Suchergebnisse für "hausplätze in stegersbach"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im südburgenländischen Ort Buchschachen steht ab sofort diese Liegenschaft, bestehend aus 2 Häusern, einem idyllischen Garten, einer Garage und Innenhof zum Kauf! Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 2.616 m². Highlights: - ein idyllischer Garten mit Wasserquelle - Brunnen - Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche - Zweites Wohnhaus (Bauernhaus) mit ca. 88 m² Wohnfläche - Innenhof mit überdachter Einfahrt - Terrasse mit Blick zum herrlichen Garten - eine Garage - Kachelofen in einer Stube Zu den Räumlichkeiten: Wohnhaus 1 (Baujahr ca. 1972): Vorraum, Küche, Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse), ein Zimmer, ein weiteres Zimmer (Stube), noch ein Zimmer, Abstellraum, Gang, Bad und WC. Wohnhaus 2 (Bauernhaus, Baujahr ca. 1929): Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Kabinett, Bad und WC. Dieses Haus ist unterkellert. Buchschachen ist ein Ortsteil von Markt Allhau und liegt in ca. 10 Kilometern Entfernung zur Bezirkshauptstadt Oberwart. Höhere Bildungseinrichtungen finden Sie in Pinkafeld, Oberschützen und auch Oberwart vor! Die lokalen und weitaus bekannten Golf- & Thermenregionen Stegersbach bzw. Bad Tatzmannsdorf sind beliebte Freizeitziele. Ebenfalls in Oberwart (auch als Messe und Einkaufsstadt weit bekannt), befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus. Die Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in Kürze erreichbar. Somit liegt der Süden Wiens aber auch Graz ungefähr eine Fahrstunde entfernt. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Rauchwart, bietet eine Wohnfläche von ca 100 m² und ist das perfekte Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Mit dieser Immobilie erhalten Sie alles, was man sich für ein gemütliches Eigenheim wünschen kann – lassen Sie Ihren Traum wahr werden. Erdgeschoss: Vorraum Speis Badezimmer/ Badewanne/ Dusche/ WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Zimmer Abstellraum Gang Waschküche Tchnikraum Tankraum WC 3 Stallräume Stadl Garage Dieses Bauernhaus liegt in der Ortschaft Rauchwart im sonnigen Südburgenland. Die kleine Ortschaft befindet sich im Bezirk Güssing und zählt ca. 500 Einwohner. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Reiten. Im Sommer kann man am Badesee in der Ortschaft Schwimmen, Surfen und Tretboot fahren. Weiters gibt es im Ort ein Restaurant, ein Gasthaus, eine Fleischerei und ein Lebensmittelgeschäft. Im 4 km entfernten Ort St.Michael gibt es eine Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Auch die große Ortschaft Stegersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Kilometer von Rauchwart entfernt. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1888 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines gepflegten Golfplatzes, eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung. Die exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick ins Grüne, sondern auch eine perfekte Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Grundstücksgröße •Fläche: ca.1.082 m² davon ca. 924 m² BD und ca.158 m² Ggü Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Bauvorhaben, sei es ein Einfamilienhaus, oder ein Ferienhaus – ist alles möglich! Anschlüsse •Wasseranschluss: Bereits vorhanden, die Anschlussgebühr wurde vollständig beglichen. •Stromanschluss: Bereitgestellt und schon am Grund •Kanalanschluss: Bereits bezahlt noch nicht angeschlossen Highlights •Golfplatznähe: Perfekt für Golfliebhaber – ein Zugang zu einem erstklassigen Golfplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Die Golfschaukel Stegersbach ist Österreichs größtes Golfresort und besteht aus 45 Loch-Golfparadies. •Thermenland Burgenland ist wegen seiner landschaftlichen Vielfalt, dem milden Klima und seinen Wellnessoasen in den Thermen des Burgenlandes ein beliebtes Reiseziel für einen entspannenden und abwechslungsreichen Kurzurlau •Freizeitmöglichkeiten: Neben Golf und Thermen bietet das Burgenland auch zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spazierengehen usw. •Bebaubarkeit: Das Grundstück ist bereit für Ihre Baupläne – profitieren Sie von den bereits vorhandenen Anschlüssen, die den Bau erleichtern. Infrastruktur •Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. •Anbindung: Gute Erreichbarkeit durch nahegelegene Straßenanbindungen. •Naherholung: Neben dem Golfplatz laden Wälder, Parks und Seen in der Umgebung zur Entspannung ein. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage: Neuberg im Burgenland ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Regionale Infrastruktur: Arzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Kaffeehaus, Tankstelle, div. Betriebe und Vereine Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung Die Stadt Güssing ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Oberwart in ca. 20 Minuten (Autobahnanbindung A/2 Südautobahn). Die Golf- und Thermenregion Stegersbach liegt ca. 15 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage mit Blick auf das Schloss Welsdorf befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus am Ende einer Siedlung. Das Haus befindet sich auf einem 1.100 m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von 160 m². Beim Betreten der Eingangstür mit Glasportal befinden sich das Galerie-Treppenhaus mit Glasgeländer, ein Marmor-WC für Gäste und der Technikraum. Eine halbe Etage tiefer finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Fischgrätenparkett sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Eichenparkett, großen Glasflächen und einer Terrasse sowie einem Badezimmer. Die 110 m² große Terrasse aus Kalkstein, ausgestattet mit einem Grillbereich mit Blick auf einem kleinen idyllischen Wald sowie Trinkwasser, Abwasser und Strom, erreicht man von der Küche sowie dem Wohnbereich. Das wunderschöne Anwesen verfügt außerdem über eine geräumigen Garage welche Platz für 2 Autos bietet. Die Zufahrt befinden sich noch in Fertigstellung und ist im Preis bereits inkludiert. Die Winterheizung und Sommerkühlung erfolgt durch die österreichische IDM-Luftwärmepumpe, welche sowohl im Boden als auch in den Seitenwänden installiert ist sowie auch in der Garage vorhanden ist. Als zusätzliche Heizung gibt es im großzügigen Wohnbereich einen Holzofen des Typs schweizerisch Rüegg RIII mit 13 k W. Die individuellen Küchenmöbel, hergestellt von ARRITAL aus Italien, verfügen über eine Marmor-Arbeitsfläche, die Fronten bestehen aus Eukalyptusfurnier. Das KNX Smart Home System ist mit italienischen Black Nova Schaltern ausgestattet und bietet einen hohen Komfort mit integrierter Leinwand und Lautsprechern. Im Erdgeschoß: • Vorraum - separates WC- Abstellraum- Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer- Schrankraum- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Terrasse (110 m²)- Doppelgarage Im Obergeschoß: • 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dachterrasse (30 m²) Zur Lage Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als "Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen. Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Kaufnebenkosten: Vertragserrichtungskosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchsgebühr: 1,1% Vermittlungsprovision: 3%+20% USt. Sonstige Kosten: Barauslagen, Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung Gerne kann das Einfamilienhaus besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Delta Immobilien bietet ein großzügiges und kernsaniertes Ein-Mehrfamilienhausmit großem Grundstück und Nebengebäude nahe dem Ortskern Neudau-Burgauberg Alle Vorteile im Überblick: BESTENS FÜR ZWEI FAMILIEN/GENERATIONEN GEEIGNETSANIERT UND MODERNISIERTKLIMAANLAGEFUSSBODENHEIZUNGFENSTER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNGSanierungsmaßnahmen: EG wurde 2019 und das DG 2024 saniert Fenster, Eingangstür, Innentüren, Böden, Fassade, Lamellenzaun, Dach sowie die Zufahrt mit Pflastersteinen Raumaufteilung: EG: 110m²• Vorzimmer/Stiegenhaus• gemütliche Wohn-Küche, modern eingerichtet• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer möbliert mit Dusche/Fenster• 2 weitere Schlafzimmer• 1 weiteres Badezimmer möbliert mit Badewanne/WC/Fenster/Waschmaschinenanschlus• WC• Abstellraum DG: 80m²• Diele• Küche+Einbauküche/E-Geräte sehr gut ausgestattet• Wohnzimmer• 2 Schlafzimmer• Bad möbliert mit Dusche/Fenster, WCKELLER: 