Suchergebnisse für "hausbau gemeinde wals siezenheim"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP 5 - Dachgeschoss (Haus C) 3-Zimmer Wohnung Ca. 64,19 m² Wohnfläche Ein Balkon Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 / C5 Ein Kellerabteil Nr. 4 Pelletszentralheizung Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Kachelofen HWB 91 Optional kann ein zusätzlicher PKW-Freiplatz angemietet werden Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert Mietbeginn ab 15.02.2026 möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Naturnah leben, stadtnah wohnen - charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger 30 m² großer Dachterrasse & zwei Balkone - Sonne, Stil & Flair inklusive und eine gesamte Etage für sich! In wunderbar ruhiger Lage mit viel Grün rundherum und nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A1 - wurde ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Massivbauweise mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Charmant eingebettet in der Nähe des Dammweges an der Saalach. Erholung pur, von der Haustüre weg radfahren, spazieren, wandern, die Natur genießen. Stylisch elegant das Interieur: hochwertiger Dielen Parkett in Eiche großflächige, elegante Verfliesung mit Feinstein 2 elegante Bäder mit Markenausstattung hohe Innentüren mit verdeckten Bändern und stumpf eingeschlagenen Türblättern elektrische Raffstores Lift direkt in die Wohnung Kamin für einen Dänenofen vorhanden innovatives Heizsystem mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaik Erstbezug - neue hochwertige Küche mit Kochinsel Die Raumgestaltung ist perfekt durchdacht, mit teils bis über 3 m hohe Räume - so schön kann wohnen sein: Sie betreten über den kommunikativ offen gestalteten Wohnbereich mit ca. 65 m² die riesige Sonnenterrasse und genießen Ihren Wohlfühlplatz - ankommen, relaxen - den traumhaften Blick genießen! Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch eigene Bereiche und zwei zusätzliche Balkone sind über die Zimmer erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet eine gesamte Etage ganz oben für sich. Beziehbar nach Vereinbarung - Laufzeit 4 Jahre: Monatliche Miete für die Wohnung mit ca. 150 m² Wfl. € 2.700,00 zzgl. 10% MwSt. = € 2.970,00 Monatliche Betriebskosten für die Wohnung € 253,00 zzgl. MwSt. € 303,60 Monatliche Heizkosten € 50,00 zzgl. MwSt. € 60,00 Monatliche Miete inkl. BK für den TG Stellplatz und Carport € 95,00 zzgl. MwSt. € 114,00 Netto Miete inkl. Betriebskosten € 3.098,00 zzgl. MwSt. Brutto Miete inkl. Betriebskosten € 3.447,60 Inkl. MwSt. EIN ERWERB DIESER IMMOBILIE IST EBENFALLS MÖGLICH! Diese exklusive Neubauwohnung betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Energieausweis HWB 30 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Das Objekt wurde in sehr hoher Qualität von einem der renommiertesten Salzburger Bauträger errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Eigengarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und zusätzlicher Photovoltaikanlage, was eine hohe Energieeffizienz des Objektes mit sich bringt. Ein großer Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug ist im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein weiterer TG-Stellplatz um € 25.000,- und/oder ein Außenstellplatz um € 10.000,- dazugekauft werden. Hinweis zum Baurecht: Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht auf 100 Jahre ab der Errichtung im Jahr 2018. Der Grund wird nicht mitverkauft, sondern im Rahmen eines sehr langfristigen Baurechtsvertrags genutzt. Aufgrund der langen Laufzeit des Vertrages kann die Wohnung jedenfalls eine Wertsteigerung erfahren, wie jedes andere Eigentum auch. Nähere und detaillierte Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage bzw. in einem persönlichen Gespräch mit uns. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #ruhig

Sehr schöne und ruhige Wohnung im 3. Bezirk, nur wenige Minuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Öffis: U3, 77A, 80A, Straßenbahn 18 - alles in unmittelbarer Nähe. Details: 3 Zimmer Miete: €744 / Monat Ablöse: €5.000 (für Küche, Einbauschränke, TV-Kommode usw.) Helle, gepflegte und ruhige Lage Wichtig: Nur mit gültiger Wiener Wohnen Ticket bis 31.07.2024 für 3 Zimmer Wohnung (Direktvergabe)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Sichern Sie sich eine gepflegte Lagerfläche in attraktiver Lage! Die Gewerbeimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und hat somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Auf dem Areals befindet sich ein modernes Bürogebäude mit angebundener Lagerhalle. Aktuell steht eine Teilfläche von ca. 118 m² zur Vermietung. Hinweis: Eine Nutzung als Kfz-Werkstätte ist nicht möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hübsche Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht mit ihrem tollen Schnitt und mit ihrer gerade ERST IM JAHR 2024 KOMPLETT ERNEUERTEN KÜCHE!!! SO LEBEN SIE HIER: Eingang - Der Eingangsbereich mit Hängegarderobe geht über in einen äußerst geräumigen Vorraum, welcher in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Küche - Liebevoll und durchdacht wurde im Jahr 2024 die Küche neu eingerichtet. Die