Suchergebnisse für "haus zu verkaufen st. ulrich in tirol"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier präsentieren wir Ihnen ein Landhaus in traumhafter Aussichts- und Panoramalage. Das Landhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Der jetzige Besitzer ist gerade dabei eine Kernsanierung durchzuführen, im Moment sprechen wir von einer Teilsanierung. Das Landhaus hat eine sehr gute Größe mit einer WNFL von 250 m² und eine zentrumsnahe Lage, von hier aus kann man alles zu Fuß erledigen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ist TOP, ein Haus zum Wohnungspreis! Das Haus liegt auf 850m Seehöhe! Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modern kernsaniert! Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis! Preisreduktion!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klein, aber fein und bald mein! Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 1.614 m² Grund mit einem liebevoll gepflegten Haus, einem sehr ruhigen, sonnigen Garten und einem Erdkeller. Inmitten der idyllischen und ruhigen Ortschaft St.Ulrich gelegen, bietet dieses charmante kleine Haus den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der sehr gepflegte Garten lädt ein, die Natur zu genießen. Besonderheiten der Liegenschaft: - sehr große gepflasterte Terrasse (ca. 80 m²) - Toreinfahrt ebenfalls gepflastert (ca. 60 m²) - ⁠Erweiterungs- bzw. Vergrößerungsmöglichkeit des Gebäudes, ca. 400 m² des Grundstücks befinden sich im Bauland Agrar (siehe Flächenwidmungsplan) - es gab für eine Erweiterung bereits einen Plan samt Baubewilligung aus dem Jahre 1989 - Erneuerung Dachstuhl + Deckung (1997) u. Erneuerung der Gas Therme (2013) - gemauertes Gartengerätehaus mit ca. 20 m² -⁠ ⁠ruhige Lage mit viel Grün - dazugehöriger Erdkeller mit ca. 6m langem und 3m breitem Gewölbe auf Grundstück Nr. 459/8 Die Wohnnutzfläche im Haus beträgt ca. 54 m² und teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer ca. 14,6 m² Wohnzimmer ca. 9 m² Küche mit Essplatz ca. 13,7 m² Speis/Abstellraum ca. 3,6 m² Badezimmer ca. 6,5 m² WC ca. 1,5 m² Gang/Vorraum ca. 5,3 m² Es lohnt sich auf jeden Fall, diese wunderschön gepflegte Liegenschaft zu besichtigen! Das Anwesen befindet sich in St.Ulrich, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Neusiedl/Zaya und liegt im nord-östlichen Weinviertel, ca. 15 Autominuten von Mistelbach und 10 Autominuten von Zistersdorf entfernt. Informationen über die Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.neusiedl-zaya.gv.at/ Neusiedl/Zaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einem Kindergarten, einer Volksschule, einer Neuen Mittelschule finden Sie auch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, einen Facharzt für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde und für Innere Medizin, einen Supermarkt, eine Bank mit Bankautomaten und diverse Dienstleistungsunternehmen. Für die Freizeit stehen Ihnen das Freibad, Tennisplätze und ein vielfältiges Vereinsleben in der Marktgemeinde Neusiedl/Zaya zur Verfügung. Die nächste Zugverbindung nach Wien finden Sie in Hohenau, Drösing oder Mistelbach. Mit dem Auto erreichen Sie St.Ulrich von der Stadtgrenze Wien über die A 5 - Nordautobahn in ca. 35 Minuten. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Generali Versicherung AG € / 51,87 / Monat, € 622,44 / Jahr GVU: € 169,30 / Jahr Marktgemeinde Neusied/Z.: € 330,81 / Jahr Rauchfangkehrer Bauer: keine Vorschreibung gesamt: € 1.122,55 / Jahr bzw. € 93,55 / Monat Richtpreis € 99.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 306.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie! • neu- und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung • große Terrasse, Balkon und Gartenanteil • traumhafter Bergblick • moderne Pellets-Heizung • moderate Betriebskosten • Garage und Carportstellplatz • kleine Wohneinheit mit 2 Parteien Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See •Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee •Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten am Ortsrand von St.Johann in Tirol bietet eine ruhige Lage mit optimaler Südausrichtung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eines der beiden Bäder befindet sich auch hier. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und direktem Zugang zum Balkon und ein Bad. Praktische kleine Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss sind der Heizraum, die Waschküche und großzügige Kellerräume mit viel Stauraum untergebracht. Eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Die Doppelhaushälfte wird mit einer effizienten Pelletheizung beheizt. Das Baujahr des Hauses ist 1990, es befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es wäre auch eine Dauervermietung der Wohneinheit denkbar!... [Mehr]

In ruhiger und sonniger Traumlage von St.Ulrich am Pillersee gelegen, besticht dieses luxuriöse Alpen-Chalet mit erstklassiger Qualität in allen Bereichen sowie einem wunderbaren Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die gelungene Symbiose aus modernem Wohnkomfort, traditionellem Tiroler Stil und idyllischer Lage bietet das perfekte Zuhause im ländlichen Alpenraum.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Chalet befindet sich im schönen St.Ulrich im Pillerseetal und bietet eine herrliche Aussicht auf die Loferer Steinberge sowie die Buchensteinwand. Das Chalet besticht vor allem durch seinen Tiroler Charme mit Altholz- und Terrakotta-Elementen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Büro, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich sind vorhanden. Die obere Etage bietet einen weiteren Küchen-/ Essbereich. Eine große Garage und 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Kulisse von St.Ulrich am Pillersee erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner Freizeitwohnsitzwidmung eine seltene Gelegenheit bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.522 m², eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung, genießen Sie hier ein echtes Wohlfühlambiente. Der weitläufige Garten mit ca. 1.350 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 m², die sich durch ein durchdachtes Raumkonzept auszeichnet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin vermittelt ein behagliches Jagdhütten-Feeling und wird durch edle Holzböden perfekt ergänzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die umliegende Natur frei. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum zur Verfügung, der für noch mehr Komfort und Ordnung im Alltag sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 34 m² ist der ideale Ort, um sonnige Tage in absoluter Ruhe zu genießen. Eine Garage sowie vier Außenstellplätze bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für alle, die sich einen Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Tirols wünschen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Grundstück mit bestehendem Baumbestand und Freizeitwohnsitz steht in St.Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Bebaut ist die Liegenschaft mit einem gemütlichen Blockhaus samt Carport. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eine geräumige Küche mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Technikraum, der auch als Abstellkammer dient, machen das Erdgeschoss komplett. Diese ruhige und Idyllische Lage spricht für sich!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, welches zusätzlich bebaut werden kann. In malerischer Kulisse eingebettet, nahe dem Pillersee und mit wunderbarem Panoramablick auf die Loferer Steinberge, befindet sich in sonniger und leichter Hanglage, dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von über 1.200 m2. Errichtet wurde diese Immobilie in einer außergewöhnlichen Großtafelbauweise (Holzriegelwand) und überzeugt dadurch mit einem besonderen Raumklima. Räumliche Aufteilung: EG: großzügiger Eingangsbereich Kochen/Essen/Wohnen mit Kamin Büro Terrasse extra WC OG: Galerie 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Bad mit Dusche und WC Keller: Werkraum Vorratsraum Haustechnik Büro Über den großzügigen Eingangsbereich, der an der höchsten Stelle sagenhafte 6,75 Meter aufweist, gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen im Wohnbereich, kann zusätzlich zur Fußbodenheizung befeuert werden, und lädt besonders in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich des Erdgeschosses gelangen Sie in den stilsicheren angelegten großen Garten sowie Carport und einer weiteren Garage. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und den Blick auf die Loferer Steinberge. Drei Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des rund 180 m2 großen Einfamilienhaus! Das nördlich angelegte Schlafzimmer überzeugt mit einem ansehnlichen begehbaren Schrank und einer Raumhöhe, inklusive Sichtdachstuhl, von ca. 2,80 Meter. Durch die großzügig angelegte Galerie erhalten Sie ein beeindruckendes offenes Raumgefühl. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch auf dieser Ebene eine flächendeckende Fußbodenheizung. Unterschiedliche Räume im Kellerbereich können als Büro genutzt, beziehungsweise Ihren individuellen Hobbies angepasst werden. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage für zwei PKW, ein Doppelcarport, eine zusätzliche Garage sowie zwei weitere Außen Stellplätze bei dem Haupteingang zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen mit einer Grundwasser Heizung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Auskünfte jederzeit persönlich zu Ihrer Verfügung! St.Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See •Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee •Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses komplett möblierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 liegt in sehr sonniger, vor allem ruhiger Ortslage im idyllischen Örtchen St.Ulrich am Pillersee. Entweder können Sie das Haus renovieren oder das Grundstück neu bebauen. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.06.2026. Vom Haus aus haben Sie einen traumhaften freien Blick auf die Buchensteinwand/Jakobskreuz. In wenigen Gehminuten können Sie das Dorfzentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen. Das gemütliche, urige Haus ist von einem großen, gepflegten Garten umrahmt, in welchem Sie wunderbar relaxen können. Der Ort St.Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck. Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn. Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein. Die Immobilie ist in Erd- Ober- Dach- und Kellergeschoss unterteilt und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf eine sehr gemütliche Stube mit Erker und behaglichem Kachelofen sowie Ofenbank, nette Küche mit Sitzecke, 4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, 2 WC und Flur/Garderobe. Genügend Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden, welcher auch zu einer Wohnfläche ausgebaut werden kann. Ein großer Balkon, eine Terrasse, eine Garage, ein Carport sowie eine Holzhütte runden dieses sehr interessante Angebot ab. Heizung: Erdwärme Nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vogelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitiges Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern, Kamin & Potenzial für zwei Wohneinheiten Highlights der Immobilie: ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal als großes Familienhaus, Zweifamilienhaus oder kleine Pension ✔ 5 Schlafzimmer & 5 Bäder – Perfekt für Komfort und Privatsphäre ✔ Zwei getrennte Wohneinheiten möglich – Dank zentralem Stiegenhaus ✔ Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – Wohlfühlatmosphäre garantiert ✔ Voll unterkellert – Zusätzlicher Stauraum, Waschraum & Bügelzimmer ✔ Außenbereiche – 2 Balkone, Gartenhütte mit Sitzecke & Geräteschuppen ✔ Gute Parkmöglichkeiten – Garage & mehrere Außenstellplätze Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.  Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St.Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant Blattl am Pillersee Entfernung Flughäfen: München 1761 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]