Suchergebnisse für "haus zum kaufen am attersee"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Bootshaus am Attersee Bootshaus mit Wohnung am Attersee mit Bootsgarage • Unikat am Attersee mit direktem Seezugang • ca. 130 m² Wohnfläche • Balkon mit See- und Bergblick • Wintergarten • Bootsgarage • KFZ-Garage • Carport • Sonnige Lage • gute Infrastruktur Energieausweis in Arbeit Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese stattliche Villa im klassischen Altbau-Stil wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Vision und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Architektur und die charakteristischen Elemente vergangener Epochen. Das Badezimmer sowie die Küche sind von der Zeit gezeichnet, bieten aber dennoch reichlich Raum für eine moderne Sanierung und individuelle Gestaltung. Die Villa eignet sich für Liebhaber von Bauten, die das Besondere suchen und bereit sind, sich auf ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt einzulassen. Der direkte Zugang zum Attersee mit eigenem Badeplatz ca. 747 m2 macht das Anwesen zu einer Rarität und bietet eine private Oase für Erholung und Freizeitgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf 3 Etagen ist die Immobilie sowohl als Rückzugsort für anspruchsvolle Familien als auch als repräsentative Residenz hervorragend geeignet. Die großzügige Außenanlage mit einem weitläufigen Garten und einem eigenen Badeplatz mit direktem Wasserzugang, schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Offenheit. Die Immobilie ist ausgestattet mit schönen zeitgenössischen Kaminen und einem atemberaubenden See- und Bergblick. Optional gewünscht seitens der Verkäufer wäre ein 5 Jähriger Mietvertrag nach Verkauf der Liegenschaft. Lage: Die Villa befindet sich in exklusiver Lage direkt am Attersee, einem der schönsten Seen des Salzkammerguts. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet das Anwesen nicht nur den direkten Zugang zum kristallklaren Wasser, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Lebensstil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweispflicht gegenüber dem Auftraggeber. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Willkommen am Attersee. Willkommen im Salzkammergut. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit am Attersee! Zum Verkauf steht das "Kramerhaus" im historischen Siedlungskern von Weyregg am Attersee. Eingebettet in die wunderbare dörfliche Struktur von Weyregg am Attersee, nicht unweit des Ortskernes. Zu Fuß sind die öffentlichen Badeplätze der Gemeinde binnen 5 Minuten (Luftlinie 400 Meter) erreichbar. Parkplätze sind am Grundstück der Liegenschaft vorhanden. Wer es dennoch etwas exklusiver haben möchte, kann den privaten Seezugang/Badeplatz (Eigentum) nutzen. Dieser ist binnen 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aktuell sind 5 getrennte Einheiten vorhanden, durch ein Zusammenlegen könnten jeweils 2 größere Einheiten (jeweils ca. 100m² ) mit eigenem Eingang geschaffen werden. Die Einheiten sind gesamt als sanierungsbedürftig anzusehen Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus Eigener Brunnen Die Gemeinde hat bestätigt, dass eine touristische Vermietung zulässig ist Widmung Kerngebiet Flächenaufstellung - 5 Wohneinheiten + Rohdachboden + Seegrund EG Top 1: 50,43 m² Wohnfläche2 - Zimmer Terrasse & Gartenanteil möglich Haupteingang EG Top 2: 45,05 m² Wohnfläche3 - Zimmer Terrasse, Gartenanteil Nebeneingang OG Top 3: 30,02 m² Wohnfläche1,5 - Zimmer OG Top 4: 43,02 m² Wohnfläche7,59 m² Balkon (Blick in Richtung See) 2,5 - Zimmer OG Top 5: 29,44 m² Wohnfläche13,41 m² Balkon (Seeblick) 2 - Zimmer DG Rohdachboden: ca. 100 m² Fläche Gesamtwohnfläche: 197,96 m²Rochdachboden (nicht ausgebaut): 100m²Gesamtnutzfläche: ca. 298 m²Seegrund Privater Zugang Allein Lage Parkplatz vor dem Grundstück Grundstücksgröße ca. 55m² + eventuell erweiterbar Beschreibung der Liegenschaft Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten, welche jeweils separate Zugänge haben. Top 1 ist durch den Haupteingang erschlossen, Top 2 durch einen eigenen Hauseingang. Ein Gartenanteil für die beiden EG Einheiten ist möglich Im Obergeschoss finden Sie die Tops Nummer 3, 4 und 5. Top 4 und Top 5 haben jeweils einen eigenen Balkon. Zusätzlich gibt es einen allgemein Balkon, welcher durch das Stiegenhaus erschlossen wird Im obersten Stockwerk, bietet der Rohdachboden eine einmalige Gelegenheit ein einzigartiges Penthouse mit Blick über den wunderbare Attersee zu errichten. Mit Blick in Richtung Sonnenuntergang kann hier ein zusätzlicher Wohntraum realisiert werden. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #Seezugang

KEIN BAUZWANG!!! 15 Gehminuten zum Badeplatz - Mondsee und 20 Minuten zu Fuß zum Attersee! Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Grundstück zum Kauf im malerischen Ort Unterach präsentieren zu dürfen. Durch die leichte Hanglage wird ihnen ein wunderbarer Blick auf die Berge geboten. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in einer der idyllischsten Regionen zu verwirklichen. Die Bebauung ist mit einem Gebäude mit max. zwei Wohneinheiten möglich, zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachraum. Strom-, und Wasseranschluss - am Grundstück, Glasfaser gleich am angrenzenden. KEIN BAUZWANG! https://maps.app.goo.gl/SQ5H79yjs Zj8FR8f9 Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr vielleicht neues und exklusives Zuhause befindet sich in absoluter Ruhe- und beeindruckender Traumlage, wofür Sie nicht nur von Urlaubern in dieser Region beneidet werden. Erhaben über der Region Attersee, genießen Sie, die so wertvolle Ruhe und einen traumhaften Weitblick zur umliegenden Bergwelt und über den wunderschönen Attersee. In diesem Paradies entsteht ein äußerst luxuriöses Objekt, welche aus nur zwei großflächigen Doppelhaushälften besteht. In jedem, für sich eigenständigem Haus, finden Sie verteilt auf drei großzügigen Ebenen edelste Materialien, überdurchschnittlich viel Platz, eigene Gärten, große Terrassen, Balkone, Pool, Carports, Sauna und einen eigenen Gästebereich. Selbst für einen Fitnessraum wurde im vorhandenen Wellnessbereich gesorgt. Besonders erwähnenswert ist der private Hauslift, der Sie in die einzelnen Etagen bringt und für angenehmes, praktisches und sicheres Gefühl bis ins hohe Lebensalter sorgt. Da sich die beiden Doppelhaushälften nur gering unterscheiden, trifft die Beschreibung und auch die edle Ausstattung auf beide Haushälften zu. Wenn Sie eine Anfrage zu dieser Liegenschaft stellen möchten, erhalten Sie im vollständigen Exposé weitere Details und sämtliche Unterlagen zu dieser herausragenden Liegenschaft und der zweiten Haushälfte.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