45m²• Heizraum• Waschraum• Technikraum Nebengebäude: 160m²- mehrere Lagerräume- zwei Garagen Lage: Nahe dem Ortskern, sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Stegersbach: 5km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Güssing: 23km Bad Waltersorf: 9km Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Delta Immobilien bietet ein großzügiges und kernsaniertes Ein-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude nahe dem Ortskern Neudau-Burgauberg Alle Vorteile im Überblick: BESTENS FÜR ZWEI FAMILIEN/GENERATIONEN GEEIGNET SANIERT UND MODERNISIERT KLIMAANLAGE FUSSBODENHEIZUNG FENSTER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNGSanierungsmaßnahmen: EG wurde 2019 und das DG 2024 saniert Fenster, Eingangstür, Innentüren, Böden, Fassade, Lamellenzaun, Dach sowie die Zufahrt mit Pflastersteinen Raumaufteilung: EG: 110m²• Vorzimmer/Stiegenhaus • gemütliche Wohn-Küche, modern eingerichtet • Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer möbliert mit Dusche/Fenster • zwei weitere Schlafzimmer • 1 weiteres Badezimmer möbliert mit Badewanne/WC/Fenster/Waschmaschinenanschlus • WC • Abstellraum DG: 80m²• Diele • Küche+Einbauküche/E-Geräte sehr gut ausgestattet • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad möbliert mit Dusche/Fenster, WCKELLER: 45m²• Heizraum • Waschraum • Technikraum Nebengebäude: 160m²- mehrere Lagerräume • zwei Garagen Lage: Nahe dem Ortskern, sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Stegersbach: 5km Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Güssing: 23km Bad Waltersorf: 9km Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieser luxuriöse Neubau-Bungalow befindet sich inmitten der malerischen Hügellandschaft des Südburgenlandes und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz Stegersbach/Neudauberg, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Therme. Ideal für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend genießen möchten. Ihr neues Zuhause - Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieser Bungalow das perfekte Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil: Küche : Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Ceranfeld, Backrohr, Bora-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie umfangreichem Koch- und Essgeschirr lässt keine Wünsche offen. Essbereich : Der großzügige Esstisch mit stilvoller Bestuhlung lädt zum gemeinsamen Verweilen und Genießen ein. Wohnzimmer : Ein komfortables Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, zwei Beistelltischen, Drehstühlen, einem großen Fernseher und einem modernen Heizkamin mit Sichtglas, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Schlafzimmer : Drei stilvoll eingerichtete Doppelzimmer mit jeweils einem "Walk-in"-Bad, bodenbündigem Duschbereich (Kopf- und Handbrause), Toilette und großzügigem Waschtisch bieten höchsten Komfort. Garderobe & Gäste-WC : Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Raumkonzept. Ihr Außenbereich - Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen Der Außenbereich des Bungalows bietet eine traumhafte Oase, um die Ruhe und Sonne zu genießen: Terrasse : Eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch für bis zu 8 Personen eignet sich perfekt für gesellige Abende oder Frühstücke im Freien. Swimmingpool : Ein flexibel überdachbarer Swim-Spa sorgt für Abkühlung und Wohlbefinden. Liegefläche : Vier komfortable Sonnenliegen und zwei Sonnenschirme laden dazu ein, die Natur zu genießen. Parkmöglichkeiten : Vier überdachte Parkplätze/Carports stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ladestation für Golfwagen : Direkt auf dem Grundstück finden Sie eine Ladestation für Ihren Golfwagen. Natur pur - Ein Paradies für Tier- und Naturliebhaber Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe und Hirsche beim Grasen auf dem Golfplatz beobachten. Der morgendliche Kaffee auf der Terrasse wird so zu einem unvergesslichen Erlebnis, umgeben von absoluter Ruhe, fernab von Verkehrslärm. Auch der klare Sternenhimmel sorgt in den Abendstunden für romantische Momente. Für Anfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gritsch gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENEN PFERDEHOF Am Rande