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#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sind Sie auf der Suche nach viel Wohnraum im Grünen, welchen Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen können? Mit dieser Liegenschaft haben wir genau das Richtige für Sie. Auf 326 m² Nutzfläche lassen sich Ihre Wohnträume erfüllen. Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen in ein neues Konzept einfließen zu lassen. Die 1.947 m² Grundfläche weisen teilweise einen Baumbestand auf, die Grünflächen sind teilweise Terrassenförmig angelegt. Das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert. Das Gebäude befindet sich unterhalb der B 117 (Buchauer Landesstraße). Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich, im Nationalpark „Kalkalpen“ und „Gesäuse“ am steirischen Alpen-Nordrand des Ennstals. Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St.Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St.Gallen, u.v.m.) Das weithin bekannte Benediktinerstift Admont mit der weltgrößten Stiftsbibliothek und seinem Naturhistorischen Museum befindet sich nur 20 Autominuten entfernt und ist immer einen Besuch wert. Ebenso das Ski- und Wandergebiet Kaiserau, welches in der Region noch als Geheimtipp gilt. Autobahnanbindung in 25 Minuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 3 mit großzügiger Terrasse und zwei Parkplätzen Entdecken Sie exklusives Wohnen auf 100 m² in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 3. Diese geräumige Wohnung kombiniert modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen höchsten Komfort in einer begehrten Wohnlage. Details zur Wohnung TOP 3: Wohnfläche: 100 m², großzügig aufgeteilt in helle und komfortable Räume für maximales Wohlbefinden. Terrasse: 17 m², ideal für sonnige Momente und entspannte Abende im Freien. Kellerabteil: 3 m² zusätzlicher Stauraum, perfekt für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz garantieren bequemes Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung verbindet modernes Design und hochwertige Ausstattung mit einem großzügigen Grundriss, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Raum für gesellige Momente bietet. Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Erdgeschoss – TOP 2 mit Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 2. Mit einer Wohnfläche von 93 m², ergänzt durch eine großzügige 20 m² Terrasse und einen privat umschlossenen Garten von 36 m², bietet dieses Zuhause ein Höchstmaß an Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Barrierefrei! Ein Carport und ein zusätzlicher Freistellparkplatz sowie der ebenerdige Zugang garantieren ein bequemes und komfortables Wohnen. Details zur Wohnung TOP 2: Wohnfläche: 93 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bieten. Terrasse: 17 m², perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente an der frischen Luft. Garten: 36 m², ein privater Gartenbereich, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor der Tür. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 2 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Erdgeschoss – TOP1 mit Garten und Terrasse Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP. Auf einer Wohnfläche von 78 m², ergänzt durch eine großzügige 17 m² Terrasse und einen privat umschlossenen Garten von 71 m², bietet dieses Zuhause Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Barrierefrei! Ein extra großer Parkplatz und der ebenerdige Zugang garantieren auch beeinträchtigten Personen komfortables Wohnen. Details zur Wohnung TOP1: Wohnfläche: 78 m², perfekt aufgeteilt in helle, großzügige Räume. Terrasse: 17 m², ideal für Ihre morgendlichen Kaffeerituale oder entspannte Abende im Freien. Garten: 71 m², privater Gartenbereich, der genügend Raum für Ihre Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten bietet. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordnete Carportstellplatz garantiert nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Diese Wohnung vereint exklusives Design mit funktionaler Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik runden das Angebot ab und machen TOP1 zu einer idealen Wahl für Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sehr großzügiges Haus bis zu 24 Zimmer (oder 8 Wohnungen) möglich lt. vorhandenem Plan. Tolle Ausstattung mit Designer-Einrichtung, Whirlpool, Sauna, etc. Traumhafte Aussicht und Top-Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark. Nahe Waldschacher-See und Buschenschänken, Kindergarten, Schule, Restaurant, Cafe und Nahversorger in der Nähe, Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten mit Griller, etc. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Fremdenzimmer/Zimmervermietung, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, Hotel, etc.) Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine einstöckige Doppelhaushälfte. Neben drei attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 174 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 25.000 Euro. Mobilheim in St.Andrä am zicksee/ Burgenland Wunderschönes mobilheim mit 25 Quadratmeter wohnfläche . Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer WC Auf pachtgrundstück Doppelparzelle mit ca 174 Quadratmeter Pachtvertrag muss mit mit der Gemeinde abgeschlossen werden. Jährliche kosten ca 1200 € Pacht Müllgebühren, Kanal, security, Wasser, Strom Bei der Gemeinde sind 4000 Kaution für den pachtgrund zu hinterlegen. Parkplatz befindet sich direkt auf dem pachtgundstück. Überdachte Terrasse 10 Quadratmeter versperrbare Geräte und Fahrrad Box 4 Quadratmeter Bei lnteresse bitte anrufen ! Infrastruktur Direkt beim Campingplatz Bäcker Pizzeria Würstelstand 2 Restaurants St.Martins Therme in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Bahnhof ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Raderreichbar. Ein Paradies für Radfahrer endlos lange asphaltierte Radwege sogar bis Ungarn. Nächste größere Einkaufsmöglichkeit in frauenkirchen Ca15 Kilometer auch über Radwegerreichbar... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf angeboten wird hier ein Haus mit guter Substanz und vielen Möglichkeiten für die neuen Besitzer ihre eigenen Ideen zu einzubringen. Die Lage des Hauses ist sehr zentral im wunderschönen Lebring in der Südsteiermark und deckt in unmittelbarer Nähe alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Kindergarten , Schule , Bahnhof sowie Autobahnanbindung befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Viele Sportmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Gartenbereich bietet viel Gestaltungsraum um sich eine wahre Oase der Entspannung und Erholung zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der zurzeit von den jetzigen Besitzern mitgenutzten Grünfläche des angrenzenden Grundstücks zu erwerben (Details nach persönlicher Absprache) Machen sie sich selbst ein Bild und schauen sich diesen Rohdiamanten an welcher noch auf den letzten Schliff wartet. Zögern sie nicht und kontaktieren sie mich noch heute um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 507.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Stilvilla in zentraler Lage von Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im Altbau mit 3 m Raumhöhe, auf 210 m² Wohnfläche und Garten. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoß befindet sich ein Entree, ein Wohnsalon mit Erker und direktem Zigang auf die Terrasse und Garten, eine separate Küche und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom mit Ausgang auf eine Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, sowie Bad und WC. Der Dachgeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, und eine separate Küchenzeile. Im Keller befinden sich die Technikräume, Abstellräume und der direkte Zugang zur Garage. Die zentrale Lage ist sehr vorteilhaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Villa zur Traumrealität. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 5 mit großzügiger Terrasse und zwei Parkplätzen Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer großzügigen südseitigen Terrasse von 17 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für entspannten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen. Details zur Wohnung TOP 5: Wohnfläche: 100 m², ideal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Terrasse: 17 m², südseitig und großzügig geschnitten – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien, modernste Technik und die schlüsselfertige Übergabe machen TOP 5 zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht, Ihr neues Traumzuhause zu sichern – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 4 mit durchdachter Raumaufteilung und Kellerabteil Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Zusammenspiel von Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Details zur Wohnung TOP 4: Wohnfläche: 78 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die maximalen Wohnkomfort bieten. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 5 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 4o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Einfamilienhaus sind. Das neuwertige massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Streusiedlung, in der Gemeinde St.Pantaleon-Erla, abseits vom Verkehrslärm aber mit hervorragender Anbindung zur sehr nahe gelegenen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, wie Aulandschaften, Donauradweg, Sportplatz und uvm. macht dieses Haus zu einem besonderen Juwel. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und ist somit in einem neuwertigen Zustand, Sie können also direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit einer Fläche von 190.87m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Wohnbereich besticht durch die offene und großzügige Gestaltung, die viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden bietet. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist ein gemütlicher Kamin, der an kalten Winterabenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit großer Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz. Insgesamt verfügt das Haus über 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer und 2 WCs, das Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Badewanne und eine große Walk-in-Dusche. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich in einem separatem Hauswirtschaftsraum. Dieses große Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit großer Garderobe und Verbindung zur 43m² großen Doppelgarage Technikraum Gästezimmer mit Bad Getrenntes WC Büro Speis Moderne Designküche mit Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse Großes Wohnzimmer mit Sichtbetonwand, Kaminofen und Terrassenausgang Obergeschoß: Vorraum Großes Schlafzimmer mit Schrankraum 2 Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche Getrenntes WC Hauswirtschaftsraum Die Luftwärmepumpe und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Ausstattung mit folgenden Highlights: Fußböden: Schiefer-Naturstein, Landhausdiele geschrubbt und geölt 2 hochwertig ausgestattete Bäder Erhöhte Raumhöhe im Erdgeschoß (2,75 m) Kontrollierte Wohnraumlüftung Alarmanlage Klimaanlage im Schlafzimmer Markenküche mit Keramik-Arbeitsplatte, Induktionsfeld, Bora-Luftabzug, hochgestelltes Backrohr und Geschirrspüler, ... Moderner Kaminofen mit großem Sichtfenster und Schamott 2 große Hebeschiebetüren vom Ess- und Wohnzimmer zur überdachten Terrasse Hausbrunnen mit UV-Wasseraufbereitungsanlage PV-Anlage mit 15 KW Speicher Salzwasserpool mit Wärmepumpen-Heizung und Glasüberdachung Poolhaus mit uneinsehbarer Außendusche Der Garten ist von der Straße uneinsehbar und grenzt westseitig an einem Obstgarten. Ein Highlight ist der moderne Salzwasserpool, der an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ebenso finden Sie hier ein Poolhaus und eine Außendusche, Grillplatz mit Feuerschale, Hochbeete und ein Rasenmähroboter. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie rasch und bequem in die umliegenden Orte. Auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie schnell in die nahgelegenen Städte gelangen. Entfernungen: Ortsmitte St.Pantaleon mit Kindergarten und Volksschule - ca. 3 km Donaupark Mauthausen - ca. 3 km Autobahnauffahrt St.Valentin - ca. 7,5 km Bahnhof St.Valentin - ca. 8,5 km Ausee, Pichlinger See - ca. 13,5 km Linz - ca. 23 km Swimmingpool: JA Provision: 27.900,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Einfamilienhaus sind. Das neuwertige massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Streusiedlung, in der Gemeinde St.Pantaleon-Erla, abseits vom Verkehrslärm aber mit hervorragender Anbindung zur sehr nahe gelegenen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, wie Aulandschaften, Donauradweg, Sportplatz und uvm. macht dieses Haus zu einem besonderen Juwel. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und ist somit in einem neuwertigen Zustand, Sie können also direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit einer Fläche von 190.87m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Wohnbereich besticht durch die offene und großzügige Gestaltung, die viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden bietet. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist ein gemütlicher Kamin, der an kalten Winterabenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit großer Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz. Insgesamt verfügt das Haus über 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer und 2 WCs, das Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Badewanne und eine große Walk-in-Dusche. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich in einem separatem Hauswirtschaftsraum. Dieses große Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit großer Garderobe und Verbindung zur 43m² großen Doppelgarage Technikraum Gästezimmer mit Bad Getrenntes WCBüro Speis Moderne Designküche mit Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse Großes Wohnzimmer mit Sichtbetonwand, Kaminofen und Terrassenausgang Obergeschoß: Vorraum Großes Schlafzimmer mit Schrankraum2 Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche Getrenntes WCHauswirtschaftsraum Die Luftwärmepumpe und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Ausstattung mit folgenden Highlights: Fußböden: Schiefer-Naturstein, Landhausdiele geschrubbt und geölt2 hochwertig ausgestattete Bäder Erhöhte Raumhöhe im Erdgeschoß (2,75 m) Kontrollierte Wohnraumlüftung Alarmanlage Klimaanlage im Schlafzimmer Markenküche mit Keramik-Arbeitsplatte, Induktionsfeld, Bora-Luftabzug, hochgestelltes Backrohr und Geschirrspüler, ... Moderner Kaminofen mit großem Sichtfenster und Schamott2 große Hebeschiebetüren vom Ess- und Wohnzimmer zur überdachten Terrasse Hausbrunnen mit UV-Wasseraufbereitungsanlage PV-Anlage mit 15 KW Speicher Salzwasserpool mit Wärmepumpen-Heizung und Glasüberdachung Poolhaus mit uneinsehbarer Außendusche Der Garten ist von der Straße uneinsehbar und grenzt westseitig an einem Obstgarten. Ein Highlight ist der moderne Salzwasserpool, der an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ebenso finden Sie hier ein Poolhaus und eine Außendusche, Grillplatz mit Feuerschale, Hochbeete und ein Rasenmähroboter. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie rasch und bequem in die umliegenden Orte. Auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie schnell in die nahgelegenen Städte gelangen. Entfernungen: Ortsmitte St.Pantaleon mit Kindergarten und Volksschule - ca. 3 km Donaupark Mauthausen - ca. 3 km Autobahnauffahrt St.Valentin - ca. 7,5 km Bahnhof St.Valentin - ca. 8,5 km Ausee, Pichlinger See - ca. 13,5 km Linz - ca. 23 km... [Mehr]