Suchergebnisse für "haus zum kaufen in höchst bregenz"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen trifft auf zeitloses Design – Diese beeindruckende Architektenwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus durchdachter Planung, hochwertigen Materialien und einem Höchstmaß an Komfort. Die gesamte Innenausstattung wurde von einem renommierten Innenarchitekten gestaltet und nahezu alle Möbel maßgefertigt, um ein harmonisches Wohnkonzept zu schaffen, das sich durch zeitlose Eleganz in allen Räumen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre und Privatsphäre. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Etage – ideal für modernen Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil: Diese Wohnung wurde bisher nur selten genutzt und befindet sich entsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auszug Ausstattung Wohnkomfort: Audiosystem, Fußbodenheizung (smart steuerbar), Parkettboden, hochwertige Beleuchtung nach professionellem Lichtkonzept (Nimbus und Bruck), elektrische Beschattung sowie klimafreundlicher Lehm-Strohverputz an ausgewählten Wänden. Küche: Arbeitsflächen aus schwarzem Naturstein, Premium-Geräte (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen, Grohe Blue Armatur, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkelade). Schlafzimmer: Ergonomisches Wasserbett, integrierte Klimaanlage, integrierter TV. Badezimmer: Walk-in Dusche, getrennter Schrank für die Waschmaschine – durchdacht und platzsparend. Terrasse: Großzügig mit Beschattung und Heizstrahlern – wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, bietet ebenso Platz für einen großen Grill. Und mehr: Heimnetzverkabelung mit Technikschrank, Tiefgaragenparkplatz mit eigener Steckdose, Kellerabteil mit Regelsystem und Steckdose, schlüsselloser Zugang Weitere Vorzüge Nachhaltige Energieversorgung mit Solarthermie und Pelletheizung. Parkplatz vor dem Haus sowie separater Tiefgaragenplatz Freundliche Nachbarschaft in einem gepflegten Wohnhaus Attraktive Lage Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von der idyllischen Bregenzerach entfernt – perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Bahnhof Bregenz-Riedenburg, auch mit Regionalexpress-Anbindung, ist ebenso fußläufig erreichbar. Einige gute Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, Sie bringen nur noch ihre Zahnbürste mit ;) - Und Sie kommen garantiert jedesmal wieder gerne „Nachhause“. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – überzeugen Sie sich selbst von dieser nahezu ungenutzten Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung, Top-Lage und maximalem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges und modernes Wohnhaus mit Pool und separatem Büro – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und ist damit ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 98 m² Kellerflächen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Pool mit gepflegter Gartenanlage sowie mehreren Garagen und Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass Sie direkt einziehen können – ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Schon im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit des Hauses deutlich: Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate luxuriöse Küche mit angrenzender Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer, ein WC sowie eine praktische Bürofläche mit eigenem Eingang. Dieser Bereich bietet sich ideal an, um ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können oder Kunden zu empfangen. Der Wintergarten mit ca. 23,6 m² ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Er schafft eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich und lädt dazu ein, in einer hellen und angenehmen Atmosphäre zu entspannen. Ergänzend dazu gibt es zwei Garagen, integrierte Garage mit ca. 11,6 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Fahrzeug bietet und eine größere welche an das Haus angebaut wurde. Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Garderobe, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei kleinere Balkone bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und runden diese Etage ab. Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Mit mehreren praktischen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum bietet er nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Pool und Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommertage verbringen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die große Außengarage mit ca. 23 m² und weitere Außenparkplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut, in den Jahren 1979 und 1997 umfassend erweitert und modernisiert. Zu den Erweiterungen zählen ein großzügiger Anbau, eine Aufstockung sowie die Errichtung des Wintergartens und des Pools. Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend und vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Erleben Sie selbst, wie viele Möglichkeiten dieses besondere Wohnhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, den vielen durchdachten Details und der einladenden Atmosphäre überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow, der durch einen Turm mit Turmzimmer und einen Swimmingpool im Außenbereich überzeugt. Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Höchst. Die Volksschule Unterdorf befindet sich direkt gegenüber. Das Lebensmittelgeschäft ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Auch Apotheke, Post und Bank sind innerhalb von 5 Radminuten erreichbar. Außerdem gehört zum Einfamilienhaus, eine geräumige Garage mit Geräteraum. Vervollständigt wird dies durch eine gepflegte Poolanlage. Der Pool wird mittels einer Wärmepumpe (30 k W) beheizt und ist ganzjährig verwendbar. Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über ca. 124 m², während das Turmzimmer über 11,5 m² Wohnfläche verfügt. Der Bungalow ergänzt sich durch einen Turm mit Wintergarten im Erdgeschoss und darüberliegendem Turmzimmer. Über eine Wendeltreppe im Wintergarten ist das Turmzimmer erreichbar. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die Wohnräume, Küche, Haustechnikraum, Lagerraum, WC, Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück im Ausmaß von 786 m², welches südseitig des Hauses durch eine Sonnenterrasse mit Natursteinboden, sowie einen Swimmingpool mit Überdachungsmöglichkeit besticht. Umgeben werden die Terrasse und der Pool von einer liebevoll gepflegten Gartenanlage. In dem Gartengeräteraum der Garage wurde unter anderem auch die technische Einrichtung des Schwimmbades untergebracht.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

** Solide großzügige Bauweise mit Arkadengang ** Galerie im Entrée ** Garagen für mehrere Fahrzeuge ** Sauna ** Naturstein Weinkeller ** Kühlraum ** Dachboden ausbaufähig ** Mitten im Rheindelta - grenznah zur Schweiz ** Teilbar (vorbehaltlich der Gemeinde Höchst) ** Zweitwohnsitz möglich ** Zeitlose Pracht neu erweckt ** Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Höchst an der Landstraße 27. Diese luxuriöse Residenz aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 363 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 Quadratmetern erstreckt sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die das Besondere suchen. Der beeindruckende Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer weitläufigen Arkade, die durch kunstvolle Wandmalereien und stilvolle Beleuchtung besticht. Diese einladende Atmosphäre setzt sich im Inneren der Villa fort und führt Sie direkt in das Herz dieses einzigartigen Anwesens. Das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein separates Jagdzimmer ergänzt das Wohnambiente und bietet eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Küche ist funktional gestaltet. Angrenzend befindet sich der elegante Essbereich, der ausreichend Platz für große Familienfeiern und gesellige Abende bietet. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und italienischem Marmor. Der weitläufige Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder im Freien spielen. Ein großer Balkon und verschiedene Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein. Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Höchst, umgeben von idyllischer Natur und ist gleichzeitig gut erreichbar zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. ** RAUMPROGRAMM ** • Grundstücksgröße: 4.525 m² • Wohnfläche*** : ca. 363 m² • Kellerfläche: ca. 81 m² • Garagenfläche: ca. 161 m² • Balkon/Loggia: ca. 53 m² • Brunnenhof: ca. 83 m² *** Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen. ** LAGE ** Im Westen Österreichs, im Mündungsdelta des Rheines in den Bodensee, direkt an der Grenze zur Schweiz liegt Höchst: eine moderne Gemeinde mit einer zukunftsorientierten Entwicklung, aber auch mit Sinn zur traditionellen Werte. Die Gemeinde Höchst liegt direkt an der Grenze zur Schweiz im Mündungsdelta des Rheins in den Bodensee. Landschaftliche Besonderheiten sind die einzigartigen See- und Riedlandschaften im Naturschutzgebiet Reindelta. Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen attraktive Rad- und Wanderwege, Fußball-, Tennis- und Minigolfplätze, Beachvolleyballplatz, Reitanlage sowie das Naturbad Bruggerloch mit einem breiten Angebot für die ganze Familie.