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OKHaus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 116,8m² / 4 Zimmer
€ 4.751,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien *** Arbeiten in der Stadt & gesund Leben am Land Genießen Sie die Freiheit mitten im Naherholungsgebiet Keutschacher Seental zu leben, mit Wanderwegen vor Ihrer Haustüre & nur 10 Autominuten von Klagenfurt! Die perfekte Lage zum Arbeiten in der Stadt & gesundem Wohnen mit eigenem Garten am Land. Im beschaulichen Keutschach am See befinden sich 4 gekoppelte Einfamilienhäuser in bester, sonniger Lage. Die Häuser verfügen über großzügige Gartenflächen. Die ideale Ergänzung Ihres Familien(t) raumes mit eigenem Garten als harmonische Energiequelle, fabelhaftes Spielparadies für Ihre Kinder oder idyllischer Erholungsort. Zu jedem Haus gehört ein Carport, ein Freistellplatz, eine große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß. Auf optimierte Raumplanung, Komfort und hochwertige Ausstattung wird hier viel Wert gelegt, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause und die herrliche Aussicht genießen können. Der Wohn- und Essbereich ist mit 35,7 m² großzügig gestaltet und mit vielen Glasflächen sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters die Küche, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das obere Geschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Südbalkon, einen Schrankraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, zwei geflieste Räume und ein WC. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich einzurichten. Vier Haushälften mit jeweils 116,80 m² Wohnfläche und 36,70 m² Keller. Kaufpreis Top 1 mit ca. 248 m² Garten € 565.000,00 BEZUGSFERTIG Kaufpreis Top 2 mit ca. 165 m² Garten € 519.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Kaufpreis Top 3 mit ca. 165 m² Garten € 560.000,00 VERKAUFT Kaufpreis Top 4 mit ca. 226 m² Garten € 555.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Ausstattung: - Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-/Pelletsofen. - Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten - Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden mit E-Antrieb - Hochwertige Parkettböden - Vollholztreppe ins OG mit Fliesenbelag - Dekor Wandfliesen im Bad (über Wanne und Dusche) 40 x 80 cm, Bodenfliesen für Bäder, Küche, Gang EG, Stiegen sowie den ganzen Keller 60 x 60 cm - Großer Abstellraum im Garten - Die Beheizung erfolgt mittels modernsten, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen der Fa. easy Therm (hergestellt in Österreich). - Vorkehrungen für Photovoltaik- und Klimaanlage im Wohnbereich werden getroffen (Ausführung gegen Aufpreis). Sonderwünsche werden gegen Aufpreis abgewickelt. Lage: Bis zum Keutschacher See sind es nur 4 Radminuten und 9 Radminuten zum Wörthersee, der nur ca. 2 Kilometer entfernt ist! Entfernung zur Bushaltestelle 50 Meter, zu Kindergarten & Volksschule 300 Meter. In 1 Kilometer Umkreis liegen der Keutschacher See, Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Restaurants, Cafés, Gemeindeamt, Post uvm. Klagenfurt ist ca. 13 Kilometer entfernt (ca. 10 Autominuten) und Villach etwa 28 Kilometer (ca. 20 Autominuten). Der Radweg Klagenfurt - Villach ist nur 3 Radminuten entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Keutschach am See bietet neben der schönen Landschaft auch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die vielen verschiedenen Vereine sind typisch für diese Region, ebenso die zahlreichen Ausflugsziele. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Mwst. & Barauslagen Provision 2 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 116,8m² / 4 Zimmer
