Suchergebnisse für "hausmit kauf pucking"

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277< Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum. Von diesem gelangt man geradeaus in den Wohn-Essbereich, wo sich linksseitig die Küche und rechts das Bad mit WC und der Abstellraum neben dem Stiegenaufgang befindet. Über die Stiege erreicht man das Dachgeschoß mit den beiden Schlafzimmern und dem WC. Vom Wohn-Essbereich geht man über die überdachte südseitige Terrasse in den Garten, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Mit einer Elektroheizung werden alle Räume im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun und Tujen umgeben, wobei die Seite des Eingangs durch eine Gartenmauer mit Alu-Zaun begrenzt ist. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich steht eine winterfeste Holzhütte. Daneben befinden sich Hochbeete, die zum Gartln einladen. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Beachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Das Genehmigungsverfahren für die gesamte Kleingartenanlage ist dzt. bei der Gemeinde Pucking anhängig. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkaufe 3 Baugrundstücke (560/553/512m²) in Pucking. voll erschlossen, kein Bauzwang.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes, modernes und stilvolles Zuhause Das könnte es sein - Ihr neues und modernes Traumhaus! Dieses großzügige und stilvolle Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt und verbindet elegantes Design mit höchstem Wohnkomfort. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich und moderne Küche mit über 80 m² Beim Betreten, über den imposanten Eingangsbereich des Hauses, werden Sie sofort vom weitläufigen Wohn-Essbereich begeistert sein, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet hochwertige Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugend sind. Weitere Highlight sind die großen Fensterflächen, der edle Kamin im Wohnbereich und die Klimaanlage. Die großformatigen Fliesen in besonderer Stein-Optik, die stilvollen Deckenspots und indirekte Beleuchtung runden das Ambiente perfekt ab. Erster Stock: Gemütliche Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer Im ersten Stock erwartet Sie das Hauptschlafzimmer (inkl. Schrankraum), das durch die helle, lichtdurchflutete Stimmung besticht. Das angrenzende Badezimmer ist ein wahres Highlight: groß, hell und wunderschön gestaltet, lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere schöne Schlafzimmer, die jeweils über einen kleinen Schrankraum verfügen, sowie ein weiteres elegantes Badezimmer und ein Gästezimmer. Hier sorgt überall der schöne Parkett-Boden für eine gemütliche und beruhigende Atmosphäre. Außenbereich: Garten, Terrasse und Pool Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Paradies. Der liebevoll angelegte Garten, die großzügige Terrasse mit großflächiger Markise und der einladende Pool mit Poolhaus bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Poolhaus ist mit einer Sauna und einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder Zusammenkünfte mit Freunden. Ein gemauerter Grill, sowie viele weitere wunderschöne Details machen diesen Bereich zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Garage und Stauraum Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Zuhause durch eine geräumige Garage und ausreichend Stauraum, der für Ordnung und Übersicht sorgt. Dieses moderne und stilvolle Haus vereint Eleganz und Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen!... [Mehr]

#gefördert

WOHNEN IN PUCKING. Pucking ist eine Linzer Umlandgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Flair einer kleinstrukturierten Landgemeinde. Das Betreuungs- und Bildungsangebot in Pucking ist modern und vielfältig. Neben Kindergärten und Volksschulen gibt es auch weiterführende Schulen und Ausbildungsstätten nur wenige Kilometer entfernt, zum Beispiel in Traun. Pucking kombiniert geschickt die Vorzüge des oberösterreichischen Zentralraums mit der angenehmen Atmosphäre des ländlichen Lebens. Für Entspannung, Sport oder Kultur ist die Region rund um Pucking ideal geeignet. Die malerischen Traunauen und der idyllische Puckinger See stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung und bieten das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge entlang der Traunauen, Radtouren durch die schöne Natur oder entspannte Stunden am Puckinger See ? hier findet jeder