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumvilla unweit des Bodensees: Höchst: Eine Wohn- und Wirtschaftsgemeinde in Grenznähe zur Schweiz: Auf der parkähnlichen Liegenschaft mit über 2.000 m² Grundfläche - in einer ruhigen Wohnlage von Höchst - nur unweit des Bodensees, nur 5 min zur Schweizer Grenze - ist ein modernes Wohnhaus errichtet. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus ist in ökologischer Bauweise mit optimalen Wärmedämmwerten errichtet worden. Die Ausführung und Ausstattung ist in einem hohen Standard erfolgt (hochwertige Elektroausführung mit Zugangskontrolle, Bus-System, Hi-Fi etc.). Es sind Stein-oder Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen verlegt. Im gesamten Gebäude sind vom Tischler gefertigte Einbauschränke und Möbel eingebaut. Beim großzügigen Schlafbereich ist neben dem Wannenbad auch eine Sauna situiert. Im Obergeschoss ist der sogen. Kinder/Gästebereich mit separatem Sanitärbereich und einem Balkon situiert. Durch die besondere Architektur und die Größe des Grundstückes ist ein nahezu intimer Bereich in der sehr gepflegten Gartenanlage entstanden. Die Architektur einerseits und auch die Einrichtung des Gebäudes zeigen Wohnqualität auf hohem Niveau. Nutzflächen: ERDGESCHOSS: Wohn- und Nebenflächenca.191,56 m² Doppelgarageca. 43,85 m² OBERGESCHOSS: Wohnflächenca. 59,37 m² Balkon ca. 9,85 m² Wohnfläche gesamtca.250,93 m² Inventar: Einbauküche mit Geräten, Garderobe, diverse Einbauschränke etc. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot unweit des Bodensees verzaubern. Ambros K Hiller, MSc, wird Sie gerne weiter informieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause mitten im Grünen und nahe dem Bodensee Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Höchst 180 m² Wohnfläche in Massivbauweise 793 m² Grundstücksgröße sehr gepflegtes Wohnhaus mit einladendem Pool offener Kamin im Wohnzimmer neue, moderne Küche behaglicher Wintergarten mit Fußbodenheizung für gemütliche Stunden Beheizung Pool über Solar ausreichend Platz im Keller mit genügend Stauraum 27 m² Hobbyraum als Bar ausgebaut 45 m² Büro über der Garage Garage, Carport und Außenparkplätze Anbindung an Bus in nächster Nähe gegeben Grenznähe zur Schweiz mitten im Grünen mit herrlichem Blick auf die Schweizer Berge ruhige, sonnige Lage und beste Infrastruktur Bodensee, Riedlandschaft und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Betriebskosten: nach Verbrauch Kaufpreis: € 890.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem Ausmaß von etwa 849 m². Die Erschließung erfolgt über die direkt angrenzende Seestraße im Westen der Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wird von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Die großzügige Liegenschaft in der Seestraße 62 bietet viel Raum und Potential, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich in das Zwischengeschoss des Hauses. Im Keller befinden sich mehrere praktische Keller- und Lagerräume, sowie eine Garage. Neben der Garage im Untergeschoss, gehört auch noch eine separate Garage zum Einfamilienhaus. Im Obergeschoss überzeugt die Raumaufteilung: eine Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Darüber hinaus stehen unausgebaute Dachräume zur Verfügung. Die zahlreichen Holzemente und Dachschrägen verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Nähe zu Banken, Lebensmittelgeschäften und Dienstleistern Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Sehr helle und lichtdurchflutete Räume Gemütlicher Kamin Großes und modernes Badezimmer Gute Raumaufteilung

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Erd-, sowie ein Obergeschoss. Ebenso gehört eine Garage, sowie ein Carport mit jeweils zwei Stellplätzen zum Objekt dazu. Unter der Garage befinden sich zudem zwei Kellerräume. Durch den überdachten Zugang gelangt man in das Einfamilienhaus, welches im Erdgeschoss durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich überzeugt. Das Herzstück des hellen Wohnbereichs stellt der zentrale Kachelofen dar. Die L-förmige Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt und verfügt neben viel Tageslicht auch über Platz für einen Esstisch. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnraum aus, gelangt man in den liebevoll angelegten und sehr großzügigen Garten, welcher zum Verweilen und für gemütliche Stunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, sowie das großzügige und helle Badezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta entsteht das hochwertige Wohnquartier "Am Römerstein". Die Wohnhäuser A und C mit 2-, 3- und 4-Zimmern sind umgeben von einer parkähnlichen Außenraumgestaltung und im hinteren Teil des Wohnquartiers situiert. Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet. Das Projekt: Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen Überdachte Terrassenflächen Erdgeschosswohnungen mit großen Privatgärten Parkähnliche Außenraumgestaltung mit Quartiersplatz und Spielflächen Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Barrierefrei mit Lift Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta Hochwertige Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den Häusern A und C entstehen in den Häusern D und E flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Rheindelta: Naturnah zwischen Bodensee und Rhein gelegen entsteht in Höchst unser neues Wohnprojekt "Am Römerstein". Das vielfältige Wohnungsangebot dieses Quartiers bietet für jedes Wohnbedürfnis die richtige Eigentumswohnung – ganz egal ob Single oder Familie. In den Häusern D und E entsteht Wohnraum mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur - die Wohnungen können flexibel als großes Single-Loft, 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet. Das Projekt: Zwei Wohnhäuser mit Wohnkonzept wohnen pur Je 11 Eigentumswohnungen mit 70 bis 74m²Je eine Eigentumswohnung mit 41m²Flexibel ausbaubar als Loft, 2- oder 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Geräumige Terrassen - im Erdgeschoss mit Privatgärten Südliche Ausrichtung mit Mittagssonne Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Parkähnliche Außenraumgestaltung mit Quartiersplatz und Spielflächen Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den flexibel ausbaubaren Wohnungen in Haus D und E werden Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen in den Häusern A und C realisiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das einzigartige Architektenhaus wurde im Jahr 1995 nach besten ökologischen Gesichtspunkten und seiner Zeit voraus geplant und erbaut. 1999 wurde es erstmals bezogen. Es vereint innovative Technologie, zeitlose Eleganz und Entspannung auf höchstem Niveau. Mit einer eigenen Wellnessoase und einer herausragenden Technikausstattung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Das Architektenhaus ist über eine Privatstraße erreichbar und durch ein Eingangstor mit Kameraüberwachung gesichert. Das Anwesen beeindruckt bereits bei der Ankunft mit einem großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellplätze bietet und den Zugang zur Doppelgarage ermöglicht. Zusätzlich befindet sich links vom Gebäude ein überdachter Bootsstellplatz, der ebenso als Carport genutzt werden kann. Neben dem Haupteingangsbereich gelangen Sie über die Doppelgarage oder durch einen Seiteneingang in das Gebäude. Im Untergeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich mit ausreichend Stauraum. Neben einer großzügigen Gästetoilette mit Umkleide gibt es einen Technikraum, einen Trocken- und Waschraum mit Zugang zu einer ebenerdigen Außenterrasse und in den Garten, einen Lagerkeller sowie einen Gartengeräteraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen, eigenem Heimkino und Multi-Room-System, mit Blick auf den Wellnessbereich und direktem Zugang zu einer weiteren überdachten Außenterrasse, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zu einem einzigartigen, lichtdurchfluteten Wintergarten mit hohen Decken – eine wahre Wohlfühloase. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf eine zweite, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse. Der Höhepunkt des Erdgeschosses ist zweifellos der umfassende Wellnessbereich. Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Klafs-Holzsauna plus Softdampfbad und Infrarotlampe bieten alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Darüber hinaus sind eine separate Toilette sowie ein direkter Zugang zur überdachten Außenterrasse im Wellnessbereich vorhanden, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche. In einem Badezimmer ist zusätzlich eine großzügige Eckbadewanne vorhanden. Ein offenes Büro sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick auf den Wintergarten und den Wellnessbereich vervollständigen das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Außenterrasse. Zusammengefasst runden die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räumlichkeiten mit hohen Decken und hochwertigen Materialien die Liegenschaft ab. Der Garten hat eine optimale Größe, und der Rasen wird von einem Rasenroboter gemäht. Vier überdachte Außenterrassen ermöglichen vielseitige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Durch die ausgezeichnete Technikausstattung sind die monatlichen Betriebskosten entsprechend gering. Dieses Architektenhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle-Erlebnis und Ort des Wohlbefindens, das ultimativen Komfort vereint!... [Mehr]