Carport sowie einen praktischen Behelfsunterstand, der als Holzlagerplatz genutzt werden kann. Der Rücklagenstand beträgt laut Hausverwaltung Euro 10.713,90 per 31.12. 2023 Betriebskosten: Euro 255,43Verkaufspreis: Euro 195.000,-. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

KR Real aus Schladming, darf Ihnen hier eine attraktive Neubauwohnung an der Enns-Promenade PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Beschreibung der Top B13 im HAUS HOCHGOLLING: Die schmucke Neubauwohnung befindet sich im 3.OG bzw. Dachgeschoss. Sie erreichen Ihre Wohnetage bequem von der Tiefgarage aus mit dem Personenlift. Durch die südliche Ausrichtung ist das Eigenheim lichtdurchflutet und bietet einen tollen Ausblick auf die Abfahrtspisten der Planai und die Stadt. Die großzügige Wohnung empfängt Sie mit einem luftigen Eingangsbereich, Abstellraum und einem Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter zu zwei Schlafräumen und einem Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. Hervorzuheben gilt es das Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmer und Balkonausgang. Viel Platz bietet die offen gestaltete Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Freifläche. Genießen Sie hier die Nachmittagssonne mit Bergblick und abends die Lichter der Bergstadt Schladming! Die Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohnung findet spätestens Ende 2024 statt. Kurze Beschreibung des gesamten Bauprojektes TAUERN QUARTETT SCHLADMING: Realisiert wird ein sehr gut geplantes Wohnbauprojekt, das "Tauern Quartett Schladming". Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, ruhiger Lage. Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West-Hochwurzen", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch zentral zu wohnen und alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan! Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 124m², einer wertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen! Es sind weitere Einheiten verfügbar, wir finden die passende Wohnung für Sie ! Nutzung: Eigennutzung oder als Anlagewohnung für die Vermietung. Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind: Frau Stoimaier Monika Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Herr Köberl Thomas Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in einem historischem Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof. Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im Freien Wohnfläche ca. 105 m²Sanierung 20193 Zimmer Dan Küche Laubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²Kaufpreis € 279.000,-Zusätzlich zur Wohnung könnte auch noch ein Rohdachboden mit Baubewilligung erworben werden. Rohdachboden 2. OGNutzfläche ca. 280,97 m²2 baubewilligte Wohneinheiten Kaufpreis € 99.000,-Wohnungen sind nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Modernes Büro mit exzellentem Kundenservice Willkommen in diesem erstklassigen Bürokomplex in zentraler Lage! Die Bürofläche bietet herausragende Ausstattung und eine Raumaufteilung, die erstklassige Serviceangebote ermöglicht. Mit insgesamt vier Büroräumen bietet dieses Anwesen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Professionalität und Kundenfreundlichkeit legen. HARD FACTS - 4 Büros - Empfangsbereich - Komfortabler Wartebereich - Raum für Teeküche - WC-Einrichtungen - Barrierefrei zugänglich - Parkplätze vorhanden - Ideale Lage - Ausgezeichnete Einrichtung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt. Betriebskosten €200 zzgl 20% USt. Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €310 Gesamtbetrag €1680... [Mehr]

Tiefgaragenplätze für KFZ NUR für Fahrzeuge gedacht die selten benutzt werden (Oldtaimer, Sonderfahrzeuge). KEIN normaler Tagesbetrieb möglich! Einfahrtshöhe max. 2,30 m Jahresabo Euro 800,- pro Stellplatz Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €12 Gesamtbetrag €72... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Ihre neue Geschäftsstelle zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis! Gegenständliches Büro ist teilmöbliert, verfügt über ca. 77 m² Nutzfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß des Ennser Stadthauses und ist barrierefrei zu erreichen. Aufteilung2 Büroräume1 Archiv WC Zugang Der Zugang zum Mietgegenstand erfolgt über die Rückseite und den Innenhof des Gebäudes. Von der Hofeingangstüre gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in das 3. Obergeschoß. Der Mietgegenstand ist barrierefrei erreichbar. Parken Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Parkplätze im gegenüber liegenden Innenhof anzumieten. Heizung Gaszentralheizung. Vorschreibung erfolgt über den Vermieter. Mietverhältnis Es handelt sich um ein Untermietverhältnis. Dauer: Befristung auf 3 Jahre(Verlängerung nach Absprache möglich). Das im Mietgegenstand befindliche Mobilar (Inventarliste) steht unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung. Sie haben Frage oder wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an!... [Mehr]

Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m². Es bietet großzügige Geschäftsflächen und Lagerräume sowie einige Außenstellplätze und vieles mehr. Somit ermöglicht diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten welche für verschiedenste Geschäftsmodelle ideal geeignet ist. Baujahr: 1984 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Pellets mit Radiatoren • Fußboden: Fliesen • 2 Bäder mit insgesamt 3 WCs Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) • Miete: 3.545,00 EUR exkl. 20% USt. Optional: - Hebelift vom EG ins KG - großer überdachter Verladebereich mit elektrischen Tor - Bar/Buffet vorhanden - Garagen - großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen - ca. 10 Außenstellplätze - 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

**Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten und Wohnkeller** Dieses charmante Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionaler Raumaufteilung. Erdgeschoß: Hier finden Sie einen offenen, modernen Küche-Ess-Wohnbereich, der großzügige Raumgestaltung und Komfort vereint. Zudem gibt es einen Vorraum und ein Gäste-WC. Obergeschoß: Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. Kellergeschoß: Der große, helle Raum im Kellergeschoss kann vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum. Außenbereich: Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Parkplätze sind dem Haus fix zugeordnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.... [Mehr]

#Büro #hell

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Stadthaus. Das Objekt bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Ihr Geschäft oder Büro, sowie eine stilvolle Wohnung im Obergeschoss. Details: Lage: Gut erreichbare Innenstadtlage in frequentierter Einkaufsstraße Gewerbefläche: möbelierte Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster Wohnung: Komfortable und helle 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, modernes Bad, gemütlicher Wohnbereich Sonstiges: Parkmöglichkeiten vor Ort, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1900... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäft - Vereinslokal - Cafe - Eventbar - Wettbüro Vieles ist möglich! Gastronomie Lokal mit evtl. Gastgarten und großen Lagerräumen Die Geschäftsfläche hat 170m² Toiletten 20m² (Herren und Damen Toiletten getrennt) Das Lokal hat noch zwei große leer stehende Lagerräume die für andere Erweiterung vorhanden sind. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 341,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 248,33 Gesamtbetrag € 1490... [Mehr]