Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in kremsmünster"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen neun hübsche Zimmer und vier Badezimmer. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 750 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 645.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970 (Erstbezug). Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr schöne Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Nebenbei gibt es einen Dachbodenbereich, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte (sogar mit Werkzeug), einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen und voll ausgestattetem Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montiergrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk mit innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläser der Fa. Josko im Jahre ~2000. Lage: Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräuter, Ribisel usw. auch einige Obstbäume, wo speziell der Apfelbaum bei der Ernte im Herbst immer ein Highlight dargestellt hat. Umgeben ist das Grundstück einerseits von einer Siedlungsstraße ostseitig (Einfahrtsbereich), ein weiteres Einfamilienhaus südseitig, einem Weidebereich westseitig und einem Waldbereich ostseitig. Äußerst gut angebunden ist das Haus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier ganz besonders die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Zughaltestelle "Traisen Bahnhof" ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man in kürzester Zeit St.Pölten Hbf erreichen kann. Sonstiges: Das Erdgeschoss kann barrierefrei über einen Treppenhauslift vom Keller/Garage aus erreicht werden. Die Fußböden bestehen einerseits aus PVC-Böden und Laminatböden, andererseits gibts je nach Wohnbereichen auch Teppichböden. Ein vernetztes Rauchmeldersystem warnt zuverlässig bei Rauchentwicklung vom Keller bis zum Obergeschoss. Die installierte Alarmanlage warnt vor Einbrecher mittels Innen- und Außensirene als auch über den vorhandenen Alarmwähler, welcher frei konfigurierbare Telefonnummern anruft. Besichtigung gerne unter telefonischer Anmeldung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Lage: Dieses rund 900m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in Oberau, einem Ortsteil der Wildschönau, ca. 6 km südlich von Wörgl. Eingebettet inmitten der Kitzbüheler und Zillertaler Alpen sowie des Karwendelgebirges bietet die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Besonderheiten: Bauland; Flächenwidmung „Tourismusgebiet“: neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für Betriebe und Einrichtungen des Tourismus errichtet werden Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und sonniger Lage, im Ortszentrum von Oberau. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Rarität: Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Bauland in so zentraler Lage stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse zu verwirklichen. Lagebeschreibung: Die Wildschönau ist ein Hochtal mit herrlichen Wandermöglichkeiten bis auf 2.300 Meter Seehöhe. Die Region bietet atemberaubende Panoramablicke, urige Almen und Hütten sowie ein weitläufiges Netz an markierten Wanderwegen. Im Winter verwandelt sich die Wildschönau in ein Skiparadies mit 109 Pistenkilometern und 45 Liften. Das Skigebiet "Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau" reicht bis auf 2.025 Meter und liegt quasi direkt vor der Haustür. Am Ende des Tales liegt die Schönangeralm, ein Naturjuwel und Erholungsoase mitten im Alpengebiet. Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Nur mit vollständigen Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé zukommen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu verwirklichen. Kremsmünster: Marktgemeinde Kremsmünster mit etwas mehr als 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten in Sattledt oder Ried im Traunkreis; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar; Lage: in leichter Hanglage unweit vom Zentrum; hoch über Kremsmünster; nur 3 Minuten mit dem Auto zum Marktplatz und zum Bahnhof; die nächste Bushaltestelle in 800 Meter Entfernung; alle Einrichtungen des täglichen Lebens auch fußläufig unter 20 Minuten erreichbar; sonnig gelegen am Rande der Marktgemeinde; ruhige Wohngegend betont die Nähe zur Natur; Grundstück: aus einem rund 3.000 m² großen Grundstück, das sich am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße befindet, entstehen drei Bauparzellen; Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 780 m², ca. 900 m² und bis zu ca. 1.015 