Suchergebnisse für "haus zu verkauft in linz donau"
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OKHaus kaufen in 4020 Linz
Tolles Reihenhaus in ruhiger Linzer Lage
€ 529.000,-
4020 Linz / 133m² / 5 Zimmer
€ 3.977,44 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir haben das perfekte Haus für Sie. In sehr guter und ruhiger Lage haben Sie die Möglichkeit Eigentümer eines sehr gepflegten Reihenhauses mit einem 220m² großen Eigengarten zu werden. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus hat folgende Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum 5,70m² Küche 12,74m² Wohnessbereich 41,34m² WC 1,66m² Vom Wohnzimmer gelangt man auf uneinsehbare und überdachte Terrasse. Der 220m² große Garten mit eigener Gartenhütte ist der perfekte Rückzugsort. Genauso wie das Erdgeschoss bietet auch der 1.Stock ausreichend Platz Schlafzimmer 1 13,15m² Schlafzimmer 2 12,16m² Schlafzimmer 3 13,92m² Schlafzimmer 4 16,37m² Badezimmer 6,66m² Vorraum 9,21m² Im ersten Stock kann man auf dem 13 m² großen Balkon oder auf der 5m² großen Loggia entspannen. Natürlich ist das Haus unterkellert und bietet weitere 63m² Fläche. Vom Keller gelangen Sie direkt in den Garten. Der Dachboden bietet viel Abstellfläche und ist leicht zu erreichen. Das Auto parken Sie in der angebauten Garage bzw direkt vor dem Haus. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 4020 Linz
€ 999,-
4020 Linz / 126,88m² / 4 Zimmer
€ 7,87 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell
Die Wohnung hat rund 127m² mit 4 Zimmer, davon 3 WG-Schlafzimmer (ca. 30, 28, 28m²). Dazu gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine ausgestattete Wohnküche, einen Gang und eine Loggia. Es handelt sich um einen Altbau mit rund 3 Metern Raumhöhe, Parkettböden und wunderschönen Holztüren. Jedes Zimmer hat 2 Fenster, die Räume sind hell und freundlich. Bisher wurde die Wohnung jahrelang als Student/innen WG in einem Haus voller WGs geführt. Möbel und ähnliches können teilweise nach Wunsch übernommen werden. The apartment has about 127 square meters with 4 rooms, 3 of which are bedrooms (about 30, 28, 28 square meters). Additionally, there are a large bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, equipped kitchen in the living room, a corridor and a loggia. It is an old building with a room height of approx. 3 meters, parquet floors and beautiful wooden doors. Each room has 2 windows, all very bright. For many years it has been a student-shared flat, in a house full of flat shares. Furniture can be partly taken over from previous tenants as desired. Höhepunkte4 Zimmer Davon 3 WG-Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Bad mit Fenster Loggia Helle, freundliche Räume Parkett/Fliesen Altbau3 Meter Raumhöhe Mietzins Miete EUR 849,- Betriebskosten EUR 150,- GESAMT EUR 999,- Kaution: EUR 2.997,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <175m Klinik <600m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <150m Universität <1.625m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <225m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <475m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <150m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <975m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4030 Linz
2. Bauabschnitt - "LIV - Hochwertige Eigentumswohnungen in Pichling bei Linz" Haus B TOP 2
€ 484.440,-
4030 Linz / 83,13m² / 4 Zimmer
€ 5.827,50 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Der beliebteste Wohnungstyp unseres Neubauprojektes ist zurück - die 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten und südlicher Ausrichtung zum wunderschönen Pichlingersee! Die geplanten LIV-Eigentumswohnungen unseres zweiten Bauabschnittes in unmittelbarer Nähe zum Pichlingersee glänzen durch modernes, architektonisch ansprechendes Design und eine hochwertige Ausstattung. Jedes der zwei Häuser verfügt jeweils über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen und die entsprechende Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie. Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassiv-Bauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHT Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. FERTIGSTELLUNG: Ende 2026 DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter - Ziegel-Massivbauweise - Sonnige Hauptgärten und Balkon-, bzw. Terrassenflächen - Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer - Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten - 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz - Hochwertige Badezimmerausstattung - Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60 - Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) - Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" - Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos - Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung - Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden - Feinsteinzeug in verschiedenen Farben - Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe - Raumhöhe 2,6 m (Pentäuser mit Dachschräge) - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der KFZ Stellplätze sind verpflichtend für jede Wohnung. Ein zusätzlicher Ausenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 8250,- zu erwerben, sowie ein Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,-. Umweltfreundliches Heizen im Winter und Kühlen im Sommer! Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie an heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und der Warmwasseraufbereitung. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Pichling / Linz geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Kierling
€ 149.000,-
3400 Kierling / 55m² / 2 Zimmer
€ 2.709,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Stock eines renovierten Wohnbaues in Klosterneuburg-Kierling, verfügt über alles, was man sich für einen perfekten Start wünschen kann. Bereits das große Vorzimmer überrascht positiv genug Platz für alles Wichtige und sogar ein bisschen mehr. Kein hektisches Hineinstolpern, sondern ein Entree, das seinem Namen Ehre macht, zumindest von der Größe her. Das Wohnzimmer freut sich über einen Zugang zum Westbalkon. Nicht groß, aber Gold wert in der warmen Jahreszeit. Einfach sich nach einem langen Tag hinzusetzen, einen coolen Drink zu nehmen und einfach den Kopf durchlüften zu lassen, das haben Sie vielen anderen dann voraus. Gleich daneben ein kleines Zimmer, nicht besonders groß, aber ein Bett geht sich schon aus darin. Getanzt wird ohnehin im Vorzimmer :-) Die Küche ist kompakt, aber gut durchdacht. Sie hat einen kleinen Essplatz, der genug Raum für ein gemütliches Frühstück oder ein schnelles Abendessen bietet. Und wenn du mal keine Lust hast zu kochen, kein Problem: Der Bus, der direkt vor der Tür hält, bringt dich im Handumdrehen überall hin. Das Badezimmer getrennt vom WC - ist schlicht und funktional gehalten, beherbergt allerdings eine Badewanne, die sich als Pendant zum Balkon herausstellt. Diese wird nämlich im Winter der Burner, wenn man nach dem langen kalten Tag endlich nach Hause kommt und in die heiße Wanne steigt. Die generelle Ausstattung Bedarfsgerecht und in gutem Zustand. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen oder sie sofort als Startwohnung vermieten. Ideal für alle, die unkompliziert und gut angebunden wohnen wollen. Und noch ein tolles Goodie gefällig Fürs Auto gibts hier noch einen Autoabstellplatz im Preis mit dabei und der ist bei der Parkplatzknappheit in der Umgebung ebenfalls Gold wert. Klingt gut Diese Wohnung bietet genau das richtige Maß an Komfort egal, ob man sie selbst nutzt oder sie vermietet. Hier kann man einfach nichts falsch machen, Preis vs. Leistung ist schlicht gesprochen unschlagbar, ich freu mich schon auf Ihren Anruf. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 299.000,-
3400 Klosterneuburg / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.934,21 / m²
#Balkon #hell
Nur wenige Gehminuten vom quirligen Zentrum Klosterneuburgs entfernt, erwartet Sie diese top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Im dritten Liftstock gelegen, erstrahlt die Wohnung dank der südwestlichen Ausrichtung selbst an grauen Tagen in hellem Licht. Betreten Sie das Vorzimmer und schon gehts schnurstracks ins Wohnzimmer, das nahtlos in den großzügigen Balkon übergeht. Hier lassen sich Tisch und Stühle im Handumdrehen aufstellen, um Frühstück, Mittag- und Abendessen unter freiem Himmel zu genießen. Das Auto haben Sie von hier aus immer im Blick parken war noch nie so praktisch! Zurück im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, denn die Küche beansprucht hier keinen Zentimeter. Die Küche, separiert und lichtdurchflutet, bietet ein großes Fenster, durch das es immer etwas zu sehen gibt, während Sie den Teig rühren. Viel Platz und ein passables Styling machen diesen Raum zum echten Highlight. Gegenüber wartet ein Juwel von einem Badezimmer modern, chic und einfach unwiderstehlich. Modern gestaltet mit zwei weißen runden Waschbecken, die auf einer langen, weißen Arbeitsplatte angeordnet sind. Die natürliche Steinoptik der Fliesen verleiht dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre. In der Badewanne kommt das Zahnpastalächeln von ganz alleine. Am hinteren Ende der Wohnung befinden sich zwei Zimmer in unterschiedlichen Größen, die durch große Fensterflächen viel Licht einfangen egal, wie sich das Wetter draußen auch gebärdet. Ob das Rascheln der Blätter im Wind oder das Zwitschern