Suchergebnisse für "haus zu vermieten straßwalchen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses edle Zweifamilienhaus nähe Baden & Wiener Neustadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Rande eines Waldes + wäre sofort beziehbar. Das Gebäude wurde gerade neu saniert + mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Garten vom Gärtner angelegt - mit Sträuchern & Bäumen• neue Bewässerungsanlage• Garage ca. 50 m2 für 2 Fahrzeuge mit elektrischen Toren• Stellplätze am Grundstück für mehrere Fahrzeuge- Haus Erdgeschoß 1. Wohneinheit mit ca. 130 m2• Große helle Diele 22,50 m2• Helles Wohnzimmer mit 22,30 m2• Neuwertige Dan - Küche mit Geräten 17,10 m2• Abstellraum / Speis / Waschmaschine 2,35 m2• WC mit Fenster 2,72 m2• Badezimmer mit Dusche 4,70 m2• Kinderzimmer 17,20 m2• Schlafzimmer 14 m2• Gästezimmer / Büro 13,30 m2- Haus Obergeschoß 2. Wohneinheit mit ca. 130 m2• Stiegenaufgang• große helle Diele 30 m2• großes helles Esszimmer 28,30 m2• neue Einbauküche mit Geräten 17,10 m2• Abstellraum / Speis / Waschmaschine• WC mit Fenster 2,72 m2• Badezimmer mit Dusche & Badewanne 4,70 m2• Schlafzimmer 17,20 m2• Großes helles Wohnzimmer mit ca. 30 m2- Haus Keller ca. 130 m2• Kellerabgang• Vorraum 29 m2• Werkstätte mit Starkstromanschluss 23 m2• Fitnessraum / Saunamöglichkeit 17,60 m2• Lagerraum 9,9 m2• Weinkeller 16,3 m2• Technikraum 10,80 m2• Kellerraum 23 m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.825m Apotheke <2.350m Klinik <9.625m Krankenhaus <9.850m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <575m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <950m Polizei <1.450m Verkehr Bus <600m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

WOW!!! Nicht einfach nur wohnen, sondern auch vermieten! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein großes, interessantes Objekt mit enormen Entwicklungspotential. In den Anfängen des 1900 Jahrhunderts wurde ein Gebäude in Massivbauweise errichtet und sukzessive weiter renoviert und saniert. Insgesamt wurden 3 Gebäude errichtet. Das Kaufobjekt besteht aus 6 parifizierten Wohneinheiten, die alle samt individuell gestaltet sind und zentral über ein gemeinsames Stiegenhaus begehbar sind. Je nach den eigenen Wünschen, Vorstellungen und Ansprüchen, bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haben Sie eine große Familie, dann ist bereits für das Teenager Alter der Liebsten vorgesorgt und jeder Sprössling kommt in den Genuss einer eigenen 4 Wände. Oder denken Sie daran, nur eine Wohnung zur Selbstnutzung zu beziehen und die restlichen zu vermieten? Dann ist das Objekt wie geschaffen für Sie. Die Wohnungen wurden und werden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein ansehnliches regelmäßiges Einkommen. Die Lage besticht durch die direkte Anbindung an den Triestingtal Radweg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und zum Gemeindezentrum sind es 1,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück. Nach Absprache und Einigung des Kaufpreises könnte auch das Gesamtobjekt mit einer zusätzlichen Wohnung, dem ? Lagerbereich (6 Lager ? in Summe 195m² Stauraum, Strom vorhanden)? und den 5 PKW Abstellplätzen erworben werden. Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m². Die Zuordnung der Gartenflächen sowie der einzelnen Abstellräume, Lager und PKW-Abstellplätzen zu den einzelnen Wohnungen kann, sehr einfach im Nutzwertgutachten geändert werden. Anbei ein kurzer Überblick der angebotenen 6 Wohnungen: Top 1 hat 71,10 m² (Nutzfläche): Wohnküche Vorzimmer Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer Großes Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer/WC Gastherme Top 2 hat 88,92 m² (Nutzfläche): Vorzimmer Separate Küche 1 Separate Küche 2 Badezimmer/WC 1 Badezimmer/WC 2 Großes Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Infrarotheizung demontiert Top 3 hat ca. 102,30 m² (Nutzfläche): Vorzimmer Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum Infrarotheizung In dieser Wohnung muss ein Fenster neu abgedichtet werden. Top 4 hat ca. 71,60 m² (Nutzfläche) Vorzimmer Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne Gasheizung Top 5 hat ca. 90 m² (Nutzfläche) Vorzimmer Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne /WC Gasheizung Top 6 hat ca. 70,50 m² (Nutzfläche) Vorzimmer Küche Großes Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC Kamin Derzeit an Dauermieter vermietet Optional verfügbar: Top 7 ca. 158,30 m² (Nutzfläche) Diese Wohnung hat einen separaten Eingang Vorzimmer Abstellraum Saunaraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Badewanne WC Gastherme Da das Gebäude derzeit selbst verwaltet wird, liegt uns keine detaillierte Betriebskostenabrechnung von einer Hausverwaltung vor. Bei der Besichtigung können wir gerne auf weitere Details eingehen. Lage: Altenmarkt an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit rund 2.100 Einwohnern und liegt am südlichen Rand des Wienerwalds am alten Pilgerweg Via Sacra ca. 30km südwestlich von Wien im Triestingtal mit einer Seehöhe von 390 m. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungsbezirk Baden. Diese wunderschöne Landschaft ist Teil des Wienerwaldes und geschaffen für ausgedehnte Wanderungen auf markierten Wegen und lädt auch zu herrlichen Spaziergängen ein. Baden erreichen sie in weniger als 30 min und nach Wien sind es gerade mal 35 Min. Der Triestingtal-Radweg befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe - Nahversorger, Trafik, Bank, Arzt, das Gemeindeamt, die Musikschule, Kindergarten, Volksschule und natürlich gibt es auch eine sehr gute Wirtshauskultur, Cafés und Mostheurige. Verkehrsanbindung: Mit dem Fahrzeug benötigt man ca. 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze weg. Buslinie 169 nach Wien Hauptbahnhof. Infrastruktur: Supermarkt 240 m | Supermarkt 9 m | Bank 1 km | Post 760 m | Tankstelle 540 m | Trafik 320 m | Restaurant 1,29 km| Kinderbetreuung 1,03 km | Arzt 1,28 km | Apotheke 270 m | Krankenhaus 6,47 km | Bus 4 m Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor, denn kein Plan kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Richtpreis: ? 399.000,-*) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim? angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Goldgelbe Villa zu vermieten ,2 Garagenplätze, Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zur U6 Siebenbürgen und Mödling Schnellbahn