von Güssing im Süd-Burgenland befindet sich dieser attraktive Pferde-Tierhof mit Wohnhaus, Stallungen, Longierhalle und Nebengebäuden. Auf über 5100 m² findet man alles was das Herz höher schlagen lässt. Objektbeschreibung: Dieser gepflegt Pferde-Tierhof bietet ein idyllisches Zuhause für Tierliebhaber und Pferdebesitzer. Am Rande von Güssing im wunderschönen Süd-Burgenland gelegen, vereint die Liegenschaft Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für die Pferdehaltung. Das ca. 90 m² große Haupthaus wurde 2001 in Holzriegelbauweise errichtet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Stückholzheizung, zusätzlich ist eine Sockelheizung vorhanden. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Küche als auch die Toilette renoviert. Im Hauptstall gibt es Platz für 4 Großpferde, ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Heuboden sowie einer zweiten Wohneinheit im 1. Stock. Das Stallgebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Wohnung im 1. Stock wurde 2012 ausgebaut und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Terrasse bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Die Longierhalle ist a. 100 m² groß, wurde zuletzt als Werkstatt genutzt. Des weiteren umfasst diese Liegenschaft noch eine zweite kleine Stallung, einen Offenstall, einen befestigten Pedog sowie zwei Koppeln. Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und verfügt über eine zusätzliche Lagerfläche oberhalb. Besondere Ausstattungsmerkmale: Solarpanels auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energiegewinnung. Befestigte Zufahrt, die eine problemlose Erreichbarkeit des Hofes gewährleistet. Fazit: Diese einzigartige Liegenschaft in bietet sowohl für Pferdeliebhaber als auch für Selbstversorger und Handwerksbegeisterte vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus modernisiertem Wohnbereich, funktionellen Stallungen und vielfältigen Nebengebäuden macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im südlichen Burgenland. Fernab von Verkehrslärm am Land das Leben genießen aber in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt Güssing mit Kinderbetreuungseinrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, Landwirtschaftliche Fachhochschule, Oberstufengymnasium, Musikschule, Ärztezentrum, Supermärkte, Direktvermarkter, Handwerks- und Dienstleister genießen. Auch die Nähe zu den Thermen Stegersbach und Szentgotthardt sowie die gute Verkehrsanbindung - mit dem neue Autobahnzubringer S7 erreicht man rasch die A2 Richtung Graz/Wien- ist bemerkenswert. Der Energieausweis ist in Arbeit. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Fern der Hektik - Ein edles Zuhause - mit höchster Wohnqualität Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Stilvoll, modern, nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach - ist somit ein perfektes Zuhause für jeden, der Ruhe und Erholung sucht. Durchdachte Ausstattungsdetails verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume. Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügt es über jede Menge Platz für Familien und Paare, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Es verfügt über eine großzügige Wohn-Essküche, 2 weitere Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 2 begehbare Schrankräume, Abstellraum und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 27 m². Die Böden bestehen aus Fliesen in Nassräumen und Laminat in den Wohnräumen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Genießen Sie den Luxus dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung: Einbauküche mit Kücheninsel Bad mit Dusche und Tageslichtfenster Bad mit Dusche, WC und Tagelichfenster Boden: Fliesenboden, Laminat Heizung: Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Gästetoilette Abstellraum Terrassenfläche: 27 m²Flächen: Gartenfläche: ca. 700 m²Kellerfläche: ca. 22 m²Grundstücksfläche: ca. 900 m²Wohnfläche: ca. 130 m²Das im Jahre 2022 in Ziegel-Massivbauweise Generalsanierte Einfamilienhaus verfügt über ein Erdgeschoß und ist teilunterkellert. Es wurden zahlreiche umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Dacheindeckung Verrohrung Elektroverkabelung Estrich und Böden Fenster mit Raffstore und Rollos außen Heizung Innenausbau Türen Ein zusätzliches Potential ist beim ausbaubarem Dachgeschoß gegeben. Zur Zeit ist die äußere Isolierung nur beim Hauseingang gegeben - Für die Fertigstellung der Fassade mit Isolierung kann der Eigentümer mit 2 Kostenvoranschlägen dienen. Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Großzügigkeit, Komfort und Stil schätzen. Resümee: Aufgrund der guten Lage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Größe der Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien. Genießen Sie das milde Klima im Südburgenland mit seinen Thermen und den Golfregionen in der Umgebung. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Bauernhaus in traumhafter Aussichtslage Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Bauernhaus, welches vor etwa 100 Jahren erbaut wurde, befindet sich in idyllisch, sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht. In den 1990er Jahren wurde das Anwesen, um den Wohnkomfort und den baulichen Zustand zu verbessern, umfassend renoviert und trockengelegt. Es bietet ein einmaliges Wohngefühl und strahlt den Charme eines traditionellen Bauernhauses aus, das mit etwas Einsatzfreude zu einem Schmuckstück werden kann. Wohnfläche und Aufteilung: Das Wohnhaus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die jeweils ca. 18 m² groß sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Küche mit einem zusätzlichen Küchenherd und gemütlichem Essbereich für gesellige Stunden - zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte - Vorraum mit zwei Eingängen und zentralem Zugang zu den Wirtschaftsräumlichkeiten - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Fenster - separate Toilette und - große Speis zur Lagerung von Lebensmitteln. Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der Küchenherd in der Küche bietet eine weitere Möglichkeit, in traditioneller Weise zu heizen und zu kochen. Nebengebäude und Außenbereich: Das Anwesen verfügt über zahlreiche praktische Nebengebäude: - eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist - eine Garage im Hofbereich, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet - zwei weitere an das Wohnhaus angrenzende Wirtschaftsräumlichkeiten, die ideal für die Lagerung oder als Werkstatt genutzt werden können sowie ein Heizraum und Öllager. Ein kleines, separates weiteres Wohnhaus steht ebenfalls zur Verfügung und kann bspw. als Gästehaus dienen. Im unteren Geschoss befindet sich eine Selch. Die Zufahrt und der Hofbereich sind asphaltiert, was den Zugang zum Anwesen komfortabel und wetterunabhängig macht. Eine zusätzliche Garage befindet sich im Zufahrtsbereich, die weiteren Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte bietet. Lage: Das Bauernhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, umgeben von Natur, was für Ruhe und Erholung sorgt. Die sonnige Ausrichtung des Anwesens ermöglicht den ganzen Tag über ein angenehmes Licht und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Fazit: Dieses charmante Anwesen hat viel Potential. Die großzügigen Nebengebäude, die wunderschöne Lage und die bereits durchgeführte Renovierung machen es zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und solche, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Nähe zur Einkaufsstadt Fürstenfeld ca. 8 Kilometer entfernt. Fernab von Verkehrslärm am Land das Leben genießen aber in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten einer Stadt betreffend Kinderbetreuungseinrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAK, Musikschule, Ärztezentrum, Supermärkte, Direktvermarkter, Handwerks- und Dienstleister genießen. Auch die Nähe zu den Thermen Loipersdorf, Stegersbach und Szentgotthardt sowie die gute Verkehrsanbindung - mit dem neue Autobahnzubringer S7 erreicht man in wenigen Minuten die A2 Richtung Graz/Wien- ist bemerkenswert. Der Energieausweis ist in Arbeit. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

