Suchergebnisse für "hausgrundweg, 1220 wien donaustadt mietwohnungen"

#Loft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch viel Sonnenlicht in die Räume fällt. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 82,52m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in Wien brauchen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten die Holzschiebewände zwischen den Zimmern. Man kann sehr einfach den Wohnbereich vergrößern, indem man die Holzelemente zusammenschiebt, und eine großzügige Loftwohnung schaffen. Auch umgekehrt kann man für die Familienmitglieder mehr Privatsphäre schaffen, wenn man die Wände auseinanderzieht. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Heizkosten. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung und sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Diese wunderschöne und moderne Stadtwohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in Wien benötigen. Mit ihrer optimalen Lage, hervorragender Infrastruktur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist sie ideal für Singles, Paare und Familien.3% Kundenprovision Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen bei der alten Donau, mit schneller Anbindung in die Innenstadt - Schicke Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie! Zum Verkauf gelangt diese, ca. 185,18m2 große, 2017 errichtete Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Bewohnern stattfinden und wir keine Spontantermine vergeben können. Über 3 Etagen (ca.135m2) verteilen sich die Wohnräume und zusätzlich Platz bietet der beheizte Wohnkeller (ca. 50m2), welcher nochmals in 3 Räume unterteilt ist. Die genaue Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum mit Zugang zur Gästetoilette, einem großen Wohn-Essbereich mit anschliessender, möblierter Küche und einem Entree auf die ca. 12m2 große Terrasse sowie den ca, 86m2 großen Garten. 1 OG: 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Wanne. DG: Großer Schlafraum, mit Arbeitsnische, begehbarer Garderobe und einem Bad en suite samt Dusche und WC. KG: Der beheizte Keller besteht aus 3 Teilen. Zentraler Kellerbereich mit Heiztherme und 2 beheizten Mehrzweckräumen. Vor dem Haus befindet sich ein Aussenstellplatz für einen PKW. Highlights: Teilweise klimatisierte Wohnräume, möblierte Küche, praktische Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen in den Obergeschossen, Parkettboden, moderne Fliesen und last but not least DIE LAGE!!!! Lage und Infrastruktur: Die Lage lässt kaum Wünsche offen. Naturliebhaber erreichen in kürzester Zeit, fußläufig das Naherholungsbegiet Alte Donau. Für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 3 min Fußweg die Straßenbahnlinie 25 sowie die Buslinie 93A, ca. 8 min Fußweg die U-Bahn-Linie U1 Kagran. Schulen, Kindergärten, VIS, VIC, DC-Tower, zahlreiche Nahversorger und das Shoppingcenter Westfield befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Verkaufspreis: 730.000,- €Betriebskosten derzeit ca. 150,-€ (Müll, Wasser / Abwasser, Gebäudeversicherung,...) zuzüglich monatliche Kosten für Baurecht (Stift Klosterneuburg) aktuell ca 350,- € Provision: 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% USTNebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grunbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises (Achtung ausser bei Hauptwohnsitzbegründung - hier fällt die Eintragung für den Käufer bis 500.000,- Euro und für die Eintragung des Pfandrechtes derzeit weg), 1,2% Eintragung des Pfandrechtes ins GB, Kaufvertragserrichtung je nach Treuhänder ca. 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% UST (gerne stehen wir Ihnen, bei der Wahl eines Kaufvertragerrichters zur Verfügung) Alle Angaben erfolgen aufgrund direkter Angaben und zur Verfügung gestellter Unterlagen seitens der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann seitens Noblessereal Karasinski KG nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis, wegen wiederkehrender Beauftragung, zum Verkäufer besteht. Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungtermin? Gerne stehen Ihnen telefonisch: Frau S. Karasinski, BA unter [Telefonnummer entfernt] Fr. DI Karasinski unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien, im 22. Bezirk. Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 459 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und grüne Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen. Grundstücksdaten: Größe: 459 m²Widmung: Nicht bebaut Bebaubarkeit: Nach den geltenden Bauvorschriften Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) vorhanden Highlights: ruhige Wohngegendzentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebungideal für den Bau Ihres Traumhauses Kaufpreis 467.000, Euro VB Grundsteuer und Müllabfuhr 20,- Euro monatlich Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Investieren im Bienefeld, renditenstark punkten! Perfekt konzipiert für effizientes Wohnen und beeindruckende Renditen. Diese Wohnungen bieten nicht nur durchdachte Grundrisse, sondern auch eine unschlagbare Lage: eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihre Anlegerwohnung in die Nähe von allem bringt, was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie und Ihre Mieter werden von der unübertroffenen Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren, ohne auf die Ruhe und Frische der Natur verzichten zu müssen. Top Wohnungen in guter Lage Die Wohnungen bieten jedoch nicht nur eine gute Lage. Sie sind auch ein Statement für modernen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnraum und sorgen für eine effiziente Nutzung jeder Quadratmeter. Investieren Sie mit Vertrauen, sei es in bereits vermietete Top-Einheiten oder in neu fertiggestellte Tops. Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen eine Investitionsmöglichkeit, die langfristigen Erfolg verspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditemöglichkeiten zu investieren. Das Projekt83 Wohneinheiten + 1 Atelier Wohnflächen von 40 bis 108 m²2 bis 4 Zimmer pro Einheit Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse und Eigengarten53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielplatz Die Ausstattung Alle Materialien dieser Wohnungen wurde sorgfältig ausgewählt um höchste Qualität, modernes Design und Funktionalität zu gewährleisten. Von hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu erstklassigen Sanitäranlagen – jede Einheit ist darauf ausgerichtet, langfristige Mieter anzuziehen: Teilweise außenliegender Sonnenschutz3-fach verglaste Fenster Hochwertige Fliesen & Parkettböden Fußbodenheizung Thermische Solaranlage Gegensprechanlagen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 147.100,- bis EUR 490.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,65 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Investieren im Bienefeld, renditenstark punkten! Perfekt konzipiert für effizientes Wohnen und beeindruckende Renditen. Diese Wohnungen bieten nicht nur durchdachte Grundrisse, sondern auch eine unschlagbare Lage: eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihre Anlegerwohnung in die Nähe von allem bringt, was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie und Ihre Mieter werden von der unübertroffenen Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren, ohne auf die Ruhe und Frische der Natur verzichten zu müssen. Top Wohnungen in guter Lage Die Wohnungen bieten jedoch nicht nur eine gute Lage. Sie sind auch ein Statement für modernen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnraum und sorgen für eine effiziente Nutzung jeder Quadratmeter. Investieren Sie mit Vertrauen, sei es in bereits vermietete Top-Einheiten oder in neu fertiggestellte Tops. Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen eine Investitionsmöglichkeit, die langfristigen Erfolg verspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditemöglichkeiten zu investieren. Das Projekt83 Wohneinheiten + 1 Atelier Wohnflächen von 40 bis 108 m²2 bis 4 Zimmer pro Einheit Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse und Eigengarten53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielplatz Die Ausstattung Alle Materialien dieser Wohnungen wurde sorgfältig ausgewählt um höchste Qualität, modernes Design und Funktionalität zu gewährleisten. Von hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu erstklassigen Sanitäranlagen – jede Einheit ist darauf ausgerichtet, langfristige Mieter anzuziehen: Teilweise außenliegender Sonnenschutz3-fach verglaste Fenster Hochwertige Fliesen & Parkettböden Fußbodenheizung Thermische Solaranlage Gegensprechanlagen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 147.100,- bis EUR 490.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,65 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Kagran • sofort beziehbar. Bestens ausgestattet – exklusive Wohnung für Anspruchsvolle. Die ideal geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 88m² sowie eine Terrasse mit ca.15m² und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein perfektes Heim. Die Wohnung besticht durch seine überaus hochwertige Ausstattung. Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und Elektrogeräten der Marke MIELE ausgestattet. Das Bad ist mit Waschtischen samt Waschbecken, Kristallspiegel und einer Badewanne eingerichtet. Darüber hinaus sind alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben den privaten Freibereichen gibt es auch Gemeinschaftsbereiche im Freien. So bieten ein Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinder- und Jugendplatz im Hofbereich der Anlage ideale Orte zum Spaß haben und verweilen. Eine Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze im Hof stehen allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung. Die Lage – Nah am Wasser. Die Wohnung liegt im ansprechenden Wohnhaus "Das Arakawa" im Zentrum von Kagran. Dennoch ist es zum Kirschblütenpark nur ein Katzensprung und nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zum Obstpark sowie zur Oberen Alten Donau. Die zukünftigen Bewohner profitieren vor allem von der guten Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß nur wenige gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahnen- und Buslinien ebenso fußläufig rasch zu erreichen. Das beliebte Donauzentrum ist fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis, die Lage, die Bauqualität und die ideale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für für sich. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und zzgl. 3% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

