Suchergebnisse für "hausverkauf arnoldstein"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET EIGENTUMSWOHNUNG direkt in Arnoldstein mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer teilweise überdachten TERRASSE mit ca. 79 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen, stilvollen Gebäude im Ortskern der Marktgemeinde Arnoldstein. Beheizt wird die Wohnung über die Fernwärme (Fußbodenheizung). Lage Direkt im Zentrum der Marktgemeinde 9601 Arnoldstein Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie bei Bedarf ganz bequem auch zu Fuß. Sonstiges Terrasse 79 m², davon ca. 40 m² überdacht Carport Garage Kellerabteil großer Gemeinschaftsgarten mit Pool-/Sauna-/Pavillon Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer Lage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Diese neuwertige Kleinwohnung befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde 9601 Arnoldstein und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einer Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, 1 Tisch samt Stühle ausgestattet. Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Schlafraum, Dusche/WC, Abstell-Wirtschaftsraum Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten Weitere Kosten fallen nicht an!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie suchen langfristig nach Möglichkeiten, Ihr Unternehmen aus Industrie, Handel und Produktion neu zu positionieren? Der Gewerbestandort befindet sich im Industriepark Arnoldstein und diese Gewerbeimmobilie bietet ausreichend Platz für Produktion, Lagerung und Logistik. Die Gebäude wurden sorgfältig gepflegt und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügen über moderne Technologie sowie ein ansprechendes Design, das ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie verfügt über großzügige Büroäume sowie mehrere Produktions- und Lagerhallen, die sich flexibel an die Bedürfnisse der Unternehmen anpassen lassen. Die Lagerhallen verfügen über Laderampen und Rolltore, die eine effiziente Be- und Entladung der Waren gewährleisten. Ebenso gibt es 2 unabhängige Lastenaufzüge. Das Gebäude wurde ca. 2003 erbaut, 2012 erfolgte eine Erweiterung der bestehenden Gebäude um die Produktionskapazitäten zu erhöhen, Lagerflächen als Erweiterungsflächen zu schaffen und den Anlieferungsbereich zu vergrößern. Die Heizung erfolgt durch Dampfbeheizte Deckenlufterhitzer für Um- und Außenluftbetrieb mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Arnoldstein liegt in der Nähe von mehreren wichtigen Städten und Wirtschaftszentren wie Klagenfurt und Villach. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Autobahn (Salzburg/München, Wien, Italien oder Slowenien) ist die Immobilie ideal für Unternehmen geeignet, die eine schnelle und effiziente Logistik benötigen. Aber auch für Industriebetriebe, die in der Region ansässig sind und eine lokale Präsenz benötigen. Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften verfügt die Gewerbeimmobilie auch über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und bieten bequemen Zugang zur Immobilie. Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage, um weitere Unterlagen zu übermitteln. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das charmante Caféhaus/Restaurant im Zentrum von Arnoldstein, nahe der italienischen Grenze sucht Nachmieter aufgrund Pensionierung. Es liegt bequem direkt an der Strasse und es befinden sich ausreichend Parkplätze davor. Das Gastlokal ist gut geeignet für einen Caféhaus oder Restaurantbetrieb! Die Einrichtung kann komplett mit Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden und somit sofort weitergearbeitet werden Die 2 Gasträume mit Eingangsbereich haben insgesamt ca. 90 m2 mit ca. 10 Tischen, es gibt eine Bistroküche und eine kleine normale Küche. Zudem befinden sich im Keller eine Backstube sowie Kühlraum und Lager. Die Sanitäranlagen sind in sehr gutem Zustand. Hinten gibt es auch noch eine nette Sommerterrasse, vorne an der Strasse sind weitere Tische möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Polizei <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Pöckau bei Arnoldstein, im wunderschönen Dreiländereck. In dieser 2023 fertiggestellten Wohnanlage wird die Lebensqualität auf ein neues Niveau gehoben. Ökologisch und nachhaltig errichtet, punktet die Anlage mit einigen Highlights. Ein Schwimmteich für alle Bewohner sorgt im Sommer für Badefreuden und im Winter kann er als Eislaufplatz genutzt werden. Geheizt und gekühlt wird mit einer Wärmepumpe, die in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz sorgt. Ein Anschluss an das Glasfaserkabelnetz verspricht ein sehr schnelles Internet. Nun möchte ich Ihnen die besagte Wohnung mit eigenem Zugang vorstellen. Der helle, einladende Eingangsbereich, mit modernsten Einbaumöbeln lässt sofort ein Gefühl von zu Hause sein aufkommen. Der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist sicherlich das Herzstück dieser Immobilie. Die moderne Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Der gemütliche Wohnbereich punktet mit Helligkeit und Behaglichkeit. Am großen Balkon kann man den Stress des Alltages hinter sich lassen und richtig abschalten. Eine Gästetoilette und ein großer Abstellraum runden den hervorragenden Eindruck dieses Geschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, einer mit begehbaren Kleiderschrank und der andere mit Balkon. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört noch ein Carport und eine Holzkoje. Das besondere Zuckerl bei diesem Objekt ist, dass die Maßmöbel(Küche, Bad und Vorraum) im Preis inkludiert sind. Wer eine Neubauwohnung mit toller Ausstattung, die höchste Ansprüchen gerecht wird, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Company (Austrian GmbH) with a Coater Developer Projekt for sale! Top austrian Company is looking for an buyer. Detailed description: Complete project incl. drawings, Software, source code etc. And one machine as a sample. Purchase price: on request Agency commission: 3% net + 20% VAT. If you have any questions, please do not hesitate to contact me! Heinz Edlinger [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ERSTBEZUG - INVESTITIONSOBJEKT: WOHNHAUS MIT 3 EINHEITEN UND POTENZIELLEN MIETERN In einer sehr zentralen Lage zu Italien, Slowenien und der Stadt Villach befindet sich dieses einzigartige Erstbezugs-Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Im Zentrum der kreisförmigen Wohnanlage, die insgesamt neun Baukörper umfasst, erstreckt sich ein großzügiger Bio-Schwimmteich, der den Bewohnern als Ort der Entspannung zur Verfügung steht. AUSSTATTUNG UND LAGE: * Ökologische Bauweise: Modernes architektonisches Konzept für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Anhang des Exposés. * Durchdachte Raumaufteilung: Großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung in jeder Wohneinheit. * Innovatives Wohnprojekt: Neun kreisförmige Baukörper mit insgesamt 53 Wohneinheiten. * Niedrige Betriebskosten werden durch die Verwendung einer effizienten Heizungsanlage und den Einsatz von Photovoltaikanlagen gewährleistet. * Natur- und Bioschwimmteich: Großzügiger Schwimmteich, umgeben von gemütlichen Liegeflächen - Teil der Allgemeinflächen. * Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen. * Großzügige Allgemeinflächen: Grünflächen, Erholungsbereiche, Gartenflächen und ein Kinderspielplatz. * Energieeffizienz: Umweltfreundliches Wohnen durch Heiz- und Kühltechnik mit dezentralen Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung und einer großzügig dimensionierten Photovoltaikanlage. Alle Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss sowie einen Tischherd. * Brennholzdepot zu den jeweiligen Tops sind vorhanden. * Ladestationen für E-Autos sind vorhanden. * Fertigstellung: Alle Baukörper und Grünanlagen bis Ende 2024. * Lage: Lage: Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Italien, Slowenien, Wien und Salzburg. Das Stadtzentrum von Villach ist in nur etwa 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zug- und Busverbindungen nach Villach stehen alle halbe Stunde zur Verfügung. Ein Radweg verläuft direkt vor dem Haus und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Zudem erreichen Sie in nur 15 bis 30 Fahrminuten zahlreiche Skigebiete sowie die großen Kärntner Badeseen, darunter den Faaker See, den Ossiacher See und den Wörthersee. AUSSTATTUNGSDETAILS: * Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden (Vollholz optional). * Decken: Sicht-Holzdecke, auf Wunsch weiß lasiert. * Netzwerk: Glasfaserkabel-Anschluss. * Badezimmer: Barrierefreie Dusche. * Heizungsart: Bodenheizung. * Holz-Alu-Fenster: Dreifachverglasung * Kaminanschluss inklusive Tischherd. * Netzwerk: Glasfaseranschluss für schnelles Internet. BESCHREIBUNG DER DREI WOHNEINHEITEN IM HAUS OTTO (AB SOFORT VERFÜGBAR) Top 1 Haus Otto - Erdgeschoss: * Größe: 101,5 m² * Zimmer: 4 * Terrasse: 38,5 m² * Garten: 140 m² * Preis: € 379.800,- Top 2 Haus Otto - OG/DG Maisonette * Größe: 91,6 m² * Zimmer: 3 * Balkon 1: 17,2 m² * Balkon 2: 6,1 m² * Preis: € 349.800,- Top 3 Haus Otto- OG/DG Maisonette * Größe: 91,6 m² * Zimmer: 3 * Balkon 1: 17,2 m² * Balkon 2: 6,1 m² * Preis: € 349.800,- KONTAKT: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Herbert Wurzer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang des Exposés Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert

Voll möblierte KLEINWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² in sonniger, zentraler Lage - SOFORT BEZIEHBAR - Terrasse!

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool. 4 Schlafzimmer, voll unterkellert moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen Sehr schön gepflegter Gartenbereich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]