Suchergebnisse für "hausbrunn keller mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne neuwertige Einfamilienhaus, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Auf 133,56 m² bieten vier Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, einen optimalen Wohnkomfort. Der geräumige Wohnkeller bietet Ihnen die Möglichkeit z.B. ein Heimkino oder ein Fitnessraum einzurichten. Jede Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer, die für eine angenehme Raumtemperatur rund ums Jahr sorgen. Die Heizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe. Zu den besonderen Ausstattungen gehören bodenlange Alu-Fenster von Schüco, eine freistehende Badewanne und großformatige italienische Fliesen. Qualitative Nussbaumtüren aus Österreich verleihen den Räumen eine edle Note. Die moderne Einbauküche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet, die smarte Küchenbeleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine Videosprechanlage und ein Alarmsystem erhöhen die Sicherheit. Rahmenlose, bodenlange Eckfenster mit Raffstores sorgen für viel Sonnenlicht, und ein zentrales Staubsaugersystem sowie ein Wäscheabwurfschacht bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Öffentliche Verkehrsanbindung: 300m zum Autobus 98A - "Adam-Betz-Gasse"Das Haus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Wohnbereich, ca. 22,8 m²Vorraum, ca. 10 m²WC, ca. 2,5 m²Küche, ca. 5,9 m²Terrasse, ca. 20 m²Ebene 2: Zimmer, ca. 13,9 m²Vorraum, ca. 1, 3,1 m²Garderobe, ca. 5 m²Vorraum, ca. 2, 6,7 m²WC, ca. 1,4 m ²Badezimmer + WC, ca. 5,7 m²Bad, ca. 4 m²Zimmer, ca. 2, 10 m²Ebene 3: Zimmer, ca. 16 m²Zimmer, ca. 10,5 m²Badezimmer + WC, ca. 4,1 m²Terrasse, ca. 12,7 m²Wohnkeller: Kellerraum mit Fussbodenheizung, ca. 34,7 m²Technikraum, ca. 5,2 m² Weitere Highlights des Hauses: Vollwärmeschutzfassade Wäschewurfschacht Zentrale Staubsaugeranlagehochwertige Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung Sonnenschutzelementen von der Marke Schüco Wohnkeller Fußbodenheizung Vollholz Parkett von der Marke Wooden floor inspired by fashion Luftwärmepumpe Klimaanlage von der Marke Daikingroßformatige italienische Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung von den Marken Hansgrohe, Laufen pro, Geberit und Diana Larmar Keller mit Fußbodenheizung Doppelstab Zaun zu den Nachbargrundstücken Parkplatz vor dem Haus Lage: Stadtrand von Wienmit dem Fahrrad zur U2 “Seestadt” in nur 12 min Supermarkt und Nahversorger fußläufig gut erreichbar (z.B. Billa 900m) Einkaufspark Marchfeldcenter 4 min entfernt Volksschule, Kindergärten und Allgemeinärzte etc. sind im Umkreis von 1km entferntabwechslungsreiche Gastronomie Naherholungsgebiet Lobau in der Umgebung Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Reiten, Tischtennis, Wasserski, Fischen und co.550m zum Autobus 28A, 88A, N26 - "Podlahagasse"600m zum Autobus 99A, 99B - "Eßling-Friedhof"15 min mit 88A zur U2 “Seestadt”Medienberichte zur Folge entsteht unweit des Marchfeldcenters eine Anschlussstelle an das Wiener Autobahnnetz. Sobald 2024 (vgl. www.asfinag.at 2019) der Lobautunnel fertiggestellt wird, erreichen sie in kurzer Zeit den Vienna Airport, oder aber auch Einkaufsgebiete, wie Parndorf oder die SCS. Kostenübersicht: Monatliche Miete: 2.499, Euro inkl. Betriebskosten, USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre Das Haus ist ab 01.11.2024 verfügbar Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding (aktuell sind noch 5 Wohnungen von 82 m² bis 94 m² zum kaufen verfügbar) Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Eine Küche ist im Mietpreis bereits enthalten Die Wohnung kann auch käuflich erworben werden! Hunde sind leider nicht erlaubt Finanzielles: Top 1 Wohnfläche in m² 86,5 Netto Ust. in % Ust. in € Kosten inkl. Ust. Miete inkl. Küche und Parkplatz € 888,50 10% € 88,85 € 977,35 Betriebskosten € 148,96 10% € 