flächenbündige Arbeitsplatte aus Stein, die hellen Küchenfronten mit den Griffen im Landhausstil sowie der schöne Designboden verleihen der Küche eine edle Optik. Das große Fenster in diesem Raum sorgt für Frischluft und Tageslicht. Ess-/Wohnbereich - Ebenso wie im Vorraum, im Schlaf- und im Kinderzimmer ist auch hier ein Parkettboden verlegt. Ein doppelflügeliges Fenster sowie eine Balkontüre für den direkten Zugang auf die Loggia sorgen für viel Lichteinfall. Derzeit ist der Raum mit einer großen Couch, einer Kommode für die Fernsehecke sowie einem großen Esstisch eingerichtet, welcher auch Platz für größere Tafelrunden bietet. Schlafzimmer - Dieses Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Wandschrank, ein hohes Regal, einen Schminktisch mit Hocker sowie für eine Kommode. Ein doppelflügeliges Fenster sorgt auch hier für Tageslicht. Kinderzimmer - Dieser ca. 12 m² große Raum mit Fenster eignet sich bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice-Büro, Hobbyraum, etc. Badezimmer mit Fenster - Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Separates WC - Neben der Toilette befindet sich in diesem Raum noch der Wasserboiler. Abstellraum - Im Zuge der Küchenrenovierung im Jahr 2024 wurde auch hier derselbe Boden verlegt. Neben Platz zum Verstauen verfügt der Raum des Weiteren über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. INFO: Außensonnenschutz - Rollläden in Küche und Kinderzimmer, Außenjalousien in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fliegengitter - In allen Räumlichkeiten der Wohnung. PARKEN: Das Auto parkt auf dem fix zugewiesenen Stellplatz. Für Besucher stehen eigene Besucherparkplätze bereit. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: großes Kellerabteil ALLGEMEINFLÄCHEN: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Allgemeingarten WEITERE INFO: Der Rücklagenstand per 17.09.2025 beträgt € 635.213,03NEUGIERIG GEWORDEN? - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de EG Top 04: 78,81 m² 626.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 08: 50,34 m² 394.000,00 ? aktiv Top 11: 78,81 m² 589.500,00 ? aktiv 1. DG Top 14: 91,82 m² 742.000,00 ? aktiv Top 17: 90,44 m² 721.000,00 ? aktiv Top 18: 58,25 m² 432.000,00 ? aktiv Top 19: 61,23 m² 459.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien. Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Mietdauer: Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an. Mietpreis: auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Neubauprojekt besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Unser aktuelles Bauvorhaben in Wals am Sonnweg 3 zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Die KFZ- Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zu Wahl stehen ein Carport sowie Außenstellplätze. Unsere bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie unsere exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses praktikable 20 qm Ein-Raum-Büro mit Gemeinschaftsküche und -sanitäranlagen im 1. Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Gebäudes in Wals steht zur Anmietung für Sie bereit. Die Anmietung zumindest eines kostenpflichtigen Parkplatzes in der Höhe von netto € 30, pro Stellplatz ist verpflichtend. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Wals-Himmelreich Lage und Umgebung In einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland, im charmanten Ortsteil Wals-Himmelreich, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Haus auf einem sonnigen Grundstück mit 621 m² Fläche. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten bequem erreichbar - ideal für Familien, Berufspendler oder all jene, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. Objektbeschreibung Dieses wundervolle Haus besticht durch seine Vielseitigkeit, seinen großzügigen Grundriss und die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einem zusätzlichen Rohdachboden von rund 160 m², bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum stilvollen Mehrgenerationenobjekt. Ein Zubau im Jahr 1998 erweiterte die Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild zwischen Altbestand und neuerem Wohnkomfort. Das Haus ist von einer liebevoll gestalteten Grünfläche umgeben, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einlädt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Grünen. Ausstattung & Besonderheiten Grundstücksfläche: 621 m² Wohnfläche: ca. 276 m² Rohdachboden: ca. 160 m² - vielseitig ausbaufähig Garage: ca. 20 m² Mehrere PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück Großzügige Terrasse und gepflegte Gartenfläche Zubau 1998 zur Erweiterung der Wohnfläche Bis zu drei Wohneinheiten möglich - ideal für Familien, Investoren oder Generationenwohnen Perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Bezug ab Sommer 2026 Besonderer Hinweis Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg ein Haus mit außergewöhnlich viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Fazit: Ein wundervolles, gepflegtes Zuhause in Toplage von Wals-Himmelreich - mit großzügigen Flächen, liebevoller Gestaltung und perfekter Infrastruktur. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.... [Mehr]