Suchergebnisse für "hausverkauf angath"

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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Willkommen mit Ihren eigenen Ideen für Gestaltung, Formen und Farben. Eine Gelegenheit, Ihre Zukunft im Eigenheim mit Garten zu verwirklichen. Allgemeines: ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Das Haus ist interessant für eine Familie die ihren eigenen, grünen Entfaltungsraum finden will. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, ein Supermarkt mit Cafe, eine Metzgerei, ein Gasthof und das Dorfzentrum. Die Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen die Anbindung in die nächste Stadt Wörgl/Bahnhof und den umliegenden Gemeinden. Autobahnanschluss Richtung Kufstein und Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung: ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Der Still des Hauses hat Charme, wenn auch in die Jahre gekommen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Viele reizende Ideen wurden umgesetzt, wie Grünflächen Richtung Süden und Nordwesten, diverse Sitzgelegenheiten um das Haus, sowie ein Wintergarten im Obergeschoss, Richtung Süden. Im Wohnzimmer eine massive Holzdecke und ein gemauerter Ofen mit verspielten Kacheln. Das Heizen geschieht über den Anschluss im Keller. Die Wohnräume sind alle sehr hell. Im Parterre befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Dusche. Die Toilette befindet sich im Treppenhaus. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer, der Zugang zum Balkon, zum Wintergarten, sowie zum Dachraum, mit einer kleinen Leiter. Ein Blickfang der Garten, der für Hochbeete, Gemüsebeete, Obststräucher und bestehenden Obstbäumen viel Platz vorsieht. Die Grünflächen laden zum Entspannen ein und eignen sich perfekt als Spielwiese für Kinder. Es gibt weiters eine kleine Werkstätte und ein Nebengebäude für die Holzlagerung und Platz für die Waschmaschine. Das Haus bedarf einer größeren Renovierung. Ihr großes Handwerksgeschick ist gefragt oder ein Planungsbüro gestaltet eine abgestimmte besondere Umgebung, die Wohlbefinden in Ihren Alltag bringt. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Haus, naturnah mit Bergblick und mit Garten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNG: EGKüche: 12,00 m²Flur: 4,95 m²Zimmer/Wohnzimmer: 13,60 m²Stube: 15,20 m²Dusche: 1,56 m²Toilette: 1,17 m²Terrasse: OG: Flur: 4,48 m²Zimmer 1: 13,86 m²Zimmer 2: 13,37 m²Zimmer 3: 13,86 m²Abstellbereich: 2,80 m²Loggia: Balkon: KG Vorraum: 2,70 m²Keller 1: 26,57 m²Keller 2: 18,80 m²Garten: Schuppen: Lager & Abstellräume Gemeinde Angath: Fläche: 3,50 km², Höhe: 500m ü.A. Einwohner ca. 1023 Angath liegt im Unterinntal bei Wörgl nördlich des Inn. Das Gemeindegebiet besteht aus der Ebene am Inn im Osten und dem bewaldeten Anstieg zum Mittelgebirgsrücken von Angerberg im Westen. Beinahe die Hälfte der dreieinhalb Quadratkilometer Gesamtfläche werden landwirtschaftlich genutzt, ein Fünftel ist bewaldet und mehr als zehn Prozent sind Gewässer. Gemeindegliederung: Die Gemeinde wird gebildet durch den Hauptort Angath und die Ortsteile Aichat, Fürth, Giglmair, Unterachleit, Haslach.(Wikipetia) Freizeit-Möglichkeitenhttp://angebote.skijuwel.comhttp://www.skiwelt.at/de/http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Helle 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Details zur Wohnung: • Großzügiger Wohn/Essbereich: Ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte • Drei Schlafzimmer: Perfekt für Eltern, Kinder oder ein Home-Office • Helle Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und separatem Abstellraum • Badezimmer: Mit großer Dusche und separatem WC • Balkon: Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien mit Blick ins Grüne Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Krabbelstube, Kindergarten, Schule, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonderheiten: • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenparkplatz • Einbauküche • Teilmöbliert möglich Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern! Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gute Lage ruhige Atmosphäre

