Suchergebnisse für "hausverkauf arnoldstein"

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ca 1956 erbaute Haus befindet sich in der Marktgemeinde Arnoldstein in der Waldsiedlung. Es wurde hauptsächlich als Gasthaus betrieben, (ehemals Waldkafe, Krahvogel). Ein vorhandener Pizzaofen ist startklar. Im Erdgeschoss sind dreifach Verglaste Fenster mit Rollos montiert. Beheizt wird es mit Fernwärme. Zurzeit steht es leer und wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Raumaufteilung: EG: Man kann das Haus durch zwei Eingänge betreten. Einmal durch den Eingang des ehemaligen Gasthauses, und einmal durch den Nebeneingang. Vom Nebeneingang betritt man das Haus im Uhrzeigersinn gesehen, Stiegenaufgang, Stiegenabgang, Wc Damen mit Waschbecken, Wc Herren mit Pissoir Waschbecken am Gang, Küche, Gastraum mit Pizzaofen, Gaststube mit Theke und Sitzgelegenheiten. OG: Über dem Treppenaufgang kommt man im Uhrzeigersinn gesehen, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Dusche, sepperates Wc, Schlafzimmer 1, Küche und Schlafzimmer 2 mit jeweils einem Ausgang auf den Balkon KELLER: Der Geräumige Keller hat einmal den Heizraum mit Fernwärmestation, und einen Nebenraum Am Grundstück befinden sich Nördlich zwei Garagen unter dem Gastraum (Pizzaofen).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein von Grund auf, mit viel Liebe zum Detail, TOP saniertes, geräumiges WOHNHAUS aus den 60iger Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundfläche von ca. 1.170 m². Beheizt über die Fernwärme - Zentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und einem Kaminofen im Wohnzimmer, fühlt man bereits beim Betreten die Gemütlichkeit welche dieses Haus ausstrahlt. Von der modernen Küche bis hin zum hochwertig gestalteten Badezimmer bieten die lichtdurchfluteten Räume viel Platz um sich zu entfalten. Eine "chilling area" im Kellergeschoss lässt so manche Herzen höher schlagen! Der gemütliche Garten mit einem großem Gartenhaus, einer gepflasterten Terrasse, einem Pool und einem unschlagbaren Blick auf den Dobratsch lädt zum stundenlangen Entspannen ein. Gerne zeige ich ihnen diese besondere Immobilie direkt im Zentrum der Marktgemeinde Arnoldstein - inmitten vom Dreiländereck - mit allen Vorzügen des zentralen Wohnens und der dennoch vorhandenen Ruhe mit einer traumhaften Aussicht auf eine, schon fast kitschige Kulisse.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie suchen langfristig nach Möglichkeiten, Ihr Unternehmen aus Industrie, Handel und Produktion neu zu positionieren? Der Gewerbestandort befindet sich im Industriepark Arnoldstein und diese Gewerbeimmobilie bietet ausreichend Platz für Produktion, Lagerung und Logistik. Die Gebäude wurden sorgfältig gepflegt und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügen über moderne Technologie sowie ein ansprechendes Design, das ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie verfügt über großzügige Büroäume sowie mehrere Produktions- und Lagerhallen, die sich flexibel an die Bedürfnisse der Unternehmen anpassen lassen. Die Lagerhallen verfügen über Laderampen und Rolltore, die eine effiziente Be- und Entladung der Waren gewährleisten. Ebenso gibt es 2 unabhängige Lastenaufzüge. Das Gebäude wurde ca. 2003 erbaut, 2012 erfolgte eine Erweiterung der bestehenden Gebäude um die Produktionskapazitäten zu erhöhen, Lagerflächen als Erweiterungsflächen zu schaffen und den Anlieferungsbereich zu vergrößern. Die Heizung erfolgt durch Dampfbeheizte Deckenlufterhitzer für Um- und Außenluftbetrieb mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Arnoldstein liegt in der Nähe von mehreren wichtigen Städten und Wirtschaftszentren wie Klagenfurt und Villach. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Autobahn (Salzburg/München, Wien, Italien oder Slowenien) ist die Immobilie ideal für Unternehmen geeignet, die eine schnelle und effiziente Logistik benötigen. Aber auch für Industriebetriebe, die in der Region ansässig sind und eine lokale Präsenz benötigen. Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften verfügt die Gewerbeimmobilie auch über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und bieten bequemen Zugang zur Immobilie. Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage, um weitere Unterlagen zu übermitteln. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich 15 Minuten vor Villach, nahe der italienischen Grenze in der Gemeinde Arnoldstein Mit dem grossen Garten und den 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für eine Familie mit Kindern und Haustieren Die Autobushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fussläufig erreichbar Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, ein Abstellraum,, ein Büro bzw. Kabinett und das geräumige Wohnzimmer(ca. 26 m2) mit Ausgang auf die Terrasse(ca. 70m2) sowie ein Gäste WCIm Obergeschoss befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer, ein Schrankraum, und ein weiteres Bad mit Dusche und WCIm Keller ist der Heizraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum Zum Haus gehrt eine Doppelgarage Ein Aufstellpool im Garten erfreut das Herz. Die Möbel können gerne übernommen werden, somit sofort bezugsbereit! Beheizt wird das Haus mit kostengünstiger Luftwärmepumpe, Fenster mit elektrischen Rollladen und Insektenschutz, Staubsaugeranlage. Die Gesamtbetriebskosten sind sehr günstig. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

