Suchergebnisse für "hauskaufen in oberkärnten"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Millstatt. Egal ob auf die Millstätter Almen oder zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region. Der See, vitale Orte, Sport und Aktivität - Lebensqualität in jeder Hinsicht! Die ca. 1983 erbaute Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Millstatt im Ortsteil Großdombra und bietet durch seine gute Lage perfekte Anbindungen für die alltäglichen Wege. Die charakterliche Eigenschaft des gemütlichen Wohnens spüren Sie direkt auf rund 125 m² Wohnnutzfläche. Wohlbefinden begleitet Sie durch die gesamte Maisonette-Wohnung und erzeugt ein besonderes Heimatgefühl. Die gesamte Erdgeschossebene punktet durch die offene, freie Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Relaxen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung, welches mit einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist. Ein großer Allgemeingarten mit rund 1.433 m², eine nette Nachbarschaft und ein herrlicher Blick machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon oder spielen Sie mit Ihren Kindern im Garten - ganz wie Sie wünschen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Region: Eingebettet in die Gebirgslandschaft Oberkärntens liegt das Naturjuwel „Millstätter See" als zweitgrößter, tiefster und wasserreichster See Kärntens. Sie erleben in der Region Millstätter See einmalige Bergerlebnisse wie Wandern, Mountainbiking, Hüttengaudi oder auch exzellente Aktivangebote wie zum Beispiel Radfahren, Inline-Skaten, Schwimmen oder auch Wassersport. Die zahlreichen, umliegenden Top-Wintersportangebote vom Skifahren, Eislaufen bis hin zum Rodeln: alles erreichbar in nur wenigen Autominuten. Die Wertigkeit der Lebensqualität gut erreichbarer Regionen steigt aktuell merklich gegenüber urbanen Bereichen, nicht zuletzt wegen Umweltqualität, Sauberkeit, Sicherheit und den natürlichen Freiräumen. Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule sind nur wenige Minuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir verkaufen unser modernes, 145m2 Wohnfläche großes Haus (inkl. Grund) in Dürnkrut. In ruhiger Siedlungslage gelegen findet man das 2020 fertiggestellte Haus. Auf einem 466 m2 Eckgrundstück stehend, ist es Ideal für die Erfüllung des Wunsches nach einem modernen Eigenheim das keine Wünsche übrig lässt. Der Garten lässt jede Menge Platz für Selbstverwirklichung und Selbstversorgung. Das Haus lädt dazu ein es zu einem gemütlichen Lichtdurchfluteten Nest zu gestalten, das keine Wünsche übrig lässt. Im Erdgeschoß gibt es Platz für Arbeits- & Kinderzimmer, eine Gemütliche Ecke vor dem Schwedenofen, die besonders im Winter zum entspannen einlädt, ein Schlafzimmer in dem man von der Morgensonne, die durch das ganzflächige Fenster kommt, sanft geweckt wird und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine offene moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoß, das nahezu mit Panoramablick aufwartet. Große Fensterflächen an jeder Seite schaffen eine freundliche Athmosphäre die perfekt für die Gestaltung des Wohnzimmers, des Essbereichs und er Küche genutzt werden kann. Das Obergeschoß ist auch mit einer Toilette und einem Abstellraum ausgestattet. Der Keller bietet mit seinen 144m2 jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten. Ein rustikales Stüberl mit Heimkino Ausstattung und Küchenzeile ist der Ort für Abende mit Freunden oder für Zweisamkeit, Der Wellnessbereich, ausgestattet mit Whirlpool und Infrarotkabine unterstützt beim runterkommen zu stressigen Zeiten und ein großer offener Raum kann als Spieleparadies für Kids oder als Fitnessstudio genutzt werden. Zusätzlich kommt dann auch noch jede Menge Stauraum dazu. Die Dachterrasse ist dann noch das Sahnehäubchen. Mit einem Rundumblick über die Ortschaft und die Felder ist sie vor allem im Sommer das Highlight. Egal ob zum Sonnen, Grillen oder einfach die Aussicht genießen auch hier lässt sich viel verwirklichen. Smarthome: Die Türglocke und die Jalousien (alle Fenster) können mit dem Smartphone gesteuert werden. Auch die Klimaanlage und einzelne Küchengeräte lassen sich ganz einfach per App steuern. Der Garten bietet viel Gestaltungsspielraum um das eigene Paradies zu schaffen. Im südlichen Teil, befinden Sich zwei Hochbeete mit denen man sich mit eigenem Gemüse versorgen kann. Im uneinsichtigen Teil des Gartens wurde ein Betonfundament angelegt, das