€ 4.837,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Luxuriöse Haushälfte mit großzügigem Garten am Keutschachersee: Perfekt für Familien *** Arbeiten in der Stadt & gesund Leben am Land Genießen Sie die Freiheit mitten im Naherholungsgebiet Keutschacher Seental zu leben, mit Wanderwegen vor Ihrer Haustüre & nur 10 Autominuten von Klagenfurt! Die perfekte Lage zum Arbeiten in der Stadt & gesundem Wohnen mit eigenem Garten am Land. Im beschaulichen Keutschach am See befinden sich 4 gekoppelte Einfamilienhäuser in bester, sonniger Lage. Die Häuser verfügen über großzügige Gartenflächen. Die ideale Ergänzung Ihres Familien(t) raumes mit eigenem Garten als harmonische Energiequelle, fabelhaftes Spielparadies für Ihre Kinder oder idyllischer Erholungsort. Zu jedem Haus gehört ein Carport, ein Freistellplatz, eine große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß. Auf optimierte Raumplanung, Komfort und hochwertige Ausstattung wird hier viel Wert gelegt, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause und die herrliche Aussicht genießen können. Der Wohn- und Essbereich ist mit 35,7 m² großzügig gestaltet und mit vielen Glasflächen sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters die Küche, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das obere Geschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Südbalkon, einen Schrankraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, zwei geflieste Räume und ein WC. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich einzurichten. Vier Haushälften mit jeweils 116,80 m² Wohnfläche und 36,70 m² Keller. Kaufpreis Top 1 mit ca. 248 m² Garten € 565.000,00 BEZUGSFERTIG Kaufpreis Top 2 mit ca. 165 m² Garten € 519.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Kaufpreis Top 3 mit ca. 165 m² Garten € 560.000,00 VERKAUFT Kaufpreis Top 4 mit ca. 226 m² Garten € 555.000,00 Bezug nach Fertigstellung und Absprache Ausstattung: - Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-/Pelletsofen. - Hochwertige Einbauküche samt Markengeräten - Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden mit E-Antrieb - Hochwertige Parkettböden - Vollholztreppe ins OG mit Fliesenbelag - Dekor Wandfliesen im Bad (über Wanne und Dusche) 40 x 80 cm, Bodenfliesen für Bäder, Küche, Gang EG, Stiegen sowie den ganzen Keller 60 x 60 cm - Großer Abstellraum im Garten - Die Beheizung erfolgt mittels modernsten, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen der Fa. easy Therm (hergestellt in Österreich). - Vorkehrungen für Photovoltaik- und Klimaanlage im Wohnbereich werden getroffen (Ausführung gegen Aufpreis). Sonderwünsche werden gegen Aufpreis abgewickelt. Lage: Bis zum Keutschacher See sind es nur 4 Radminuten und 9 Radminuten zum Wörthersee, der nur ca. 2 Kilometer entfernt ist! Entfernung zur Bushaltestelle 50 Meter, zu Kindergarten & Volksschule 300 Meter. In 1 Kilometer Umkreis liegen der Keutschacher See, Einkaufsmöglichkeiten, Direktvermarkter, Restaurants, Cafés, Gemeindeamt, Post uvm. Klagenfurt ist ca. 13 Kilometer entfernt (ca. 10 Autominuten) und Villach etwa 28 Kilometer (ca. 20 Autominuten). Der Radweg Klagenfurt - Villach ist nur 3 Radminuten entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Keutschach am See bietet neben der schönen Landschaft auch eine sehr gute Infrastruktur sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die vielen verschiedenen Vereine sind typisch für diese Region, ebenso die zahlreichen Ausflugsziele. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Mwst. & Barauslagen Provision 2 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels, Krankenhaus, Neustadt / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.157,89 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt mitten im Herzen von Wels - nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen im Stadtteil Neustadt ? diese einzigartige Haushälfte mit offener Galerie. Das attraktive Stadthaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von beinahe 190 m2 stehen Ihnen insgesamt 7 großzügige Zimmer sowie zusätzlich eine geräumige Dachbodenfläche zur Verfügung. Die dazugehörige Gartenfläche bzw. die Garten- und Poolnutzung werden nach Vereinbarung gemeinsam getroffen. PKW-Abstellplätze sind vorhanden inkl. Garage! Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und punktet durch ihre ideale Raumaufteilung, welche absolut lichtdurchflutete und freundliche Lebensqualität bietet: Beim Betreten des Hauses wird man im großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangt man über die elegante Treppe in das ca. 190 m2 große Obergeschoss, in welchem sich 3 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer (in zeitlosem Stil, mit weißen und schwarzen Fliesen gestaltet), 1 WC, 1 Garderobe, 2 Abstellräume sowie ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich inkl. geschmackvoll eingerichteter Küche (welche keine Wünsche offenlässt) befinden. Zum Relaxen bieten sich hier zur Freude des neuen Eigentümers zwei große Balkone (süd- sowie süd-ost-seitig ausgerichtet) an, über die man zum Einen, einen grandiosen Ausblick auf die ? Einkaufsstadt Wels? genießt und sich hier zum Anderen, ein herrlicher Blick auf den wunderschönen Garten eröffnet. Weiters führt diese Etage über eine hölzerne Wendeltreppe in die raumgroße Galerie im Dachgeschoss mit ca. 23 m2, welche vielseitig nutzbar ist. Als absolutes Highlight, verfügt diese top Eigentumswohnung über einen großen Schwedenofen, welche wohlige Alternativwärme bringt und für gemütliche Atmosphäre sorgt. Das gesamte Haus wird mit Gas beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen und sorgen für eine stressfreie Lebensweise, in einer dennoch ruhigen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse, welche wiederum Privatsphäre zu 100% garantiert.... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 101,44m² / 4 Zimmer
€ 3.646,49 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 369.900,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lichtdurchflutete Haushälfte, perfektes Familiendomizil! In Fürstenfeld am Rittscheingreitweg stehen 2 Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten mit eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung zum Verkauf. Die Ausstattung der Häuser ist exakt gleich, jedoch variiert die Gartengröße von 50m² - 144m². EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Küche mit großen Wohn Essbereich, von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21m² OG: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche Badewanne, Waschbecken, separates WC, Vor jeder Hauseingangstür befinden sich 2 überdachte Abstellflächen, von denen man direkt überdacht zum Eingang gelangt. Top 1: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 144 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung Top 2: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 50 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Top 3: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 52 m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Top 4: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 104m2. Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung. Gerne können wir die Immobilien nach Terminvereinbarung besichtigen. Die Wohneinheiten sind ab sofort bezugsbereit! FAZIT: Wohnen und Leben in der Thermenregion! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.901,96 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage! Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus. Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas ganz besonderem! Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² Wohnfläche OG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden. Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft sich auf EUR 500.000,-. Diese Doppelhaushälfte ist für Menschen geschaffen, welche die Nähe zum Wasser lieben aber für die ein Garten nicht von großer Bedeutung ist. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 144,29m² / 5 Zimmer
€ 8.316,58 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Sonnige, ziegelmassive und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen Grundrissen liegt idylisch in Grünruhelage, ist schlüsselfertig ausgstattet und ab September 2024 beziehbar. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg). Provisionsfrei für den Käufer! Freuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Westausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.145 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohzimmer, 3 Schlafzimmer ((4 Schlafzimmer möglich)) und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolanschluss und im Keller für einen Saunaanschluss gesorgt. Das Ziegelhaus offeriert sehr hohe Räume (bis ca. 2,70m Raumhöhe) mit sehr großen Schiebe-Fensterelementen (bis ca. 2,20m Höhe) und ist sonnendruchflutet. Die gesamte Terrassen- und Balkonnutzfläche je Haushälfte offeriert ca. 30,29m², die Gartenfäche ca. 61,40m². Alle Wege (ca. 10m²) sind mit Betonpflaster verlegt. Besonders nachhaltig ist die effiziente Luftwärmepumpe und an sehr kalten Tagen besteht die Möglichkeit, die Zeit bei einem warmen Kaminfeuer zu verbringen. Die Installation einer PV-Anlage (ca. 6,5 KW) ist auf Wunsch möglich. Niedrige Betriebskosten, keine Hausverwaltung notwendig. Die hochwertige Ausstattung des Ziegelhauses lässt keine Wünsche offen.hochwertige Alu-Schüco-Fenster mit Außenrollladen (ermöglichen totale Fensterbeschattung und zusätzliche Einbruchssicherheit), elektrisch steuerbar. Gegensprechanlage Alarmanlage (Verkabelung und Verdrahtung) Vorbereitung, Leerverrohrung für eine Überwachungsanlage mit 2 Kameras Hochwertige Verfliesung, italienische Feinsteinzeugfliesen, großformatig ca. 120 x 70cm Glasgeländer innen Eichendielen geölt und Holzstufenverkleidung Außenanlage fertig ausgeführt, alle Wege gepflastert Alle Terrassen und Balkone mit hochwertigen 60x60cm Feinsteinzeugplatten ausgeführt Whirlpoolanschluss im Garten Saunaanschluss im Tiefgeschoss Hobbyraum im Tiefgeschoss mit Fenstern und Fußbodenheizung Luftwärmepumpe (im Sommer Kühlfunktion) Klimaanlage im DG fertig ausgeführt inkl. 2 Geräte KFZ-Stellplatz mit E-Ladestation-Vorbereitungeine PV-Anlage (ca. 6,5 KW auf Wunsch) Kaminanschluss im Küchenwohnzimmer Vorbereitung für ein Smart Home System (Steuerung übers Handy oder Tablet möglich) Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel]Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verügung. Die gesetzlichen Kaufnebenkosten, wie 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis und die Kaufvertragserrichtungskosten 1,7% (zzgl. Ust. und Barauslagen für Notar) sind im Kaufpreis nicht enthalten. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 119m² / 4 Zimmer
€ 3.781,51 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bezauberndes Haus in gekuppelter Bauweise in ruhiger Kleinsiedlung- ERSTVERKAUF und top gepflegt- Familienidylle auf 3 Etagen Zum Verkauf gelangt diese wahrlich beeindruckende und keinesfalls abgewohnte Doppelhaushälfte in ruhiger Kleinsiedlung im Welser Stadtteil Rosenau- Lichtenegg. Diese Immobilie besticht durch seinen top gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: EG: 1 einladendes Entree mit Diele und integrierter Garderobe; 1 zeitlose Küche mit neuwertigen Geräten und Speisekammer; 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer samt großzügigem Esssbereich und Zugang in den entzückenden Garten samt überdachter Terrasse; 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken; Im OG erfreuen Sie sich über 1 Schlafzimmer mit französischem Balkon, 2 Kinderzimmer mit ebenfalls französischem Balkon, 1 gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster; 1 separates WC; Das KG bietet ausreichend Stauraum und beinhaltet 1 Waschküche, 1 Technikraum sowie 1 geräumigen Hobbyraum von knapp 30 m². Böden in den Schlafzimmern in elegantem Echtholz-Parkett, hochwertige Fliesen im Wohn-, Essbereich, Küche, Vorraum und Nasszellen. Fenster sind doppelt verglast (Kunststoff im Alurahmen) , beheizt wird mittels Erdgas. TV und Internet -Anschluss in allen Wohn- Schlafräumen; Kamin für Schwedenofen vorhanden. Ihre PKW´s finden Platz in der Einzelgarage sowie auch im Carport vor dem Eingang. Sollte ich Ihr Interesse an diesem äußerst gepflegten Familienhit in charmanter Welser Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bank und Einkaufsmärkte in näherer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar; Autobahnanschluss Wels- Nord in paar Fahrminuten bequem zu erlangen. Bahnhof Wels in 12 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9073 Lambichl
9073 Lambichl / 145,5m² / 4 Zimmer