14,90 € 163,86 Wasser/Kanal € 38,69 10% € 3,87 € 42,56 Heizung € 48,20 20% € 9,64 € 57,84 Betriebskosten Parkplatz € 7,60 20% € 1,52 € 9,12 Gesamtmiete € 1 131,95 € 118,78 € 1 250,73 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3 752,18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding (aktuell sind noch 5 Wohnungen von 82 m² bis 94 m² zum kaufen verfügbar) Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Eine Küche ist im Mietpreis bereits enthalten Die Wohnung kann auch käuflich erworben werden! Hunde sind leider nicht erlaubt Finanzielles: Top 4 Wohnfläche in m² 82,69 Betriebskosten Parkplatz Netto Ust. in % Ust. in € Kosten inkl. Ust. Miete inkl. Küche und Parkplatz € 864,21 10% € 86,42 € 950,63 Betriebskosten € 150,48 10% € 15,05 € 165,53 Wasser/Kanal € 38,69 10% € 3,87 € 42,56 Heizung € 47,05 20% € 9,41 € 56,46 Betriebskosten Parkplatz € 7,60 20% € 1,52 € 9,12 Gesamtmiete € 1 108,03 € 116,27 € 1 224,30 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3 672,89 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab Februar 2025: Büro oder Praxisstandort in Zell Auf einer Fläche von 166 m² erwartet Sie ein repräsentabler Unternehmensstandort mit vorhandener Büroausstattung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Wohneinheiten und wurden vor wenigen Jahren in moderne Büroräumlichkeiten umgebaut. Das Mobiliar kann gegen eine Ablöse vom künftigen Mieter übernommen werden. Die gesamten Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und jeder Raum mit mind. einem Fenster ausgestattet. Der freundliche und warme Eingangsbereich heißt Ihre Mitarbeiter und Gäste herzlich Willkommen und bietet neben einer Garderobe auch einen Warte oder Aufenthaltsbereich (Tresen), Teeküche und Sekretariat. AUF EINEN BLICKperfekter Unternehmensstandort in Kufstein/Zell 166 m2 – ideal für Büro oder Praxisräumlichkeiten Qualitativ hochwertige Ausstattung, komplett möbliert + sofort bezugsbereit 6 voneinander getrennte Räume für Büros/Besprechung/Lager Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich Moderne Teeküche für Pausen und Verpflegung Stilvolles WC4 Parkplätze im Freien direkt vor dem Eingang, davon zwei mit -Elektro-Anschluss für Wallbox Keller Einzug unkompliziert: Mobiliar und Elektro bzw. Internetleitungen vorhanden Bei Interesse – rufen Sie mich gerne an [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse nach Absprache Mietvertragskosten Mietvertragsvergebührung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding (aktuell sind noch 5 Wohnungen von 82 m² bis 94 m² zum kaufen verfügbar) Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Eine Küche ist im Mietpreis bereits enthalten Die Wohnung kann auch käuflich erworben werden! Hunde sind leider nicht erlaubt Finanzielles: Top 5 Wohnfläche in m² 86,32 Netto Ust. in % Ust. in € Kosten inkl. Ust. Miete inkl. Küche und Parkplatz € 851,88 10% € 85,19 € 937,07 Betriebskosten € 138,32 10% € 13,83 € 152,15 Wasser/Kanal € 38,69 10% € 3,87 € 42,56 Heizung € 48,33 20% € 9,67 € 58,00 Betriebskosten Parkplatz € 7,60 20% € 1,52 € 9,12 Gesamtmiete € 1 084,82 € 114,08 € 1 198,90 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3 596,69 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von Telfs Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 126,85 m²• Garten: ca. 42,26 m²• Westterrasse: ca. 7,55 m²• Westbalkon: ca. 7,12 m²• Kellerfläche: 35,79 m²• Garage mit Gartenzugang• Baujahr: 2018• Lage: Innsbruck-Land / Telfs• Gesamtmiete: € 2.000,- (exkl. Heiz- und Stromkosten)• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beschreibung: Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 126,85 m² und einem kleinen Garten von ca. 42,26 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu genießen. Die Westterrasse (ca. 7,55 m²) lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren ein Westbalkon (ca. 7,12 m²). Der Keller mit einer Fläche von 35,79 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für Hobbyräume. Ihr Fahrzeug findet in der Garage (24,75 m²) mit Gartenzugang bequem Platz, während weitere zwei Autos in der Einfahrt problemlos parken können. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in dem alter entsprechenden sehr guten Zustand. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Lage in Innsbruck-Land / Telfs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum von Telfs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die unberührte Natur der Tiroler Alpen vor Ihrer Haustür haben. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit alpenländischem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!... [Mehr]

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark. Die Liegenschaften werden als Miet/Kaufvariante angeboten. Innerhalb von fünf Jahren Miete haben Sie die Option, zu einem bereits fix vereinbarten Kaufpreis, die Liegenschaft zu erwerben. Noch verfügbar: Rotkreuzgasse 9 Rotkreuzgasse 9A Rotkreuzgasse 11 bereits vermietet Rotkreuzgasse 11A bereits verkauft weitere Informationen: Jede Einheit verfügt über eine Garage, Erdgeschoß mit Zugang zum Garten, ein Obergeschoß, sowie eine Dachterrasse. SICHERHEIT Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung. ANNEHMLICHKEITEN Alle Wohneinheiten wurden mit einem "Hot-Spring-Whirlpool" und einer Außenküche auf der Dachterrasse ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Internormfenster mit Beschattung, sowie ein von der Decke hängender Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein ausgewogenes Raumklima. Haus 9 wurde mit hochwertigem Parket ausgestattet, einer DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, modernem Bad und komplett eingerichtetem Wohnzimmer und ebenso komplett eingerichtetem Schlafzimmer. ROTKREUZGASSE 9 -) Garage / Keller /Technikraum / Abstellraum -) Erdgeschoß mit Zugang zur Terrasse und Garten -) Obergeschoß mit Bad, zwei Zimmern, Garderobe und Balkon - Zugang zur DT -) Dachterrasse mit Whirlpool und Aussenküche -) Dachterrasse, ca. 23,88 m2 -) Wohnfläche, ca. 132,15 m2 -) Grundfläche, ca. 182,13 m2 Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an! Lage: Vom Ortszentrum Klosterneuburg erreichen Sie den Ortsteil Maria Gugging in ca. 10-15 Fahrminuten. Klosterneuburg - "die Stadt im Grünen" - hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg mehr als 150km Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, Sportanlagen und romantische Bäder und Plätze in den Donauauen. Die Lage der Häuser eignet sich ebenso hervorragend für Fahrten Richtung Westen, Mauerbach, Tulln und St.Pölten. Miete: € 2.850,- Kaution: € 12.000,- Innerhalb von fünf Jahren haben Sie die Option, die Immobilie um einen heute bereits fix festgelegten Kaufpreis von 720.000,- € zu kaufen. Befristung: 5 Jahre Befristung Kaufoption: Kaufpreis: € 720.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

weniger Ramsch - mehr Platz! Top moderne Garagen und Lagerflächen direkt neben der Autobahnabfahrt Leibnitz / Gralla. Du möchstest deinem Zuhause oder Keller wieder mehr Ordnung geben? Dann bist du bei uns genau richtig! Miete deine Garage bzw. Lagerfläche zu einem Traumpreis ohne versteckte Kosten. DEINE VORTEILE: • Für Autos, Möbel, Krempel, Arbeitsmaterialien,... • Top Lage (Autobahnabfahrt Leibnitz hinter OBI Markt) • ab 6x3m Außenmaß • Mietpreise inkl. Strom (aus der eigenen Photovoltaikanlage) • Betriebskosten • keine versteckten Kosten • Nachtbeleuchtung mit Bewegungsmelder • Winterdienst • 24h Zugang • Umzäunung der gesamten Anlage • Elektrisches Einfahrtstor mit Zutrittskontrollsystem • Sanitäranlagen Alle Garagen verfügen über 2 Steckdosen und LED-Beleuchtung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Reihenhaus am nördlichen Stadtrand von Salzburg zu mieten. In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl. Das tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen. Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Wenn Sie ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Stadtrandlage suchen, dann sind Sie hier richtig! Miete: 2.090/Monat (zzgl. Strom und Gas) HWB 73 kWh/m²a | fGEE 1,28 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig, sonnig und viel Platz: Einfamilienhaus in der Ragnitz zu mieten! Dieses 1971 erbaute und immer wieder sanierte Haus freut sich auf neue Bewohner! Ab sofort steht es zur Vermietung und bietet viele Annehmlichkeiten: - eine ruhige Lage in einer schönen Einfamilienhausgegend - einen großen Garten für vielfältige Nutzung - 130m² Wohnfläche mit zwei Badezimmer und zwei WCs - große, helle Räume - viel Stauraum im Keller - große Parkmöglichkeiten und eine Garage Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Das Wohnzimmer kann durch den Einbau einer Türe sehr einfach in 2 Räume geteilt werden, falls dies erforderlich ist. Ein Badezimmer und ein getrenntes WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wobei an dieser Stiege ein Treppenlift installiert ist, der bei Bedarf von den Vermietern übernommen oder abgebaut werden kann. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer mit Balkon und ein sehr großes zweites Zimmer, das bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden kann. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Balkon. Ein kleines Badezimmer und ein WC komplettieren das Raumangebot im OG. Der Keller und die Garage bieten zusätzliches Platzangebot. Der Hauptmietzins beträgt € 1.500,- p.m. zuzüglich der Betriebskosten (aktuell ca. € 80,- p.m. für Kanal, Müll und Grundsteuer) und zuzüglich der Heizung (ein voller Öltank wird bei Mietbeginn übergeben und ist dann voll nach Beendigung des Mietverhältnisses von den Mietern zurückzustellen). Der Mietvertrag soll für 3 Jahre befristet ausgestellt werden, kann aber auch verlängert werden. Besichtigungen finden im Rahmen von Besichtigungstagen am Mittwoch, 08.01.2025 von 14: 00 bis 17: 00 Uhr und am Donnerstag, 09.01.2025 von 14: 00 bis 15: 30 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung ! Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1580 Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Dornbirn, Kehlegg gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit Grundstück € 826.400, Haus 2 mit Grundstück € 789.100, Doppelhaushälfte Smart Life 93 mit 93 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach, 2,30 m Kniestock, fertig eingedeckt mit Flachfalz-Tonziegel inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert 4 k Wp Photovoltaikanlage 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Holzfassade lt. Symbolbild Terrasse lt. Plan inkl. Geländer, Belag und Trennwand Rohbaukeller inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten - Keller Bestand Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Einzelcarport und Außentreppe lt. Plan inkl. Fundamenten (optionale Position) Haus 1: € 33.760, Haus 2: € 30.515, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Effiziente Bürofläche in Wien 1040 Wien zu mieten Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befindet sich in hervorragender Lage in Margareten, nahe dem Matzleinsdorferplatz. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Station. Das Bürogebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet neben der voll ausgestatteten Küche auch die Möglichkeit, die Räume in Absprache mit dem Eigentümer möbliert anzumieten. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines etwa 4 m² großen Abteils zur Verfügung. Außerdem können bis zu zwei Autostellplätze zu je € 120 netto inklusive Betriebskosten angemietet werden. Verfügbare Fläche: ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 4,00... [Mehr]