m² Grundfläche; eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für den Bau Ihres Traumhauses oder die Gestaltung eines Gartens; beeindruckender Ausblick auf den Stiftsort und ins Grüne; Aufschließungsbeiträge: aufgeschlossen durch kurze Privatstraße; Wasser, Kanal und Strom bereits am Grundstück; mit Bauplatzbewilligung ist ein Baulandsicherungsvertrag abzuschließen; bis dato bereits bezahlten Aufschließungsbeiträge für Straße, Wasser und Kanal werden einem Grundstücks hinzugerechnet; für die beiden weiteren Grundstücke sind die Mindestanschlussgebühren neu zu entrichten; angeführter Anbotspreis beinhaltet Kostenanteil an Privatstraße Dieses Grundstück besticht durch seine sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick und vereint eine ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur - der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Garten

Auf diesem Grundstück, das nach Teilung ca. 1.190 m2 hat, befi ndet sich eine urige Scheune mit Erdkellersowie eine Doppelgarage. Nachdem sich auf dem Grundstück kein Bau zwang befindet, ist diese Liegenschaft auch für Freizeitgrundstücksbesitzeroder Anleger interessant. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Kremsmünster, ist nach Abriss der Scheune eine Bebauung des Grundstückes unter Einhaltung der üblichen Abstandsgrenzen und Auflagen möglich. In wenigen Minuten erreicht man Fußläufig das Ortszentrum, das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Video vom Objekt https://www.youtube.com/watch? v=tqj Gg QQbsh Y Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <4.250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.750m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Bereit für Ihr Unternehmen - flexible Büroflächen in bester Nachbarschaft direkt an der B122. Wird auch eine Halle benötigt? Kein Problem, steht ebenfalls zur Verfügung. Im Gewerbegebiet … Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall; unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot; beliebte Urlaubsregion des Kurbezirk Bad Hall mit der Eurothermen Mediterrana; Teil des Betriebsgeländes … der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt zum neuen Druckgußwerk an der B122 mit Portierdienst; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; anteilige Grundfläche ca. 3.800 m², eben wie ein Brett und zur Gänze befestigt; das Bürogebäude … 2003 und 2006 in Massivbauweise errichtet; 2-geschossig; großzügig gestaltet und zeitgemäß ausgestattet mit getrennter Stromversorgung; repräsentativer Eingangsbereich; Gesamtnutzfläche von etwa 268 m² bis zu 740 m² im Erd- und Obergeschoss; flexibel entsprechend ihrem Bedarf anpassbar; aufgeteilt auf gesamt 14 Büro- und Besprechungsräume; ergänzt um jeweils eine Teeküche und Sanitärgruppe je Geschoss sowie ebenerdiges Archiv, geeignet auch als Lagerraum; die Beheizung erfolgt mittels Konvektoren durch die Gas-Zentralheizung; der Großteil der Büroräume ist zudem klimatisiert. Die Betriebskosten … pauschaliert für Wasser und Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Rauchfangkehrung, sowie Sommer- und Winterdienst; sämtliche weiteren Betriebskosten durch den Mieter; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit EVU; Stromverbrauch im Bürogebäude ist im Mietzins enthalten; Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro an einem erstklassigen Standort zu etablieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1475 zzgl 20% USt. Betriebskosten €390 zzgl 20% USt. Heizkosten €160 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €415 Gesamtbetrag €2490 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

1-, 2- oder 3-Familienhaus als solides Investment - eine Gelegenheit auch für Familien Marktgemeinde Kremsmünster: mit rund 7000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und zahlreichen Ärzten; beinahe alle Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel und Tourismus, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in Sattledt oder Ried im Traunkreis in wenigen Fahrminuten zu erreichen; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems in weniger als einer halben Stunden erreichbar; Die Lage: in unter 2 km ins Ortszentrum zum Rathaus- und Marktplatz, auch zu Spar und Hofer, Apotheken und sämtliche Ärzte sowie Schulen und Kindergärten; in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das überregional bekannt Benediktinerstift Kremsmünster, die reizende Kaplaneikirche Kirchberg und beinahe alle Kultur- und Freizeitangeboten sowie der Bahnhof ist fußläufig in rund 20 Minuten erreichbar; Wohnhaus: wurde Anfang der 1960ziger Jahre errichtet; durch das zentral