Suchergebnisse für "hauskauf pörtschach"

#Terrasse

In der wunderschönen Region "Pörtschach am Wörthersee", steht gerade dieses Schmuckstück zum Verkauf. Diese Luxuswohnung hat eine Wohnungsgröße von ca. 93,31 m² zzgl. einer Terrasse mit 44,75m². Das Highlight bildet der außergewöhnliche Blick auf Maria Wörth und natürlich die wirklich sehr kurze Distanz zum Wasser. Ein Gefühl wie in der ersten Reihe! Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Familie ist zweifelslos die Lage! Das Wasser des türkis-blauen Wörthersees und ein servicierter öffentlicher Badestrand befindet sich direkt vor Ihnen. Sie haben hier unzählige Möglichkeiten, zum Beispiel können Sie sich von einem Bootstaxi abholen lassen und mit Ihren Liebsten ein leckeres Essen im Seerestaurant Linde in Maria Wörth genießen. In der Umgebung befinden sich auch unglaublich schöne Spazier- und Radfahrwege. Für Sportbegeisterte ist Kärnten ein Paradies. Ob Schwimmen, Bootfahren, Golfen mit Seeblick am Südufer des Wörthersees, Radfahren, Wandern, Skifahren - hier ist alles möglich! Des Weiteren haben Sie die beste Kulinarik des Wörthersees in unmittelbarer Nähe."Hier kommen Feinschmecker auf Ihre Kosten Die Atmosphäre in einer solchen Wohlfühloase unmittelbar neben dem türkisblauen Wasser des Wörthersees ist ein unbeschreibliches Gefühl. Die perfekte Kombination aus Freiheit, Familienglück und Zufriedenheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und Doppelgarage! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischem Wohnen in der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136m² und einer Grundfläche von 802m², ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Raumaufteilung legen. Das Haus zeichnet sich durch seine Fertigteil- Holzbauweise aus, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 500m² und einem Standpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzlichen Wohnraum in Freien mit gesamt ca. 35m² Die große Garage mit Platz für drei Autos und elektrischem Tor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Werkstatt und die Möglichkeit zur Beheizung machen diese Garage besonders attraktiv für Handwerker und Autoliebhaber. Das Haus wird samt Inventar verkauft, was den Einzug erleichtert und sofortiges Wohngefühl ermöglicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Erstbezug-Wohnung mit Traumblick auf den Wörthersee! In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 83m² mit einer Terrasse von 68m². Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer zwischen 13 und 17 m² mit sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10m² für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden.... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Juwel am Wörthersee Diese faszinierende Seeliegenschaft mit einem Landhaus von 161m2 sowie einem Nebengebäude von 26m2 für Jugendliche, eingebettet in eine parkmäßige Anlage von 2.830m2, bietet viel Frieden, Ruhe und Privatsphäre. Ein Traumplatz für Familien, leicht und rasch von überall erreichbar. Die atemberaubende Südlage von Pörtschach bietet einen faszinierenden Blick über den Wörthersee, auf Maria Wörth und die Berge. Motorboot u. Wassersport Fans schätzen das außergewöhnliche unterirdische Doppelbootshaus, den privaten Landungssteg und den großen Badesteg. Kaufpreis € 13,000.000,- Für mehr Infos oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte ATV-Immobilien GmbH, [Email], Tel. [Tel] oder [Tel] Jewel on Lake Wörthersee This fascinating lakeside property with a Country-stylehouse of 161m2 living area and an outbouilding of of 26m2 for young people, a hideaway nestling in its 2830m2 park-ground, offers plenty of peace, quiet and privacy, a dream home for families, easy and quick to approach from anywhere. The stunning south facing location at Pörtschach offers a breath-taking view over the Lake Wörth, to Maria Wörth and the mountains. Motorboat fans appreciate the extraordinary underground double boat house for 2 boats, its private Landing stage and large bathing jetty. Price asked € 13,000.000,- For more information please contact ATV-Immobilien GmbH, [Email], Phone [Tel] or [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Einfamilienhaus