Suchergebnisse für "hausgrundweg, 1220 wien donaustadt altbauwohnung mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese großzügige, unmöblierte Erdgeschoß-Wohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 168, 1220 Wien, bietet auf 107,41 m² Wohnfläche, mit einem 30,4 m² großen Garten und Terrasse (8,69 m²) höchsten Wohnkomfort, gute Raumaufteilung für Familien und hervorragende Abschirmung von Umgebungslärm. Verfügbarkeit: Ab sofort Raumaufteilung: ? Wohnküche und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Induktionsherd, Dampfgarofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank) ? 3 Schlafzimmern ? 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Toilette) ? Zusätzliches separates WC ? 2 Abstellräume ? Kellerabteil Attractive 4-Room Apartment with Garden and Veranda in Vienna Donaustadt This spacious, unfurnished ground floor apartment at Erzherzog-Karl-Straße 168, 1220 Vienna, offers 107,41 m² of living space, a 30,4 m² garden and veranda (8,69 m²), providing great living comfort in a family-friendly neighborhood and is removed from the noise and distractions of everyday life. Availability: Immediately Layout: ? Living room, dining area and kitchen with modern appliances (including induction stove, oven with steam function, and combination refrigerator and freezer) ? 3 bedrooms ? 2 bathrooms (one with a bathtub, one with a shower and toilet) ? Additional separate toilet ? 2 storage rooms ? Additional basement storage Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Quartier des 22. Bezirks, Donaustadt, mit Erreichbarkeit der Innenstadt in 30 min. Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar und umfassen z.B. Hofer, Billa Plus, Eurospar und DM. Die große Donau Zentrum mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut erreichbar. Schulen aller Niveaus befinden sich ganz in der Nähe, ebenso wie die Vienna International School, die mit einer kurzen Straßenbahn- oder Autofahrt erreichbar ist. Die Lage ermöglicht vielfältige Erholungs- und Outdoor-Möglichkeiten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind, darunter die Donauinsel, die Alte Donau, das Mühlwasser und das Naturschutzgebiet Lobau. Medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter auch das große Stadtkrankenhaus Donauspital. Die gesamte Wohnung befindet sich auf der straßenabgewandten Gebäudeseite, was für ein ruhiges Wohnerlebnis sorg... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Januar 2026 bis 2. Juni 2026 (mind. 1 Monat) Voll ausgestattete Wohnung. Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, Park, Sportanlagen fußläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen. Alte Donau in 8 min mit dem Fahrrad oder in 20 min zu Fuß, 33m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11829/ English: tempoflat.at/offer-detail/11829/... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Attraktive Anlegerwohnung in Wien - Wertsteigerung und Vermietungspotenzial Investieren Sie in eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens, die auf 67 m² modernes Wohnambiente und langfristige Wertsteigerung verspricht. Für 349.000,00 € sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohung ist aktuell vermietet und und steht auf Pachtgrund. Die neuwertige Wohnung bietet hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, einer Einbauküche und einem Balkon, der den Stadtblick genießen lässt. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe und barrierefreier Zugang durch Personenaufzug runden das Profil ab. Ideale Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und investieren Sie in eine Immobilie mit solidem Wachstumspotenzial in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus. Ausstattung: ? Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen ? Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima ? Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ? Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top) ? Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung ? Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang Verfügbare Einheiten: ? Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m² ? 1 bis 5 Zimmer ? Kaufpreise ab 292.208, ? ? Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger ? KFZ-Stellplätze optional erwerbbar Die Liegenschaft umfasst: 20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind. 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist. 17 KFZ-Abstellplätze ? ideal für die Mieter und Kunden. Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital). Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. U-Bahn: Die U2-Station Hardeggasse ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linie 25 verkehrt nahe der Liegenschaft und verbindet Sie mit anderen Teilen der Stadt, darunter Kagran und Floridsdorf. Buslinien: Mehrere Buslinien (z. B. 95A, 96A) bieten flexible Mobilität innerhalb der Donaustadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. S-Bahn: Der Bahnhof Stadlau liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob Eigennutzung oder Investment ? dieses Neubauprojekt bietet eine ideale Gelegenhe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus. Ausstattung: ? Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen ? Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima ? Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ? Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top) ? Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung ? Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang Verfügbare Einheiten: ? Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m² ? 1 bis 5 Zimmer ? Kaufpreise ab 292.208, ? ? Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger ? KFZ-Stellplätze optional erwerbbar Die Liegenschaft umfasst: 20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind. 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist. 17 KFZ-Abstellplätze ? ideal für die Mieter und Kunden. Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital). Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. U-Bahn: Die U2-Station Hardeggasse ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linie 25 verkehrt nahe der Liegenschaft und verbindet Sie mit anderen Teilen der Stadt, darunter Kagran und Floridsdorf. Buslinien: Mehrere Buslinien (z. B. 95A, 96A) bieten flexible Mobilität innerhalb der Donaustadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. S-Bahn: Der Bahnhof Stadlau liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob Eigennutzung oder Investment ? dieses Neubauprojekt bietet eine ideale Gelegenhe... [Mehr]

