Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in kremsmünster"

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Lärchenwald - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Die Baureform Wohnbaugenossenschaft präsentiert Ihnen den optimalen Wohntraum: eine hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in einzigartiger Aussichtslage. Im ersten Bauabschnitt entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bieten, im Grünen zu residieren. Entdecken Sie unsere individuell gestalteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m², während Sie von ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen profitieren. Diese moderne Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Ein Fixpreis inklusive Tiefgaragenparkplatz und schlüsselfertiger hochwertiger Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Die stilvolle Fußbodenheizung garantiert zusätzlichen Komfort. Wohnungsdetails: - Lage: Haus 3, Top 1, Gartenwohnung - Wohnfläche: ca. 74,23 m² - Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8 m² - Garten: ca. 44,87 m² - Zimmer: 3 - Kellerabteil inklusive Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 346.925, , inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes und eines Kellerabteils. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 267,70€ pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom). Der Baubeginn fand Ende 2022/Anfang 2023 statt, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst/Winter 2024. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zu den üblichen Kaufnebenkosten zählen 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklungskosten. Zudem fallen Vermittlungskosten in Höhe von 3,0% zzgl. 20% USt. an. Interessiert? Wir informieren Sie gerne weiter. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen: ZEININGER Immobilien GmbH Flora Krenmayr | Telefon: [Tel] | E-Mail: [Email]bilien... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Lärchenwald: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung. Die Wohnbaugenossenschaft Baureform präsentiert im ersten Bauabschnitt ein exklusives Angebot von 12 Eigentumswohnungen in Traumlage, perfekt für Familien, die ins Grüne ziehen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 8 m², bietet die Wohnung im Haus 3 / Top 11 ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, einschließlich einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Ein Fixpreis von EUR 263.186, , inklusive einem Tiefgaragenparkplatz und einem Kellerabteil, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 203,30 pro Monat, ohne Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen und einer Umsetzung moderner Wohnstandards. Der Baustart ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserer unabhängigen Finanzierungsberatung zu profitieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in Ihrem neuen Wohntraum. Interessiert? Kontaktieren Sie Zeininger Immobilien GmbH für weitere Informationen. Unsere Immobilienexpertin Flora Krenmayr steht Ihnen unter [Tel] oder [Email]bilien gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Aussichtslage "Am Lärchenwald", errichtet von der renommierten Baureform Wohnbaugenossenschaft. Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil des ersten Bauabschnitts von insgesamt zwölf Wohneinheiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, direkt ins Grüne zu ziehen. Die kompakt und effizient gestaltete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,56 m² und ist mit einer großzügigen Loggia von ca. 8 m² ausgestattet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit großen Außenbereichen, schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das höchsten modernen Ansprüchen gerecht wird. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen - Große Außenbereiche zur Erholung - Fixpreis inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes - Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Diese Wohnung im Haus 3, Top 10, kommt zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 259.196, und beinhaltet bereits einen Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Der Baubeginn ist Ende 2022/Anfang 2023 erfolgt, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst/Winter 2024. Der Kaufpreis inkludiert die Anschluss- und Aufschließungskosten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 200,30 (exklusive Heizung, Warmwasser und Strom). Kaufnebenkosten umfassen 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten. Vermittlungskosten betragen 3,0% zzgl. 20% USt. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die Wahl zwischen individuell zugeschnittenen 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 52 bis 74 m², kombiniert mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen. Falls Sie Interesse an weiteren Informationen haben, kontaktieren Sie uns gerne. Flora Krenmayr von der Zeininger Immobilien GmbH steht Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email]bilien zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein schöner, nach Süden ausgerichteter, Baugrund in Kremsmünster. Man hat einen traumhaften Ausblick ins Kremstal und ins Gebirge. Er hat 820 m² und ist bereits aufgeschlossen (Verkehrsflächenbeitrag, Wasseranschlussgebühr, Kanalanschlussgebühr, Netzbereitstellung Strom und Netzzutrittsentgelt, Hausanschlüsse Schutz- und Regenwasserkanalisation, Infrastrukturpauschale - das waren insgesamt 35.000€). Der Verkauf erfolgt privat, somit entstehen keine Maklerkosten. Der Baugrund liegt sehr zentral in einer netten und jungen Nachbarschaft. Bis in den Ort sind es mit dem Auto wenige Minuten, zum Autobahnanschluss in Sattledt ca. 5 Minuten. Ab Kauf gilt ein Bauzwang von 5 Jahren (Baulandsicherungsvertrag mit der Gemeinde Kremsmünster). Bei Interesse bitte gerne melden - dann können noch weitere Fotos und die genauen Lagepläne übermittelt werden. FYI: Seit März 2024 gibt es eine temporäre Befreiung für Grundbucheintragungsgebühren. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Selbstversorgung und Naturverbundenheit! - Haus mit zwei Wohneinheiten & Nebengebäude! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 2840 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Selbstversorgung. Ob Obstbaumgarten, Gemüsegarten oder Tierhaltung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Das gemütliche Wohnhaus mit zwei Wohnungen rundet das Angebot ab. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Wohnfläche: 145 m² Wohnung, zuzüglich Garten rund um das Haus Beschreibung: Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrstöckigen Haus und steht zur Vermietung. Aktuell werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Details zur Wohnung: Küche vorhanden, kann aber auf Wunsch vom Mieter abmontiert werden Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Eigener großer Garten zur freien Gestaltung (ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder), inkl. Balkon Parkplatz und Gartenhütte vorhanden Haustiere sind erlaubt Besondere Vorteile: Keine weiteren Mietparteien im Gebäude – Sie genießen maximale Ruhe und Privatsphäre Die Lage ist perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lage Kremsmünster, ruhige und familienfreundliche Wohngegend, mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Nur ca. 150 m bis zum nächsten Spar, Hofer, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schule. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind nur ca. 300 m entfernt. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Sonstiges Bei Interesse: Für eine Besichtigung oder weitere Informationen melden Sie sich gerne. Tel: [Telefonnummer entfernt]/6017601, [Tel] Heizung Heizung: Zentralheizung, Pellets... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnfläche: 145 m² ruhige Wohnung, zuzüglich Garten rund um das Haus Beschreibung: Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrstöckigen Haus und steht zur Vermietung. Aktuell werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Details zur Wohnung: Küche vorhanden, kann aber auf Wunsch vom Mieter abmontiert werden Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Eigener großer Garten zur freien Gestaltung (ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder) Parkplatz und Gartenhütte vorhanden, Heizung: Zentralheizung: Pellets Haustiere sind erlaubt Besondere Vorteile: Keine weiteren Mietparteien im Gebäude - Sie genießen maximale Ruhe und Privatsphäre. Die Lage ist perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Lage: Kremsmünster, ruhige und familienfreundliche Wohngegend, mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Nur ca. 150 m bis zum nächsten Spar, Hofer, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schule. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind nur ca. 300 m entfernt. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Sonstiges Bei Interesse: Für eine Besichtigung oder weitere Informationen melden Sie sich gerne:... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die über dem Kremstal prominent gelegene Schlossanlage mit Blick auf das barocke Benediktinerstift Kremsmünster präsentiert sich heute als barockes Ensemble, welches u.a. von Jakob Prandtauer [Tel]) in dieser Form gestaltet wurde. Sie besteht aus einem vierflügeligen Schloss sowie einem weitläufigen Nebengebäude. Das Objekt ist in einem guten technischen und optischen Zustand und bietet aufgrund seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Schloss mit seinen ca. 1.300 m² Nutzfläche umfasst einen romantischen Innenhof mit verglasten Arkadengängen. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei kompletten Gäste-/Personalwohnungen einige Büro- und Lagerräume sowie eine WC-Anlage. Über zwei breite gerade Stiegen rechts und links der Durchfahrt gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es eine Reihe von schönen lichtdurchfluteten Salons, die zuletzt als Veranstaltungs- und Seminarräume genutzt wurden, eine Kapelle sowie eine Küche, zwei Bäder und eine WC-Anlage. Dem Schloss vorgelagert befindet sich das historische Wirtschaftsgebäude mit ca. 3.700 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die letzten Jahrzehnte wurde dieser Trakt als Ausstellungs- und Museumsbetrieb genutzt. Drei Stiegenhäuser und ein für PKWs geeigneter Lift verbinden die drei Regelgeschosse miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Entrée und ein auf Säulen ruhender gewölbter historischer Saal mit ca. 270 m² und angeschlossener Gastroküche. Weiters gibt es hier diverse Werkstätten und Lagerräume sowie drei WC-Anlagen für Damen und Herren. Die ehemaligen Kornlagerräume im 1. und 2. Stock bestechen durch ihr Flair und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Lager- bzw. Ausstellungflächen. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser-, Kanal-, Strom-, Gas- und Telefonnetz angeschlossen. Weiters gehört eine eigene Quelle zum Anwesen, welche problemlos als Nutzwasser genutzt werden kann. Der fast zur Gänze ebene Schlosspark bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Hier befinden sich noch zusätzlich ein Garagengebäude, ein Holzschuppen sowie das ehemalige Torwärterhaus mit ca. 99 m² Fläche. Das gesamte Areal ist eingefriedet und bietet daher ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eine historische Zufahrt sowie eine breite Einfahrt zu einem großen Parkplatz erlauben einem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Diese Edellage in Kremsmünster sucht ihresgleichen! Das in einer neu erschlossenen Siedlung im Ortszentrum befindliche Grundstück ist Richtung Süden geneigt und bietet auf ca. 1.472 m² Fläche einen atemberaubenden Blick über das Alpenvorland zu den nördlichen Kalkalpen. In der Siedlung finden Sie durchwegs hochwertige neue Häuser, die alle innerhalb der letzten Jahre fertiggestellt wurden. Aufgrund dieser Tatsache ist hier auch der Transfer für die Kinder in den Kindergarten bzw. zur Schule in den nächsten Jahren sichergestellt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser-Internet finden sich an der Grundstücksgrenze. Laut Information von der Gemeinde sind aktuell pro Grundstück zwei Einheiten möglich. Bei einer eventuellen Teilung in zwei oder drei Parzellen wären ggf. mehrere Einheiten (Einzel- oder Doppelhäuser) möglich. Hierzu müsste man in einem nächsten Schritt, mit der Gemeinde das Gespräch suchen. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

TOP-Gelegenheit für Landwirte! Preis ist Verhandlungssache - Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! Ertragreicher, schöner Acker mit ca. 2,3 ha Größe und guter Zufahrt in Kremsmünster zu verkaufen. Preis ist Verhandlungssache - Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

TOP-Gelegenheit für Landwirte! Preis ist Verhandlungssache - Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! Ertragreicher, schöner Acker mit ca. 2,3 ha Größe und guter Zufahrt in Kremsmünster zu verkaufen. Preis ist Verhandlungssache - Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel]oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Arbeiterquartier mit guter Anbindung und hervorragender Auslastung - Neuwertig und hochwertige Ausstattung - Top Anlage! Zum Verkauf steht dieses erst 2018 errichtete und 2021 im zweiten Bauschritt fertiggestellte Appartementhotel- Arbeiterquartier in Kremsmünster, mit kurzen Wegen zur A1 und A 8 nach Sattledt oder Allhaming, sowie auch die Nähe nach Linz, Wels oder Steyr. Das Objekt verfügt über 18 Appartements welche mit 1-3 Betten ausgestattet sind und so eine flexible Preisgestaltung und Auslastung zulassen. Jedes Appartement verfügt über ein separates Bad mit barrierefreier Dusche und WC, kleine Küchenzeile, TV, Sitzgelegenheit mit Tisch und Kleiderschrank. Darüber hinaus steht den Gästen ein Gemeinschaftsraum ( Cafeteria) mit Küche und "Wutzler" zur Verfügung, sowie eine Terrasse, Kaffee- und Getränkeautomat. Weiters stehen dem Personal 2 Lagerräume, 2 Gewerberäume, sowie ein kleines Büro zur Verfügung, wo aktuell Getränke, Bettwäsche, Sanitärartikel etc. gelagert werden. Eine Waschküche mit Industrie-Waschmaschine und Trockner sowie 1 Technikraum für Heiztechnik runden das fantastische Angebot ab. Das ganze Gebäude wurde mit Codeschlüsseln sowie Videoüberwachung ausgestattet, welche den gesicherten Zugang gewährleisten. Als Bodenbelag wurde in den Appartements optisch hochwertiges Vinyl und Fliesen in den Bädern, sowie für die höhere Beanspruchung in Flur und Gemeinschaftsraum, ebenfalls Fliesen gewählt. Generell wurde auf die optische Wertigkeit großes Augenmerk gelegt. So wurden alle Zimmer mit passenden Gemälden und Illustrationen, sowie die Gänge mit Grünpflanzen, Gemälden und ansprechenden Accessoires ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme ( Fußbodenheizung) und thermischer Solaranlage für Warmwasser, 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude. Die zentrale Lage Kremsmünsters, nur 8 km vom Autobahnknoten Voralpenkreuz entfernt, sowie die unmittelbare Nähe von Bus und Bahn sind weitere Komponente welche für dieses Objekt sprechen.. Kaufpreis 1.950.000.- zzgl 20% Mwst von 390.000.- = Gesamtkaufpreis 2.340.000.- Habe ich Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin! Schulen: Kindergarten, Volksschule und NMS im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Shops, Postpartner in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 90 m entfernt; Bahnhof nur 5 Gehminuten; Autobahnanschluss Voralpenkreuz A1 und A 8 Sattledt oder Allhaming nur 7 Fahrminuten.... [Mehr]