als Basis für die Gestaltung eines Grillplatzes, eines Glashauses oder oder für andere Ideen genutzt werden kann (Starkstromanschluss vorhanden). Obstbäume sorgen auch für die nötigen Vitamine während der warmen Jahreszeit. Beerenbüsche laden vom Frühjahr bis in den Herbst zum naschen ein. (Himbeeren, Brombeeren, Goji Beeren, Stachelbeeren, Ribisel) Im gesamten Haus wurde Fliesenboden verlegt. Geheizt wird mit Gas und Holz, die Wärme in eine Fußbodenheizung abgeben. Auch zwei Klimageräte im Obergeschoß können zum Heizen, aber auch zum Kühlen genutzt werden. Heizung: Gas/Holz - Fußbodenheizung Samsung Split Klimaanlagen im Obergeschoß (kann zum Heizen und Kühlen verwendet werden) ca. 7 Festmeter Holz vorhanden für den Winter (reicht ca. für 2 Winter) Warmwasser: Gas weiteres: PV Anlage am Dach derzeit als Balkonkraftwerk angeschlossen, kann ausgebaut werden falls gewünscht sind PV-Paneele bis 3,2 kwp inkludiert im hauskauf (müssen nur noch aufgebaut und angeschlossen werden) Grundwasserbrunnen im Keller liefert Wasser für den Garten 2 Regenwassersickerschächte (ersparen die Kosten für Regenabwasser) geräumige Doppelgarage Lage • Ruhige Siedlungslage, Eckgrundstück • 985 m zum Bahnhof = 4 Minuten mit dem Rad, 10-15 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Auto • Züge nach Wien und von Wien fahren zu Stoßzeiten halbstündlich und sonst stündlich. (35 Min. bis/von Wien) • Billa, Bäckerei, Lagerhaus, Bank, Apotheke in unmittelbarer Nähe im Ort • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort (10 min mit dem Auto) • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule im Ort • Ärzte im Ort * Restaurants und Cafés im Ort... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IMPULSCENTER MILLSTÄTTER SEE Das "Impulscenter Millstätter See" ist bekannt als Top-Standort in Oberkärnten, direkt am Tor zum Millstätter See, fast am Schnittpunkt dreier Täler, nur 1 Minute von der Tauernautobahn und 5 Minuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Die ausgezeichnete Lage sorgt für beste Kundenfrequenz, das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit der bekannten Kunstgalerie ist eine unverwechselbare Visitenkarte für IHREN Unternehmensstandort. Dieses Haus war und ist ein Impuls für die Region Millstätter See, dynamisch und modern, ein exzellentes Dienstleistungscenter mit großer Vielfalt. Es erwartet Sie ein schönes Haus, welches das Engagement des Erbauers für Innovation, Funktionalität und Ästhetik widerspiegelt. Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² zzgl. Kellerflächen und insgesamt ca. 61 PKW-Stellplätzen. PORTFOLIO - BÜROEINHEITEN Für das 4. Quartal des Jahres 2024 bereitet sich das Impulscenter auf neue Ausrichtungen und Präsenz neuer Betriebe vor. Da Multifunktionalität gelebte Strategie des Hauses ist, erwarten wir auch in Zukunft engagierte Unternehmer und Branchenvielfalt in bestem Sinn. Kreativität und inspirierende Atmosphäre beginnen bereits beim Eintritt in das transparente, offene Stiegenhaus mit der Kunstgalerie - die aus der Kraft einer spontanen Idee entstanden ist und hochinteressante einheimische und internationale Maler, Bildhauer, Musiker, Fotografen und Installationskünstler nach Seeboden gebracht hat. Folgende Möglichkeiten stehen ab Oktober 2024 zur Vermietung: DAS ERDGESCHOSS - Bestplace! Büro-Geschäftsräume Top 2/Top 3a: 89 m² - 118 m² mit guter Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter, einzigartige Raumgestaltung durch Glastrennwände, flexible Arbeitsbereiche, Teeküche. DAS 1. OBERGESCHOSS - enorm flexibel! Das Großbüro mit 294 m² Top 7 und Top 9: das aktuell interessanteste Raumangebot des Impulscenters - für eine Ärztepraxis, eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitspraxis bzw. für unterschiedlichste Firmenstandorte - Räume mit Spannweite und Energie. Dieser Raum kann zum einen als Großraum verwendet werden, zum anderen sind sehr interessante kleinere Einheiten durch Umbau möglich - jeweils individuell im Grundriss und in der Raumteilung: Mögliche Einheiten (Atelier, Studio, Praxis, Büro) • von 20 m² - 40 m² • von 60 m² - 80 m² • von 100 m² - 150 m² • Großraumbüro mit Küche und Terrasse bis 294 m² Das Nutzerportfolio umfasst zurzeit: - ein Bistro-Café mit Terrasse - Wellness-, Friseur- und Nagelpflegestudios - Top-Unternehmen aus der Baubranche - Bauträger, Projektentwicklung, Holzbaumeister - Buchungszentrale zweier 5-Sterne-Hotels - Schauräume und Büros verschiedener einheimischer Handwerksbetriebe - RE/MAX Impuls Immobilien - die Stiegenhausgalerie "Kultur Impuls" mit hochwertigen Vernissagen und Kulturveranstaltungen DIE KRAFT DES STANDORTES Die Fassade aus Glas-Naturstein und Holzelementen und Glasfronten sowie die schön gestalteten Grünanlagen inklusive Wasseranlage bilden ein Erscheinungsbild mit Strahlkraft. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch. Moderne Büroflächen - barrierefrei, ein Lift verbindet alle Ebenen Bürogrößen von 20 m² bis 294 m² - Sie brauchen viel Platz? Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein! Haustechnik mit hohem Anspruch an Wirtschaftlichkeit Nachhaltiges Heizsystem durch Fernwärme Bodenentwärmung als Raumkühlung Glasfasertechnik für schnelles Internet Großzügige Parkflächen SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten Gemeinden gefordert ist. Nachhaltige Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden großgeschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert und qualitativen Betriebsstandort. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpe-Adria-Großraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Greifenburg! Dieses interessante Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum der Marktgemeinde Greifenburg. Die Gemeinde liegt in einem Talbecken des Oberen Drautals zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Alpen im Süden. Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Wohngebäude Kellergeschossca. 54,00m² Erdgeschossca. 162,45 m² 1. Obergechossca. 162,45 m² 2. Obergeschossca. 149,15 m² Dachgeschossca. 149,15 m² Wirtschaftsgebäude Erdgeschossca. 107,45 m² Dachgeschossca. 107,45 m² Erstmalig wurde das Gebäude ca. 1850 erbaut und seit dem Jahr 1965 Zug um Zug aufgebaut. Im Herzen der österreichischen Alpen, eingebettet zwischen majestätischen Gipfeln und grünen Tälern, liegt die bezaubernde Stadt Greifenburg. Diese malerische Ortschaft ist mehr als nur ein geografischer Ort; sie ist ein Geflecht von Emotionen, das sich durch ihre Geschichte, ihre natürliche Schönheit und das Leben ihrer Bewohner zieht. Die Nähe zu Wander- und Skigebieten macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sind Sie Vollbluthotelier oder Gastronom mit positivem Zukunftsdenken für die weitere Erschließung des Schi- und Wandergebietes Innerkrems am Rande des Biosphärenparks Nockberge und an der Nockalmstraße? Dann sind Sie hier richtig, denn die Innerkrems befindet sich mit Hilfe von Investoren in einer Aufbruchsstimmung sowohl im Sommer durch den Biosphärenpark Nockberge und der Nockalmstraße und im Winter durch das familienfreundliche Schigebiet. Ausbau- und Neuerrichtung von Liften, ausgehend von der Kirche in Innerkrems. Zusätzlicher Gratisshuttlebus im Winter. Bettenerweiterung bei bestehenden Betrieben und geplanter Neubau von touristischen Projekten. Für den Neubau stehen ca. 4.000 m² Bauland zur Verfügung welches als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist. Aufgrund seiner Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Schigebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Vollmondwanderungen mit Tourenschiern. Die Innerkrems wird auch gerne als das " kleine Kanada" bezeichnet mit seiner ursprünglichen Natur. Sonnenloipen im benachbarten Schönfeld, Gratisschibus. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Nationalparkrangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten) Beginn der Nockalmstraße (eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von 34 km ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur "Teufelsbrücke" am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, … 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach. 60 min. zum Flughafen Klagenfurt RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

