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OKHaus kaufen in 8960 Niederöblarn
KAUFVEREINBARUNG! Natürlich Daheim - Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung in Niederöblarn
€ 569.250,-
8960 Niederöblarn / 285m² / 10 Zimmer
€ 1.997,37 / m²
#Büro #Terrasse #ruhig
Wo Ruhe auf Raum trifft - Modernes Niedrigenergiehaus mit Blick auf den Grimming - Wohnen, Arbeiten & Vermieten möglich! In absolut ruhiger Lage darf Ihnen RE/MAX Nature ein traumhaft großes und durchgeplantes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² anbieten. Die Liegenschaft bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch eine separate Einliegerwohnung - ideal als Büro, Gästewohnung oder für die touristische Vermietung. Dieses Haus ist nicht weit entfernt von der beliebten Ski-Regionen Schladming-Dachstein. Der Blick auf den alleinstehenden Grimming, der vom Wintergarten und der sonnigen Terrasse genossen werden kann, macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder jene, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Eckdaten: - ca. 285 m² - 8 Schlafzimmer - 3 Badezimmer (eines davon ist belagsfertig) - Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - flexibel nutzbar - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und traumhaftem Bergblick - Niedrigenergiebauweise = nachhaltig & kosteneffizient - großzügiger Garten für tolle Grillabende - 4 KFZ-Stellplätze - Nebengebäude mit ca. 37m² mit Wasser, Strom eigener Kanal und Heizung- vielseitig verwendbar (Lager, Wohnung, Gartenhaus) Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses außergewöhnliche Haus live vor Ort! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 8965 Pruggern
8965 Pruggern / 198,68m² / 10 Zimmer
€ 2.768,27 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Pruggern, gelegen in einer schönen, sonnigen und ruhigen Wohnsiedlung mit großzügigem Garten wird zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten, wodurch es sich heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand präsentiert. Es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Unterhalb der Garagen befindet sich eine geräumige Werkstatt, die sich ideal für Handwerker oder Bastler eignet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Öl, ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf problemlos aktiviert werden. Das Haus bietet viel Platz für Wohnen und Gäste und eignet sich somit ideal sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Nutzung. Neben den bisher touristisch vermieteten drei Schlafzimmern mit insgesamt fünf Betten und jeweils eigener Dusche und WC gibt es vier weitere Schlafzimmer für den privaten Gebrauch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, im Obergeschoss wurde das ursprünglich geplante Badezimmer zu einem Büro umgestaltet. In jeder Etage – außer im Keller – steht ein WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzend gibt es einen gemütlichen Gastraum für den Frühstücksservice, der vielseitig genutzt werden kann – sei es zur Bewirtung von Gästen oder als Aufenthaltsraum für Familie und Freunde. Damit besteht auch die Möglichkeit, Einnahmen im Rahmen einer Privatzimmervermietung zu erzielen. Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Alle Anschlüsse an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz sind vorhanden, das Objekt ist in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Wohnhaus liegt in Pruggern, einer beliebten Wohn- und Freizeitgemeinde im steirischen Ennstal. Die ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Gröbming gewährleistet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Restaurants. Auch mehrere Schigebiete – darunter Galsterberg, Hauser Kaibling und Schladming-Dachstein – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Paragleiten oder einfach Entspannen inmitten der Natur. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße. Dieses gepflegte Wohnhaus in Pruggern kombiniert ruhiges, sonniges Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und der Möglichkeit, touristische Einnahmen zu erzielen. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Charme, Flexibilität und Lebensqualität im Herzen des Ennstales. Aufgrund der Vorbehaltszone für Zweitwohnsitze ist hier kein Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8940 Liezen
8940 Liezen / 62,57m² / 3 Zimmer
€ 3.979,54 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.200m Bahnhof <800m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8786 Rottenmann
8786 Rottenmann / 67,37m² / 3 Zimmer
€ 1.180,05 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Rottenmann bietet ca. 68 m² Wohnfläche und einen ca. 50 m² großen Gartenanteil. Raumaufteilung Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Abstellraum Vorraum Kellerabteil Ausstattung Fenster mit Rolläden Heizung: Kachelofen und elektrisch Sofort verfügbar Zweitwohnsitzfähig Zustand der Immobilie Das Mehrparteienhaus wurde 2009 thermisch saniert und das Dach wurde ebenfalls erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Rottenmann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die nahegelegenen Regionen Kaiserau und Hohentauern sind wahre Paradiese für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – die beeindruckende Berglandschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten laden zu Outdoor-Abenteuern ein. Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 50 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 1219m²