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im wunderschönen Ort Angath im Bezirk Kufstein wurde in sehr schöner und sonniger Lage die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Ziegelmassivbauweise und in bester Baumeisterqualität gebaut. Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das großzügige Grundstück mit ca. 854 m² liegt in Angath in ebener und sonniger Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom Ein- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Landschaft realisieren. Das Dorfzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Volksschule, Kindergarten und -krippe, sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet gewidmet. Die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

In sonniger Ruhelage von Angath kommt diese geräumige 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf- Teilmöbliert nach Absprache- 2. OG- Eigener Gartenanteil- Garage- Abstellplatz- Bad mit Fenster- WC mit Fenster- Abstellraum in der Wohnung- Eigener Kellerraum- Gepflegtes Gebäude- 3-fach verglaste Fenster- Glasfaser Anschluss- Sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht- 10 Minuten von Langkampfen Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500? (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool befindet sich in Angathim Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung! Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen: Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies5 Schlafzimmer2 Bäder, 2 WCDas großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ferienhaus im Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung! Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Auch eines der größten Skigebiete, die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, ist nur ca.zehn Autominuten entfernt. Das Ferienhaus bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen: Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies 5 Schlafzimmer2 Bäder, 2 WCDas großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Direkt beim Betreten der Wohnung wird einem bewusst: Hier handelt es sich um ein Unikat. Die Holztreppe zur Galerie, die hohen Decken, die Türen mit zeitlosen Verzierungen auf den Gläsern – ein Zuhause mit Charakter. Die Wohnung erscheint besonders geeignet für eine junge Familie mit Kind(ern), da sich im oberen Bereich der Wohnung (im ausgebauten Dachboden) ein vollausgestattetes Zimmer mit Bett, Kasten und Schreibtisch befindet. Ein eigenes kleines Reich – der Traum jedes Kindes. Das kleinere der beiden Zimmer im unteren Bereich eignet sich ebenso als (zweites) Kinderzimmer. Von der Größe her wäre das Zimmer aber auch als begehbarer Kleiderschrank oder Home-Office optimal nutzbar. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Bett inklusive Nachtkästen und Schränken vom Tischler ausgestattet – ein absolutes Stauraum-Wunder. Ein TV-Anschluss ist vorhanden. Die Küche verfügt über einen freistehenden, modernen Kühlschrank. Die restlichen Geräte sind zwar alt, jedoch voll funktionsfähig! Ebenfalls in der Küche vorhanden ist eine Sitzecke mit Platz für bis zu fünf Personen, sowie ein kleiner, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Wenngleich die Ausstattung mittlerweile etwas in die Jahre gekommen ist, ist sie stets sauber gehalten worden und dementsprechend weiterhin gut benutzbar. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Das Herzstück des Wohnzimmers ist sicherlich der wunderbare Kachelofen, der zu gemütlichen Stunden zuhause einlädt – dank seiner schlichten Farben aber auch einen modernen Touch hat! Abgesehen davon, stellt er sich natürlich auch als unheimlich funktional dar: Um die Gas-Heizkosten zu reduzieren, kann die Wohnung auch mit Holz kuschlig warmgehalten werden. Dieses kann im Untergeschoss des Wohnhauses gelagert werden, sodass das Kellerabteil für andere Dinge frei bleibt. Jedes Zimmer im unteren Bereich hat einen Zugang zu einem Balkon. