Suchergebnisse für "hauser mieten rossleiten austria"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

Miete mit Kaufoption - leistbare Doppel- und Reihenhäuser Little Florida – Wohnen wie im Bilderbuch Ihr Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in einer modernen, familiengerechten Wohnanlage mit Pool kann in Erfüllung gehen! Im Vorzeigeprojekt Little Florida entstehen 24 Häuser, die mit ihren optimierten Größen und Grundrissen allen Komfort bieten. Allen Bewohnern steht folgender Komfort zur Verfügung: Ausreichend Parkplätze, Fahrradabstellplätze, eine große Allgemeinfläche mit Grill- und Spielplatz sowie unser Highlight der Gemeinschaftspool. Zuerst mieten – dann kaufen! Unser Mietkaufmodell: Der leistbare Weg zum Erwerb eines Eigenheimes. Baukosten- bzw. Finanzierungsbeitrag zw. 79.000 und 87.000 Euro je nach Hausgröße Bruttomiete: ca.1.560 - 1.670 Euro/Monat inkl. Betriebspauschale und USt., exkl. Heizung, Strom und Warmwasser Unbefristete Mietverträge Kaufoption (kein Zwang) nach 20 Jahren zum Restwert oder zu einem späteren (frei wählbaren) Zeitpunkt Little Forida bietet optimierten Raum Jedes Haus hat familiengerechte 3 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche, 1 geräumiges Bad mit Wanne, WC und Dusche, ein zweites WC mit Dusche, Abstellraum und 1-2 Parkplätze Moderne Bauweise der Fertigteilhäuser mit Massivholzkern Die Heizung und das Warmwasser werden kostenoptimiert von einem gemeinsamen Heizhaus geliefert (Nahwärme). Projektdaten zusammengefasst24 Eigenheime (Doppel- und Reihenhäuser) im Wohnungseigentum Gesamt ca. 2.200 m² Wohnfläche auf 7.800 m² Liegenschaftsgröße Gemeinschaftsfläche ca. 800 m², Zugeordnete Grundanteile gesamt ca. 3.800 m²Natur immer und überall Eine idyllische Lage, umgeben von nahezu unberührter Natur aber trotzdem nicht abgeschieden! Der Ortskern von Altlengbach ist auch fußläufig erreichbar. Das Grundstück liegt in der Rosengasse - einer Sackgasse - und wird im Osten durch den Lengbach begrenzt. Erreichbarkeit, Infrastruktur, öffentliche Anbindung Fahrzeit nach Wien-Zentrum ca. 35-45 Autominuten über A1 Westeinfahrt oder A21 Außenringautobahn Fahrzeit Altlengbach – Hütteldorf (U-Bahn) ca. 20 Autominuten Entfernung von Wien Zentrum ca. 43 km, Autobahn A1 Ausfahrt „Altlengbach“Bahnhof Altlengbach-Eichgraben (ca. 5 Fahrminuten) Buslinien 145, 455, 465 und 457Infrastruktur Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker, div. Gasthäuser Freibad Altlengbach, Sportanlage und Tennisplätze Volksschule, Mittelschule und Kindergärten im Ort Gymnasium in Neulengbach (ca. 8 Min Fahrzeit) Abweichungen Änderungen der Bestandsflächen können bis Fertigstellung des Bauvorhabens nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Entsprechende Abweichungen bis max. 5% lassen die Verbindlichkeit des Anbots bzw. des bereits zustande gekommenen Bestandsvertrages unberührt und werden in diesem Fall lediglich die tatsächlichen Flächenausmaße und der aliquote Mietzins samt anteiligen Betriebskosten und Umsatzsteuer angepasst. Sofern die Abweichungen über 5% hinausgehen, haben beide Vertragsparteien die Möglichkeit, vom Vertrag zurückzutreten. Visualisierungen Die von uns gezeigten Bilder sind vorbehaltlich Abweichungen von Ausführung, Materialauswahl oder Farbgestaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Immobilie, bei der es sich um ein schöner Bungalow handelt, kann zum 01.10.2024 bezogen werden. Das Haus bietet drei attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 390 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.500 Euro. Das Haus ist voll möbliert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Vermiete für fleißige Gartenliebhaber ab sofort, Haus mit Garten: ca. 125m2 Wohnfläche und ca. 1.500m2 Garten in 3322 Viehdorf/Bezirk Amstetten Nähere Infos unter: [Telefonnummer entfernt]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht ein charmantes Stockhaus in 3943 Schrems, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit jeweils 76 m². Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede Einheit verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoss ist vollständig möbliert: In der Wohnküche finden sich eine Einbauküche, ein Sofa und ein Fernsehverbau. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Überbau ausgestattet, allerdings ohne Kleiderkasten. Das Badezimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, während das WC separat ist. Im ersten Stock ist die Küche nicht möbliert, jedoch ist eine Essecke vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Schrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist vollständig eingerichtet. Auch hier gibt es ein separates WC. Alle Möbel stehen zur Benutzung bereit, sind jedoch nicht Bestandteil der Vermietung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Holzofen zur optionalen Befeuerung. Im Garten befindet sich ein Schuppen, der als Werkstatt, Lagerfläche und Holzkeller genutzt werden kann. Die Werkstatt ist mit vielen Arbeitsutensilien ausgestattet. Zudem gehören zwei Garagen zur Immobilie, die ebenfalls mitvermietet werden. Ein auf dem Grundstück befindliches Glashaus kann ebenfalls genutzt werden. Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine größere Familie oder eine Familie mit mitzuversorgende Person. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht in einzelne Einheiten aufgeteilt wird, sondern nur als Ganzes vermietet wird. Es wird höflich darum gebeten, von Makleranfragen abzusehen Eckdaten: Fläche: 152² Quadratmeter (2x 76m²) 2 Zimmer pro Wohneinheit 1 Küche pro Wohneinheit (EG möbliert) 1 Badezimmer pro Wohneinheit 1 WC pro Wohneinheit Kabinett im Erdgeschoß und Obergeschoߠ Ausstattung: Bad mit Badewanne im Erdgeschoß, Dusche und Badewanne im ersten Stock Boden: Parkettboden Heizung: Gas-Zentralheizung und Holzofen Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: 3 brutto Monatsmieten (3.300,00€) Mietpreis: 1.100,00€ exkl. Betriebs und Heizkosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis, dann haben Sie es hier gefunden. Sie arbeiten viel im Homeoffice können aber in kleinen beengten Büros Ihre Fantasien nicht richtig entwickeln. Die offene Bauweise dieses Schmuckstückes hilft Ihnen Ihre Gedanken fließen zu lassen. Sie haben die besten Ideen in der frischen Luft. Mit etwas Sonnenschein nehmen Sie Platz auf der Terrasse im Obergeschoss. Egal ob Sie Künstler, Unternehmer oder ein Freund des einzigartigen Wohngefühls sind, Sie werden es lieben und es ist sofort beziehbar. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Bauteilen. Im zweiten Gebäude, das als Bürgermeister-Haus bekannt ist, sind die Modernisierungs-Arbeiten bereits weit fortgeschritten (Fenster, Rollläden, Fassadendämmung, Wände, Fußböden, Leitungen und teilweise die Nassräume wurden bereits modernisiert). Dieser Teil hat ca. 151 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und ist zur Vermietung gedacht. In dem Verbindungsteil zwischen den beiden Häusern befindet sich Top 4, das aus zwei großen Büroräumen besteht und seit Jahren von einem verlässlichen Mieter genutzt wird. Der Energieausweis vom 23.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 197 kWh/m²a, fGEE 2,71. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Die Liegenschaft befindet sich im historischen Ortskern zwischen zwei parallelen Straßen, im gemischten Baugebiet und in ruhiger Lage, ohne Durchzugsverkehr. Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer. Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See. Um Ihre Gesundheit kümmern sich das Gesundheitszentrum Curamus, 2 Allgemeinmediziner, 1 Apotheke und 2 Physiotherapeuten, direkt in der Marktgemeinde und 7 km entfernt eine große Anzahl von Spezialisten in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Für Pflegebedürftige steht ein modernes Pflegeheim zur Verfügung. Als besondere infrastrukturelle Bereicherung ist die Planung für das Krankenhaus Gols voll im Gange.... [Mehr]