€ 530,- / m²
#ruhig
Dieses Grundstück befindet sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: Ruhe Ganztägig Sonne Gebirgsblick Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers und wird zum Grundstück dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umständen nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter weiter befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet. Eine Teilung des Grundstückes kann u.U. durchgeführt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Unterburg
8951 Unterburg / 629,15m²
€ 125,09 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in Unterburg! Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Zufahrt, ihre sonnige und naturnahe Umgebung sowie die vollständige Aufschließung, die im Frühjahr 2026 erfolgt. Ab diesem Zeitpunkt ist die Bebaubarkeit jederzeit gegeben. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und zweitwohnsitzfähig – ideal sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Die Widmung entspricht der Steirischen Raumordnung – Bauland Wohnen Allgemein. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3–0,6 und bietet damit ausreichend Gestaltungsspielraum für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Kaufpreis/m²: ca. € 125,00 siehe Verkaufstabelle Lage – Unterburg Unterburg ist eine kleine, idyllische Ortschaft, eingebettet in die gebirgige Landschaft der Obersteiermark. Der Ort ist geprägt von viel Grün, gepflegten Bauernhöfen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustüre vorbei, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur in der Umgebung In wenigen PKW-Fahr-Minuten erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthöfe Kindergarten und Schulen in den umliegenden Ortschaften Ärztliche Versorgung, Apotheke und Bankinstitute Regionale Busverbindungen und gute Anbindung an überregionale Verkehrswege Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt eine verlässliche Versorgung sicher, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen. Bezirkshauptstadt Liezen Die Bezirkshauptstadt Liezen ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und bietet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfteweiterführende Schulen Fachärzte Behörden, Verwaltungseinrichtungen und kulturelle Angebote Damit stehen alle wichtigen städtischen Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung. Nähe zum Salzkammergut Unterburg liegt in vorteilhafter Distanz zum Salzkammergut, einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Seen – wie der Grundlsee, Altausseer See, Hallstätter See oder der Traunsee – sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Wandern und Genießen. Die Kombination aus steirischem Charme und salzkammergütlicher Seenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Erholung. Skigebiete in der Umgebung Mehrere bekannte Skigebiete befinden sich in angenehmer Entfernung und sind ideal für Wintersportler: familienfreundliche Skigebiete in der Obersteiermarkgrößere Skiregionen wie Schladming-Dachstein, Loser – Altaussee, Tauplitz, Planneralm und Riesneralm Damit stehen abwechslungsreiche Pisten, Loipen und Winterwanderwege nahezu vor der Haustüre zur Verfügung. Sollte dieses Angebot ihren Vorstellungen entsprechen, zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Beratungstermin bei unseren Maklern Klaus Schrottshammer [Telefonnummer entfernt]) oder Brigitte Spielberger [Telefonnummer entfernt]).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Unterburg
8951 Unterburg / 788,79m²
€ 125,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in Unterburg! Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Zufahrt, ihre sonnige und naturnahe Umgebung sowie die vollständige Aufschließung, die im Frühjahr 2026 erfolgt. Ab diesem Zeitpunkt ist die Bebaubarkeit jederzeit gegeben. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und zweitwohnsitzfähig – ideal sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Die Widmung entspricht der Steirischen Raumordnung – Bauland Wohnen Allgemein. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3–0,6 und bietet damit ausreichend Gestaltungsspielraum für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Kaufpreis/m²: ca. € 125,00 siehe Verkaufstabelle Lage – Unterburg Unterburg ist eine kleine, idyllische Ortschaft, eingebettet in die gebirgige Landschaft der Obersteiermark. Der Ort ist geprägt von viel Grün, gepflegten Bauernhöfen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustüre vorbei, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur in der Umgebung In wenigen PKW-Fahr-Minuten erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthöfe Kindergarten und Schulen in den umliegenden Ortschaften Ärztliche Versorgung, Apotheke und Bankinstitute Regionale Busverbindungen und gute Anbindung an überregionale Verkehrswege Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt eine verlässliche Versorgung sicher, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen. Bezirkshauptstadt Liezen Die Bezirkshauptstadt Liezen ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und bietet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfteweiterführende Schulen Fachärzte Behörden, Verwaltungseinrichtungen und kulturelle Angebote Damit stehen alle wichtigen städtischen Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung. Nähe zum Salzkammergut Unterburg liegt in vorteilhafter Distanz zum Salzkammergut, einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Seen – wie der Grundlsee, Altausseer See, Hallstätter See oder der Traunsee – sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Wandern und Genießen. Die Kombination aus steirischem Charme und salzkammergütlicher Seenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Erholung. Skigebiete in der Umgebung Mehrere bekannte Skigebiete befinden sich in angenehmer Entfernung und sind ideal für Wintersportler: familienfreundliche Skigebiete in der Obersteiermarkgrößere Skiregionen wie Schladming-Dachstein, Loser – Altaussee, Tauplitz, Planneralm und Riesneralm Damit stehen abwechslungsreiche Pisten, Loipen und Winterwanderwege nahezu vor der Haustüre zur Verfügung. Sollte dieses Angebot ihren Vorstellungen entsprechen, zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Beratungstermin bei unseren Maklern Klaus Schrottshammer [Telefonnummer entfernt]) oder Brigitte Spielberger [Telefonnummer entfernt]).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Unterburg
8951 Unterburg / 788,42m²
€ 125,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in Unterburg! Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Zufahrt, ihre sonnige und naturnahe Umgebung sowie die vollständige Aufschließung, die im Frühjahr 2026 erfolgt. Ab diesem Zeitpunkt ist die Bebaubarkeit jederzeit gegeben. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und zweitwohnsitzfähig – ideal sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Die Widmung entspricht der Steirischen Raumordnung – Bauland Wohnen Allgemein. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3–0,6 und bietet damit ausreichend Gestaltungsspielraum für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Kaufpreis/m²: ca. € 125,00 siehe Verkaufstabelle Lage – Unterburg Unterburg ist eine kleine, idyllische Ortschaft, eingebettet in die gebirgige Landschaft der Obersteiermark. Der Ort ist geprägt von viel Grün, gepflegten Bauernhöfen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustüre vorbei, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur in der Umgebung In wenigen PKW-Fahr-Minuten erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthöfe Kindergarten und Schulen in den umliegenden Ortschaften Ärztliche Versorgung, Apotheke und Bankinstitute Regionale Busverbindungen und gute Anbindung an überregionale Verkehrswege Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt eine verlässliche Versorgung sicher, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen. Bezirkshauptstadt Liezen Die Bezirkshauptstadt Liezen ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und bietet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfteweiterführende Schulen Fachärzte Behörden, Verwaltungseinrichtungen und kulturelle Angebote Damit stehen alle wichtigen städtischen Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung. Nähe zum Salzkammergut Unterburg liegt in vorteilhafter Distanz zum Salzkammergut, einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Seen – wie der Grundlsee, Altausseer See, Hallstätter See oder der Traunsee – sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Wandern und Genießen. Die Kombination aus steirischem Charme und salzkammergütlicher Seenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Erholung. Skigebiete in der Umgebung Mehrere bekannte Skigebiete befinden sich in angenehmer Entfernung und sind ideal für Wintersportler: familienfreundliche Skigebiete in der Obersteiermarkgrößere Skiregionen wie Schladming-Dachstein, Loser – Altaussee, Tauplitz, Planneralm und Riesneralm Damit stehen abwechslungsreiche Pisten, Loipen und Winterwanderwege nahezu vor der Haustüre zur Verfügung. Sollte dieses Angebot ihren Vorstellungen entsprechen, zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Beratungstermin bei unseren Maklern Klaus Schrottshammer [Telefonnummer entfernt]) oder Brigitte Spielberger [Telefonnummer entfernt]).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Unterburg
8951 Unterburg / 787,47m²
