Suchergebnisse für "hauskauf provisionsfrei privat in 5261 uttendorf"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Seeanlage! Dieser nur 35 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernte Wohlfühlort lässt keine Wünsche offen. Das Leben direkt am Wasser in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, Kulinarik und Kultur kommen hier ebenfalls nicht zu kurz! Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth. Insgesamt entstehen hier in mehreren Bauphasen 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser, 36 kleine Seehäuser, ein Bildungscampus der Sene Cura, ein Hotel und ein Restaurant, welches sicherlich zusätzlich zur öffentlichen zugänglichen Badewiese mit 460m² Anziehungspunkt für alle Grafenwörther werden wird. Der ca. 36.000 m² groß angelegte See ermöglicht durch seine Form allen Zugang zum Wasser und bildet das Herzstück dieser Wohlfühloase! Vier Kinder- und Jugendspielplätze, alle Freiflächen und das Clubhaus Sonnenweiher verbinden alle Bewohner und bieten ausreichend Platz für ein perfektes gemeinsames Zusammenleben! Nicht nur Kinder können sich hier entfalten. Sonnenweiher Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur und traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung Schlüsselfertig Ziegelbauweise PKW- Abstellplatz inkludiert Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++ Kleine Seehäuser Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz 3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Seehäuser Fakten und Ausstattung: 170 Seehäuser Wagram in mehreren Bauphasen: 49 Einfamilienhäuser, 52 Doppelhäuser, 69 Reihenhäuser Privater Lärchenholz-Badesteg fürs Schwimmvergnügen Eigenes Grundstück im Alleineigentum - Keine Wohnungseigentümergemeinschaft 2 PKW-Abstellplätze 4-5 Zimmer mit 113m²-132m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde. (Optional mit Kühlfunktion jederzeit nachrüstbar) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Klimageräte optional auf Sonderwunsch Glasfaseranschluss Der Sonnenweiher ist eine einzigartige Wohnanlage, die nachhaltige und effiziente Energiekonzepte integriert! Ein kontinuierlicher Zulauf von frischem Wasser sorgt für eine verbesserte Wasserqualität und einen stabilen Wasserstand im Badesee. Photovoltaikanlagen auf jedem Dach sowie Tiefensonden (bei den Seehäusern) zur geothermischen Energiegewinnung bieten eine ganzjährige und kontinuierliche Energieversorgung. Sonnenweiher Die Lage Diese traumhafte Anlage befindet sich in Grafenwörth nicht weit entfernt vom Kulturhotspot Schloss Grafenegg nördlich der naturbelassenen Donauauen. Der langgestreckte Höhenzug des Wagram liegt im Norden und steht für Heurige und Weinkultur, Schmankerl und gehobene Küche. Zahlreiche sportliche, kulinarische und kulturelle Events findet man im Umkreis von wenigen Kilometern. Sonnenweiher Die Anbindung Die Stockerauer Schnellstraße S5 ist in direkter Nähe. Die nächste Busstation ist ca. 1 km entfernt. Bis zum Bahnhof Wagram-Grafenegg sind es rund 5 km, 5 Auto- oder 16 Fahrradminuten. Züge verkehren nach Krems und Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof. Das Zentrum von Grafenwörth ist in nur 15 Minuten zu Fuß und noch flotter per Rad erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung Bauphase 1: bereits bezugsfertig Fertigstellung Bauphase 2: voraussichtlich Sommer 2024 Die monatlichen Kosten sowie eventuelle Aufschließungskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at/ sowie auf der EHL-Projektseite https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sonnenweiher-grafenwoerth Holen Sie sich gleich einen ersten Eindruck mit unserem 3D Rundgang! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Seeanlage! Dieser nur 35 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernte Wohlfühlort lässt keine Wünsche offen. Das Leben direkt am Wasser in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, Kulinarik und Kultur kommen hier ebenfalls nicht zu kurz! Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth. Insgesamt entstehen hier in mehreren Bauphasen 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser, 36 kleine Seehäuser, ein Bildungscampus der Sene Cura, ein Hotel und ein Restaurant, welches sicherlich zusätzlich zur öffentlichen zugänglichen Badewiese mit 460m² Anziehungspunkt für alle Grafenwörther werden wird. Der ca. 36.000 m² groß angelegte See ermöglicht durch seine Form allen Zugang zum Wasser und bildet das Herzstück dieser Wohlfühloase! Vier Kinder- und Jugendspielplätze, alle Freiflächen und das Clubhaus Sonnenweiher verbinden alle Bewohner und bieten ausreichend Platz für ein perfektes gemeinsames Zusammenleben! Nicht nur Kinder können sich hier entfalten. Sonnenweiher Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur und traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung Schlüsselfertig Ziegelbauweise PKW- Abstellplatz inkludiert Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++ Kleine Seehäuser Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz 3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Seehäuser Fakten und Ausstattung: 170 Seehäuser Wagram in mehreren Bauphasen: 49 Einfamilienhäuser, 52 Doppelhäuser, 69 Reihenhäuser Privater Lärchenholz-Badesteg fürs Schwimmvergnügen Eigenes Grundstück im Alleineigentum - Keine Wohnungseigentümergemeinschaft 2 PKW-Abstellplätze 4-5 Zimmer mit 113m²-132m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde. (Optional mit Kühlfunktion jederzeit nachrüstbar) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Klimageräte optional auf Sonderwunsch Glasfaseranschluss Der Sonnenweiher ist eine einzigartige Wohnanlage, die nachhaltige und effiziente Energiekonzepte integriert! Ein kontinuierlicher Zulauf von frischem Wasser sorgt für eine verbesserte Wasserqualität und einen stabilen Wasserstand im Badesee. Photovoltaikanlagen auf jedem Dach sowie Tiefensonden (bei den Seehäusern) zur geothermischen Energiegewinnung bieten eine ganzjährige und kontinuierliche Energieversorgung. Sonnenweiher Die Lage Diese traumhafte Anlage befindet sich in Grafenwörth nicht weit entfernt vom Kulturhotspot Schloss Grafenegg nördlich der naturbelassenen Donauauen. Der langgestreckte Höhenzug des Wagram liegt im Norden und steht für Heurige und Weinkultur, Schmankerl und gehobene Küche. Zahlreiche sportliche, kulinarische und kulturelle Events findet man im Umkreis von wenigen Kilometern. Sonnenweiher Die Anbindung Die Stockerauer Schnellstraße S5 ist in direkter Nähe. Die nächste Busstation ist ca. 1 km entfernt. Bis zum Bahnhof Wagram-Grafenegg sind es rund 5 km, 5 Auto- oder 16 Fahrradminuten. Züge verkehren nach Krems und Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof. Das Zentrum von Grafenwörth ist in nur 15 Minuten zu Fuß und noch flotter per Rad erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung Bauphase 1: bereits bezugsfertig Fertigstellung Bauphase 2: voraussichtlich Sommer 2024 Die monatlichen Kosten sowie eventuelle Aufschließungskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at/ sowie auf der EHL-Projektseite https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sonnenweiher-grafenwoerth Holen Sie sich gleich einen ersten Eindruck mit unserem 3D Rundgang! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus inklusive Nebengebäude (160m2 Wohnnutzfläche), Grundfläche 487 m2, Terrasse 16 m2, Keller 20 m2, 3 Einstellnischen, Carport für 2 Autos, Rolltor, GRÜNRUHELAGE, Sat-TV, 3 Bäder inklusive 3 Duschen und 1 Badewanne, 1 Küche, Gaszentralheizung, 1 Waschmaschine, 1 Geschirrspüler, 1 Sprechanlage, A1-Internet Anschluss, KEINE Ablöse, KEINE MAKLERGEBÜHR, KEINE UST, Kaution 9800, längerfristige Vermietung möglich, Miete Euro 2580, ab sofort vermietbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2. Stock, Zustand: Sehr gut, Raumaufteilung: Vorraum 5,09 m², Küche 8,62 m² (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank(neu), Dunstabzug (neu), Mikrowelle), WC 1,14 m² (Spülkasten neu), Abstellraum 1,36 m² (Regal + Waschmaschine), Bad 2,72 m² (Waschtisch, Wanne, 100 l Speicher), Schlafzimmer 17 m², Wohnzimmer 23 m², Kabinett 11,90 m², Kellerabteil 4 m². 2 Kabel-TV Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, Boden: Parkett - im Wohn-, Schlafzimmer und Kabinett - geschliffen im Juli 24. Neuer Vinylboden seit Juli 24 im Vorraum, WC, Küche und Abstellraum. 5 Kunstoffenster + 1 Balkontür. Vollwärmeschutzfassade, Gas-Zentralheizung, Parkmöglichkeit vor Haus und im Hof, Lage: Bahnhof - 5 Min, Super - u. Drogeriemarkt - 5 Min.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

SELTENE GELEGENHEIT!!! 80m2 Wohnung mit ca. 50m2 Terassenfläche! Die Wohnung befindet sich in einem Innenhof, daher sehr ruhige Lage! Wohnunge ist komplett neu saniert und befindet sich im Erstbezugszustand!!!! Heizungsart: Fußbodenheizung mma. Ausstattung: WOHN-ESSZIMMER, mit eingebauter Küchenzeile (Geschirrsp, Herd, Kühl-Gefrierkombi) it einer Gas-Kombitherme Böden: in der gesamten Wohnung sind Feinsteinzeug Fliesen im Format 60x60cm verlegt worden, und sorgen in kombination mit der Fußbodenheizung für ein schönes warmes Raumkli 1x gr. Schlafzimmer mit ca. 20m2 1x kl. Schlafzimmer mit ca. 13m2 1x Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM Anschuß 1x Gäste-Toilette mit kl. Waschbecken. Tel: [Tel] Kindergarten und Schulen in Unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsanbindungen (10A, Straßenbahn "2")... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen, Zustand: Sehr gut, 2. Stock, Lift, Loggia, Garage, Baujahr 1995. Vorraum 9,70 m², Büro 13,26 m², Schlafzimmer 15,60 m², Abstellraum 3,60 m², Küche 10,75 m², Wohnzimmer 24,84 m², Bad (mit Dusche + Badewanne) 5,12 m², WC 1,26 m², Loggia 5,55 m², Keller 4,5 m². Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine im Abstellraum, Boden: Laminat, Kunststofffenster (5 Fenster + 2 Balkontüre), 2 Kabel-TV-Anschlüsse (im Schlaf- und im Wohnzimmer), 1 LED TV, Gas-Zentralheizung (Kombitherme neuwertig), Lage: Bahnhofs- und Zentrumsnähe, Ruhiges Haus (10 Parteien)-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete sehr schöne und sonnige Wohnung in zentraler Lage von Kirchberg in Tirol. Die Wohnung ist in bestem Zustand und voll möbliert. Es gibt zudem 2 Balkone. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (.+ EUR 80 p. M) sind dabei. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ich verkaufe meine geliebte Eigentumswohnung. Sie zeichnet sich durch eine sehr gute Lage am grünen Antonsplatz aus, nur 4 Gehminuten entfernt von der U1 Station Reumannplatz. Die Wohnung ist voll möbliert inklusive einer schönen Einbauküche, und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und separates Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Aufgrund des Grundrisses gibt es hier keine Nachbarn, sodass es sehr ruhig ist. Die Wohnung ist komplett saniert, mit mehrschichtigen Kunststofffenstern, die Gastherme wird jährlich überprüft, und der Innenkamin wurde 2024 erneuert. Das Dach über der gesamten Wohnung wurde 2023-2024 komplett erneuert: Neue Wasserabdichtung und Wärmedämmung. Die elektrische Anlage ist modern, mit speziellem überspannungsgeschütztem Stromkreis für EDV. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Stilaltbau mit geringen Betriebsskosten. Sofort Verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