€ 4.419,24 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese barrierefreie Zweifamilienhaushälfte besticht durch ihre hochwertige und durchdachte Ausstattung sowie ihre perfekte Lage am Stadtrand von Klagenfurt. Das massiv gebaute Niedrigenergiehaus wurde bis 2021 komplett kernsaniert und 2023 mit einer neuen Garage, Carport sowie Außenanlagen erweitert. Ausstattungshighlights: 60 m² offener Wohnbereich Moderne Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung hochwertig ausgestattetes Bad mit Duravit-Keramiken und Hansgrohe-Unterputzarmaturen Smart Home mit Steuerung von Licht, Raffstores, Garagentor und Markise via App oder Sprachsteuerung 300mbit Internet mit Gigabit-LAN und Mesh-WLAN im gesamten Gebäude Hochwertige Bodenbeläge aus italienischem Feinsteinzeug in Holzoptik Großzügige Doppelgarage und Carport, 305 m² Eigengarten mit Platz für alle Freizeitaktivitäten Die Wohneinheiten sind natürlich komplett voneinander räumlich mit eigenen Zugängen getrennt. Die Immobilie bietet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten trotz Natur vor der Tür – mit unverbaubarem Blick auf den Mittagskogel im Westen. Gesamte Wohnfläche: ca. 145,5 m², dazu Doppelgarage (45 m²) und 305 m² eigener Garten. Ideal für Familien, die Komfort, Technik und Platz suchen. Die Ausstattung wird Sie begeistern, weitere Details und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Privatverkauf – keine Maklerprovision! Wärmebedarf 42,88kWh /m2 (Niedrigenergie) Raumaufteilung: Wohnbereich 59,98 m2 Zimmer 17,68 m2 Zimmer 14,62 m2 Zimmer 10,15 m2 Bad 11,57 m2 Wc 2,16 m2 Windfang 5,43 m2 Vorraum 23,94 m² Gesamte Wohnfläche 145,5 m² Eigne Kellerräume 27 m² Anteil Keller Technikraum / allgemein 14,78 m² Doppelgarage 45 m² Betriebskosten: Ca 70€/ Monat Warmwasser und Heizung / Kühlung, Stromverbrauch individuell, derzeit 64€/ Monat + Gemeindeabgaben. Küche inkl. Großgeräte sowie Badmöbel und Mediensideboard im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige elektrisch ausfahrbare U-Form Couch mit getrennt einstellbarer Rückenlehne sowie die Esskombination und weitere Möbelstücke können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 148,42m² / 6 Zimmer
€ 8.354,67 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Sonnige, ziegelmassive und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen Grundrissen liegt idylisch in Grünruhelage, ist schlüsselfertig ausgstattet und ab September 2024 beziehbar. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg, Hütteldorf U-Bahn U4 Station ca. 10 Min., Westbahnhof ca. 20 Min. Fahrt). Provisionsfrei, geringe Betriebskosten. Freuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Ostausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.148,42 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohzimmer, 3 Schlafzimmer ((4 Schlafzimmer möglich)) und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolanschluss und im Keller für einen Saunaanschluss gesorgt. Das Ziegelhaus offeriert sehr hohe Räume (bis ca. 2,70m Raumhöhe) mit sehr großen Schiebe-Fensterelementen (bis ca. 2,20m Höhe) und ist sonnendruchflutet. Die gesamte Terrassen- und Balkonnutzfläche offeriert ca. 30,86m², die Gartenfäche ca. 50m². Alle Wege (ca. 30,27m²) und der Stellplatz sind mit Betonpflastern verlegt. Besonders nachhaltig ist die effiziente Luftwärmepumpe und an sehr kalten Tagen besteht die Möglichkeit, die Zeit bei einem warmen Kaminfeuer zu verbringen. Die Installation einer PV-Anlage (ca. 6,5 KW) ist auf Wunsch möglich. Es sind niedrigere BK zu erwarten, keine Hausverwaltung. Die hochwertige Ausstattung des Ziegelhauses lässt keine Wünsche offen.hochwertige Alu-Schüco-Fenster mit Außenrollladen (ermöglichen totale Fensterbeschattung und zusätzliche Einbruchssicherheit), elektrisch oder per Smartphone steuerbar. Alarmanlage (Verkabelung und Verdrahtung) Gegensprechanlage Video (mit Smartphone bedienbar) Vorbereitung, Leerverrohrung für eine Überwachungsanlage mit 2 Kameras Hochwertige Verfliesung, italienische Feinsteinzeugfliesen, großformatig ca. 120 x 70cm Glasgeländer innen Eichendielen geölt und Holzstufenverkleidung Außenanlage fertig ausgeführt, alle Wege gepflastert Alle Terrassen und Balkone mit hochwertigen 60x60cm Feinsteinzeugplatten ausgeführt Whirlpoolanschluss im Garten Saunaanschluss im Tiefgeschoss Hobbyraum im Tiefgeschoss mit Fenstern und Fußbodenheizung Luftwärmepumpe (im Sommer Kühlfunktion) Klimaanlage im DG fertig ausgeführt inkl. 2 Geräte KFZ-Stellplatz mit E-Ladestation-Vorbereitungeine PV-Anlage (ca. 6,5 KW auf Wunsch) Kaminanschluss im Küchenwohnzimmer Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel]Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verügung. Die gesetzlichen Kaufnebenkosten, wie 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis und die Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% (zzgl. Ust. und Barauslagen für Notar) sind im Kaufpreis nicht enthalten. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6271 Uderns