€ 125,08 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in Unterburg! Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Zufahrt, ihre sonnige und naturnahe Umgebung sowie die vollständige Aufschließung, die im Frühjahr 2026 erfolgt. Ab diesem Zeitpunkt ist die Bebaubarkeit jederzeit gegeben. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und zweitwohnsitzfähig – ideal sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Die Widmung entspricht der Steirischen Raumordnung – Bauland Wohnen Allgemein. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3–0,6 und bietet damit ausreichend Gestaltungsspielraum für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Kaufpreis/m²: ca. € 125,00 siehe Verkaufstabelle Lage – Unterburg Unterburg ist eine kleine, idyllische Ortschaft, eingebettet in die gebirgige Landschaft der Obersteiermark. Der Ort ist geprägt von viel Grün, gepflegten Bauernhöfen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustüre vorbei, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur in der Umgebung In wenigen PKW-Fahr-Minuten erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthöfe Kindergarten und Schulen in den umliegenden Ortschaften Ärztliche Versorgung, Apotheke und Bankinstitute Regionale Busverbindungen und gute Anbindung an überregionale Verkehrswege Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt eine verlässliche Versorgung sicher, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen. Bezirkshauptstadt Liezen Die Bezirkshauptstadt Liezen ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und bietet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfteweiterführende Schulen Fachärzte Behörden, Verwaltungseinrichtungen und kulturelle Angebote Damit stehen alle wichtigen städtischen Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung. Nähe zum Salzkammergut Unterburg liegt in vorteilhafter Distanz zum Salzkammergut, einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Seen – wie der Grundlsee, Altausseer See, Hallstätter See oder der Traunsee – sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Wandern und Genießen. Die Kombination aus steirischem Charme und salzkammergütlicher Seenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Erholung. Skigebiete in der Umgebung Mehrere bekannte Skigebiete befinden sich in angenehmer Entfernung und sind ideal für Wintersportler: familienfreundliche Skigebiete in der Obersteiermarkgrößere Skiregionen wie Schladming-Dachstein, Loser – Altaussee, Tauplitz, Planneralm und Riesneralm Damit stehen abwechslungsreiche Pisten, Loipen und Winterwanderwege nahezu vor der Haustüre zur Verfügung. Sollte dieses Angebot ihren Vorstellungen entsprechen, zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Beratungstermin bei unseren Maklern Klaus Schrottshammer [Telefonnummer entfernt]) oder Brigitte Spielberger [Telefonnummer entfernt]).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Unterburg
8951 Unterburg / 799,91m²
€ 125,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in Unterburg! Die Parzellen überzeugen durch ihre gute Zufahrt, ihre sonnige und naturnahe Umgebung sowie die vollständige Aufschließung, die im Frühjahr 2026 erfolgt. Ab diesem Zeitpunkt ist die Bebaubarkeit jederzeit gegeben. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und zweitwohnsitzfähig – ideal sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Die Widmung entspricht der Steirischen Raumordnung – Bauland Wohnen Allgemein. Die Bebauungsdichte beträgt 0,3–0,6 und bietet damit ausreichend Gestaltungsspielraum für Einfamilien- oder Doppelhäuser. Kaufpreis/m²: ca. € 125,00 siehe Verkaufstabelle Lage – Unterburg Unterburg ist eine kleine, idyllische Ortschaft, eingebettet in die gebirgige Landschaft der Obersteiermark. Der Ort ist geprägt von viel Grün, gepflegten Bauernhöfen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Die sonnige Lage bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Wander- und Radwege führen direkt vor der Haustüre vorbei, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur in der Umgebung In wenigen PKW-Fahr-Minuten erreichbar sind: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthöfe Kindergarten und Schulen in den umliegenden Ortschaften Ärztliche Versorgung, Apotheke und Bankinstitute Regionale Busverbindungen und gute Anbindung an überregionale Verkehrswege Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt eine verlässliche Versorgung sicher, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen. Bezirkshauptstadt Liezen Die Bezirkshauptstadt Liezen ist in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und bietet: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfteweiterführende Schulen Fachärzte Behörden, Verwaltungseinrichtungen und kulturelle Angebote Damit stehen alle wichtigen städtischen Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung. Nähe zum Salzkammergut Unterburg liegt in vorteilhafter Distanz zum Salzkammergut, einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Seen – wie der Grundlsee, Altausseer See, Hallstätter See oder der Traunsee – sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Wandern und Genießen. Die Kombination aus steirischem Charme und salzkammergütlicher Seenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Erholung. Skigebiete in der Umgebung Mehrere bekannte Skigebiete befinden sich in angenehmer Entfernung und sind ideal für Wintersportler: familienfreundliche Skigebiete in der Obersteiermarkgrößere Skiregionen wie Schladming-Dachstein, Loser – Altaussee, Tauplitz, Planneralm und Riesneralm Damit stehen abwechslungsreiche Pisten, Loipen und Winterwanderwege nahezu vor der Haustüre zur Verfügung. Sollte dieses Angebot ihren Vorstellungen entsprechen, zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Beratungstermin bei unseren Maklern Klaus Schrottshammer [Telefonnummer entfernt]) oder Brigitte Spielberger [Telefonnummer entfernt]).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 2151m²
