Suchergebnisse für "hausfeldstrasse 22 reihenhaus kaufen"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kledering, 1100 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet auf drei liebevoll gestalteten Ebenen ausreichend Platz für eine junge Familie mit 2-3 Kindern. Die durchdachte Anordnung von insgesamt vier separaten Zimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenflächen, die ein Leben im Freien zum Genuss machen. Die exklusive Loggia, die dem Masterbedroom vorbehalten ist, verspricht private Momente der Entspannung. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie eine weitere, gemütliche Loggia sowie eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Dieser befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene im Vergleich zu den benachbarten Reihenhäusern und schenkt Ihnen ein Gefühl der Weite und Freiheit. Zustand: Technisch sowie optisch präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand. Kontinuierliche Erneuerungen zeugen von der liebevollen Pflege. Erst kürzlich wurden beinahe alle Türblätter erneuert und das gesamte Haus erstrahlt in frischem Glanz nach einer professionellen Ausmalung. Ein besonderes Highlight bildet der hochwertige Kamin, der erst vor Kurzem installiert wurde. Er schenkt nicht nur behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch ein einladendes Ambiente. Ein liebevoll gepflegtes und technisch einwandfreies Haus erwartet Sie hier in Kledering. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Familienleben gelebt und geliebt wird. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Eigentümer. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus kaufen ist Vertrauenssache. Wir errichten drei Wohneinheiten mit moderner Walmdachausführung in zentraler Ruhelage in der Gemeinde Eberstalzell. Die Gärten sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten ihnen viele Sonnenstunden in ihrem neuen Eigenheim! Die Hauseinheiten werden in sehr energieeffizienter (ökologischer) Holz-Riegel-Bauweise errichtet und werden in der Ausbaustufe "Belagsfertig" zum Kauf angeboten. Die Häuser sind außen komplett fertig (Dach, Dachentwässerung, Außenputz) und innen hat der Käufer die Möglichkeit Eigenleistung einzubringen. Den kompletten Leistungsumfang können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Key Facts: - 5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer - 2 Bäder, 2 WC - Grundstücksanteil Reihenhaus: 152m² Davon ca. 19,77m² Terrasse & 64,88m² Gartenfläche - Wohnfläche: ca. 113 m² auf zwei Ebenen - 2 KFZ-Stellplätze, optionaler Carport. Garten- & Wohnebene: - Vorraum mit Treppe - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro - WC - Technikraum Schlafebene: - Vorraum mit Treppe - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer oder Büro - Bad mit WC Lage & Infrastruktur: Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,4 kWh/m2a, f Gee = 0,64 Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Zusätzlich sind die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal durch den Käufer zu tragen. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits bezahlt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusives Reihenhaus im Schlosspark Velm - Ihr neues Zuhause mit Seezugang! Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Der nahe gelegene Badesee und die Grünflächen machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Dieses hochwertige Reihenhaus im Schlosspark Himberg-Velm bietet über 3 Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Grundstücksfläche: ca. 193 m² Wohnfläche: ca. 128 m² Terrassenfläche: ca. 40 m² Anzahl der Zimmer: 6 Badezimmer: 1 WCs: 2 Baujahr: 2021 Zustand: Neuwertig Heizung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Energieausweis: HWB: 42,3 kWh/m²a, fGEE: 0,83 (A) Betriebskosten: 100,68 Erdgeschoss: Vorraum Technikraum Gäste-WC Offener Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse Moderne Einbauküche Speisekammer 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer - ca. 15 m² 2 Kinderzimmer - je ca. 11 m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Separates WC Dachgeschoss: Offener Wohnbereich - ca. 24 m², ideal als Lounge oder Homeoffice, Zugang zu zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung) Besonderheiten: Zugang zum Badesee Großzügige Grünflächen, Spielplatz, Tennis- und Beachvolleyballplatz Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Himberg, nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und Informieren. FINANZIERUNGEN: JETZT NEU! Nur für eine Begrenzte Zeit: 10 Jahre Fix 2,99% in den NÄCHSTEN 2 JAHRE kann der Fix-Zinssatz KOSTENLOS verlassen werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Reihenhaus-Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Dürnstein und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 100,86m² und einem eigenen Garten, Balkon und Terrasse, werden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen finden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend umgeben von malerischen Weinbergen, und ist Teil einer kleinen Reihenhaus-Siedlung. Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben, denn Sie haben nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof (Wachaubahn) befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen reisen können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich begrüßt, der perfekt zum Entspannen und Zeit mit Ihren Lieben verbringen ist. Die große Fensterfront lässt viel natürliches Licht herein und bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, so dass Sie hier Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Raumaufteilung EG - ca. 47,95 m² + Terrasse mit 6,56 m²: Windfang Vorraum WC Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Raumaufteilung OG - ca. 52,91 m² + Balkon mit 2,77 m²: Gang 3 Zimmer Bad /WC Der Keller hat eine Fläche von ca. 52,17 m². Ebenso besitzt das Haus einen eigenen kleinen Garten, der Ihnen an warmen Sommertagen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie gemütlich auf Ihrer Terrasse sitzen, die Blumen im Garten bewundern oder ein Grillfest mit Ihren Freunden und Familie veranstalten. Der Balkon im ersten Stock bietet ebenfalls einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie immer frische Lebensmittel und Backwaren in der Nähe haben. Die charmante Altstadt von Dürnstein mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang ein. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Reihenhaus liegt angrenzend an den 19. Wiener Gemeindebezirk - hinter der Höhenstraße und Sieveringer Straße - in Weidling, Klosterneuburg. Im Herzen von Weidling entsteht ein wunderschönes Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen, 3 kleinen Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Projekt liegt in einer idyllischen Grünlage gleich bei einem Bach. Der angegeben Kaufpreis gilt für die belagsfertige Ausführung - die Käufer können somit eigenständig die Belege und Ausstattung finassieren. Der Bauträger bietet auch eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - der Kaufpreis beträgt in diesem Fall 910.000 EUR . Top 8 // Reihenhaus 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 4 Terrassen Hier der Link zu der Projekt-Website und anderen Häusern: https://www.teo.immo/wohnbauprojekt/12916564 FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Winter 2024 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren + Verrohrung für eine optionale PV-Anlage HAUS + Zentrale Wärmepumpe mit Tiefensonden und unterstützt durch eine PV-Anlage + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenhaus mit Terasse und Garten. Das besonders geräumige Reihenhaus wurde im Jahr 2008 in Niedrigenergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung erbaut. Das Haus besitzt ein Erdgeschoss und ein Obergeschoß. Man kommt durch das Vorzimmer direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum der eine Einbau Küche in einem seperaten Raum besitzt und direkt gegenüber des Essbereiches. Weiters kann man vom Wohnzimmer durch eine Glastüre Zugang zur Terasse und in den südwestseitig ausgerichteten Garten gelangen. Der Garten Ist äußerst gepflegt und bietet Privatsphäre. Ausserdem gibt es ein seperates WC mit Handwaschbecken, Wirtschafts- und Abstellraum. Man gelangt über eine Treppe ins Obergeschoß wo sich drei zentral begehbare Schlafzimmer befinden. Ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Dusche und eine separate Toilette mit Fenster neben dem Badezimmer. Die Verfügbarkeit des Hauses folgt nach Vereinbarung. Highlights: -2 Autostellplätze (ein Platz überdacht) -2 praktische Geräteschuppen im Garten, SAT-Anlage. - Klimaanlage, -Fußbodenbeläge Parkett, -Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen, -Haus-Zentralheizung mit Pellets -Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz Infrastruktur: - Verkehrsanbindung U1 - Schnellbahn Leopoldau, - Schnellbahn Gerasdorf, - Bus 510 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Reihenhaus bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Co. Ein besonderes Plus: Von der Garage im Keller gelangen Sie direkt und bequem ins Haus, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Fernblick in die Weiten der Natur oder Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

"1220 Wien, Süßenbrunn- Auf dem Land und doch mitten in der Stadt" In einer absolut verkehrsberuhigten und von Einfamilienhäusern umgegebenen Seitengasse, fußläufig nur 2 min. vom Badeteich Süßenbrunn entfernt, liegen diese hochwertig und nachhaltig errichteten Reihenhäuser. Es wurde bereits im Juni 2023 mit dem Bau der Liegenschaften begonnen. Nach Hause kommen, in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badeteich der ums Eck gelegen ist, ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich "Heislbucht" begeben. Der _Golfclub Süßenbrunn_ und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein neu sanierter Fußballplatz für ihre Kids. Bezugsbereit ab dem 1.Quartal 2025 Fakten im Überblick: * 4 Reihenhäuser, welche derzeit schlüsselfertig und in Top Baumeisterqualität hergestellt werden * ansprechende Grundrisse * ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²- und 150 m² * jeweils 5 Zimmer * Auf Eigengrund errichtet * inkl. Kellergeschoss * inkl. einem KFZ-Stellplatz Kein Baurecht und kein Pachtgrund Bei diesen Grundstücken handelt es sich um einen Eigengrund. Haus 3 Erdgeschoss ca. 39,54 m² * Vorraum mit ca. 7,02 m² * teils offen gestaltete Küche ca. 7,86 m² * gesamter Wohnbereich mit Küche und separatem Essbereich ca. 30,64 m² * Vom Wohnbereich gelangt man mittels direktem Zugang auf die Terrasse mit ca. 14,41 m² * Gartenbereich * Gäste WC ca. 1,88 m² Das Erdgeschoss dieses Reihenhauses zeichnet sich unter anderem durch einen sonnig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche aus. Weiters gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss ca. 46,44 m² * Vorraum ca. 5,25 m² * Zimmer 2 ca. 11,64 m² * Zimmer 3 ca. 11,83 m² * Zimmer 4 ca. 10,94 m² * Tageslicht Bad & WC ca. 6,78 m² 2. Obergeschoss ca. 17,03 m² Auf dieser Etage finden Sie einen weiteren lichtdurchfluteten Raum vor. Über diesen gelangen Sie auf die zweite und dritte Terrasse/Balkon des Hauses. * Zimmer 5 ca. 15,82 m² mit direktem Zugang auf die 2. Terrasse- ca. 17,19 m² und auf einen ca. 4 m² großen Balkon Kellergeschoss ca. 47,05 m² * Keller mit einer Größe von ca. 35,97 m² * Technikraum mit Luft-Wärmepumpe ca. 4,61 m² * Revisionsraum ca. 4,68 m² Ausstattung: * Eichenholzparkett in sämtlichen Wohnräumen * Fußbodenheizung auf allen Etagen+ Kellergeschoss * Warmwasseraufbereitung im Technikraum * Luftwärmepumpe * Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen * Die Sanitärräume werden mittels großformatigem Feinsteinzeug verfliest * Tageslicht Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einer weiteren Toilette * elektrischer und außenliegender Sonnenschutz/Rollläden * Bodentiefe Fenster auf allen Ebenen * 3-fach isolierverglaste Fenster- und Terrassentüren * Terrassen- und Treppenhausgeländer aus Stahl * ein KFZ-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert * Im Garten wird Rollrasen verlegt ÜBERBLICK über die 4 Reihenhäuser Haus 1 Wohn/Nutzfläche ca. 150,53 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,39 m²+ 1 Stellplatz ca. 12,50 m² VERKAUFT! Haus 2 Wohn/Nutzfläche ca. 152,35 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,25 m²+ 1 Stellplatz ca. 12,50 m² Kaufpreis € 599.000 Haus 3 Wohn/Nutzfläche ca. 150,06 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 47,98 m²+ 1 Stellplatz ca. 12,50 m² Kaufpreis € 599.000 Haus 4 Wohn/Nutzfläche ca. 144,18 m²+ 3 Terrassen+ Garten ca. 45,00 m²+ 1 Stellplatz ca. 12,50 m² VERKAUFT! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich schon sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

In Pichling in beliebter Siedlungslage wird dieses charmante Reihenhaus mit 5 Zimmern, Keller und großzügigem Garten verkauft. Das Objekt ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC. Obergeschoss: 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC Die drei Zimmer im Obergeschoss können noch nach Wunsch gestaltet werden (renovierungsbedürftig). Im Kellergeschoss sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten. Der Garten wird sie begeistern. Lage Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Seltene Chance im wunderbaren Dornbirn. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Wohnungseigentum! Dieses einladende mittel-Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Hier sind die herausragenden Merkmale: - Beste Lage: Gelegen in einer angenehmen Wohngegend und trotzdem nur 5min. zu Fuß zum Bahnhof Hatlerdorf. - Südliche Ausrichtung: Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein in Ihren Wohnräumen und im Garten, perfekt für Pflanzenliebhaber und Sonnenanbeter. - Grillmöglichkeiten: Die großzügige Gartenfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein - perfekt für gesellige Momente im Freien. - Schön aufgeteilte Zimmer: Die Zimmer bieten eine optimale Raumnutzung und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. - Carport bereits im Preis inbegriffen ist. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: Es gibt 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Dornbirn Hatlerdorf mi all seinen Bus und Bahnverbindungen in nur 5min Gehminuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Private Zufahrtstraße Mega Wintergarten Ruhige Lage Schöne, sonnige Terrasse 1 Carportplatz 1 Autoabstellplatz Dieses charmante Reihenhaus liegt im idyllischen Sonnenweg in Fußach und überzeugt durch seine freundliche Erscheinung sowie eine großzügige Wohnfläche von über 140 Quadratmetern auf drei Etagen. Das Haus bietet drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete, dreistöckige Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Im Außenbereich wartet ein liebevoll gepflegter Garten auf Sie, der genügend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine großzügige Dachterrasse lädt zu Sonnenbädern und gemütlichen Sommerabenden ein. Die Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die ruhige Lage im Rheindelta ermöglicht erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]