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"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus. Ausstattung: ? Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen ? Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima ? Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ? Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top) ? Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung ? Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang Verfügbare Einheiten: ? Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m² ? 1 bis 5 Zimmer ? Kaufpreise ab 292.208, ? ? Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger ? KFZ-Stellplätze optional erwerbbar Die Liegenschaft umfasst: 20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind. 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist. 17 KFZ-Abstellplätze ? ideal für die Mieter und Kunden. Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital). Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. U-Bahn: Die U2-Station Hardeggasse ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linie 25 verkehrt nahe der Liegenschaft und verbindet Sie mit anderen Teilen der Stadt, darunter Kagran und Floridsdorf. Buslinien: Mehrere Buslinien (z. B. 95A, 96A) bieten flexible Mobilität innerhalb der Donaustadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. S-Bahn: Der Bahnhof Stadlau liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob Eigennutzung oder Investment ? dieses Neubauprojekt bietet eine ideale Gelegenhe... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Haus B: ? Grundfläche: ca.322,77 m² ? Gartenfläche: ca.139,89 m² ? Wohnfläche: ca.140,64 m² ? Kellerfläche: ca. 90,62 m² Highlights: ? Massivbauweise ? Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu ? Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade ? Fußbodenheizung (raumweise regelbar) ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen) ? Vollunterkellert mit Betonboden & Waschraum & Technikraum (auch Bewohnbar) ? Energieeffizient mit Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte ? Terrasse und Balkon ? Wunderschöner Eigengarten ? Belagsfertige Ausführung ? Alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits Weiß ausgemalt Sonstiges: Sämtliche Änderungs- und /oder Ergänzungswünsche können je nach Fertigstellungsgrad gerne berücksichtigt werden und dabei eventuelle Kaufpreisminderungen und -erhöhungen auslösen. Die hier im Exposé angeführten Einzelheiten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Sie erhalten vor Abgabe eines Kaufanbots noch sämtliche, uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten, Unterlagen zur Einsicht und Kenntnis. Auf ein wirtschaftliches (Planet Home) und familiäres (Makler) Näheverhältnis wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 03.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27,1 kWh/m²a, fGEE 0,43.Die Lage direkt am Nationalpark Lobau zählt zu einer der begehrtesten Zukunftslagen mit hohem Wertsteigerungspotential. Sie wohnen in Ruhelage mitten im Naturschutzgebiet mit idealen Möglichkeiten die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Schnelle Anbindung an die City - in ca.15 Autominuten und öffentlich: Autobus: Linie 88B als direkter Zubringer zur U-Bahn Linie U2. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten (Mannaberggasse, Grosserweg und Rosalia-Chadlek-Gasse) sowie Volks- und Mittelschulen (Esslinger Hauptstraße, Viktor-Witner-Gasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Alte Donau und die Donauinsel.... [Mehr]

Großzügiger Einzelstellplatz in 1220, Eßlinger Hauptstraße 170!

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]