In der Nähe der alten Donau (ca. 1,5km), in einem wunderschönen Innenhof gelegen, liegt diese ERSTBEZUG-Wohnung. Sie ist knapp 55qm groß und verfügt zusätzlich über eine 6qm große Loggia! Die WORTWÖRTLICH GENERALSANIERTE Wohnung liegt im 1. Liftstock eines in den 60ziger Jahren erbauten Hauses, die 58qm Wohnnutzfläche teilen sich in: Vorzimmer, geräumige Wohnküche mit mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Badezimmer mit einer bodengleichen Regendusche und WC. Geheizt wird mittels einer Gasetagen Heizung. Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 236,84Der Kaufpreis liegt bei Euro 249.000,00 satz- lasten- und bestandsfrei Energiekennzahl: HWB: 120,5 HWB-Klasse: DMaklerhonorar: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Unser 2023 neu errichtetes Projekt zeigt Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität. Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Weiters werden alle Bäder mit modernen und gleichzeitig hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die maßgeschneiderten Tischler-Einbauküchen sind vollständig möbliert (inkl. Geschirrspüler). Mit den elektrischen Außenjalousien schaffen Sie einfach auf Knopfdruck eine optimale Beleuchtung zum Arbeiten, schützen Sie sich vor direkter Sonneneinstrahlung oder zaubern Sie zu Hause mit perfekt dosiertem Tageslicht ein einmaliges Wohlfühlambiente. Die bereits vorhandenen, stilvollen Lampen runden das Angebot ab. Beispielwohnung Top 27: Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 89,91m² Wohnfläche + ca. 8,68m² Balkon, aufgeteilt auf ein Vorzimmer, Geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer getrennt begehbar, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum. Befristet vorerst auf 5 Jahre! HWB 21,5 kWh/m²a. Finden Sie Ihre Traumwohnung und melden Sie sich bereits jetzt unverbindlich für dieses einzigartige Projekt an. Alle verfügbaren Wohnungen dieses Projekts finden Sie unter: https://www.cp-ag.at/mietwohnung-wagramer-strasse-113/ Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bürgschaft wird akzeptiert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Entdecken Sie Top 101a und Top 101b - Zwei einzigartige Wohnungen, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bieten und als Maisonette-Wohnung zusammen erworben werden können, jedoch durch zwei separate Zugänge zugänglich sind. Top 101a befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und heißt Sie herzlich willkommen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für eine maßgefertigte Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie mühelos in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Auf der linken Seite des Vorraums erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, während Sie geradeaus in die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten gelangen. Top 101b befindet sich im 1. Stock von Haus 1 und bietet eine ebenso einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum mit Flur und entdecken die zentrale Anordnung aller Zimmer. Hier finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, eine separate Toilette sowie drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen nach Osten ausgerichteten Balkon verfügt. Erwerben Sie noch heute diese außergewöhnlichen Wohnungen und gestalten Sie Ihre Maisonette-Wohnung mit zwei separaten Zugängen nach Ihren individuellen Vorlieben. Nutzen Sie die Vorzüge der beiden Wohnungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie ein neues Zuhause in Wien? Diese Doppelhaushälfte im 22. Bezirk, Donaustadt, bietet auf 110 m² idealen Wohnraum für Familien in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, das Obergeschoss mit edlem Parkett – beides sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet optimalen Stauraum und Funktionalität. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für reibungslosen Ablauf im Alltag. Zusätzlich gibt es im Keller ein Gästezimmer! Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Ihnen stressfreies Parken. Die Lage ist familienfreundlich und praktisch: Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn bringen Sie schnell und bequem an alle wichtigen Ziele in Wien. Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob dieses Haus Ihr zukünftiges Zuhause sein könnte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Die hochwertige, ruhige 4-Zimmer Wohnung in der 1. Etage eines Neubaus bietet eine Wohnfläche von 115m². Die Wohnung verspricht höchsten Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum und 2 WCs. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Vorzimmer, von welchem aus man die Möglichkeit hat alle Zimmer zentral zu begehen. Das helle Ambiente, der gute Grundriss, die Ausstattung sowie die gepflegten Allgemeinflächen machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in der Donaustadt. Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt €498.000. Eine Investition, die sich lohnt. Den Bewohnern steht eine Waschküche, eine Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Familienwohnung wie auch als Anlegerwohnung. Garage Ein KFZ-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG Naherholung im Grünen und ausgezeichnete Infrastruktur machen diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk zum perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen! Die 66 m² große Wohnung erstreckt sich über das 1. sowie 2. Dachgeschoss und verfügt über Dachterrasse sowie Balkon (7,33 m² und 4,05 m²). In der perfekt aufgeteilten Wohnung finden zwei Bäder mit WC und neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer Platz. Im Wohn/Essbereich befindet sich die hochwertige Küche in einer eigenen Kochnische. Großzügige Fensterflächen sorgen für optimale Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung punktet mit höchster Wohnqualität sowie hochwertiger Ausstattung mit modernstem Design. HIGHLIGHTS ● Erstbezugs-Neubau ● Direkt vom Bauträger ● Hochwertige Ausstattung durch C&P Line ● Kellerabteil ● Freifläche ● ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz ● optional erwerbbarer PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage PROJEKT WAGRAMER STRASSE 113 In der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in Wien-Donaustadt entwickelt die C&P Immobilien AG insgesamt 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen.... [Mehr]