Investitionsmöglichkeit: Erstbezug Neubau- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Mietinteressenten Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können - ein neu errichtetes Wohngebäude mit drei Wohneinheiten. Diese Immobilie ist ideal für clevere Investoren, die stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wachstumspotenzial suchen. Ausstattung: * Die Bauweise ist qualitativ hochwertig, und das architektonische Konzept sorgt für modernen Wohnkomfort. * Jede der drei Wohneinheiten ist sorgfältig gestaltet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. * Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé in der detaillierten Ausstattungsbeschreibung. Das innovative Wohnprojekt in Kreisform, inklusive eines Natur- und Bioschwimmteichs, befindet sich lediglich 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Die großzügige Anlage besteht aus neun kreisförmig angeordneten Baukörpern, die den Bewohnern einen direkten Zugang zum mittig gelegenen Natur- und Bioschwimmteich ermöglichen. Um die Schwimmzone entstehen gemütliche Liegebereiche, die sicher umzäunt sind, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich bietet die Anlage großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Die Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Bei der Planung des Großprojektes wurde ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt, um die Umwelt zu schützen und die Betriebskosten niedrig zu halten. Die Grundausstattung jeder Wohnung umfasst Vinylboden (Vollholz optional), Sichtholzdecke (auf Wunsch weiß lasiert), Tischherd, Glasfaserkabelnetz-Anschluss, barrierefreie Dusche, Kaminanschluss, Zusatz-Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen, uvm. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch dezentrale Wärmepumpen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und großzügig dimensionierter Photovoltaik, was den Energieverlust minimiert. Beschreibung der drei Wohneinheiten: Top 1 - EG: 4 Zimmer, 101m², Terrasse 38,5m², Garten 100m² für € 11.800,-, Einzelpreis: € 379.800,- Top 2 - OG/DG: 3 Zimmer, 91,1m², Balkon 1 (17,2m²), Balkon 2 (6,1m²), Einzelpreis: € 349.800,- Top 3 - OG/DG: 3 Zimmer, 91,6m², Balkon 1 (17,2m²), Balkon 2 (6,1m²), Einzelpreis: € 349.800,- Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick * ca. 182 m² Wohnfläche * voll unterkellert (außer Garage) * derzeit 2 separate Wohneinheiten * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Speis * OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen * KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume * DG: große ausbaufähige Fläche * ca. 1.026 m² Grundstücksfläche * Zentralheizung mit Öl * gepflegter riesiger Garten * Garage für 1 PKW * einige Sanierungen bereits getätigt Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 475.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick * ca. 182 m² Wohnfläche * voll unterkellert (außer Garage) * derzeit 2 separate Wohneinheiten * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Speis * OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen * KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume * DG: große ausbaufähige Fläche * ca. 1.026 m² Grundstücksfläche * Zentralheizung mit Öl * gepflegter riesiger Garten * Garage für 1 PKW * einige Sanierungen bereits getätigt Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 475.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle 1.000 m² Produktionsfläche, weitere Lager-/Technik-/Sozialräume Lichte Höhe 10,5 Meter 2 Hallenkräne 10/16 to, Kompressor-Anlage mit Wärmerückgewinnung Brandmeldeanlage und drei Wandhydranten Gas-ZH über abgehängte Lüfter Ca. 2000 m² befestigte Freifläche und 2.900 m² Grünflächen zur Erweiterung Moderner Bürotrakt in edlem italienischen Design, inkl. Büroeinrichtung, Klimaanlage vorbereitet, bezugsfertig 35 PKW Parkplätze Neuwertiger Gesamtzustand, vollumfänglich betriebsbereit, kurzfristig verfügbar Für weitere Details fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage und Ausblick * ca. 176 m² Wohnfläche * voll unterkellert (außer Garage) * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC * OG: Vorraum, 2 Zimmer mit Balkon, 1 riesiges Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC * KG: Vorraum, 2 Lagerräume, 1 alte "Selch" (Räucherkammer), 1 großer Lagerraum (Holz) mit Heiztechnik und Tankraum * ca. 1.051 m² Grundstücksfläche * Zentralheizung mit Öl oder festen Brennstoffe * gepflegter, riesiger Garten * Garage für 1 PKW * nettes, gemütliches Gartenhäuschen Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 385.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte und helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, aber auch für kleinere Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - großer Balkon - Fußbodenheizung - ruhige und sehr zentrale Lage - zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]