begehbare Stiegenhaus besteht die Möglichkeit für drei separate Wohneinheiten; im Erdgeschoss besteht bereits eine eigene Wohnung mit rund 69m² - das bestehende Wohnrecht ist zu übernehmen; die Ober- und Dachgeschosswohnung sind frei verfügbar und könnte in zwei Wohnungen aufgeteilt werden; das Obergeschoss mit ca. 69m² besteht aus: Wohnzimmer mit Ausgang auf einen beinahen 10m² großen Balkon, Essküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und einer Diele; das Dachgeschoss mit ca. 48m² Wohnfläche teilt sich in drei Zimmer und einen Nebenraum; im Kellergeschoss befinden sich neben dem Haustechnikraum mit der Gaszentralheizung die Waschküche, zwei Kellerräume und eine Garage; Das Grundstück: In leichter Hanglage bietet es auf ca. 1.067m² einen gepflegten, nach Südosten ausgerichteten Garten mit Ausblick auf das Stift und das Schloss Kremsegg; im großzügigen Zufahrtsbereich besteht zudem eine separate Doppelgarage; Sonstiges: Solide Bausubstanz; dem Alter entsprechend guter Zustand; Ende der 90ziger und Anfang der 2000er Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Fenstertausch, neue Dacheindeckung, Einbau der Gaszentralheizung; die Betriebskosten umfassen auch die Heizkosten; eigenes Wasser vom Brunnen wird kostenschonend im Garten und in der Waschküche verwendet; Mit langfristigem Wertsteigerungspotential ist diese Liegenschaft nicht nur für Familien interessant, sondern auch eine solide Gelegenheit für Anleger und Investoren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel

Rund 1.300 m² Produktionshalle und rund 470 m² Bürofläche - zu viel Büro?? Kein Problem, wird entsprechend Ihrem Bedarf angepasst. Im Gewerbegebiet … Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall; unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot; beliebte Urlaubsregion des Kurbezirk Bad Hall mit der Eurothermen Mediterrana; Teil des Betriebsgeländes … der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt zum neuen Druckgußwerk an der B122 mit Portierdienst; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; anteilige Grundfläche ca. 3.800 m², eben wie ein Brett und zur Gänze befestigt; das Hallengebäude … im Jahr 2003 errichtet; neuwertig und top in Schuss; säulenfreie Produktion mit ca. 1.030 m² Nutzfläche; Höhe an der Traufe ca. 6,00 m²; in der Halle untergebracht sind ein abgetrennter Kompressorraum und ein Flüssigkeitslager; an Produktionshalle angeschlossen ist ein ca. 220 m² großer, unbeheizter Lagerbereich mit einem ca. 6,00 x 4,20 m großen Einfahrtstor; an den Lagerbereich angeschlossenen ist: abgeteilter, beheizter und klimatisierter Bürobereich und die Qualitätssicherung; ; Flugdach mit ca. 55 m² Lagerfläche; Hallengebäude in Stahlkonstruktion mit gedämmten Wand- und Dachpaneelen; zur Gänze Industrieboden; Belichtung mittels Lichtbänder; Beheizung mit Gas-Zentralheizung über Deckenstrahlplatten; das Bürogebäude - flexibel entsprechend Ihrem Bedarf … 2003 in Massivbauweise errichtet; 2-geschossig; großzügig gestaltet und zeitgemäß ausgestattet mit getrennter Stromversorgung; repräsentativer Eingangsbereich; rund 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss aufgeteilt auf gesamt 7 Räume sowie ca. 70m² Nebenflächen wie Teeküche, WC-Anlagen udgl.; im Obergeschoss Personalbereich für die Produktion mit Aufenthaltsraum, geschlechtergetrennten Umkleiden, Wasch- und Duschräumen; sind die Büros zu klein ist auch eine Erweiterung möglich; die Beheizung erfolgt mittels Konvektoren durch die Gas-Zentralheizung; der Großteil der Büroräume ist zudem klimatisiert. Die Betriebskosten … pauschaliert für Wasser und Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Rauchfangkehrung, sowie Sommer- und Winterdienst; sämtliche weiteren Betriebskosten durch den Mieter; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit EVU; Stromverbrauch im Bürogebäude ist im Mietzins enthalten; Betriebsanlagengenehmigung ist entsprechend der künftigen Nutzung anzupassen; genehmigte Betriebszeiten sind von Montag bis Sonntag von 0 bis 24 Uhr im 2-Schicht-, 3-Schicht- oder 4-Schicht-Betrieb. Übergabe und Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Kurz zusammengefasst - eine moderne Betriebsanlage bestens geeignet für Produktionsbetriebe aus Handwerk und Gewerbe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2600 zzgl 20% USt. Heizkosten €900 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2690 Gesamtbetrag €16140 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Die über dem Kremstal prominent gelegene Schlossanlage mit Blick auf das barocke Benediktinerstift Kremsmünster präsentiert sich heute als barockes Ensemble, welches u.a. von Jakob Prandtauer [Tel]) in dieser Form gestaltet wurde. Sie besteht aus einem vierflügeligen Schloss sowie einem weitläufigen Nebengebäude. Das Objekt ist in einem guten technischen und optischen Zustand und bietet aufgrund seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Schloss mit seinen ca. 1.300 m² Nutzfläche umfasst einen romantischen Innenhof mit verglasten Arkadengängen. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei kompletten Gäste-/Personalwohnungen einige Büro- und Lagerräume sowie eine WC-Anlage. Über zwei breite gerade Stiegen rechts und links der Durchfahrt gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es eine Reihe von schönen lichtdurchfluteten Salons, die zuletzt als Veranstaltungs- und Seminarräume genutzt wurden, eine Kapelle sowie eine Küche, zwei Bäder und eine WC-Anlage. Dem Schloss vorgelagert befindet sich das historische Wirtschaftsgebäude mit ca. 3.700 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die letzten Jahrzehnte wurde dieser Trakt als Ausstellungs- und Museumsbetrieb genutzt. Drei Stiegenhäuser und ein für PKWs geeigneter Lift verbinden die drei Regelgeschosse miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Entrée und ein auf Säulen ruhender gewölbter historischer Saal mit ca. 270 m² und angeschlossener Gastroküche. Weiters gibt es hier diverse Werkstätten und Lagerräume sowie drei WC-Anlagen für Damen und Herren. Die ehemaligen Kornlagerräume im 1. und 2. Stock bestechen durch ihr Flair und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Lager- bzw. Ausstellungflächen. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser-, Kanal-, Strom-, Gas- und Telefonnetz angeschlossen. Weiters gehört eine eigene Quelle zum Anwesen, welche problemlos als Nutzwasser genutzt werden kann. Der fast zur Gänze ebene Schlosspark bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Hier befinden sich noch zusätzlich ein Garagengebäude, ein Holzschuppen sowie das ehemalige Torwärterhaus mit ca. 99 m² Fläche. Das gesamte Areal ist eingefriedet und bietet daher ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eine historische Zufahrt sowie eine breite Einfahrt zu einem großen Parkplatz erlauben einem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit ca. 96 m² inkl. Loggia und verfügt über 3 Schlafzimmer. Das Gebäude wurde 2017 komplett saniert (Dach, Fenster, Fassade, Balkon, Keller) und wird mittels Fernwärme beheizt. Durch die ruhige und jedoch zentrale Lage, steht einem neuen Zuhause ab sofort nichts mehr im Wege. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien, gehören ebenso dazu. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche (möbliert), Speis, Wohn/Esszimmer, Abstellraum, Loggia (ca. 7,60 m²) In den monatlichen Betriebskosten sind derzeit 175,72 für die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet einen freien PKW-Abstellplatz. Die gute Aufteilung ermöglicht ein vielseitiges Einsetzen der Räume. Außerdem werden die Heizkörper vor Bezug noch ausgetauscht. Energie-Index in kWh / m2a: 60,8... [Mehr]

Zum Verkauf steht dieses 1964 erbaute Haus in massiv Bauweise (40cm Wände) mit 90m2 Wohnfläche. Es teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, eine Vorflur wo die Sommerküche abgeht und ein Abstellraum. Vom 2 Flur aus gehen die oben genannten Räume ab. Geheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren und in der Küche steht einer kleiner starker Holzoffen. Die Stromleitungen wurden vor ein paar Jahren gemacht und im Sicherungskasten ist ein neuer digitaler Messer. Die Internet Verbindung ist sehr gut. Abfluss wie im Ort typisch über eine Sickergrube, Anschluss an die Kanalisation ist für Iván geplant in den nächsten Jahren. Das Badezimmer ist alt und müsste renoviert/erneuert werden, Material vorhanden. In der Sommerküche ist ein großer alter Ofen (backen), dieser sollte vor Benutzung inspektier werden. Das Grundstück umfasst ca 1900m2 und am Haus und auf den Grundstück befinden sich ca. 40m2 Schuppen und Nebengebäude. Im Ort befindet sich einiges für die Versorgung. -Lebensmittel Coop+ privater Bäcker/Laden -Arzt -Post - Schule, Kindergarten, Sportplatz und eine Kneipe - und wie in Ungarn typisch einiges Private so wie Honig etc. Iván liegt 18 km von der Thermen Region Bük entfernt -28 km Sárvár Therme -26 km Hegykő -41 km Sopron -76 km Győr -105 km Wien -Österreichische Grenzen zwischen 26-65 km entfernt. Iván (9374) liegt umringt von Wald und Wiesen. Nette Nachbarn so wie einige Deutsch sprachige Familien. Melden Sie sich gerne bei mir wenn es Fragen gibt.... [Mehr]