2 Seegrundstücke in Techendorf am Weissensee in der Größe von 211 m² mit direktem Zugang zum See stehen zum Verkauf. (Kein Strom, kein Kanal, kein WC, keine Baubewilligung möglich) 2 Parkplätze grundbücherlich gesichert am Nachbargrundstück Einmalige Gelegenheit ein kleines Stück Paradies zu kaufen. Natur pur…hier können Sie von früh bis spät ihr privates Paradies genießen. Schwimmen, tauchen, Boot fahren, relaxen, ein Sonnenbad nehmen. Ruhe und Erholung inmitten eines imposanten Bergpanoramas am höchstgelegenen Badesee Kärntens am Fuße der Gailtaler Alpen. Hier kann man die Kraft der Natur spüren, pure Erholung für Körper, Geist und Seele. Techendorf ist der beliebteste Teil des Naturparks Weissensee. Das Heilklima des Weissensees mit seiner intakten weitläufigen Flora und Fauna bietet vielfältige Möglichkeiten die Seele baumeln zu lassen. Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken oder Almwandern im Sommer und Eis- oder Langlaufen im Winter. (Schi-Alpin auf der Naggler Alm) Der Weissensee ist auch über die Grenzen hinaus bekannt für seinen Fischreichtum. Jedes Jahr kommen Fischer von nah und fern zum Weissensee um die Fischlein aus dem glasklaren Wasser zu genießen. Herzhafte "Kärntner Schmankerln" bieten die vielen urigen Almhütten. Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum! Sichern Sie sich ihren Logenplatz im Paradies!! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sind Sie Vollbluthotelier oder Gastronom mit positivem Zukunftsdenken für die weitere Erschließung des Schi- und Wandergebietes Innerkrems am Rande des Biosphärenparks Nockberge und an der Nockalmstraße? Dann sind Sie hier richtig, denn die Innerkrems befindet sich mit Hilfe von Investoren in einer Aufbruchsstimmung sowohl im Sommer durch den Biosphärenpark Nockberge und der Nockalmstraße und im Winter durch das familienfreundliche Schigebiet. Ausbau- und Neuerrichtung von Liften, ausgehend von der Kirche in Innerkrems. Zusätzlicher Gratisshuttlebus im Winter. Bettenerweiterung bei bestehenden Betrieben und geplanter Neubau von touristischen Projekten. Für den Neubau stehen ca. 4.000 m² Bauland zur Verfügung welches als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist. Aufgrund seiner Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Schigebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Vollmondwanderungen mit Tourenschiern. Die Innerkrems wird auch gerne als das „ kleine Kanada“ bezeichnet mit seiner ursprünglichen Natur. Sonnenloipen im benachbarten Schönfeld, Gratisschibus. Im Sommer Ausgangspunkt für viele Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge. Geführte Touren mit den Nationalparkrangern, Kinderprogramm, Schischule mit Klettergarten. (Hochseilgarten) Beginn der Nockalmstraße (eine der schönsten Bergstraßen durch den Biosphärenpark Nockberge mit einer Länge von 34 km ausgehend vom Ort Innerkrems bis zur „Teufelsbrücke“ am Fuße der Turracher Höhe. 30 min. zur Tauernautobahn und in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Tales. Gmünd bietet sämtliche Infrastruktur (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, … 90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach. 60 min. zum Flughafen Klagenfurt RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ankommen und entspannen! Genießen Sie die Kärntner Sonne auf einer der beiden Terrassen oder spazieren Sie direkt zum Strandbad am türkisen Wörthersee. Sie erhalten auch zwei Parkplätze, die sich direkt am Vorgarten der Wohnung befinden. Der Vorgarten mit Westterrasse ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen somit die verdiente Privatsphäre. Treten Sie nun in Ihr Apartment ein und lassen Sie sich vom eleganten Ambiente verzaubern. Die gesamte Einrichtung ist in einem neuwertigen Zustand. Der Holzofen ist nicht nur ein schöner Blickfang, sondern spendet im Winter angenehme Wärme. Die Küche samt Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über. Ein kleiner Abstellraum versteckt die alltäglichen Utensilien. So haben Sie in der Wohnung immer genug Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche verfügen über Ost-Fenster im Osten. So werden Sie täglich von der Morgensonne begrüßt. Ebenfalls wird die zweite Terrasse von der Morgensonne geflutet. Da macht Frühstücken gleich noch mehr Spaß. Die Wohnanlage ist ruhig und idyllisch gelegen. Da können auch Feriengäste schöne Tage in Kärnten verbringen, wenn Sie an eine Vermietung denken. Wenn Sie sich für diese nette Wohnung interessieren, stellen Sie eine Anfrage, damit Sie gleich mehr Informationen erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25 RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am wunderschönen Sonnenplateau von Millstatt, genauer gesagt in der Ortschaft Obermillstatt, findet man dieses großzügige Grundstück. Direkt von Ihrem neuen Heim und Ihrem Garten können Sie einen wunderbaren Ausblick auf die imposanten Berge Oberkärntens und die wunderschöne Landschaft genießen. Die malerische und idyllische Umgebung wird Sie sofort verzaubern und dank der ruhigen Lage können Sie nach anstrengenden Tagen Ihre Seele baumeln lassen. Zum Millstätter See und in den Ortskern von Millstatt gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Somit erreichen Sie auch sämtliche Infrastruktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Der Kindergarten sowie die Volsschule Millstatt am See - Anna Gasser - ist in wenigen Gehminuten vom Grundstück aus erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen! Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Herbst 2024. Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Das Wohnhaus wird über einen Lift verfügen und ist somit auch barrierefrei.. Gesamt stehen noch 5 Wohnungen (von ca. 94 m² bis ca. 123 m²) zum Verkauf. Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 63 m² bis 220 m² groß. Wohnungsbeispiel: Seeblickwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 63 m² Terrassenfläche um Euro 894.425,- Parkplätze oder Carport extra. Änderungen sind möglich. Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen. Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht. Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können. Eingebettet ist das Wohnhaus in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in Lind im Drautal direkt an der gut befahrenen Drautalstraße B100. Mehrparteienhaus/Gastlokal: Im EG befinden sich ein Lokal (Platzhirsch), eine Mietwohnung und im nördlichen eingeschossigen Teil ein ehemalig Gewerblich genutzter, derzeit jedoch ungenutzter Bereich. Im OG sind 3 Mietwohnungen die derzeit auch ganzjährig vermietet sind. Im DG befinden sich 2 Mietwohnungen und ein Waschraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert und hat ein gedecktes Krüppelwalmdach sowie ein Flachdach im nördlich eingeschossigen Baukörper. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt per Zentralheizung über einen Ölbrenner und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das anfallende Regenwasser wird auf Eigengrund zur Versickerung gebracht. Die Abwässer werden in den öffentlichen Kanal eingeleitet. Die Trinkwasserversorgung erfolgt derzeit über eine eigene Quelle, ein Anschluss an das Gemeindewasserleitungsnetz ist laut Eigentümer vorhanden. Die Müllabfuhr erfolgt durch die Gemeinde, die Stromversorgung durch das örtliche EVU. Umgebung: Durch das Gemeindegebiet führen die Drautal Straße (B 100), welche die Hauptverbindung zwischen Spittal/Drau und Lienz ist, sowie die Drautalbahn (Bahnhof Kleblach-Lind, bedient durch die S-Bahn Linie S1 der S-Bahn Kärnten). Das Gemeindegebiet von Kleblach-Lind befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 20 km von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Durch die Lage in Lind im Drautal genießen Sie zum einen die ländliche Idylle, zum anderen haben Sie nur wenige Minuten Fahrzeit zu Kindergarten, Schulen und Geschäften. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Genießen Sie Sonne, Ruhe und Natur. In dieser gemütlichen Siedlungslage wohnen Sie ganz entspannt in leichter Hanglage mit Blick auf die Berge. Sogar ein Stück vom Millstätter See ist von hier aus zu sehen. In wenigen Minuten haben Sie per Auto oder Fahrrad den See erreicht. Der Radweg, der um den See führt, bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten einer erfrischenden Abkühlung im See oder einer Stärkung durch Speis und Trank. Von Ihrem neuen Heim aus können Sie auch direkt eine Wandertour auf die Millstätter Alm starten, wo die beliebten Almhütten bereits mit kulinarischen Highlights auf Sie warten. Natürlich lassen sich Hütten auch bequem per Auto erreichen, damit Ihrer Wandertour auch nichts im Wege steht. Einer der schönsten Golfplätze in Österreich befindet sich ebenfalls in der Nähe und freut sich auf Ihren ersten Abschlag. Viele weitere Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Im Winter sind mehrere Schigebiete innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Kärntner Skipass ermöglicht Ihnen die perfekte Abwechslung im Wintersport. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe und auch per Bus erreichbar. Wenn Sie sich von diesem schönen Fleckchen zwischen Berg und See angesprochen fühlen und sich zudem über 8 Sonnenstunden sogar im Dezember freuen, schreiben Sie mir jetzt Ihre Nachricht. Kontaktieren Sie mich ganz bequem per E-Mail und Sie erhalten weitere Informationen wie zum Beispiel die Koordinaten und weitere Bilder zurück. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]