In unvergleichlicher Lage, nur einen Steinwurf vom malerischen Attersee entfernt, erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse. Auf einer großzügigen Grundfläche von 1.656 m² bietet dieses Objekt mit Altbestand ein hervorragendes Potenzial, sich Ihren exklusiven Wohntraum zu verwirklichen oder eine zukunftssichere Wertanlage zu schaffen. Ein Anwesen, das Luxus und Natur vereint: • Unverbaubarer Seeblick: Genießen Sie den beeindruckenden Panoramablick auf den glitzernden Attersee und die umliegenden Berge. • Vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie das bestehende Gebäude für kreative Konzepte oder schaffen Sie eine neue Vision an diesem einzigartigen Ort. • Exklusivität & Ruhe: Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und dennoch eine ideale Anbindung an kulturelle und gesellschaftliche Highlights der Region. Highlights der Liegenschaft: • Individuelle Nutzung: Ob als luxuriöser Rückzugsort, Ferienresidenz oder langfristige Wertanlage – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. • Traumhafte Umgebung: Die Symbiose aus Natur, Ruhe und atemberaubender Aussicht macht dieses Objekt einzigartig. • Erstklassige Lage: Der Attersee zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Österreichs – eine Immobilie in dieser Lage ist ein wahres Juwel. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Altbestand in dieser unvergleichlichen Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Schönheit, Exklusivität und den Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil am Attersee. HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen eine Immobilie in einer idyllischen Lage, die Ihnen ein Zuhause für die ganze Familie bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Seewalchen am Attersee, einem charmanten Ort in Oberösterreich, steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 177,37m² und einem Kaufpreis von 629.000,00 € ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Aktuell sind 2 Wohneinheiten sowie ein Rohdachboden mit genehmigter Einreichplanung vorhanden, welche sich wie folgt aufteilen: Top 1 EG: 87,48 m² - aufgeteilt in 3 Zimmer getrenntes Bad und WC, sowie großzügiger Wohnessbereich. Vorbereitet für den letzten Schliff. Abgerundet wird diese Einheit durch einen über 50 m² großen Garten. Top 2 OG: 89,89 m² - 2 Zimmer, getrenntes Bad und WC, Abstellraum und vollausgestattete Wohnküche. Ein Balkon im Ausmaß von 15,69 m² wurde bewilligt. Aktuell befristet vermietet! - Erträge ab dem ersten Tag. Top 3: DG: genehmigte Einreichplanung liegt auf, es können knapp 99 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer, Wohnessbereich, WC/Bad getrennt), sowie 12 m³ Balkon neu geschaffen werden. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Garagen, sollte Bedarf vorhanden sein, kann eine dritte zusätzlich noch errichtet werden. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum malerischen Attersee, nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind die Schulen der Gemeinde Seewalchen, sowie der Kindergarten. Aufgrund der guten Infrastruktur in Seewalchen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Penny, Müller, Spar) innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zur Westautobahn A1.Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Alexander Schneider, MA gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lieben Sie den See, die Berge? Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde. In leicht erhöhter Ruhelage befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum. Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis auf Anfrage! Facts: • Seeblick • leicht erhöhte Lage • zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants • Südausrichtung • Gartenpavillon (Salettl) • Carport... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in schöner Alleinlage. Der wirklich großzügige und gepflegte Gartenbereich mit ca. 1900 m², welcher südlich ausgerichtet ist, ist als wahres Erholungsparadies für Familien und Ruhesuchende zu bezeichnen! Von einer leichten Anhöhe aus blickt man in die herrliche Landschaft des Attergaus. Der Baukörper befindet sich in altersgemäßen, aber sehr gepflegtem Zustand mit viel Potential. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die hauseigene Solaranlage. Insgesamt verfügt das Haus über ca.180 m² Wohnfläche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erwartet seine neuen Bewohner! Autostrecken: St.Georgen: 4min Attersee: 8min Mondsee: 15min Vöcklabruck: 20min Gmunden & Traunsee: 30min Salzburg Zentrum: 45min Linz Zentrum: 55min Verbindungen: Autobahnanschluss A1 Richtung Salzburg/München und Richtung Linz/Wien Lokalbahn St.Georgen Richtung Vöcklamarkt und Attersee Busverbindungen in alle Richtungen Anschauen lohnt sich! Herr Wollschläger, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Seewalchen/Attersee Zentrum 782 qm Grund m. Altbestand € 615.000,- ☎ [Tel]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]