#Baugrund
Mit diesem vielseitigen Grundstück in Gröbming bietet KR Real Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ob Sie den Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung verwirklichen möchten oder ein Wohnbauprojekt planen – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Dank der Möglichkeit zur Teilung in zwei oder mehr Parzellen eignet es sich ideal für Familien, die ein Zuhause in der malerischen Landschaft des Ennstals suchen. Die genauen Quadratmeter und Teilungsmöglichkeiten müssen gemeinsam mit einem Vermesser bzw. zuständigen Sachverständigen überprüft werden und sind ohne Garantie. Grundstücksdetails Kaufpreis: € 260,- pro Quadratmeter Fläche: 2.151 m² Bebauungsdichte: 0.2-0.4 Lage: Hervorragende Aussichtslage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück kann sowohl als großzügige Einheit genutzt als auch in zwei attraktive Baugrundstücke aufgeteilt werden. Dadurch bietet es Flexibilität für individuelle Wohnträume oder die Realisierung von Doppelhäusern. Investitionsmöglichkeit: Gröbming wächst stetig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Mit einer attraktiven Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der Nähe zu bedeutenden Tourismuszielen der Region ist dieses Grundstück eine ideale Investition für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderwege und Radstrecken. Im Sommer lädt der nahegelegene Stoderzinken zu Abenteuern wie Klettern, Gleitschirmfliegen und Wandern ein. Wintersport: Das Skigebiet Schladming-Dachstein, eines der Top-Wintersportziele in Österreich, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Familienfreundlich: Gröbming bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien: Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden des Ennstals. Die Möglichkeit der Grundstücksteilung macht dieses Angebot besonders attraktiv für zwei Familien oder Mehrgenerationenprojekte. Für Investoren: Die stetig wachsende Beliebtheit Gröbmings, kombiniert mit der Nähe zu Tourismus-Hotspots, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee, Altaussee / 240,9m² / 9 Zimmer
€ 10.792,86 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Traditionelles Anwesen in Altaussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts! In der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts liegt dieses historische Haus, das den Charakter traditioneller Bauweise und die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt. Die Lage in Altaussee verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Besonderheiten der Region. Raum und Struktur: Das Anwesen befindet sich auf einem 1.091 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von etwa 241 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 274 m². Mit insgesamt neun Zimmern ? darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer ? bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Architektur und Atmosphäre: Die Immobilie überzeugt durch ihren ursprünglichen Charme und traditionelle Elemente, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Anstelle moderner Eingriffe prägen vor allem authentische Details das Haus und machen es zu einem Ort mit Geschichte und Ausstrahlung. Besondere Details: Eine offene Feuerstelle in der Küche bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt und führt direkt auf die Gartenterrasse, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zwei typische Veranden laden zum Verweilen ein und unterstreichen den historischen Stil der Liegenschaft. Lage und Ausblicke: Von Haus und Garten aus eröffnen sich eindrucksvolle Blickachsen auf den Loser, den Dachstein und den Altausseersee. Der weitläufige Garten ist ein besonderes Merkmal des Anwesens: er bietet Raum für Erholung, Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt gleichzeitig das Gefühl von Geborgenheit und Offenheit. Dieses Haus ist geprägt von Tradition, Charme und einer einzigartigen landschaftlichen Einbettung. Es eignet sich für Menschen, die den authentischen Charakter einer historischen Liegenschaft schätzen und in einer der schönsten Regionen Österreichs ein Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieser Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwartet Sie! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, d... [Mehr]