der Vögel hier oben ist immer etwas los und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine perfekte Kulisse. Ach ja, um nicht zu vergessen, vom Vorzimmer aus gehts aufs WC und zum Abstellraum. Den hat heute auch nicht jeder :). Bevor jedoch die Next Generation hier auf den Plan tritt, muss nochmals der Wind durchfahren und den letzten Hauch der vergangenen Ära vertreiben. Mit Hammer und Pinsel bewaffnet, werden Sie Raum für Raum wieder die Bühne für ein grandioses Comeback der Wohnung schaffen. Direkt vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle, die Ihre Kinder in Windeseile zur Schule bringt. Und das Beste: Das Zentrum von Klosterneuburg mit all seinen Annehmlichkeiten, Sportmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeitoptionen ist nur einen Katzensprung entfernt. Bereit, Ihr neues Leben zu genießen Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8943 Aigen
(Verkauft) Erschwinglicher Zweitwohnsitz
€ 233.600,-
8943 Aigen im Ennstal / 51,25m² / 2 Zimmer
€ 4.558,05 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 8 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 51,25m² Wohnfläche -Wohnküche 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 21,36m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 233.600,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
€ 314.052,-
1140 Wien / Penzing / 42,12m² / 2 Zimmer
€ 7.456,13 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Sonnige Aussichten in dieser hübschen 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. Das offene Wohnzimmer mit Küche ist sicherlich der Mittelpunkt dieser hellen Neubauwohnung. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für einen großen Schrank. Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Böden können Sie sich vor Fertigstellung noch aussuchen. Einziehen kann man schon ab April 2024. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Hochwertige Materialien, elektrische Aussenrollo, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PV-Anlage Ab 1. April entfällt die Grundbucheintragungsgebühr! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Barrierefrei: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 405.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 74m² / 2,5 Zimmer
€ 5.472,97 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Diese renovierungsbedürftige und bestandsfreie 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Pärchen und befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das besagte Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über mehrere großflächige Fenster. Zur Straße hin ist ein Weitblick über Julius-Tandler-Platz gegeben. Die Lage der Liegenschaft ist innerhalb des 9. Bezirks als sehr gut zu bezeichnen. Die rund 73,92 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr durchdachtes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit integrierter Toilette. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Ebenfalls wird mit dem Kauf dieser Wohnung ein Kellerabteil erworben. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung. Diverse Gemeinschaftsräume stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur freien Benützung. Die Betriebskosten für diese Liegenschaft belaufen sich auf € 202,20 inkl. Reparaturrücklage und BK. Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus: Linie 40A: Haltestelle Nussdorfer Straße, in ca. 560m Entfernung Straßenbahn: Linien 33, D: Haltestelle Franz-Josefs Bahnhof, in ca. 120m Entfernung; Linie 5: Haltestelle Julius-Tandler-Platz, in ca. 130m Entfernung. U-Bahn: U4: Haltestelle Friedensbrücke, in ca. 200m Entfernung Erreichbarkeit mit Individualverkehr: großräumig: erreichbar über Handelskai, Roßauer Lände und Währinger Gürtel kleinräumig: direkt über die Alserbachstraße Infrastrukturelle Einrichtungen: (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit etc.) Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bank). Gesundheit/Bildung: In unmittelbarer Umgebung sind Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie schulische Einrichtungen vorzufinden. Freizeit: fußläufig erreichbar sind Parkanlagen, Spielplätze, Hundeflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