auf einer Liegenschaft von insgesamt 1373 m² in ländlicher Wohngegend in Pörtschach am Wörthersee sucht einen neuen Eigentümer. Im Jahr 2014 erbaut bietet das gemütliche Haus Platz für die Familie, Wohnen und Essen im Erdgeschoß angesiedelt mit Übergang zur gemütlichen Sonnenterrasse, laden abends auf der Sonnenterrasse im Garten zum Verweilen ein. Durch eine bewusst gesetzte Innentreppe vom Wohnbereich aus gelangt man in den Obergeschoß, der neben 2 Schlafzimmern dazwischen gelagert ein von beiden Zimmern begehbares großes Badezimmer , mit Fenster und Badewanne vorfindet, ein begehbarer Schrankraum vom Elternschlafzimmer erreichbar ist und ein getrenntes WC situiert ist. Vom Vorraum im OG aus kommt man direkt auf die Westterrasse/-balkon. Im Erdgeschoß kann man von der Eingangstüre, die via Fingerprint auch geöffnet werden kann, in eine kleine direkt begehbare Garaderobe, ein kleines Badezimmer mit Gäste-WC, anschließend in ein Gästezimmer/Büro gelangen, bevor man den südlich gelegenen Wohnküche bzw. Wohnbereich erreicht. Im Kellergeschoß/Untergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 71 m² findet man Hobbyräume, Heizungsraum/Haustechnik sowie führt eine Außentreppe nach oben Richtung Garten. Die gesamte Wohnnutzfläche lt. Einreichplan beträgt ca. 134 m² netto. Aufgrund der nördlichen Situierung des Wohnhauses und der dezenten Gestaltung des Baukörpers sind Erweiterungsmöglichkeiten Richtung Süden möglich. Im Jahr 2015 wurde das südliche Grundstück zur Straße dazu erworben, diese Liegenschaft alleine verfügt über eine Grundstücksgröße von 438 m² und ist noch nicht gewidmetes Bauland. Die Widmung lt. Flächenwidmungsplan für die Hauptparzelle mit einem Ausmaß von 935 m² ist Bauland-Wohngebiet. Hier wurde die Bebauungsdichte von 0,4 bei Weitem nicht überschritten. Der Baukörper wurde als Massivbau errichtetet und wurde östlich ein Doppelcarport mit Außenabstellraum/Gartengeräteraum hergestellt. Als Dachform wurde eine Flachdachausführung gewählt. Beheizt wird das Haus durch eine Warmwasserzentralheizung durch Wärmepumpenanlage mit Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluß im Wohnbereich ist vorgesehen. Die Außenanlagen bzw. der Gartenbereich sind sehr gepflegt angelegt, zahlreiche Obstbäume und andere Schattenspender bilden Sicht-/Lärmschutz und damit Uneinsichtigkeit zum Nachbarn und verleihen einen schönen Blick in viel Grün und Blühendes. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in sehr schöner Wohngegend am Ortsanfang von Pörtschach und hat vom Obergeschoß aus teilweise Seeblick sowie Blick in die beeindruckende Bergwelt. Ins Ortszentrum sind es per Auto 3 Minuten und zu Fuß ca. 20 min. Entfernung. Gute Erreichbarkeit per Autobahn, Bahn und Bus - der näheste Nahversorger Hofer kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. In Pörtschach selbst findet man eine gute Infrastruktur (Ärzte, Gastronomie, Einzelhandel, Nahversorger etc.) - ganzjährig geöffnet. Sportbegeisterte kommen Sommer wie Winter - das ganze Jahr hindurch - voll auf ihre Rechnung. Egal ob Wassersport, Fitness, Ski, Golfen etc. - in überschaubarer Nähe vorhanden. Vermittlung: Unser Büro wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt stammen aus Auskunft der Eigentümerin und wurden von uns gewissenhaft verarbeitet, Irrtümer und Tippfehler ausgeschlossen. Wir arbeiten alleinvermittelnd und sind Ihr exklusiver Ansprechpartner für diese Immobilie. Wir weisen hiermit auf die Doppelmaklertätigkeit nochmals hin. Im Erfolgsfall und bei Abschluß eines Kaufvertrages durch unser Büro wird für den Käufer die Maklerprovision in Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer vom Kaufpreis fällig und direkt vom Maklerbüro an den Käufer in Rechnung gelegt. Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Teil des Exposés) bei Erwerb dieser Immobilie. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. Viele weitere Informationen können gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung des Objektes ausgetauscht werden. Sichern Sie sich gleich einen passenden Termin, gerne auch am Wochenende! Ihre Immobilienmaklerin Mag. Jutta Müllerphone: [Telefonnummer entfernt]mail: [E-Mail-Adresse entfernt]web: www.bmmw.