Suchergebnisse für "hauskauf ramsau dachstein"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfaches Haus für 1-2 Personen, WG-fähig, 70m2 Wfl. EG/Mansarde, kein Keller, 400m2 Fläche, mit Terasse und sonnigem Garten, direkt an Bundesstraße gelegen, saniert, bezugsfertig, renovierungsbedürftig, Gastherme neu, Dach neu, Schornstein neu, Vollbiologische Kleinkläranlage behördlich abgenommen und neu. Quasi-Alleinlage nur 1 Nachbar. Hunde willkommen. Haus: BJ 1989. Günstig im Verbrauch! En Ausw.vorh. Preis ist Verhandlungsbasis. Nur ernst zu nehmende Angebote, gerne mit eigener Preisvorstellung. Kein Notverkauf. Besichtigung und Einsicht in Dokumente nur Sonntags 12-18 Uhr möglich.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Entdecken Sie dieses atemberaubende 683qm (ca. 30x20) große Grundstück, das sich an vorderster Stelle des ausgewiesenen Wohngebiets in der Gemeinde Weißenbach/Haus befindet. Mit seiner sonnigen Lage bietet es einen Panoramablick ins obere Ennstal, einschließlich des imposanten Dachsteinmassivs und der niederen Tauern. Dieses Grundstück wird von privat angeboten und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und einen familiären Charakter. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen sowohl im Winter als auch im Sommer ein abwechslungsreiches Aktivitätenangebot bieten. Genießen Sie den Wintersport in der renommierten Skiwelt Amade, mit dem Hauserkaibling nur 8 Minuten entfernt und der Schladming Planai in nur 20 Minuten erreichbar. Langlauf, Skitouren, Snowboarden und die Offpiste-Arena stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Aber nicht nur im Winter erwartet Sie hier ein Paradies für Aktivitäten. In den wärmeren Monaten können Sie die malerische Umgebung beim Wandern, Klettern oder Mountainbiken erkunden. Golfbegeisterte haben die Möglichkeit, ihr Können auf den umliegenden Plätzen unter Beweis zu stellen. Für Paragleiter und Downhill-Fahrer bieten die umliegenden Bergbahnen aufregende Möglichkeiten. Und für Hike&Fly- oder Bike&Hike-Enthusiasten gibt es unzählige Gipfel zu entdecken. Der Flugplatz Niederöblarn (20 Min) bietet außerdem Segelfliegern und Privatpiloten entsprechende Möglichkeiten. Die Gemeinde Weißenbach/Haus bietet eine familienorientierte Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, damit sich Ihre Familie hier sofort zuhause fühlen kann. Zudem finden Sie hier beste Nahversorgung und eine ausgezeichnete Gastronomie, die kulinarische Genüsse verspricht. Dieses Grundstück verkörpert den Spruch "Dort wo andere Urlaub machen". Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Traumimmobilie wird Sie begeistern!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten ? Lerchenreither Plateau?. Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt. Die Dachstein Residenz Top 3 im 1.OG bietet auf 83,83 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich, ein modernes Bad plus separatem WC, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon auf dem Sie das wunderschöne Bergpanorama genießen können. Die Dachstein Residenzen bieten nicht nur eine einzigartige Lage und einen atemberaubenden Rundumblick, sondern zeichnen sich auch durch die höchste Widmungsklasse aus. Das bedeutet, dass sie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Darüber hinaus ist auch eine touristische Vermietung erlaubt. Sie genießen also absolute Flexibilität bei der Nutzung Ihrer Wohneinheit. Das bestehende Gebäude der "Villa Dachstein West" wird behutsam erweitert und orientiert sich architektonisch an der traditionellen Bauweise und der Optik des Ausseerlandes. Auf drei Ebenen entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen mit einer Größe von etwa 83 m² bis 128 m², die auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Jeder Dachstein Residenz ist ein überdachter Parkplatz (20.000 ?) und ein freier Stellplatz (5.000 ?) zugewiesen. Bei dem Freistellplatz handelt es sich um eine Dienstbarkeit für ein exklusives Nutzungsrecht auf der gegenüberliegenden Parkfläche des Projektes. Die Stockwerke sind entlang der Nord-Süd-Achse in jeweils 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch sind die südseitigen Freiflächen und die großen Panoramaverglasungen der Wohnungen zum Dachstein hin ausgerichtet und laden dazu ein, den Wohn- und Entspannungsbereich dorthin auszudehnen. Alle Dachstein Residenzen verfügen über einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Ess... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten ? Lerchenreither Plateau?. Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe, und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt. Die Dachstein Residenz Top 2 im EG besticht mit seiner Wohnfläche von 89,55 m² nicht nur mit seinen inneren Werten (hochwertige Ausstattung, gemütliches Ambiente und gut durchdachter Grundriss), sondern auch mit ? äußeren?. Denn die großzügig angelegte Terrasse plus zusätzlicher Gartenfläche sind ein absolutes Highlight. Der Ausblick auf die wunderschöne Berglandschaft mit seinen imposanten Gipfeln ist ebenso entspannend als auch atemberaubend. Auch vom gemütlichen Wohn-Küchen-Essbereich lässt sich dieses Panorama genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum komplettieren das schöne Appartement. Ein praktischer und 44 m² großer Keller ist ein angenehmer Mehrwert dieser Einheit. Die Dachstein Residenzen bieten nicht nur eine einzigartige Lage und einen atemberaubenden Rundumblick, sondern zeichnen sich auch durch die höchste Widmungsklasse aus. Das bedeutet, dass sie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Darüber hinaus ist auch eine touristische Vermietung erlaubt. Sie genießen also absolute Flexibilität bei der Nutzung Ihrer Wohneinheit. Das bestehende Gebäude der "Villa Dachstein" wird behutsam erweitert und orientiert sich architektonisch an der traditionellen Bauweise und der Optik des Ausseerlandes. Auf drei Ebenen in der Villa West entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen mit einer Größe von etwa 83 m² bis 128 m², die auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Jeder Dachstein Residenz ist ein überdachter Parkplatz (20.000 ?) und ein freier Stellplatz (5.000 ?) zugewiesen. Bei dem Fr... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Hotel Lindwurm Willkommen in Ihrem neuen Hotel, das derzeit 44 Zimmer mit rund 90 Betten bietet, darunter 12 Einzelzimmer, 20 Doppelzimmer, 7 Dreibettzimmer und 5 Vierbettzimmer. Zusätzlich sind noch 5 Personalzimmer und eine Betreiberwohnung vorhanden. Die Gäste reisen aus aller Welt an, von internationalen Individualreisenden bis hin zu Busgruppen, die das Haus stets geschätzt haben. Genießen Sie die Vielfalt der gastronomischen Einrichtungen, angefangen beim Restaurant bis hin zum gemütlichen Stüberl mit insgesamt etwa 100 Sitzplätzen sowie einem einladenden Gastgarten. Zwei Bars laden zum Verweilen ein, während der Wellness- und Fitnessbereich für Entspannung und Aktivität sorgen können. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten für die Gäste zuzubereiten. Das Hotel wurde kontinuierlich erweitert und modernisiert, um den Ansprüchen der Gäste gerecht zu werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit dem vorhandenen Hallenbad, dem Saunaangebot, Fitnessraum und Wintergarten mit Panoramablick. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Bad Goisern am Hallstättersee, einer lebendigen Oase in der begehrten Weltkulturerberegion Dachstein-Salzkammergut. Die meisten der Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die einzigartige Naturlandschaft dieser beliebten Tourismusregion. Hier wurden im letzten Tourismusjahr über eine Million Übernachtungen verzeichnet. (Quelle: TVB Dachstein - Salzkammergut) Fußläufig erreichen die Gäste des Hauses eine Vielzahl von Geschäften, die öffentliche Bushaltestelle sowie malerische Wander- und Radwege. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Fachgeschäft für Fahrräder und Mountainbikes. Sollten die Gäste einmal nicht im Hotel speisen, finden sie in der Nähe eine Vielzahl gastronomischer Angebote. In nur wenigen Fahrminuten erreichen die Gäste weltbekannte Orte wie Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl (dieses Jahr auch die Kulturhauptstadt Europas), das zauberhafte Ausseerland und die einzigartige Region rund um den Wolfgangsee. Auch die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist nur etwa eine Stunde entfernt. Während der Wintermonate stehen den Wintersportbegeisterten die Skigebiete Dachstein-West und die Freeridearena Krippenstein zur Verfügung. Das Salzkammergut ist bekannt für einzigartige Natur- und Kulturerlebnisse. Wandern und Spazieren, Radfahren und Mountainbiken, Schwimmen und Tauchen, Paragliding und Klettern, Skifahren und Langlaufen sind nur einige der Aktivitäten, welche die Gäste hier erleben können. Darüber hinaus locken zahlreiche Ausflugsziele wie die Salzwelten in Hallstatt, die Aussichtsplattform "Five-Fingers" am Krippenstein mit Eis- und Mammuthöhle, die Kaiserstadt Bad Ischl sowie das charmante St.Wolfgang am Wolfgangsee mit der Schafbergbahn und der Wolfgangseeschifffahrt. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen wie die Salzkammergut Trophy in Bad Goisern (Österreichs härtester Mountainbike-Marathon), das Lehár Festival in der Kulturhauptstadt Bad Ischl (das größte Operetten-Festival Österreichs) oder der berühmte Wolfgangseer Advent bereichern das Urlaubsangebot. Wir freuen uns auf Ihr Interesse zu diesem außergewöhnlichen Angebot, eine eventuell gewünschte Besichtigung können wir jederzeit gerne für Sie vereinbaren. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 2.950.000, ist netto exklusive 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das 1.279 m² große, ebene Grundstück befindet sich in rundum sonniger Lage in der Marktgemeinde Gröbming im Herzen der Region Schladming-Dachstein auf ca. 780m Seehöhe. Es ist eines der letzten Grundstücke der historischen marktbürgerlichen Allmende (Gemeinschaftsweide), ist bestens aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Datenleitung vorhanden) und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet mit öffentlicher Zufahrt in unmittelbarer Nähe vom Marktzentrum (Baudichte 0,2-1.0, als Hauptwohnsitz geeignet). Der auf einer Sonnenterrasse befindliche Markt Gröbming ist ein heilklimatischer Luftkurort mit bester Infrastruktur des "grünen Herzen Österreichs", dem Bundesland Steiermark. Er zeichnet sich durch qualitätsvolle Handels-, Gastronomie und Gewerbebetriebe, Arztpraxen, Schulen und attraktive Freizeiteinrichtungen aus. Das Grundstück liegt außerhalb von Lawinen- bzw. Hochwasser-Gefahrenzonen. Der beliebte Marktflecken mit rund 3000 Einwohnern liegt zentral inmitten der Region Schladming-Dachstein und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Das ganze Jahr über gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe laden 9 Schiberge, 85 Seilbahnen und 230 Pistenkilometer mit hochmoderner Infrastruktur begeisterte Wintersportler auf die Berge. Viele der Anlagen stehen auch im Sommer zur Verfügung. Skitouren, Langlauf-Routen, Schneeschuhwanderwege, Klettersteige, Hochseilgärten, Zipline, Rad- und Mountainbike-Strecken, Lauf- und Nordic-Walking Pfade, Golfplätze, idyllische Wanderwege, bewirtschaftete Almen, Wellness-Oasen und vieles mehr bieten Natur pur. Ein breites kulturelles Angebot, ausgezeichnete Gastronomie und Bauernläden mit regionalen Schmankerln bieten auch für Geist und Körper besondere Leckerbissen. Das Friedenskircherl am Stoderzinken, dem Gröbminger Hausberg wurde 2022 zum schönsten Platz Österreichs gekürt. Gst. 494/25 1279 m² a € 299, zzgl. Stadel/Scheune zweigeschossig, hart eingedeckt, Wert € 16.579, Kaufpreis € 399.000, (provisionsfrei) Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese exklusive Immobilie ist ein erstklassiges Anlageobjekt in einer der Top-Urlaubsdestination. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Mit rund 170 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Über Ihre Vorteile, Rechte und Pflichten als Käufer informieren wir Sie sehr gerne. Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein unkonventionelles Architektenhaus mit insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche auf einem romantisch angelegtem ca. 1.400 m² großen pflegeleichten Grundstück direkt im Ortsgebiet von Gröbming. Aufgrund seiner Raumstruktur und Aufteilung auf insgesamt 11 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 3 Bäder (zzgl. Dusche im Wellnessbereich), großer Wohn- Essbereich, Wellness/Sauna mit Terrassenaustritt, eignet es sich hervorragend für die Ferienvermietung. Geschmackvoll ausgestattet, gemütlich und modern designed mit einer besonderen Atmosphäre lädt es förmlich zu Entspannung und Erholung pur ein. Insgesamt könnten bis zu 14 Personen geeignet Platz finden, so dass sich das Haus gut für die Vermietung an eine große Familie oder auch zwei Familien eignet. Der Markt für vergleichbare Ferienimmobilien in der Region ist eng. Es werden für Objekte vergleichbarer Größe je nach Saison zwischen 500,- und 600,- EUR p. N. aufgerufen. Bezogen auf eine vorsichtige Annahme von 180 Tagen Vermietung p.a. können ein attraktives Umsatzvolumen mit entsprechender Rendite generiert werden. Als großes Plus kommt hinzu, dass die Region Schladming – Dachstein sowohl Winter- als auch Sommersaison aufweist. Die Region wird touristisch seit geraumer Zeit mit vielen Maßnahmen und Projekten erfolgreich entwickelt, was sich in steigenden Übernachtungszahlen wiederspiegelt. Zum Objekt: Inmitten des malerischen Ortes Gröbming liegt ein Anwesen, das 2011 renoviert und modernisiert wurde. Es besticht durch sein zeitgenössisches Design und seine zentrale Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung lässt viel Licht herein und bietet einen beeindruckenden Ausblick. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, und die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Wohn- oder Lesezimmer verbindet den Bereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Ein weiterer Raum kann als Büro genutzt werden. Vom Esszimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Regendusche. Das Untergeschoss überrascht mit einem Gästezimmer und einem Wellnessbereich inklusive finnischer Sauna. Große Fenster lassen Tageslicht herein, und mehrere Fitnessgeräte stehen bereit. Zusätzlich gibt es Wirtschafts- und Atelierräume sowie eine große Gartenterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Niedertemperaturradiatoren, während die Bäder über Fußbodenheizung verfügen. Ein Skiraum mit Schuhtrockner und ein Carport für vier Autos runden das Angebot ab. Gegen eine Ablöse von 25.000,- EUR kann der Großteil des Inventars übernommen werden. Das Objekt könnte von den Eigentümern noch vor Weihnachten 2024 geräumt werden – es wäre damit ohne weiteren Aufwand für die Wintersaison 2024/25 „ready to use“.