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OKHaus kaufen in 5233 Pischelsdorf
Hochwertiges Reihenendhaus in Pischelsdorf
€ 498.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 104,07m² / 4 Zimmer
€ 4.785,24 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reiheneckhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzen wir höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit - bei uns bleibt nichts dem Zufall überlassen. Unsere Leidenschaft für Holzbau spiegelt sich in jedem Detail wieder, um Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität zu bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 5233 Pischelsdorf
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 104,07m² / 4 Zimmer
€ 4.698,76 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reihenmittelhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzen wir höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit - bei uns bleibt nichts dem Zufall überlassen. Unsere Leidenschaft für Holzbau spiegelt sich in jedem Detail wieder, um Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität zu bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 5233 Pischelsdorf
Hochwertiges Reihenendhaus in Pischelsdorf
€ 519.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 104,07m² / 4 Zimmer
€ 4.987,03 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reiheneckhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzen wir höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit - bei uns bleibt nichts dem Zufall überlassen. Unsere Leidenschaft für Holzbau spiegelt sich in jedem Detail wieder, um Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität zu bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf in der Steiermark / 210m²
€ 1.900,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz, Steiermark! Mit einem Kaufpreis von nur 399.000,00 € und einer reinen Wohnfläche von 210m² ist es die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind. Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar. Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über etwa 118,83 m2 Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Speis - Küche - Bad - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - 1 Schlafzimmer - Wohn- Essküche - Bad - WC Von Wohnbereich kommt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die ausstehende Benützungsbewilligung für das Dachgeschoss wird nachgeholt und in weiterer Folge ausgehändigt. Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf am Kulm / 53,1m² / 2 Zimmer
€ 11,02 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Projekt In Pischelsdorf realisierte ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 26 landesgeförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke sind somit schnell erreichbar. Zur Naherholung laden in der Umgebung unter anderem die Apfelstraße, der Tierpark Herberstein sowie zahlreiche Spazierwege ein. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen größeren Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über Abstellnische und Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küche ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Dachterrasse (8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 585,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Mietwohnung in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf am Kulm / 75,4m² / 3 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 904,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 858,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.388,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 858,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freien exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf am Kulm / 88,6m² / 4 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,1 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.061,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.006,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.075,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.006,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, im Freien exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 105,75m² / 4 Zimmer
€ 4.151,30 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Zum Verkauf gelangt eine moderne, sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit besonderem Flair in Pischelsdorf Das Haus wurde im Jahr 2000/2001 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse. Das Gebäude besteht aus einem massiv errichteten Keller sowie einem von der renommierten Fa. Elk-Fertighaus GmbH in Fertigteilbauweise errichteten Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,75 m² aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, ergänzt um einen geräumigen Keller mit ca. 52,37 m². Beheizt wird das Haus mittels Gastherme (Fa. Wolf) in Kombination mit Radiatoren. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. An heißen Sommertagen sorgen Klimageräte sowohl im Wohnzimmer als auch in allen Schlafräumen im Obergeschoß für ein angenehmes Raumklima. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster des Hauses wurden zudem mit Rollläden versehen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Swimmingpool. Im Keller befindet sich außerdem eine kleine Wellnessoase mit einer Sauna, einer Dusche und einem Barbereich, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine ca. 22,65 m² große Garage, welche im Jahr 2015 nachträglich errichtet wurde, sowie ein davor befindlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause! Ausstattungshighlights: Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in allen Schlafräumen im Obergeschoß2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Rolllädenvollausgestattete Küchegemütlicher Kamin im Wohnzimmergroßzügige Terrasse mit Markise Sauna, Dusche und WC im Keller Swimmingpool im Garten (Technik ca. 2018 erneuert) automatische Bewässerungsanlage Garage mit elektrischem Tor Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: (ca. 52,37 m²) Vorraum mit Küchenzeile WC mit Handwaschbecken Werkstatt mit Stiegenaufgang zum Gartengroßzügige Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Barbereich Erdgeschoß: (ca. 54,74 m²) Vorraum WC mit Handwaschbecken und Fenstergeräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse1. Obergeschoß: (ca. 51,01 m²) Zimmer 1 (12,16 m²) Zimmer 2 (12,24 m²) Zimmer 3 (17,16 m²) Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch Aufgang zum Dachboden (Stauraum) VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/models/ts Gg6Z13Ftv(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine offene Wohnbauförderung vom Land NÖ in Höhe von ca. € 14.000,- übernommen werden. Beziehbar: ab sofort"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Post <1.500m Bank <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2434 Pischelsdorf
2434 Pischelsdorf / 2904m²
€ 137,40 / m²
#Baugrund
Gut bebaubares Baugrundstück mitten im Ort mit einer zweiten Zufahrt. Diese Immobilie besteht aus 4 Grundstücken und ist auch teilbar. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind am vorderen Grundstück vorhanden. Die rückseitigen Grundstücke sind nicht aufgeschlossen. Bebauungsrichtlinien: Baukkasse: I , II Bebauungsdichte: alles nach der NBau O 2014 und der BTV Bauweise: offen oder gekoppelt Bebauung: keine Vorgabe, muss den OIB entsprechen Widmung: Bauland / Agrar Das Haus wird über das brandneue, nur bei REMAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5233 Pischelsdorf
€ 389.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 93,77m² / 4 Zimmer
€ 4.148,45 / m²
#Garten #Kellerabteil #ruhig
Eigentumswohnungen Haus 04 TOP1 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-1 mit 93,77m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5233 Pischelsdorf
€ 269.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 65,64m² / 2,5 Zimmer
€ 4.098,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Eigentumswohnungen Haus 03 TOP5 in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladenden Wohnungen im Obergeschoss bieten einen großzügigen Balkon, der den Blick in die Natur öffnet. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Bad inklusive WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5233 Pischelsdorf
€ 336.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 80,97m² / 3 Zimmer
€ 4.149,69 / m²
#Garten #Kellerabteil #ruhig
Eigentumswohnungen Haus 04 TOP 2 mit Garten in ländlicher Idylle am Waldrand Provisionsfrei für den Käufer! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in unseren nach Süd-Westen ausgerichteten Eigentumswohnungen am malerischen Waldrand. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss TOP-2 mit 80,97m² ermöglicht einen direkten Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Die Wohnungen präsentieren sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem behaglichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem modernen Bad, einem eignen WC, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, und sämtliche Details können der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Wohnungsplänen entnommen werden. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohneinheiten werden provisionsfrei angeboten, was Ihnen als Käufer klare finanzielle Vorteile verschafft. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter steigern. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zu Mattighofen (ca. 9 km) und Braunau (ca. 12 km) eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, während Kindergarten, Schule und sämtliche öffentliche Einrichtungen in nur etwa 2 km Entfernung in Pischelsdorf leicht erreichbar sind. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie am Waldrand! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, um sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