sein persönliches Paradies der Erholung. Und wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, hat das zu Fuß erreichbare Ortszentrum von Pucking einiges zu bieten. Doch nicht nur das, denn auch das Haid Center, ein modernes Shopping Center, ist nur einen kurzen Ausflug entfernt. Unsere 6 Doppelhaushälften bieten Ihnen: Wohnflächen von 115 m² Top Lage & Aussicht Eigengärten Ziegelmassivbauweise HWB Ref, SK 57 fGEE, SK 0,64 Erhöhte Doppelhaus Landesförderung möglich * Unsere 2 Grundstücke für Ihr individuelles Traumhaus bieten Ihnen: Grundstücksfläche von 400 m² Individuelle Planung Belgas- oder Schlüsselfertig Preis auf Anfrage MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] * Voraussetzung Einhaltung der Anforderung und Kriterien des Landes OÖHAUS 2: 115 m² 468.200,00 ? aktiv HAUS 3: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 4: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 5: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 6: 115 m² 439.800,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.750m Klinik <5.750m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zum Kauf stehende Immobilie zeichnet sich durch ihre einladende Fläche von 73.47m² aus, die harmonisch aufgeteilt eine Oase der Ruhe und des Wohlgefühls bietet. Mit einem Kaufpreis von 175.000 EUR und einem Baujahr von ca. 1993 präsentiert sich diese Wohnung als eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft, bereit, jederzeit Ihr neues Lebenskapitel zu beginnen. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Position im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses, welches eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Der Wohnraum ist südwärts ausgerichtet, wodurch eine warme und einladende Umgebung geschaffen wird. Der Feinschliff dieser Umgebung wird durch den ca. 5.50 m² großen Balkon/Loggia gegeben, die jeweils den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bieten, sei es zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum gemütlichen Verweilen am Abend. Ein wesentliches Merkmal dieses Angebots ist das besonders gepflegte Wohnhaus selbst. Es strahlt eine großartige Atmosphäre aus und offenbart eine Liebe zum Detail, insbesondere wenn es um den angrenzenden Gemeinschaftsgarten geht. Dieser grüne Rückzugsort ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern eröffnet auch den Bewohnern eine friedliche Umgebung, in der sie sich vom Alltagsstress erholen und die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, abgegrenzter Küchenbereich mit praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einem separaten WC. Für Komfort im Alltag ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein exklusiver KFZ-Freistellplatz garantiert Ihnen immer einen Parkplatz, während das vorhandene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, saisonale Dekoration oder Reisekoffer bietet. Ein zusätzlicher Höhepunkt dieser Wohnung ist ihre Lage in 4055 Pucking. Diese charmante Marktgemeinde bietet nicht nur eine friedliche und freundliche Nachbarschaft, sondern auch eine rasche Anbindung an die umliegenden Gebiete. Nahversorger, Volksschule sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Verkehrsverbindungen bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit in größere Städte für Arbeit oder Vergnügen gelangen können. Kurz gesagt, diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit, sich in einer sehr aufstrebenden Marktgemeinde niederzulassen. Ergreifen Sie die Chance, in einem Zuhause aufzuwachen, das nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle des täglichen Genusses und der Entspannung ist. Die perfekte Balance zwischen Natur und Zivilisation macht diesen Standort zu einem begehrten Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensfreude legen. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nahe dem Ortszentrum Pucking befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Nahversorger, Banken, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Gasthaus, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Haidcenter sowie gute Verkehrsanbindungen runden dieses Immobilienangebot gekonnt ab. Die großzügigen Wohneinheiten mit jeweils ca. 125,49 m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse/Balkon bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für große Familien, Generationenwohnen oder auch zum Vermieten! Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie weitere Freistellplätze. Der große Garten mit Laube und Grillplatz lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Charmanter Bungalow in idyllischer Siedlungslage mit großem, gepflegten Garten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein Haustechnikraum sowie eine eigene Speis. Ein Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte und aufwendig gestaltete Garten. Die überdachte Terrasse bietet eine hervorragende Möglichkeit, um gemütliche Sommerabende mit der Familie zu genießen. Im hinteren Bereich des Grundstücks präsentiert sich ein eigener Weinkeller, welcher das Weinliebhaberherz höher schlagen lässt und gesellige Stunden garantiert. Zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Freistellplätze runden dieses Angebot gekonnt ab. Das nahegelegene Haid Center bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen durch die vielen Spazier- und Laufwege auf ihre Kosten. Die Autobahnauffahrt Ansfelden Richtung Linz/Wien und Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung. Diese helle und freundliche Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage und einem einladenden Ambiente. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines freundlichen Mehrparteienhauses. Auf Wunsch möbliert. Sie ist in einem sehr guten Zustand - ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Komfort legen. Top Lage: Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öfftentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Zum familienfreundlichen Badesee sind es nur wenige Autominuten, ebenso zum Haid Center für den Großeinkauf. Fazit: Ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlfaktor - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in einem revitalisierten Vierkanthof im Erdgeschoß. Aufteilung: Diele, Bad/WC mit Badewanne/Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster; Wohn-/ Esszimmer/Küche: großer, heller Gewölberaum mit Terrassentüren und bodentiefen Fenstern; Schlafzimmer eigener Garten/Terrasse Fußbodenheizung in allen Räumen; Sat-Anlage vorhanden; Liwest-Anschluss möglich; Carport mit Abstellraum ruhige Lage im Grünen; 2 Gehminuten zu öffentlicen Verkehrsmittel, 10 Gehminuten ins Ortszentrum, 5 Gehminuten zum See Entfernungen: Linz 20 km; Wels 14 km Nichtraucherwohnung Haustiere: keine Hunde Die Gesamtmiete beträgt € 798,- und beinhaltet die Steuern, Betriebskosten, Heizkosten und Carport. Kaution: 6 MM... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Der Privatkeller liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist 18 m2 groß, ist renoviert und trocken, also kein Schimmeln oder sonst irgend etwas. Der Raum ist mit einer versperrbaren Brandschutztür und einem Fenster ausgestattet, Licht ist vorhanden.. Eine Waschküche kann mit genutzt werden. Die Monatsmiete beträgt 69 Euro zuzüglich 19,13 Betriebskosten.... [Mehr]

Der Privatkeller liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist 18 m2 groß, ist trocken, also kein Schimmeln oder sonst irgend etwas. Der Raum ist mit einer versperrbaren Brandschutztür und einem Fenster ausgestattet. Licht ist vorhanden. Eine Waschküche kann mit genutzt werden. Die Monatsmiete beträgt 69 Euro zuzüglich 19,17 Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Der Businesspark befindet sich im Betriebsbaugebiet in Pucking. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Es befinden sich auf 5 Stockwerken verteilt 83 Büros (Deckenhöhe 2,60m), ein Aufzug ist vorhanden. Jedes Stockwerk verfügt über eine WC-Anlage (Damen/Herren) und eine Teeküche. Auch hat jedes Stockwerk einen separaten Stromzähler. Das großzügige Außengelände bietet Platz für mind. 100 Autoabstellplätze. Im Businesspark sind schon unterschiedliche Firmen wie Ingenieurbüro, Baubüro, Versicherungsbüro, Computerfirmen, Nagelstudio, Transportunternehmen, Elektrofirma etc. ansässig, welche von der guten Lage und der Nähe zur Autobahn A1 profitieren. Derzeit stehen im 3. OG folgende Büros zur Anmietung frei, die restlichen Etagen sind vermietet: 1 x Büroraum mit 55,05 m² 2 x Büroraume mit jeweils 23 m² 1 x Büroraum mit 22,88 m² Die Büroräume können je nach Bedarf separat oder insgesamt angemietet werden. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Flächenbedarf unterbreiten. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welches sich im Bürogebäude einmietet und mind. 3 ganztägige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre.... [Mehr]