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf den größeren ostseitigen Balkon. Von beiden Balkonen aus hat man eine wunderbare Aussicht auf grüne Felder und kann Pferde und Kühe beim Grasen beobachten! Im Kaufpreis inkludiert sind neben sämtlichen Möbeln, Geräten und Lampen, auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Wenn sie nicht gebraucht werden, können die nicht verbauten Möbelstücke (Wohnwand und Couch im Wohnzimmer, sowie Sitzecke auf dem Balkon) vom aktuellen Eigentümer noch aus der Wohnung geräumt werden. Die Wohnung eignet sich dank der Vollausstattung mit hochwertigen Tischlereinbauten für einen sofortigen Bezug – ist aber auch als Investitionsprojekt spannend, da der Wert beispielsweise durch ein modernes Küchenkonzept und/oder ein neues Badezimmer schnell erhöht werden kann. Das Objekt wurde nun über ein Jahrzehnt vom Eigentümer selbst bewohnt. Der Verkauf erfolgt aufgrund von veränderten Lebensumständen und die neuen Eigentümer sollten bestenfalls den einzigartigen Charakter der Wohnung ebenso zu schätzen wissen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit gerne besichtigt werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wir suchen ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück für eine Familie mit zwei Kindern in dem Bezirk Bruck an der Leitha in den Gemeinden Schwechat, Rannersdorf, Zwölfaxing, Kledering, Lanzendorf, Himberg oder Mannswörth. bevorzugt 4 bis 5 Zimmer ab 120 m2 Wohnfläche ein Garten, ab 130 m2 in Schwechat, Rannersdorf, Zwölfaxing, Kledering, Lanzendorf, Himberg, Mannswörth gerne auch sanierungsbedürftig. Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht. Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen. Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung. Herr Peter Bigus [Tel] [Email] sowie Herr Ömer Uyar [Tel] [Email] https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum privaten Verkauf (ohne Immobilienmakler*in) steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauter Erdgeschoss Wohnung, restliche Räumlichkeiten im Rohbau Zustand laut Auflistung (Baujahr ca. 2000), inklusive Außenputz und Fenstern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein besonders hervorhebenswertes Ausbaupotenzial, da die noch nicht ausgebauten Etagen – Keller, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss – mindestens zwei weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 170 m² siehe Exel Tabelle für den individuellen, kreativen Innenausbau ermöglichen. Die Gemeinde Rietz ist ein beliebtes Wohngebiet, da sie in der Nähe wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt, wie zum Beispiel dem Ärztehaus in Telfs oder der Stadt Innsbruck. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Rietz. Alle notwendigen Verkehrsanbindungen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, einen Zufahrtsweg auf der östlichen Seite und nach Westen eine unverbaubare Aussicht in Richtung der Nachmittags- oder Abendsonne (siehe beiliegende Berechnung der Sonnenstunden und des Solarpotenzials). Im Sommer ermöglicht dies bis ca. 20: 00 Uhr einen gemütlichen Tagesausklang auf der Terrasse mit dem beruhigenden Geräusch des nahegelegenen Baches. Sonstiges Die Ausführungen wurden in bester Baumeisterqualität (Baumeister Doser, Silz) mit 38er Biotherm-S-Ziegeln inklusive Thermoputz umgesetzt. Die im Erdreich befindlichen Wände bestehen aus doppelt bewehrtem Stahlbeton mit einer Stärke von 30 cm und sind mit 6 cm Roofmet-Platten versehen. Zum Schutz vor Blitzschlag wurden fachmännisch Blitzableiter gemäß Bildmaterial installiert. Für die Regenwasserableitung wurde Richtung Norden ein Sickerschacht angelegt, der jedoch um ca. 2 m versetzt werden muss, da er auf der angrenzenden Grundstücksparzelle installiert wurde. Die Öl-Zentralheizung (Heizkörper im Erdgeschoss) befindet sich inklusive Tankraum im Keller. Im Oktober 2023 wurde sie von einem Fachmann gewartet (mit Nachweis), inklusive Abgasmessungen und Erneuerung der Einspritzdüse. Die Heizung ist voll funktionsfähig und hat eine Leistung von 20 k W. Ein zweizügiger Kamin mit jeweils 18 cm rundem Durchmesser wurde bauseits bis zur Oberkante der Geschossdecke im Obergeschoss vorbereitet und installiert, einschließlich einer Öffnung in der Betondecke des Dachgeschosses für eine eventuelle Fertigstellung (Lage laut Plan). Ein Energie Ausweis ist in Auftrag gegeben und wird vorgelegt. Der Preis wurde mit einem gerichtlich zertifizierten Gutachter ermittelt und wird bei Kaufinteresse vorgelegt. + Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): + Vertragserrichtungskosten: ca. 2,0% MMag. Hannes Bartl/Kanzleileiter Notar Gasser Imst Es handelt sich bei diesem Hausverkauf um einen Privatverkauf und daraus resultierend wird jegliche Sachmangelhaftung ausgeschlossen. Für eine Hausbesichtigungen bedarf es einer Terminvereinbarung und der Bekanntgabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer der Interessentin.... [Mehr]