Suchergebnisse für "hauskauf in raaba"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage in Raaba. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Bad/WC, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4099.90 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten.... [Mehr]

#ruhig

!! Exklusiv !! Einzigartiges Panorama-Grundstück in Sackgassenlage SONNEN- & RUHELAGE kombiniert mit BESTER Anbindung & GLASFASERANSCHLUSS Dieses einzigartige Grundstück mit 1.291 m² in bester Lage am Panoramaweg in Raaba bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Genügend Platz, um ein exklusives Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu gestalten. Anschlüsse sind direkt am Grundstück vorhanden! (inkl. GLASFASERKABEL) Südwestlage & unverbaubarer Blick Genießen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge mit freiem Blick ins Grüne. Ruhige Premium-Wohngegend Hochwertige Nachbarschaft mit stilvollen Häusern und angenehmer Atmosphäre. Natur & Urbanität vereint Idyllische Ruhe und trotzdem nur wenige Minuten nach Graz. Perfekte Infrastruktur Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Stadt sind in unmittelbarer Nähe. Traumhafte Südwestlage Sonnig von morgens bis abends mit spektakulären Sonnenuntergängen. Weitere Highlights: Unverbaubarer Panorama-Blick Freie Sicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. 1.291 m² Grundstücksfläche Viel Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ca. 250m² - 300m² Nettonutzfläche realisierbar Perfekt für ein großzügiges, exklusives Zuhause. Ruhige Premium-Wohngegend Hochwertige Nachbarschaft mit stilvollen Villen und modernen Häusern. Natur & Urbanität vereint Idyllische Lage und trotzdem nur wenige Minuten nach Graz. Perfekte Infrastruktur Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in nächster Nähe. Exklusive Rarität Grundstücke in dieser Lage sind kaum verfügbar. Perfekt für Familien & Individualisten Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit maximaler Lebensqualität. Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität und bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Seit über 25 Jahren steht die Technopark Raaba Holding für Immobilien, die mehr sind als nur Gebäude. Hier entstehen Arbeits- und Lebenswelten, die Menschen Raum für Erfolg, Kreativität und Lebensqualität geben. Alles begann 1999 mit der Vision, einen Standort zu schaffen, an dem Unternehmen optimale Bedingungen vorfinden. Der Technopark Raaba, nur wenige Minuten von Graz entfernt, ist heute weit mehr als ein Büropark. Er ist ein dynamisches Zentrum, in dem sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt haben – vom internationalen Konzern bis zum innovativen Start-up. Die Vorteile des Standorts liegen auf der Hand: Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz kombiniert mit perfekter Verkehrsanbindung schafft kurze Wege. Die Südautobahn, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. Bahn- und Busverbindungen im dichten Takt ergänzen die Mobilität. Damit ist der Technopark Raaba einer der besterschlossenen Wirtschaftsstandorte der Steiermark. Doch Infrastruktur allein macht noch keinen erfolgreichen Standort. Entscheidend ist die Lebensqualität am Arbeitsplatz. Im Technopark Raaba finden Unternehmen und Mitarbeiter alles, was sie im Alltag benötigen: Gastronomie, Cafeteria, Nahversorger, Fitnessangebote, Seminar- und Konferenzräume sowie über 2.800 Parkplätze. Hier wird der Leitsatz „Alles unter einem Dach“ spürbar gelebt. Das Portfolio der Technopark Raaba Holding ist vielfältig. Neben dem Hauptstandort betreibt das Unternehmen weitere Büro- und Gewerbezentren sowie moderne Wohnbauprojekte. Mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und über 1.200 Wohnungen an 19 österreichischen Standorten stehen für Qualität, Erfahrung und Wachstum. Besonders wichtig ist dabei der nachhaltige Ansatz. Gebäude werden nicht nur funktional geplant, sondern ökologisch durchdacht und energieeffizient umgesetzt. Dies senkt die Betriebskosten und schafft zukunftssichere Werte – für Unternehmen ebenso wie für private Bewohner. Die Philosophie ist einfach: Immobilien sollen Menschen dienen – als Raum für Ideen, Begegnungen und Entwicklung. Darum werden die individuellen Bedürfnisse der Kunden schon frühzeitig in die Planung integriert. So entstehen maßgeschneiderte Lösungen, die langfristig überzeugen. Heute führt die zweite Generation – die Brüder Peter und Hannes