2 getrennt begehbare Zimmer, 2. Stock mit Lift, möblierte Küche, Vorraum, Bad, WC, Loggia und Fenster mit Grünsicht, ruhig, neue Fenster, großteils Parkettböden; Fernwärme; Fotos aktuell. Betriebskosten: 251€ inkl. Heizung und Warmwasser. Für Besichtigung bitte SMS; bitte keine Makler! Lage 5 Min. zur U4, 8 Min. zur U6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die sehr helle Wohnung liegt im 3. Liftstock (DG) eines Wohnhauses und hat ca. 73m2, aufgeteilt in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Vorzimmer und Abstellraum, allesamt mit Parkettböden; Die Küche ist mit Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Ab August bezugsfertig. Bei Interesse können Pax Kästen und ein Malm Doppelbett übernommen werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird frisch ausgemalt übergeben. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen kleinen Seitenstraße zwischen Auhofstraße und Hietzinger Hauptstraße, im Ortsteil Ober Sankt Veit des 13. Bezirk. In direkter Umgebung findet man eine Bäckerei Schwarz (7 Tage geöffnet), eine Apotheke und einen Billa Supermarkt. Zur U-Bahn-Station Ober Sankt Veit (U4) sind es 5 Minuten zu Fuß, ebenso rasch ist man im kleinen Zentrum von Ober Sankt Veit mit weiteren Geschäften, Banken und Gourmet Spar Supermarkt. Zum Sporteln erreicht man innerhalb weniger Minuten den Lainzer Tiergarten oder den roten Berg. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Es ist ein Parkplatz in der Tiefgarage inkludiert. 1.450 € / Monat inklusdiert BK, Heizenkostenakkonto und Wasser. 3 Monatsmieten Kaution. Nur Nichtraucher. Privat, keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine 2019 kernsanierte, 110 qm große Altbauwohnung. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wird durch ein klassisches Terazzostiegenhaus betreten. Durch den Flur, der mit einem geräumigen Zirbenschrank ausgestattet ist gelangt man in die große, voll ausgestattete Wohnküche inkl. Miele Geschirrspüler und Miele Backofen sowie großem Side-By-Side Kühlschrank/Gefrierschrank. Zwei der drei ca. 25 qm großen Zimmer werden vom Flur/Küche betreten. Das dritte der im klassischen Altbauschnitt in Reihe liegen Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das innenliegende Bad ist mit zwei Waschbecken und einer Dusch/Badewanne mit Rainshower sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein belüfteter Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der zum Innenhof gelegene 2qm große Balkon runden die angebotene Wohnung ab. Ein oder auch mehrere Parkplätze können in der 100 Meter entfernten Garage angemietet werden.... [Mehr]

Ab sofort verfügbar! Privat, keine Provision! -Die befindet sich im 1.Kellergeschoß im 5.Bezirk, Nähe U4- Pilgrammgasse, Reinprechtsdorferstr.63/Schönnbrunnerstr.99/Bräunhausg.48 -1 U4 Station zu Kettenbrückengasse Naschmarkt -12A, 13A, und 14A Autobushaltestellen sind zu Fuß 1 Minute. -Zufahrt 24 Stunden rund um die Uhr mit Schlüssel. -Es handelt sich um einen Dopplerparker, untere Stelle, geeignet für PKW /PKW-Kombi. -Größe: 11Qm L: 5M, H: 1,54M, B: 1,90M -Bis 2000 KG -Die befindet sich in einem gepflegten Neubau! -Privat MM: 100€ inkl. alle Nebenkosten Kaution: ja... [Mehr]