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.800 m². Davon sind ca. 400 m² Baufläche. Das unglaubliche Grundstück bietet Ihnen direkten Zugang zu dem See. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Autominuten entfernt. Den Bahnhof Pörtschach am Wörthersee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Anwesen mit zwei Seeblickvillen am Wörthersee Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot in Pörtschach am Wörthersee! Wir präsentieren Ihnen ein Anwesen mit zwei exklusiven Seeblickvillen, die höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee bieten. Durch die etwas erhöhte Lage thronen Sie hier über dem See und blicken auf das türkisblaue Wasser und die wunderschöne Kirche von Maria Wörth. Angekommen an dem 2.700m² großen Grundstück öffnet sich ein elektrisches Einfahrtstor und Sie befahren eine sehr schön angelegte Auffahrt zu Ihrem luxuriösen zu Hause. Beide Villen haben eine Wohnfläche von ca. 200m², ein Doppelcarport und eine wunderbare Wörtherseeblickterrasse. Nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Anwesen entfernt befindet sich ein öffentlicher Seezugang an welchem Sie mit Ihrer Familie sonnige Sommertage verbringen können. Für den Feinschmecker unter Ihnen befinden sich natürlich auch absolute Top-Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Atmosphäre in einem solchen Anwesen ist unbeschreiblich. Die perfekte Kombination aus Freiheit, Familienglück und Zufriedenheit. Stellen Sie sich einfach folgendes vor: Sie wachen jeden Morgen mit Ihrer Familie auf den Wörthersee blickend auf, frühstücken auf Ihrer riesigen Seeblickterrasse und genießen dann einen sonnigen Tag am Wasser oder am Berg. Zwischenzeitlich wird die Kulinarik genossen und verschiedenste Sommer oder Wintersportarten getestet. Das Leben von dem alle träumen - Sie können es haben! Die zwei Seeblickvillen haben verschiedenste Möglichkeiten perfekt genutzt zu werden, entweder man nutzt die eine Villa selbst und die zweite Villa nutzen die Kinder oder man wohnt in dem einen Juwel und das andere wird als Ihr Arbeitsplatz/Büro genutzt. Eine weitere Möglichkeit wäre die zweite Villa als Gästehaus oder Personal zu nutzen. Auch als Geldanlage bzw. Investment ist dieses Familienidylle eine seltene Gelegenheit und sehr interessant. Es besteht auch die Möglichkeit nur eine der zwei Villen zu erwerben, der Kaufpreis beläuft sich dann auf € 1,86 Mio. pro Villa! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wörthersee Nordufer - Gemeinde Pörtschach - Traumlage In einer traumhaften "Residenz" am Wörthersee kommt diese luxuriöse Eigentumswohnung zur MIETE auf den Markt in einer der besten Wörthersee-Buchten. Selbstverständlich mit südseitigem, sonnigen Strandbereich, hauseigenem Bade- und Bootsanlegesteg und großzügigem beheizbaren Outdoor-Pool (18 x 4 x 1,4m) und einer Sauna. SIE genießen den Komfort einer tollen Seewohnung mit einem Platzangebot für 3 Personen (2 Schlafzimmer), vollkommen möbliert, modern, stylisch, qualitativ eingerichtet. Die geschützte, süd-ostseitige Terrasse (ca.16m²) mit anschließendem Gartenanteil (ca. 135m) erweitern den alleinigen Nutzungsbereich im Außenbereich. Weitere Detailinfos: Serviceleistungen, wie Auf und Abbau von Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Verfügbar? ab SOFORT für langfristige Vermietung frei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in der traumhaften Bellevue Residenzen Neubauanlage am Nordufer des wunderschönen Wörthersees, in der Gemeinde Techelsberg (zwischen Velden und Pörtschach). Diese Traumanlage besticht unter anderem durch die außerordentlich schöne Gartengestaltung, dem beheizten Infinity-Outdoorpool, Fitness- und Saunabereich und dem unvergleichbaren Wörtherseeblick. Schon beim Betreten dieser perfekt aufgeteilten Seewohnung, blickt man auf den magischen Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² befinden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein zentraler Flur, ein Gästezimmer, Abstellraum, ein Gästebad, sowie eine atemberaubende über 53 qm sonnige Seeblickterrasse – teilweise überdacht – mit unvergleichbaren Aussichten. Diese ideale Wohnraumerweiterung bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Die großzügigen Glasfronten bringen die wunderschöne Natur in alle Räumlichkeiten dieser geschmackvollen Designerwohnung und verschaffen so ein einzigartiges und ganzjähriges Wohnerlebnis. Durch die Südostausrichtung, wird man bereits früh am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei der Seezugang, welchen Sie problemlos über eine Unterführung erreichen und explizit nur den Wohnungseigentümern zur Verfügung steht. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, zwei Außenstellplätze, gehören ebenso zu dieser Einheit und runden diese Besonderheit ab. Die Autobahnab- und Auffahrt Richtung Wien/Salzburg, ein Nahversorger & Restaurants befinden sich unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum VERKAUF gelangen exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Pörtschach. Der atemberaubende Weitblick über die Kulisse der beeindruckenden Karawanken und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, den wohl beliebtesten Badesee Österreichs, machen das Projekt besonders attraktiv. Bei der Projektrealisierung wurde auf eine Durchmischung der Wohnungstypen besonders Bedacht genommen. Zum Verkauf gelangen: smarte 2-Zimmer-Wohnungen, wunderschöne Gartenwohnungen optional mit Außenpool, großzügige Maisonetten undtraumhafte Penthäuser. DAS WOHNBAUPROJEKTDie Wohnanlage Karawankenblickstraße besteht aus 3 zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden. Mit viel Bedacht auf Privatsphäre und Individualität entstehen hier 26 Eigentumswohnungen und 42 Tiefgaragenstellplätze. Ein großzügiger Grünbereich ist in Allgemein- und Privatflächen aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 m² bis 119 m². Die Baukörper weisen eine ideale Süd-West Ausrichtung auf. Das Angebot ist großteils barrierefrei. Eine ideale Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben. Widmung: Bauland, Wohngebiet. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGBei der Wohnanlage handelt es sich um einen energetisch optimierten Bau. Fernwärmeversorgung aus Biomasse und Fußbodenheizung. A1 Glasfaserinternet. Wir verbauen hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Großzügige Fensterflächen versprechen einen hohen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Wohnungen. Einbruchssichere WK2 Wohnungseingangstüre in Anthrazit. Cremeweiße Innentüren. Kunststofffenster mit Aludeckschale in Anthrazit. Neben der Tiefgarage befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum, ein versperrbarer Müllraum sowie private Kellerabteile. SONDERWÜNSCHE GEGEN AUFZAHLUNGHolzpergola, Wallboxen, Bei den Wohnungen Top 1-5 im Haus 1 kann gegen Aufzahlung ein Pool errichtet werden. ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im Q1 2024.Die Fertigstellung ist für Q4 2025 geplant. Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen Die Details zur Wohnung Haus Peace Top 03: geräumiger Vorraum großzügiger Wohn-Ess-Schlaf Bereich Badezimmer mit WC Sonnenterrasse Garten Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten und sind nicht im angeführten Kaufpreis enthalten. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zum Gesamtprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Straßenbahn <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum VERKAUF gelangen exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Pörtschach. Der atemberaubende Weitblick über die Kulisse der beeindruckenden Karawanken und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, den wohl beliebtesten Badesee Österreichs, machen das Projekt besonders attraktiv. Bei der Projektrealisierung wurde auf eine Durchmischung der Wohnungstypen besonders Bedacht genommen. Zum Verkauf gelangen: smarte 2-Zimmer-Wohnungen, wunderschöne Gartenwohnungen optional mit Außenpool, großzügige Maisonetten undtraumhafte Penthäuser. DAS WOHNBAUPROJEKTDie Wohnanlage Karawankenblickstraße besteht aus 3 zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden. Mit viel Bedacht auf Privatsphäre und Individualität entstehen hier 26 Eigentumswohnungen und 42 Tiefgaragenstellplätze. Ein großzügiger Grünbereich ist in Allgemein- und Privatflächen aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 m² bis 119 m². Die Baukörper weisen eine ideale Süd-West Ausrichtung auf. Das Angebot ist großteils barrierefrei. Eine ideale Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben. Widmung: Bauland, Wohngebiet. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGBei der Wohnanlage handelt es sich um einen energetisch optimierten Bau. Fernwärmeversorgung aus Biomasse und Fußbodenheizung. A1 Glasfaserinternet. Wir verbauen hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Großzügige Fensterflächen versprechen einen hohen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Wohnungen. Einbruchssichere WK2 Wohnungseingangstüre in Anthrazit. Cremeweiße Innentüren. Kunststofffenster mit Aludeckschale in Anthrazit. Neben der Tiefgarage befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum, ein versperrbarer Müllraum sowie private Kellerabteile. SONDERWÜNSCHE GEGEN AUFZAHLUNGHolzpergola, Wallboxen, Bei den Wohnungen Top 1-5 im Haus 1 kann gegen Aufzahlung ein Pool errichtet werden. ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im Q1 2024.Die Fertigstellung ist für Q4 2025 geplant. Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen Die Details zur Wohnung Haus Peace Top 02: Vorraum großzügiger Wohn-Ess-Bereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Sonnenterrasse Garten Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten und sind nicht im angeführten Kaufpreis enthalten. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zum Gesamtprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Straßenbahn <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum VERKAUF gelangen exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Pörtschach. Der atemberaubende Weitblick über die Kulisse der beeindruckenden Karawanken und die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, den wohl beliebtesten Badesee Österreichs, machen das Projekt besonders attraktiv. Bei der Projektrealisierung wurde auf eine Durchmischung der Wohnungstypen besonders Bedacht genommen. Zum Verkauf gelangen: smarte 2-Zimmer-Wohnungen, wunderschöne Gartenwohnungen optional mit Außenpool, großzügige Maisonetten undtraumhafte Penthäuser. DAS WOHNBAUPROJEKTDie Wohnanlage Karawankenblickstraße besteht aus 3 zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden. Mit viel Bedacht auf Privatsphäre und Individualität entstehen hier 26 Eigentumswohnungen und 42 Tiefgaragenstellplätze. Ein großzügiger Grünbereich ist in Allgemein- und Privatflächen aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 m² bis 119 m². Die Baukörper weisen eine ideale Süd-West Ausrichtung auf. Das Angebot ist großteils barrierefrei. Eine ideale Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben. Widmung: Bauland, Wohngebiet. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGBei der Wohnanlage handelt es sich um einen energetisch optimierten Bau. Fernwärmeversorgung aus Biomasse und Fußbodenheizung. A1 Glasfaserinternet. Wir verbauen hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Großzügige Fensterflächen versprechen einen hohen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Wohnungen. Einbruchssichere WK2 Wohnungseingangstüre in Anthrazit. Cremeweiße Innentüren. Kunststofffenster mit Aludeckschale in Anthrazit. Neben der Tiefgarage befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum, ein versperrbarer Müllraum sowie private Kellerabteile. SONDERWÜNSCHE GEGEN AUFZAHLUNGHolzpergola, Wallboxen, Bei den Wohnungen Top 1-5 im Haus 1 kann gegen Aufzahlung ein Pool errichtet werden. ZEITPLANDer Baubeginn erfolgt im Q1 2024.Die Fertigstellung ist für Q4 2025 geplant. Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen Die Details zur Wohnung Haus 2 Top 05: Vorraum großzügiger Wohn-Ess-Bereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCgroßzügige Sonnenterrasse Garten Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten und sind nicht im angeführten Kaufpreis enthalten. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zum Gesamtprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Straßenbahn <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]