Suchergebnisse für "hauskauf gmunden"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seeblick -ruhige Lage - exklusive Ausstattung! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Gmunden! Diese zauberhafte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,39 m² steht zum Kauf bereit. Ein Eigengarten mit 50m² und eine Terrasse mit 35m² erweitern den offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein hochwertiges Bad, ein Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Toilette im eigenen Raum machen dieses Apartment perfekt. Ein Kellerabteil mit 4,66m² ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann und ? 29900.- erworben werden. Lassen Sie sich von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Gmunden verzaubern. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage ? eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Heim und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Fertigstellung 2025 - Zweitwohnsitz möglich! Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Gmunden. Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 102,86 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem eine fantastische Aussicht über Gmunden und die umliegende Region. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Erstbezug - ruhige Wohngegend - 290m² eigener Garten! Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt vereinen. Die zeitgemäße Architektur und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. Diese Immobilie ist ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Stil und Qualität legen. Tauchen Sie ein in das angenehme Wohngefühl dieser exklusiven Wohnung in Gmunden und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Erstbezug - 48m² Terrasse! Sie lieben den Luxus und eine ruhige Lage? Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gmunden und besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil schätzen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Baujahr 1969, Sanierung Wohnung 2024+ Luft-Wärme-Pumpe+ ca. 36 m² Wohnfläche+ 1 Zimmer zzgl. Wohnküche+ Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Abstellraum+ Außenliegender Sonnenschutz+ Parkettböden+ Kellerabteil ca. 7 m²+ optionaler Parkplatz 15.000,00 €+ Option als Zweitwohnsitz Die Wohnung Das Wohnhaus wurde 1969 erbaut und 2024 umfassend generalsaniert. Dabei entstanden fünf moderne Wohnungen. Derzeit sind noch die Einheiten Top 1, Top 2 und Top 3 verfügbar. Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 36 m²: Vom Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Ebenfalls vom Entrée erreichbar ist die Wohnküche, über die man in das Schlafzimmer gelangt. Geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Alle Fenster verfügen über außenliegende Sonnenbeschattung. Es wurden Parkettböden von TRAPA im gesamten Wohnbereich verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell dürfen die Wohnungen als Zweitwohnsitz erworben werden. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.***Die Bilder wurden virtuell möbliert***Die Lage Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am nördlichen Ende von Gmunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die optimale öffentliche Anbindung sind das Stadtzentrum sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Zudem befinden sich sämtliche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort, das auf einer kleinen Insel im See thront und mit seiner historischen Pracht beeindruckt. Die charmante Altstadt besticht durch ihre verwinkelten Gassen, traditionellen Gebäude und den lebendigen Stadtplatz, der von gemütlichen Cafés und Geschäften gesäumt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Traunsee lädt zu Bootsausflügen, Segeltörns und anderen Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Abenteuer bieten. Gmunden ist zudem für seine lange Keramiktradition bekannt, insbesondere die weltberühmte Gmundner Keramik, die den besonderen Charme dieser Stadt unterstreicht. Als Teil des malerischen Salzkammerguts verbindet Gmunden eine hohe Lebensqualität mit einer reichen kulturellen Geschichte. Entfernungen: Autobahn: ca. 10 Min., Flughafen Linz: ca. 45 Min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in 4. Obergeschoß (mit Lift) in der Herakhstraße 20 in Gmunden, direkt an der Traun, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Raumaufteilung: * möblierte Küche * Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * separates WC * Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude Besonders erwähnenswert ist der große, sonnige Balkon mit ca. 13,5m²! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 475,65 Betriebskosten € 176,31 zzgl 10% USt. Heizkosten € 51,25 zzgl 20% USt. Warmwasser € 17,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 29,6 Gesamtbetrag € 750 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Baujahr 1969, Sanierung Wohnung 2024+ Luft-Wärme-Pumpe+ ca. 73 m² Wohnfläche+ 2 Zimmer, separat begehbar+ Einbauküche mit Miele Geräten+ Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem separaten WC+ Abstellraum+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und Außenliegender Sonnenschutz+ Parkettböden+ Kellerabteil ca. 11 m²+ optional: 2 Parkplätze 23.000,00 €+ Option als Zweitwohnsitz Die Wohnung Das Wohnhaus wurde 1969 erbaut und 2024 umfassend generalsaniert. Dabei entstanden fünf moderne Wohnungen. Derzeit sind noch die Einheiten Top 1, Top 2 und Top 3 verfügbar. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²: Vom Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Die Toilette ist separat. Ebenfalls vom Entrée erreichbar ist das Schlafzimmer, die Küche, die mit einer Einbauküche und Miele Geräten ausgestattet ist, den Abstellraum, sowie das Wohnzimmer. Geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Alle Fenster verfügen über außenliegende Sonnenbeschattung. Es wurden Parkettböden von TRAPA im gesamten Wohnbereich verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell dürfen die Wohnungen als Zweitwohnsitz erworben werden. Zwei Parkplätze können optional erworben werden.