Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in lambach"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude steht auf einem Grundstück mit gesamt 4.368m², davon sind 1.617 m² mit Widmung "M" Mischbaugebiet. Die restliche Fläche ist als Parkplatzfläche (24 Autoabstellplätze) bzw. Grünfläche gewidmet. Das Bürogebäude beherbergt Büroflächen auf zwei Ebenen - Erdgeschoß 105 m² und 208 m² im ersten Obergeschoß zuzüglich der notwendigen Nebenflächen wie Sozialräume, Toiletten, Technik und Aufschließungswege. Die im Gebäude integrierten 4 Hallenteile teilen sich wie folgt auf: Halle Anlieferung 41,40 m² und die Hallen 1,2,3 mit 159,40m², 221,99 m² und 152,45m². Zwei Hallenteile sind mit Kränen (10t bzw. 2t) ausgestattet. Der Kaufpreis wird netto ausgewiesen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses umfassende Ensemble aus Reithof, Ställen, Wohnhaus und Chalet bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und solche, die ein exklusives ländliches Anwesen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.000 m² vereinen sich komfortables Wohnen mit erstklassigen Einrichtungen für den Reitsport – alles nur 30 Minuten vom Zentrum von Graz entfernt. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Sportstättenwidmung, die es ermöglicht, eine unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen zu haben, ohne die sonst notwendige zusätzliche Fläche an Weideland für jedes Pferd. Außerdem besteht die Möglichkeit, zur Errichtung eines Auszugshauses, sowie ein Zubau für ein Büro – ohne Einschränkungen bezüglich der Quadratmeterzahl und unabhängig von der landwirtschaftlichen Nutzung. Diese Widmungen sind bereits offiziell bestätigt und dokumentiert. Die Vorteile dieses Anwesens auf einen Blick: Unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen dank Sportstättenwidmung Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten, trotz landwirtschaftlicher Widmung Umfassendes Ensemble aus Wohnhaus, Chalet und voll ausgestattetem Reithof Nur 30 Minuten bis ins Zentrum von Graz Ruhige, idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft Großzügige Grundstücksfläche von ca. 18.000 m²Hochwertige Ausstattung für vielfältige Reitaktivitäten DIE GEBÄUDEDas Anwesen besteht aus den folgenden Baukörpern: Reiterhof: Das Herzstück des Grundstücks ist der umfassend ausgestattete Reiterhof. Direkt bei der Einfahrt links liegt die beeindruckende Reithalle mit einer Größe von 50 x 30 Metern, die 2019 errichtet wurde. Sie verfügt über 3 große Boxen für Zuchtstuten, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Der Hallenboden besteht aus Sand, der erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Die Giebel- und Seitenfenster sind elektrisch steuerbar und mit Regensensoren ausgestattet. Ein Heu- und Strohlager ist ebenfalls vorhanden, und ein Zubau für ein Büro und ein Stüberl (kleine Gastronomie für Zuschauer) ist bereits geplant und genehmigt. Zudem gibt es zwei Stallgebäude: Stall 1: Ein Ziegelbau mit Satteldach, errichtet im Jahr 2011, bietet 5 geräumige Boxen, einen Putzplatz, eine Sattelkammer und eine Werkstatt. Der Stall ist mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Stall 2: Ein Holzbau mit Satteldach aus dem Jahr 2014, bietet Platz für 7 Boxen, 2 Putzplätze, eine Sattelkammer, eine Futterkammer sowie ein Solarium für Pferde. Dieser Stall ist ebenfalls mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Darüber hinaus gibt es eine Dusche, ein WC, eine Umkleide und eine gemütliche Laube für die Reiter. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Schrittmaschine für 4 Pferde mit einem Durchmesser von 18 Metern und einem speziellen Gummibelag. Der angrenzende Reitplatz mit den Maßen 20 x 60 Meter ist mit einer Flutlichtanlage, Wasserspeichermatten und einer automatischen Bewässerungsanlage (Wasserprinz) ausgestattet. Der Sandbelag wurde ebenfalls vor zwei Jahren erneuert. Wohnhaus: Das zentrale Wohnhaus bietet ca. 80 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss, die sich auf eine geräumige Küche mit Speiseraum, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verteilen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss, das ca. 100 m² umfasst, befindet sich eine moderne Pelletsheizung, die alle Gebäude auf dem Grundstück beheizt. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Fläche, die für diverse Zwecke genutzt werden kann. Hinter dem Wohnhaus sorgt ein 25 k W Aggregat für eine zuverlässige Stromversorgung auch bei Stromausfällen. Chalet: Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das neu gebaute Chalet aus Holz mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Es umfasst einen offenen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die überdachte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur. Das Chalet ist mit einer modernen Infrarot-Heizung ausgestattet. Zusätzliche Ausstattung: Im Kaufpreis sind weitere wertvolle Ausstattungen inbegriffen, darunter ein Traktor Steyrer 540 mit Abzieher, ein Hoftrak Manitou mit sämtlichen Anbaugeräten, eine 980-Liter-Dieseltankstelle sowie diverses Werkzeug und Geräte. Der Gesamtwert dieser Maschinen und Geräte ist beträchtlich und bietet dem neuen Eigentümer einen erheblichen Mehrwert. Auch neue Ersatztränker, Halfterleinen und vieles mehr sind Teil des Angebots. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück erstreckt sich über ca. 18.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Fläche rund um die Gebäude ist ideal für Reitsportaktivitäten und bietet genügend Raum für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage inmitten der hügeligen Landschaft gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Annehmlichkeiten der Stadt Graz nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Liegenschaft besonders attraktiv macht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wie Holiday at Home, so lebt es sich im großen Haus mit Pool, Garten und Traunsteinblick in Neukirchen bei Lambach. Das große Haus für die ganze Familie hat eine Grundfläche von 999 m2, 167,04 m2 Wohnfläche und teilt sich mit 5 Zimmern auf 2 Wohnebenen auf. Die Kellerebene allein besticht mit einer Fläche von 130 m2. Mit so viel Platz kann man für viele Hobbys Platz finden. Nähere Details zur Aufteilung und die Pläne finden sie im Exposé. Das großartige Haus am Land bietet alles, was man für ein sorgloses Leben am Land benötigt. Es wurde 2007 errichtet und stets liebevoll gepflegt. Das Highlight ist ein großer Garten samt beheiztem Salzwasserpool und Entkalkungsanlage. Dank der Poolheizung können Sie den Badespaß bis Mitte November genießen. Der Keller des Gebäudes ist hervorragend ausgebaut und bietet Platz für Lagerräume oder ein Home-Office. So eignet sich die Liegenschaft auch ideal dafür, Wohnen und Arbeit zu verbinden. Von hier aus begeistert ein unverbaubarer Ausblick zum Traunstein. An klaren Tagen werden Sie auch den Ötscher entdecken. Neben der großzügigen Wohnfläche verbirgt die Liegenschaft noch weitere Highlights • sagenhafter Ausblick - Traunsteinblick • ruhige Lage • Video- und Gegensprechanlage vom Gartentor ins Haus • Kaminofen mit Cerankochfeld • Infrarot-Wärmekabine • beheizter Pool • Hausbrunnen • seit 2025 neue Heizung (Vaillant aro Therm Plus Wärmepumpe) • Wasseranschlüsse im Garten • Elektro-Steckdosen im Garten u. Außenwänden • Überdachte, windgeschützte Terrasse, zusätzliche Markisen • XXL Keller zum Verwirklichen • Doppelgarage (ca. 42m2 mit elektrischen Fung-Garagen Rolltor 5 m breit, Industrieboden (wasserundurchlässig; Garagenkeller unbeheizt) • Alarmanlage Weitere Infos zum Innenbereich Erdgeschoss Moderne Einbauküche mit sämtlichen AEG Geräten Im offenen Wohnbereich neuer RIKA-Ofen mit Cerankochfeld Perfekte Zuheizung Wintergarten Dusche und WC zusätzlich mit Vaillant-Heizlüfter Garderobe1 Zimmer (Nutzung als Büro oder Gästezimmer) Weitere Infos zum Innenbereich Obergeschoss:•Aufgang Eiche-Buche-Massiv Treppe mit Sicherheitsstufen3 Schlafzimmer Laminat2 Zimmer mit Balkongroßes Bad mit 14,74 m2 Fliesen, neue Dusche, Infrarot Wärmekabine, Eckbadewanne (Whirlpool) Aufgang zum Spitzboden Weitere Infos zum Keller: Fliesentreppe mit Niro-Geländer Fliesen Kellertür: Ausgang ins Freie Technikraum: Heizanlage, Heißwasserboiler ca. 500l Pool Technik Entkalkungsanlage Technik für Hausbrunnen Alle Räume mit SAT- Anschluss EG, OG, Keller 3Weitere Infos zum Aussenbereich: Edelstahlgartenzaun (Niro) mit Schwenkeinfahrtstorelektrisch, mit Funk Video- und Gegensprechanlage vom Gartentor ins Haus Asphaltiere Garagenzufahrt ca. 140 m2Pool- Innenmaße: 10 x 5 m = 50 m2, 140 cm tief Schiebeüberdachung, Wärmepumpenheizung, Salzwasseranlage, separate Entkalkungsanlage für Poolbefüllung (Technik im Technikraum Keller) Hausbrunnen, Technik im Technikraum, 4 Wasseranschlüsse im Garten Elektro-Steckdosen im Garten u. Außenwänden Rasenanlage Überdachte, Windgeschützte Terrasse und zusätzliche Markisen Terrassen und Umrandungen ca. 150 m2 Granitsteine Viele Extras und bereit zum einziehen in kürzester Zeit! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum für ein XXL - All Inclusive Holiday Home Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Grünlage! Ihr neues Zuhause auf rd. 1.185m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Ihre Familie. Das im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 80m² und besteht aus Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie einem Keller. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vor einem Einzug jedenfalls grundsaniert werden. Viel Grünfläche: Ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumgarten, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für Kinder, können in diesem großen Garten verwirklicht werden. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug, sowie der in Massivbauweise errichtete Stall der die letzten Jahre als Lagerraum diente. Details:>> Widmung: Grünland mit ausgewiesenem Baufeld von 1.000m² >> keine Bauverpflichtung, kein Bebauungsplan, max. 4 Wohneinheiten zulässig >> Auf dem Grundstück befinden sich noch Gebäude welche entweder abgerissen oder bis zu einem eventuellen Neubau genutzt werden können >> Wasseranschluss mittels Brunnen vorhanden >> Kanalanschluss nicht vorhanden; es existiert eine Senkgrube welche 1x jährlich entleert wird >> Glasfaseranschluss vorhanden Kaufpreis: € 299.000,-Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Haus mit gepflegtem großen Garten. Vorraum, Bad,, Wc , Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Mansarde zwei Zimmer jedoch drittes Zimmer ausbaufähig . Erdgeschoß mit Infrarotheizung beheizbar. Binnen fünf Minuten erreichen sie Bahnhof, Kindergarten Billa, Apotheke, Arzt und Schule.... [Mehr]

#Doppelhaus #barrierefrei

In der idyllischen und naturnahen Gemeinde Neukirchen bei Lambach entstehen 6 moderne Doppelhaushälften. Bis zu 511 m² Grund- und 107 m² bis 162 m² Wohnfläche stehen Ihnen in Ihrem neuen Heim zur Verfügung. Die Grundrisse der Häuser sind bis kurz vor Baubeginn personalisierbar und bieten viele Möglichkeiten um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Die Preise sind belagsfertig. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Wohngegenden von Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: offener Küchen- Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 kleiner Abstellraum Diele mit Ausgang auf den Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil und 1 Aussenstellplatz für einen PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Diese Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 1.000 m² Eigengrund bietet eine seltene Gelegenheit! Die Eigentümerin ist 82 Jahre alt, möchte ihr Haus mit dem großen Garten und mit Altbaumbestand veräußern und mit einem Wohnrecht bis an ihr Lebensende im Haus wohnen bleiben. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitengasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Ein absolutes Highlight ist der Garten des Hauses: Hier kann man sowohl die Sonne als auch an heißen Tagen im Schatten des Altbaumbestandes die Ruhe genießen. Die sehr angenehme Nachbarschaft macht es einem sehr leicht sich hier wohlzufühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wies-Steyeregg. Das Haus wurde 1986 erbaut und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Details im Überblick: Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m² Die Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen für gemütliche Abende, mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit südseitiger Ausrichtung, 2 separat begehbare Schlafzimmer, vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenso die großzügige Küche. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme. Das Haus ist voll unterkellert. Das Obergeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Balkon – Ausbaupotenzial vorhanden! Nebenkosten: Gemeindeabgaben betragen quartalsweise ca. € 183,00 Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Erweiterungsmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Lage. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, während das Haus durch den Schwedenofen und die Nahwärme ganzjährig effizient beheizt wird. Die Garage ist sehr großzügig, auch die Fläche vor der Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sowie auch die Dachflächenfenster. Die Nahwärme wurde ca. 2023 eingeleitet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus für Ihre Familie bereithält!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Haus direkt am Wasser, mit einem von Weinreben umgebenen Innenhof, überdachten Arkaden, Holzterrasse und Laube. Ein kleiner Wintergarten bietet Blick in den Garten mit Altbaumbestand und aufs Wasser. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, große Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC, Abstellraum mit Zugang in die Garage, nach oben offener Wohnbereich mit ca. 40 m², ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß: Über eine Galerie von ca. 18 m² gelangt man in ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und in 2 Schlafräume. Der Garten grenzt direkt ans Wasser, Die Liegenschaft verfügt auch über eine eigene Bootslipstelle und einen Steg mit Badeleiter und Bootsanlegestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Saniertes und liebevoll eingerichtetes Haus in Fürnitz, Nähe Faaker See zu verkaufen. Das Haus ist Baujahr 1955, und wurde 2014 komplett kernsaniert und ausgebaut. Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingang direkt in einen hellen Vorraum. Angrenzend ist die Küche mit einem gemütlichen Esstisch vorhanden. Auch ein Kinderzimmer ist im unteren Stock installiert, und vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man barrierefrei auf die Terrasse und das große Grundstück. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. Das Bad im Erdgeschoß wurde 2020 komplett neu gemacht und barrierefrei gestaltet. Das Erdgeschoß ist barrierefrei ausgestattet. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich ein Kinderzimmer und ein Homeoffice befindet. Stauraum bietet im Untergeschoß ein eigener Ausgang mit offenem Dachbereich, somit ist genügend Stauraum vorhanden, obwohl das Haus nicht unterkellert ist. Die Garage wurde 2018 im Zuge des Heizungstauschs als Heizraum ausgeführt (Pelletsheizung). Das Haus ist komplett wärmegedämmt, und man kann quasi sofort einziehen. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, und auch für den Bau eines Carports ist genügend Platz vorhanden. Lage: Das Haus befindet sich in einer sonnigen beruhigten Lage von Fürnitz in der Nähe des Faaker See. Die Nähe zu Italien zählt zu den großen Vorteilen dieses Ortes. Auch der Villacher Hausberg, der Dobratsch ist bequem und schnell erreichbar. Region: Fürnitz gehört zur Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Die Grenze nach Italien ist innerhalb von ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Bahnhof: Der Bahnhof in Fürnitz ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in Villach ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughäfen: Der Flughafen Klagenfurt ist in gut 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Weitere Flughäfen: Laibach: ca. 1 Stunde, Venedig ca. 2 Stunden 15 Minuten. Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in sonniger Lage in Fürnitz Nähe Faaker See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]