Suchergebnisse für "haus zum mieten laxenburg"

#Büro #Balkon #Terrasse

Flexibles Open-Space Büro mit Lagerfläche in der renommierten Laxenburger Straße 244, 1230 Wien Zur Vermietung gelangt ein schönes, lichtdurchflutetes Büro direkt auf der Laxenburger Straße. Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Personenlift) und bietet eine Gesamtfläche von 274,00 m². Zusätzlich zur geräumigen Bürofläche steht Ihnen eine wunderschöne Terrasse mit 26,4 m² zur Verfügung, die ideal für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Freien ist. Die Büroeinheit ist die einzige Einheit im Stockwerk und man teilt sich den Stiegenhauszugang nur mit einem anderen Mieter. Das Büro ist aufgeteilt in 3 großzügige Räume und einen sehr großen Open-Space Bereich, welcher bei Bedarf auch abgeteilt werden kann, sowie einer Küchenzeile zentral im Büro. Das Büro ist teilweise klimatisiert und hat sowohl Außen- als auch Innenjalousien. Ein großer Aufenthaltsraum (ca. 20 m²) inklusive Teeküche kann noch extra dazu angemietet werden. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine Lagerfläche von ca. 187 m² zur Verfügung. Verfügbare Bürofläche: 2.OG ca. 274,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 Verfügbare Lagerfläche: KG. ca. 187,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 3,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,00 Direkt auf der Liegenschaft gibt es Außenstellplätze. (Preis auf Anfrage). Eine außen gut sichtbare Werbefläche kann dazu angemietet werden. weitere Informationen: Teppichboden tlw. klimatisiert Außenjalousien Innenjalousien Stellplätze vor der Türe Teeküche Verkabelung Fernwärme Lage: Bus: 17A, 67B, 120, 200, 210 Zug: S60 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese moderne Eigentumswohnung in Laxenburg besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und die ruhige, zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder einer Familie mit Kinder. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Offene Wohnküche mit 51,72 m² und direkten Zugang zur Terrasse mit 20 m² Zimmer 1 mit 11,23 m² Zimmer 2 mit 10,41 m² Zimmer 3 mit 13,95 m² und begehbaren Schrankraum mit 4,41 m² Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

TOP -> Ideal für Großfamilien - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil. Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen. Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage. Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten. Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage und kann nicht genutzt werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 800,-Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 620,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 180,- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): KEINEKaution: EUR 4.000,-Mietvertrags-Befristung: Unbefristet Investitionsablöse: KEINE - (Küche ist im Haus vorhanden) Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum. Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus welches durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss und die absolute Ruhelage überzeugt. Die Liegenschaft verfügt auf ca. 140 m² Nutzfläche über alles was das Herz begehrt. Erdgeschoss: Vorraum großzügigen Wohn-Essbereich hochwertig möblierter Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC. Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC An Lagerflächen beherbergt diese Liegenschaft im Keller noch zahlreiche Räume wodurch keinerlei Platzproblem entstehen wird. Der grosse Garten mit ca. 730m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier finden Sie nach einem harten Arbeitstag den entsprechenden Ausklang und könne Ihre Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze am Grundstück zur Verfügung! Die Gemeindebetriebskosten sowie die Betriebskosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern verrechnet. BMM 2.150,50 Kaution 6.000 € Lagebeschreibung: Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie in 25 Auto-Minuten im Wiener Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Nachbarhaus: Die Buslinie 850 bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien). Mit dem Auto (10 Minuten) oder dem Bus (15 Minuten) erreichen Sie auch die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus usw. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Zur Miete bieten wir ein renoviertes Haus mit ca. 100m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundfläche von 972m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Vorraum, ein kleines WC, die geräumige Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer und ein gartenseitiges Schlafzimmer. Eine Einbauküche zur Ablöse ist vorhanden. Im Obergeschoss ist ein Bad mit Mansarde, ein Zimmer südseitig und ein kleines Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) zum Dachboden mit Halbmansarde. Das Haus ist Vollunterkellert und hat einen Ortswasseranschluss. Eine Pelletsanlage wurde 2021/2022 neu errichtet. Die Anlage hat einen Außentemperaturfüller und alle Heizkörper haben Thermostatköpfe für eine individuelle Regelung. Der Lagerraum für die Pellets fasst ca. 7500 kg. Zum Garten hin gibt es eine Terrasse. Der große Garten wurde geebnet, der Zaun 2022 neu errichtet. Die Betriebskosten (Gemeinde: Abfall, Wasser, Kanal / Versicherung / Heizungsservice) werden je nach Anzahl der Personen vorgeschrieben. Die monatliche Miete (ohne Strom, Betriebs- und Heizungskosten) beträgt 850,- Euro.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 4-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in Laxenburg zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl den Abstellraum, das WC, das Badezimmer als auch die Küche, die mit ca. 7 m² ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet. Weiters gelangen Sie in das erste Kinderzimmer mit ca. 11 m², das zweite Kinderzimmer mit ca. 16 m² und das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Zu guter Letzt führt Sie der Vorraum in das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m², der durch eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Loggia von ca. 5 m² ergänzt wird und angenehme Abendstunden verspricht. Eckdaten: Kellerabteil Abstellraum Parkettboden Süd-Ausrichtungca. 5 m² große Loggia Einbauküche inkl. E-Geräte2-fach verglaste Kunststofffenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]