***Die Bilder wurden virtuell möbliert***Die Lage Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am nördlichen Ende von Gmunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die optimale öffentliche Anbindung sind das Stadtzentrum sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Zudem befinden sich sämtliche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort, das auf einer kleinen Insel im See thront und mit seiner historischen Pracht beeindruckt. Die charmante Altstadt besticht durch ihre verwinkelten Gassen, traditionellen Gebäude und den lebendigen Stadtplatz, der von gemütlichen Cafés und Geschäften gesäumt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Traunsee lädt zu Bootsausflügen, Segeltörns und anderen Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Abenteuer bieten. Gmunden ist zudem für seine lange Keramiktradition bekannt, insbesondere die weltberühmte Gmundner Keramik, die den besonderen Charme dieser Stadt unterstreicht. Als Teil des malerischen Salzkammerguts verbindet Gmunden eine hohe Lebensqualität mit einer reichen kulturellen Geschichte. Entfernungen: Autobahn: ca. 10 Min., Flughafen Linz: ca. 45 Min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3950 Gmünd || Alois Fegerl-Gasse 2 || Stiege 1 || Top 15 Die 3-Zimmerwohnung ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über einen ca. 22 m² großen, südseitigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Fernwärme - Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Niedrigenergiebauweise • 1x KFZ-Stellplatz im Freien je Wohnung • Kunststofffenster 3-Scheiben Isolierschutzverglasung • Parkett & Großformatfliesen • Notkamin • Innenjalousien • Sat-Anlage • Kaufoption All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

Sie suchen ein exklusives Apartment für eine Best Ager Wohngemeinschaft für zwei Personen? Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einer Terrasse mit 90m² steht zum Kauf bereit und lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die perfekte Aufteilung sind zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen Bad und Ausgang zur Terrasse vorhanden, damit die Privatsphäre jedes Bewohners gewährleistet ist. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Küche mit ca. 53m² würde sich für die gemeinsame Nutzung anbieten. Die Immobilie besticht durch ihre optimale Lage im Herzen von Gmunden. Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur gepaart mit der idyllischen Umgebung des Traunsees und der umliegenden Berglandschaft. Als zukünftiger Eigentümer dieser Wohnung profitieren Sie von einer erstklassigen Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusives Penthouse - herrlicher Seeblick - ruhige Lage - eigener Pool auf der Terrasse! Die großzügigen Wohnfläche von ca.185m², einer Terrasse mit 197m² und einem eigenen Garten mit ca. 33m² bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein eigener Pool, Sonnensegel und insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die moderne Bauweise des Objekts sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Lage in Gmunden, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in der historischen Pracht der Traunseestadt Gmunden, wo Geschichte auf Moderne trifft und Wohnen zu einem Erlebnis von zeitloser Eleganz wird. Inmitten dieser malerischen Kulisse erhebt sich eine einzigartige Gelegenheit: eine exklusive Eigentumswohnung im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 18. Jahrhundert. Diese exklusive Wohnung, die das Ergebnis einer sorgfältigen Kernsanierung ist, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für die Sinne. Jedes Detail wurde mit Bedacht und Rücksicht auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit ausgewählt, wobei die lokalen Materialien und Handwerkskunst eine Hommage an die reiche Geschichte dieser Stadt darstellen. Ein wahrer Höhepunkt ist zweifellos der en suite Lift, der ein unvergleichliches Penthousegefühl vermittelt. Genießen Sie das Gefühl von Exklusivität und Komfort, während Sie mühelos zwischen den Etagen gleiten, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Doch das wahre Juwel dieser Wohnungen offenbart sich auf dem großzügigen Balkon, der einen seitlichen Blick auf den majestätischen Traunsee und den belebten Franz Josef Platz bietet. Hier vereinen sich urbanes Flair und maritime Atmosphäre zu einem einzigartigen Lebensstil, der den Bewohnern das Gefühl vermittelt, stets im Zentrum des Geschehens zu sein. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Investment in Ihre Zukunft. Ob als Haupt- oder Nebenwohnsitz, oder als Renditeobjekt, die bietet unzählige Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus dem Leben und ihren Investitionen herausholen möchten. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz und den unvergleichlichen Charme dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielseitigkeit der Traunseestadt Gmunden verzaubern. Willkommen zu Hause. Facts: Lage: Traunseestadt Gmunden Stock: 2Wohnfläche: ca. 61,38 m2Nutzfläche: ca. 76,83 m2Gesamtfläche: ca. 76,83 m2Kellerfläche: ca. 4 m2Bauart: Altbau Zustand: Generalsaniert Heizung: Fußboden, zentral, Gas Lift: En Suite Zustand: Erstbezug Zimmer: 2Balkone: 2 (ca. 15,45 m2), hof- und seeseitig Badezimmer: 1, mit Walk-in Dusche und WCBesonderheiten: Trapa Naturholzböden Öffentliche Verkehrsmittel: Wien ist öffentlich vor der Haustür erreichbar, von der Bim bis zur Bahn. Preis: EUR 550.000,-BK: 197,51 ink. USt. HWB: 29,7 kWh/m2a Provision: 3% zzgl. 20%USt. Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. Barauslagen und USt. Dr. Marie Luise Kainz, LL.M. Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im alteingesessenen Villenviertel in Gmunden entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebettet Baukörper in leichter Hanglage, mit perfekter Sonnenausrichtung und wunderbarem Ausblick Richtung Traunsee und Gebirge. Die Lage ist ausgesprochen ruhig. In Sachen Ausstattung und Haustechnik setzt dieses Projekt neue Maßstäbe wie z.B. Erdwärme (m. Tiefenbohrung), Deckenkühlung per energiesparender Betonkernkühlung und Photovoltaik; zum Einsatz kommen ausschließlich feinste Materialien und Produkte der oberen und obersten Qualitätskategorie. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baus-und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Wohnung Top A3 befindet sich im oberen Gebäude (A) im ersten Obergeschoß und verfügt über eine große Terrasse. Die großzügige Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie. Im Preis sind bereits 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Es entstehen in Summe 2x6 Wohnungen zwischen 37 und 117m². Die Baufertigstellung ist mit spätestens Mai 2025 angesetzt. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]