#Villa #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer exklusiven Villa im bezaubernden Zaubertal - ein wahres Juwel der Luxusimmobilien! Diese einzigartige Residenz ist perfekt positioniert mit einer südwestseitigen Ausrichtung, die Ihnen jeden Tag strahlende Sonnenstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Mit großzügigen fünf Garagenplätzen bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Fahrzeuge und Sammlungen. Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar - eingebettet in die malerische Schönheit des Zaubertals und dennoch nur einen Steinwurf von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier erleben Sie ein Leben inmitten der Natur und dennoch in perfekter Verbindung zur Urbanität. Dank der umfangreichen Verwendung von Glasflächen strömt das natürliche Licht in jeden Raum und schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Genießen Sie von jedem Winkel der Villa aus atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Landschaft des Zaubertals. Der exklusive Outdoor-Bereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob beim Sonnenbaden am Pool oder beim geselligen Beisammensein mit Ihren Liebsten - hier erleben Sie Luxus und Erholung in Perfektion. Diese Immobilie ist einzigartig und großzügig gestaltet, um Ihren individuellen Lebensstil zu unterstützen. Mit drei luxuriösen Badezimmern, einem separaten Kinderbereich und vollflächiger Verglasung bietet sie den idealen Rahmen für ein Leben voller Komfort und Eleganz. Darüber hinaus verfügt diese Villa über einen exquisiten Wellnessbereich und einen Fitnessbereich, die Ihnen helfen, Körper und Geist zu revitalisieren. Genießen Sie das ganze Jahr über Entspannung und Fitness in Ihrem eigenen Zuhause. Willkommen in Ihrer persönlichen Oase im Herzen des Zaubertals - hier erfüllen sich Wohnträume auf höchstem Niveau.. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 55m² / 3 Zimmer
€ 3.618,18 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage am Linzer Froschberg. Auf Grund des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur perfekt für Paare sondern auch wunderbar als WG. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über den vor Kurzem eingebauten Fahrstuhl zu erreichen. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, den gemeinsamen Garten zu nutzen. Hier können Sie sich mit Freunden und Nachbarn treffen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Das Highlight ist ganz klar der Blick auf den Linzer Dom! Das Kellerabteil und der Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
Grundstück mit Haus - AUS ALT MACH NEU!
€ 220.000,-
2410 Hainburg a.d. Donau / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 1.294,12 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden! In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück. Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. AUS ALT MACH NEU! HAUPTHAUS (ca. BJ 1959) EG: - Vorraum - Wohnzimmer OG: - Vorraum - 3 Zimmer - Flur - Kochnische Das Haupthaus ist voll unterkellert. URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928): - Vorzimmer - Zimmer - Küche Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude. DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR* FLÄCHENWIDMUNG: Geschlossene Bauweise Bauklasse I+II Bebauungsdichte 40% LAGE: Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! *DAVE! Die Immobilie wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 135,92m² / 2 Zimmer
€ 10.263,39 / m²
#Loft #Balkon #Terrasse #hell
Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/STADT: Mehr als Linz zu Füßen…PREMIUMLOFT mit GALERIE/EMPORE und einmaligen Außenbereichen im Herzen von Linz Sie lieben von einer Dachterrasse aus, einen Panorama - Fernblick über unsere Landeshauptstadt Linz ? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze …. Die einzigartige Wohnung mit ca. 135,92 m² Wohnfläche befindet sich in einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie/Empore in eine gepflegten, geschichtsträchtigen Wohnhaus (Halbstocklift) mit lediglich sieben Wohnungseigentumsobjekten. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben und schaffen sich gleichzeitig ausreichend Raum für eine hervorragende, sehr private Wohnatmosphäre. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die Ästhetik der Innenausstattung auf beiden Ebenen lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick. Ein Gesamtpaket welches die Bezeichnung "Einmalig" wirklich verdient hat. Der direkt vom Masterwohnbereich begehbare Balkon ist in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. In der darüberliegenden Empore/Galerie befindet sich der Zugang zu einer weiteren Terrasse und über den Außenbereich ist die Dachterrasse mit Whirpool situert. Die perfekte Ausstattung wird nur auszugsweise der Vollständigkeit halber erwähnt: LOXONE-Steuerung, SONOS-Soundystem (inkl. Dachterrasse), Klimatisierung, komplette Küche inkl. der hochwertigen Geräte, etc. SIE werden begeistert sein - Ihr persönliches Wohnglück wartet auf Sie. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, usw. befinden sich -sowie Parkanlagen und das Freizeitparadies entlang der Donau- in einem schnell erreichbaren Radius. Nutzen Sie diese als sehr selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]