6271 Uderns / 110,39m² / 5 Zimmer
€ 6.794,09 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause erfüllt. Mit einem Untergeschoss und drei Obergeschossen bietet sie großzügigen Raum für Komfort und Funktionalität. Das Highlight ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die sich im obersten Stockwerk befindet und einen spektakulären Panoramablick auf die Umgebung bietet. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung verleihen dem Interieur einen eleganten und stilvollen Charme. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine Familie, sondern auch die Möglichkeit einer touristischen Nutzung. Durch die Lage und die attraktiven Merkmale des Hauses kann es als Ferienunterkunft vermietet werden, was eine zusätzliche Einkommensquelle darstellt. Die großzügige Dachterrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen. Hier können Sie den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang beobachten, gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre genießen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein stilvolles Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor erwägen, dieses Haus erfüllt alle Anforderungen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Ebenso zum Verkauf steht die nahezu baugliche zweite Doppelhaushälfte, welche derzeit befristet touristisch vermietet ist!... [Mehr]
Haus kaufen in 3385 Prinzersdorf
3385 Prinzersdorf / 254m²
€ 1.175,20 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Loggien, Garten, Garage und Carports zwischen St.Pölten und Melk Die Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf. Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St.Pölten-Land. Sie liegt zwischen St.Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St.Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn. Das Objekt besteht aus der Top 2 (ca. 78m²) im Erdgeschoss, mit eine davor liegenden Garten (ca.47m²), diese wurde zuletzt gewerblich genutzt, kann aber jederzeit auf eine schöne 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Dahinter liegt die Top 3 (ca.37m²), hierbei handelt es sich um einen großen Lagerraum mit Gargentor, diese kann also auch als Garage genutzt werden. Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, mit ca.150m² und einem hohen Rohdachboden mit 180m², welcher auch noch ausgebaut werden könnte, außerdem gehört noch ein 510m² großer Garten an der Hinterseite des Gebäudes dazu und 2 Loggien mit ca. 27m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem großen Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem großen Wohnsalon, einem Esszimmer, 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu jeweils einer Loggia und einer Küche, von der aus ein Abstellraum und auch die vordere Loggia erreichbar ist. Im Innenhof befinden sich Carports mit den Stellplätzen Top 7 & 8 mit zusammen ca.44m², diese sind auch im Paket enthalten. Das Gebäude wurde 1982-1984 mit 30cm Ziegel errichtet, die Benützungsbewilligung erfolgte dann 1986, die Fassade besteht aus Mineral- oder Edelputz. Der Kaufpreis beträgt 298.500,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 230m² / 4 Zimmer
€ 13.039,13 / m²
#Doppelhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Fertigstellung Frühjahr 2025. Bitte Exposé anfordern für mehr Infos! Ausstattungshighlights: – 230 qm reine Wohnfläche – 59 qm Nutzfläche – 139,86 qm Balkon- und Terrassenflächen – Einliegerwohnung – Doppelgarage – Bus System – Alarmanlage – Optional hochwertige Vollmöblierung aus eigener Tischlerei nach Ihren Wünschen – Swimmingpool 3,5 x 8,0 Meter Lage: Salzburg-Gneis Energieausweis: In Erstellung Haftung: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden. Provisionshinweis: 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt.... [Mehr]