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Neu renoviertes Ferienhaus in atemberaubender Alleinlage ganzjährig für Wochenende und Urlaube zu vermieten. Weitere Informationen und Fotos auf meiner Homepage: www.kohlhammer.at.

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Wunderschönes Kellerstöckl in Steingraben mit Burgblick zu vermieten. Ideal als Wochenendhaus oder 2. Wohnsitz zu nutzen. Für weitere Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Ing. Patrick Mikovits, BSc Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vermiete schönes Wohnhaus in Niedernsill, Lengdorf Bungalow mit Keller Erdgeschoss 135 m², Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, Gäste WC, großer Flur mit Garderobenbereich Garten mit Terrasse Erdgeschoss und Zugang völlig barrierefrei Garage und zusätzliche Parkfläche Großer Keller (Erdgeschoss komplett unterkellert), eventuell zur Nutzung mit Seminarräume oder Behandlungsräume... [Mehr]

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Angeboten wird ein teilsaniertes gemütliches zweistöckiges Einfamilienhaus in Edelschrott. Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Kellerr stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein neuer Vollsärmeschutz, sowie neue Fenster sorgen für eine gute Dämmung im Sommer wie im Winter. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Im Nebengebäude befindet sich ein Raum sowie eine Garage welcher genügend Platz für einen PKW und Rasenmäher etc. bietet. Auch wenn sich der Ort Edelschrott etwas abgelegen im Bezirk Voitsberg befindet ist es möglich nach 10 Minütigen Fußmarsch einen Nah&Frisch, eine Trafik, ein Gasthaus sowie eine Volks - und Hauptschule zu erreichen. Der monatliche Mietpreis liegt bei 850 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250€ monatlich. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Bezugsferitg (kleine Arbeiten noch Fällig, Sesselleisten Vorraum, Silikonfugen Bad, etc.)... [Mehr]

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2 geschoßiges Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche mit Gartenterrasse im Obergeschoß mit 2 Balkonen zu den Schlafzimmern Eigengarten rückseitig mit Hochbeet Garage mit elektr. Torantrieb Vorgarten mit 2 Stellplätzen Im EG: 1 großer Wohnraum/Wohnzimmer mit ev. Büroecke kompl.ausgestattete neue Küche inkl. Geräte Vorraum, WC, Garderobe Gartenterrasse mit Garten u. Hochbeet Im OG: 3 Zimmer/Schlafzimmer mit 3 Balkone Bad mit Badewanne kompl.möbliert u. WC Garage mit elektrischem Torantrieb Das 2-geschoßige Reihenhaus wurde im Jahr 2020 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Zentralheizung mittels Wärmepumpe/Fußbodenheizung. Es sind sämtliche Anschlüsse für Telefon, Internet, Kabel-TV, etc. vorhanden. Der Mietpreis beträgt € 1.490, als Fixpreis exkl.sämtlicher Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Telefon, Internet, …).... [Mehr]

Haus mit viel Potential in Muggendorf Dieses gepflegte und gut gelegene Haus in Muggendorf bietet auf 470 m² Grundstücksfläche viel Potenzial sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich das Haus in einem soliden Zustand, der einer zukunftsorientierten Nutzung offensteht. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die beiden oberen Etagen getrennt zu bewohnen oder als separate Wohnungen zu vermieten. Renovierungen und Modernisierungen: 2007: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie des Dachs 2008: Erneuerung der Türen und Fenster2010: Dämmung der Fassade Wohnbereich: Das Haus ist in drei Etagen unterteilt, die wie folgt genutzt werden: Erdgeschoss: Hier befindet sich eine vermietete Wohnung. Der Mietvertrag läuft im August 2024 aus. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 Euro.1. und 2. Etage: Diese Etagen wurden bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Beide Etagen könnten problemlos getrennt werden, sodass jede Etage als separate Wohneinheitgenutzt werden kann. Dies eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. die Vermietung beider Etagen oder die Schaffung eines großen Familienhauses. Muggendorf ist eine attraktive, ruhige Gemeinde inmitten einer wunderschönen Naturregion. Die Lage bietet sowohl für Familien als auch für Pendler eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an Verkehrswege erreichen Sie schnell umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonderheiten: Gut gepflegt Potenzial für Eigenbedarf oder Vermietung: Beide oberen Etagen könnten getrennt werden und als separate Wohnungen genutzt werden. Monatliche Mieteinnahmen von 650 Euro Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Vermieten oder Umnutzung für eine große Familie Ruhige und naturnahe Lage Fazit: Das Haus in Muggendorf ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die sowohl eine attraktive Immobilie zur Selbstnutzung suchen als auch an einer kapitalanlegerfreundlichen Rendite interessiert sind. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses!... [Mehr]

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In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

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Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]