EINZELLAGE * RENOVIERT * GRÜNRUHELAGE * 2 BRUNNEN * VIEL PLATZ Exklusivangebot für ein Einfamilienhaus - Dreikanthof auf insgesamt ca. 4982 m² Grund in Grünruhelage. Die Liegenschaft befindet sich in einer Streusiedlung in Grünruhelage, liegt einzeln, eingebettet in Buschwerk und Bäumen - ein ehemaliger Bauernhof der renoviert wurde. Eine Mischung aus Alt und Neu bringt eine sehr angenehme Atmosphäre und mit 4 Zimmern und einem großen Dachboden bietet dieses Objekt jede Menge Platz! Das Objekt wurde 2022 renoviert und zu dem gemacht, was es jetzt ist. Im Bauland-Wohngebiet gelegen, bietet es zwar keine Option der Tierhaltung, dafür gibt es alles was schmeckt in Bio-Qualität bei den Nachbarn! Mit ca. 150 m² Wohnfläche ist das Haus sehr gut für 2-3 Personen geeignet und bietet auch noch Platz für Besuch der über Nacht bleiben möchte. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, hat einen uneinsehbaren Innenhof, einen Grillplatz und auch schon Glasfaseranschluss. Derzeit stehen 4 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich eine Küche, Vorraum, 2 Bäder und 2 WCs. Weitere Räumlichkeiten könnten im Dachgeschoß geschaffen werden das bereits gedämmt ist. In hinteren Teil des Dreikanthofes ist ein Wellnessbereich eingerichtet mit Sauna und Dusche, WC, daneben gibt´s noch einen Weinkeller. Der Garten, mit Obstbäumen besetzt, erstreckt sich rund um das Gebäude und hält genug Platz auch für ein "Kuchelgartl" oder Hochbeete bereit. Zur Bewässerung gibt es zwei Brunnen. Geheizt wird mittels Kachelofen, Kamin und, wo nötig, mit Infrarotpanelen. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Ruhesuchende als auch für Leute die gerne "gartln" und sich selbst versorgen wollen Kurz: Ein tolles Objekt viele Möglichkeiten. Weitere Infos: Entfernung von ca. 15 bis 20 Minuten zu den Thermen Bad Blumau, Bad Waltersdorf und Bad Stegersbach, wenige Minuten nach Hartberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen, Krankenhaus und professionellen Dienstleistungen. Hartberg bietet das ganze Jahr über viele Kultur- und Unterhaltungsangebote. In der Umgebung gibt es viele Restaurants und Buschenschänke. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, mit einigen Obstbäumen und Sträuchern ( Walnuss, Aprikose, Apfel, Feige, Himbeeren, Holunder ), durch die Größe von beinahe 5.000 m² ergibt sich auch genügend Abstand zu den wenigen Nachbarn. Das Haus ist im Grunde ein "Drei Kanthof" mit dem Hauptwohnbereich, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Darüber - ausgebauter Dachboden - derzeit als Kunstatelier genutzt. Ein Teil des Gebäudes ist als Wellness-Ecke ausgeführt - bestehend aus einem großzügigen Bad mit WC und einer Sauna. Angrenzend finden Sie noch einen Werkstattraum und einen Weinkeller. Der Dachboden in diesem Teil des Dreikanthofes bietet mit seinen 2 Schlafräumen,, einem weiteren Bad und einem Essplatz, eine tolle Möglichkeit Gäste zu beherbergen, oder dies als Mietobjekt zu nutzen, da es einen eigenen Zugang von außen gibt. Der Innenhof ist quasi nicht einsehbar und bietet genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Abseits von Trubel und Lärm, trotzdem nah an der Stadt und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün- und Ruhelage Wohnfläche ca. 150 m² Kamin, Kachelofen, Infrarot Weinkeller Sauna Grillplatz Obstgarten 2 Brunnen Glasfaseranschluß Lage Buch-St. Magdalena ist eine Gemeinde im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark in Österreich. Sie entstand im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform durch die Zusammenlegung von Sankt Magdalena am Lemberg und Buch-Geiseldorf am 1. Jänner 2013. Der Ort hat 2.200 Einwohner und erstreckt sich über 26,43 km² Buch-St. Magdalena liegt im Thermenland des oststeirischen Hügellandes etwa sieben Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt Graz. Das Gemeindegebiet wird von Norden nach Süden von der Hartberger Safen durchflossen. Im Westen wird die Gemeinde durch den Dombach begrenzt, der kurze Zeit später in die Hartberger Safen mündet. Buch-St. Magdalena liegt am Westrand eines ausgedehnten Waldgebietes. Das Gemeindegebiet umfasst folgende Ortschaften: Geiseldorf mit Hölle und Lebenhof, Hopfau mit Mitterberg, Noiberg, Steinbüchl und Tonleiten, Längenbach, Lemberg , Mitterndorf , Oberbuch mit Leiten und Totterfeld, Unterbuch mit Burgstall, Grubberg, Jungberg und Neudörfl, Unterdombach mit Ritterhof, Weinberg mit Buchberg und Hartl Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]