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderbare Villa (ehemalige Pension) mit historischem Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 842m². Das beeindruckende Anwesen befindet sich am Südwestrand des malerischen Dorfes in Pichl bei Schladming. Umgeben von majestätischen Bergen und den Skigebieten der Dachstein Tauernregion. Das Haus ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die Immobilie ist daher wie geschaffen für eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären z B. betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Dieses historische Gebäude hat eine lange Geschichte und seine Grundmauern stammen aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert, renoviert und stets mit viel Liebe instandgehalten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss (teils mit großen Fenstern), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der aktuelle Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 358 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Aufgang, gemütlicher Wintergarten, großzügiger Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer, Frühstücksraum, 1 Zimmer mit Bad/WC, 1 WC extra. 1.Obergeschoss: großzügiger Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 4 Zimmer, 3 Bäder/WC, 1 WC extra, kleiner Vorraum sowie eine Küche, nicht zu vergessen der helle, lichtdurchflutete Wintergarten südseitig. 2. Obergeschoss: großer Vorraum, 2 Bäder mit WC, 5 Zimmer, Küche sowie der schöne Wintergarten südseitig. Kellergeschoss: 4 große Räume, Tankraum, Heizraum, Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung und mit einer Solaranlage (Wasserboiler 1.000 Liter). Das Highlight: EIGENE QUELLE!!! „Das eigene Wasser gibt ein Gefühl der Unabhängigkeit“ Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Räumen, eine gemütliche überdachte Laube, 2 Garagen ein Carportplatz, sowie KFZ-Abstellplätze. Die umliegenden Ortschaften Schladming und Radstadt bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, um den Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren. Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm sind die Skiberge der Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Jeder Skiberg zeigt sich von seiner besten Seite und eines haben sie alle gemeinsam: Sie bieten 123 feine Pistenkilometer, 44 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, kulinarische Schmankerl auf 56 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderbare Villa (ehemalige Pension) mit historischem Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 842m². Das beeindruckende Anwesen befindet sich am Südwestrand des malerischen Dorfes in Pichl bei Schladming. Umgeben von majestätischen Bergen und den Skigebieten der Dachstein Tauernregion. Das Haus ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die Immobilie ist daher wie geschaffen für eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären z B. betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Dieses historische Gebäude hat eine lange Geschichte und seine Grundmauern stammen aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert, renoviert und stets mit viel Liebe instandgehalten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss (teils mit großen Fenstern), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der aktuelle Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 358 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Aufgang, gemütlicher Wintergarten, großzügiger Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer, Frühstücksraum, 1 Zimmer mit Bad/WC, 1 WC extra. 1.Obergeschoss: großzügiger Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 4 Zimmer, 3 Bäder/WC, 1 WC extra, kleiner Vorraum sowie eine Küche, nicht zu vergessen der helle, lichtdurchflutete Wintergarten südseitig. 2. Obergeschoss: großer Vorraum, 2 Bäder mit WC, 5 Zimmer, Küche sowie der schöne Wintergarten südseitig. Kellergeschoss: 4 große Räume, Tankraum, Heizraum, Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung und mit einer Solaranlage (Wasserboiler 1.000 Liter). Das Highlight: EIGENE QUELLE!!! "Das eigene Wasser gibt ein Gefühl der Unabhängigkeit" Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Räumen, eine gemütliche überdachte Laube, 2 Garagen ein Carportplatz, sowie KFZ-Abstellplätze. Die umliegenden Ortschaften Schladming und Radstadt bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, um den Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren. Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm sind die Skiberge der Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Jeder Skiberg zeigt sich von seiner besten Seite und eines haben sie alle gemeinsam: Sie bieten 123 feine Pistenkilometer, 44 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, kulinarische Schmankerl auf 56 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Vorgesehen für Beherberegungsgroßbetriebe. Hoher Bedarf in Gemeinde und Region vorhanden. Zwei Saisonen + Möglichkeit auf gute Auslastung in Zwischensaisonen wegen Nähe zu Hallstatt ist gegeben. Flächenerweiterung ist möglich. Proff. Machbarkeitsstudie ist vorhanden.... [Mehr]