Schreiner – das Unternehmen mit Leidenschaft und Innovationsgeist. Mit über 60 erfolgreich realisierten Projekten und einer Investitionspipeline von über 800 Millionen Euro ist die Technopark Raaba Holding bestens für die Zukunft gerüstet. Ob Büro, Lager, Produktionshalle oder Wohnung – überall gilt derselbe Anspruch: Räume schaffen, die Wirtschaftskraft mit Lebensqualität verbinden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Technopark Raaba Holding versteht Immobilien als weit mehr als nur Räume. Sie sind Orte der Begegnung, des Fortschritts und der Zukunft. Seit der Gründung im Jahr 1999 verfolgt die Unternehmensgruppe konsequent das Ziel, Arbeits- und Lebenswelten zu gestalten, die sowohl wirtschaftlich als auch menschlich überzeugen. Der Technopark Raaba, am südöstlichen Stadtrand von Graz gelegen, ist ein Paradebeispiel für diese Vision. Von Beginn an wurde hier auf eine Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, modernster Infrastruktur und durchdachten Serviceleistungen gesetzt. Unternehmen profitieren von direkter Autobahnanbindung, Nähe zum Flughafen und Hauptbahnhof sowie von öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzen Intervallen. Doch entscheidend ist das Mehrwert-Konzept: Arbeitsplätze allein reichen heute nicht mehr. Erfolgreiche Standorte brauchen ein Umfeld, das Menschen inspiriert und motiviert. Deshalb finden sich im Technopark Raaba nicht nur Büros, sondern auch Restaurants, Cafeteria, Nahversorger, Fitnessmöglichkeiten, Seminarräume und über 2.800 Parkplätze. So entsteht ein Standort, der Arbeit und Lebensqualität vereint. Die Holding hat seit ihrer Gründung kontinuierlich expandiert. Heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen, über 1.200 Wohnungen und Projekte in ganz Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von mehr als 360 Millionen Euro und einer starken Pipeline von über 800 Millionen Euro zählt die Unternehmensgruppe zu den bedeutenden Playern der österreichischen Immobilienwirtschaft. Doch die eigentliche Stärke liegt in der Vision für die Zukunft. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und flexible Nutzungskonzepte sind zentrale Bausteine jeder Projektentwicklung. Ob Büro, Labor, Logistikfläche oder Wohnbau – die Immobilien werden so konzipiert, dass sie den Anforderungen von morgen gerecht werden. Dabei geht die Technopark Raaba Holding auch neue Wege: Mit Beteiligungen an Start-ups und innovativen Geschäftsideen schafft sie Synergien über die Immobilienbranche hinaus. Investitionen in klimaneutrale Strategien und neue Märkte sichern langfristige Wettbewerbsfähigkeit. Geführt wird das Unternehmen in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner. Ihr Ansatz verbindet Bodenständigkeit mit Innovationsgeist – ein Erfolgsrezept, das sich bereits in über 60 Projekten bewährt hat. Die Vision ist klar: Die Technopark Raaba Holding will Räume für die Zukunft schaffen. Räume, in denen Unternehmen wachsen können, in denen Menschen arbeiten und leben möchten und die den gesellschaftlichen Wandel aktiv mitgestalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Büro im Technopark Raaba – Repräsentative 860 m² ab August 2025 verfügbar Sie suchen eine hochmoderne Bürofläche mit Blick auf den Grazer Schlossberg, die nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihre Lage, Infrastruktur und Ausstattung überzeugt? Im Technopark Raaba, einem der innovativsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Steiermark, erwartet Sie ab 01.08.2025 eine repräsentative Büroeinheit mit 860 m², die sofort bezugsfertig ist. Im direkten Einzugsbereich von Graz gelegen und bestens erreichbar, bietet der Technopark Raaba ein professionelles Umfeld mit urbanem Flair, das bereits von über 4.000 Mitarbeitern und zahlreichen namhaften Unternehmen genutzt wird. Die Kombination aus moderner Architektur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem umfassenden Infrastrukturangebot schafft perfekte Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten und unternehmerischen Erfolg.860 m² modernste Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung Bezugsbereit ab 01.08.2025 Tiefgarage und Parkhausplätze direkt im Gebäude sowie zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Haus Repräsentativer Standort mit hochwertiger Fassade und Eingangsbereich Barrierefreier Zugang und zwei Aufzüge für maximalen Komfort Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen EDV-Verkabelung Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden LED-Beleuchtung Glasfaseranschluss Zutrittskontrollsystem PV-Anlage am Dach Flexible Raumaufteilung Direkter Anschluss an die A2 (Auf-/Abfahrt Puchwerke) Buslinie 72 im 15-Minuten-Takt, Haltestelle "Technopark Raaba"ÖBB-Haltestelle Raaba in nur 800 m Entfernung Flughafen Graz in 7 Minuten erreichbar Restaurant "Das Genusswerk"Bäckerei Kern Foodtruck Nahversorger Billa Massageinstitut Reisebüro Fitnessstudio Tennisplatz Fussballplatz Outdoorfitnesszone Erholungszonen Parkanlage Tagesmütter Konferenzräume Fahrradabstellplätze Allgemeine Duschanlagen Paketboxen Wäscheboxen Dachterrassen für Veranstaltungen Autowäscheservice Diese Bürofläche vereint Funktionalität mit Lebensqualität - ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterzufriedenheit, Nachhaltigkeit und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen. Jetzt anfragen & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Raaba – moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Raaba entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die sich bereits in der finalen Bauphase befindet. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung: Erdgeschoss: einladender Vorraum, separates WC, Technik- und Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer – eines davon mit praktischem Schrankraum – sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Das absolute Highlight: die rund 34 m² große Terrasse mit traumhafter Fernsicht auf Graz. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise aus Ziegel – langlebig & wertbeständig - 3-fach verglaste Internorm-Fenster (KF 410, Aluclip) - Elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen - Moderne Internorm-Eingangstür - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus - Effiziente Luftwärmepumpe - Niedrigenergiebauweise – nachhaltig & kostensparend - Zwei private KFZ-Abstellplätze Genießen Sie die Ruhe einer Sackgassenlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ob als Familiennest oder als stilvolles Eigenheim mit Platz zum Arbeiten und Entspannen – dieses Haus bietet Ihnen den idealen Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mitten in Raaba wartet ein Zuhause auf Sie, das alles vereint, was sich Familien wünschen: moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenfläche – und das Ganze in einer Lage, die mit kurzen Wegen und naturnahem Umfeld punktet. Dieses charmante Eckreihenhaus, erstmals im Jahr 2015 bezogen, bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Lebensgefühl, das man sonst lange suchen muss. Ein Ort zum Ankommen – und Bleiben Schon beim Betreten des Hauses spürt man sofort: Hier wurde mitgedacht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit modernem Garderobekasten, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der zentrale Treffpunkt des Hauses mit rd. 113m² Wohnfläche ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Westterrasse. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt – und vor allem gelebt. Die moderne Küche (mit Fenster) lässt das Herz jeder Hobbyköchin und jedes Hobbykochs höherschlagen. Von der teils überdachten Terrasse gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten. Kompakt, pflegeleicht und gleichzeitig voller Möglichkeiten: Ob Grillabende mit Freunden, entspannte Nachmittage im Liegestuhl oder ausgelassene Planschfreude – der private Pool, der vor etwa fünf Jahren errichtet wurde, sorgt für das gewisse Extra. Und für stimmungsvolle Abende steht sogar eine ausfahrbare Leinwand mit Beamer zur Verfügung – Kino unter freiem Himmel inklusive. Privatsphäre & Komfort im Obergeschoss Im oberen Stockwerk setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, während die beiden weiteren Zimmer mit einem direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon begeistern – ein herrlicher Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein bisschen frische Luft vor dem Schlafengehen. Das große Badezimmer im Obergeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Mit Badewanne, Dusche und einem modernen Design wird es zur kleinen Wellnessoase im Alltag. Dank Fußbodenheizung in beiden Etagen, einer effizienten Fernwärmeheizung und zusätzlicher Klimaanlage im Obergeschoß genießen Sie hier ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Und weil Komfort auch bedeutet, gut verbunden zu sein, ist jeder Raum mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Vollunterkellert mit viel Platz für alles, was das Leben mit sich bringt Der großzügige, vollunterkellerte Bereich des Hauses mit rd. 59m² Fläche eröffnet noch mehr Möglichkeiten. Der beheizte Kellerraum eignet sich ideal als Hobby-, Spiel- oder Fitnessraum – oder einfach als gemütlicher Rückzugsort an Regentagen. Ein weiterer Raum dient als Technik- und Waschraum – funktional, sauber und effizient. Der gesamte Kellerbereich bietet zudem eine beeindruckende Menge an Stauraum – ein echtes Plus für Familien mit viel Ausrüstung, Spielzeug oder saisonaler Deko. Leben, wo alles in der Nähe ist Die Lage des Hauses ist nahezu unschlagbar – absolut zentral in Raaba und dennoch wunderbar grün. Kindergarten, Schule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung könnte besser kaum sein: Bushaltestellen, die nahe Zuganbindung und die Autobahnauffahrt liegen in unmittelbarer Umgebung – ideal für Pendler oder alle, die gerne mobil bleiben. Dennoch bleibt hier der Trubel draußen: In Ihrem Zuhause genießen Sie die Ruhe, das Grün und ein echtes Wohlfühlambiente. Eine seltene Kombination, die dieses Objekt besonders macht. Fazit: Familienglück mit Stil und Substanz Dieses Eckreihenhaus in Raaba vereint alles, was modernes Familienleben ausmacht: viel Platz, durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach Gold wert ist. Ob Ihre Kinder im Garten toben, im Pool planschen oder mit Freunden auf dem Spielplatz um die Ecke unterwegs sind – hier wächst man in einem Umfeld auf, das Sicherheit, Geborgenheit und Freiheit bietet. Gleichzeitig genießen Sie als Eltern ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort, kurzen Wegen und einem durchdachten Raumkonzept, das mit Ihnen mitwächst. Kurz gesagt: Einziehen, ankommen – und das Leben in vollen Zügen genießen. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Ihnen eine schöne Wohnung in St.Peter/Raaba zum Erwerb angeboten. Diese liebevoll gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, angenehme Atmosphäre und ihrer perfekten Lage. Ob als Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz. BJ 1997 56m2 Wohnfläche 6m2 Galerie 6me Terrasse Tiefgaragenplatz großer Keller Aufteilung: Vorraum - Badezimmer mit Fenster, Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse, Galerie und Schlafzimmer WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Top Gewerbeimmobilie: 750 m² beheizte Halle + 500 m² klimatisierte Büroflächen – perfekte Lage nahe der Autobahn! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen 750 m² beheizte Hallenflächen und 500 m² moderne, voll klimatisierte Büroflächen – ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierten Gewerbebetrieb. Highlights im Überblick: Beheizte Hallenflächen – optimal für Lagerung und Produktion Moderne Büros – voll klimatisiert, direkt angebunden an die Halle Barrierefreier Zugang zur Halle 2 Rolltore – einfache Anlieferung und Logistik Parkplätze direkt am Objekt Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn Gastronomie in unmittelbarer Nähe Zukunftspotenzial – Lebensmittelmarkt in Planung in direkter Nachbarschaft Profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Verkehrsanbindung vereint. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial mit professionellem Arbeitsumfeld verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Standortvorteil sichern!... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Top Gewerbeimmobilie: 750 m² beheizte Halle + 500 m² klimatisierte Büroflächen – perfekte Lage nahe der Autobahn! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen 750 m² beheizte Hallenflächen und 500 m² moderne, voll klimatisierte Büroflächen – ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierten Gewerbebetrieb. Highlights im Überblick: Beheizte Hallenflächen – optimal für Lagerung und Produktion Moderne Büros – voll klimatisiert, direkt angebunden an die Halle Barrierefreier Zugang zur Halle 2 Rolltore – einfache Anlieferung und Logistik Parkplätze direkt am Objekt Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn Gastronomie in unmittelbarer Nähe Zukunftspotenzial – Lebensmittelmarkt in Planung in direkter Nachbarschaft Profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Verkehrsanbindung vereint. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial mit professionellem Arbeitsumfeld verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Standortvorteil sichern!... [Mehr]