Suchergebnisse für "haus zu mite bezirk gmünd"

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Vollsaniertes Haus in ruhiger Lage im Bezirk Gmünd Das Haus wurde die letzten Jahre vollsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Das Nebengebäude mit Garage direkt gegenüber, sowie der ans Haus angrenzende Schuppen bieten viel Lagerplatz. Entspannung finden Sie auf der sonnigen Terrasse und kleinen Garten, sowie gegenüber mit Blick auf den idyllischen Löschteich. Ideal als Ferienimmobilie oder Wochenendhaus. Hier muss man sich einfach wohlfühlen! Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Zimmer mit Küchenblock großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC Abstellraum Heizungsraum Obergeschoss: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Nebengebäude (ca. 50 m²): Garage Lagerraum Zusatzinformationen Sanierungen 2000 - Fenster und Terassentür 2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen 2011 - Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung 2011 - Estrich und Fußbodenaufbau 2011 - Vollwärmeschutz und Fassade 2011 - 2015 - Elektroverkabelung und Verteiler 2014 - Sanitärinstallationen und Verrohrung 2021 - komplettes Badezimmer Verfügbarkeit Sofort. Einfach Koffer packen und einziehen! Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt. Ein Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur In der ca. 6 km entfernten Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man: Supermärkte Ärzte, Fachärzte Apotheke Kindergarten Volksschule Mittelschule Volkshochschule Musikschule div. Vereine und vieles mehr. Entfernungen Heidenreichstein: ca. 6 km Gmünd: ca. 17 km Waidhofen an der Thaya: ca. 21 km Horn: ca. 57 km Wien: ca.143 km St.Pölten: ca. 116 km Krems: ca. 85 km Linz: ca. 111 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Bezirk Gmünd Bei diesem Objekt kann man wirklich von dem sogenannten "Bastlerhit mit Potenzial" sprechen. Es sind umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich, darunter die Reparatur des Daches, die Abdichtung gegen Feuchtigkeit, die Erneuerung der Elektroinstallation, die Türen und Fenster und die Modernisierung der Heizungsanlage. Die 3 Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und eignen sich somit zum Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung. Objektdetails Das Objekt teilt sich in 3 Wohneinheiten: Wohneinheit 1 im Erdgeschoss (ca: 90 m²): Vorraum Küche 1 Zimmer Speis Bad WC Lagerraum Wohneinheit 2 im Obergeschoss (ca. 90 m²): Vorraum Küche 3 Zimmer Bad WC Wohneinheit 3 im Obergeschoss (ca. 30 m²): Vorraum Wohnküche Bad WC Keller: 3 Lagerräume KFZ-Abstellplätze: 2 Garagen 1 Abstellplatz Zusatzinformationen Verfügbarkeit Sofort. Energie Es wird mit Einzelöfen geheizt. Ein Gasanschluss für den Küchenherd ist vorhanden. Der Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur In der 1,5 km entfernten Stadtgemeinde Weitra finden Sie eine entsprechende Infrastruktur. Entfernungen Wien: ca.154 km St.Pölten: ca. 106 km Krems: ca. 75 km Horn: ca. 67 km Gmünd: ca. 12 km Linz: ca. 81 km Prag: ca. 180 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. Erbaut im Jahr 2004 verkörpert es modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz im klassischen Gmundner Villenstil. Das Haus befindet sich auf einem ca. 875 m² großen Grundstück am östlichen Ufer des Traunsees. Immobilien in dieser schönen, ruhigen Wohngegend sind aufgrund der langen Abendsonne in den Sommermonaten und der fußläufigen Distanz zum Traunsee und der schönen Gmundner Innenstadt äußerst begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten und die großzügige Terrasse mit 6 x 4 Pool laden zum Entspannen und Genießen ein. Erdgeschoss - Entspannung. Es bietet einen eleganten, großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool. Zudem gibt es eine Toilette, Wirtschafts- und Technikraum und Abstellräume. Erstes Obergeschoss - Wohnen. Hier gelangen Sie von der Galerie in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich, sowie in den Masterbedroom, beide mit Ausgang auf den Balkon. Ein Badezimmer und eine Toilette runden das Raumangebot in dieser Ebene ab. Zweites Obergeschoss - Arbeiten und Schlafen. Von der Galerie gelangen Sie in 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ab der zweiten Etage genießen Sie einen bezaubernden Ausblick auf den Traunsee und die umliegenden Berge. Ausstattung und Besonderheiten: Das Haus ist mit hochwertigen Böden, Fenstern und Türen ausgestattet. Das installierte KNX-System sorgt für höchsten Wohnkomfort und kann bei Bedarf auf Loxone umgerüstet werden. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Rollläden und die Fassade erneuert. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge. Von dieser gelangen Sie bei Bedarf trockenen Fußes in das Haus. ...diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage am Traunsee... Verfügbar ist diese Immobilie ab Ende 2025/Anfang 2026 ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Freuen Sie sich auf ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage! Nur 70 Meter vom Traunsee entfernt entstehen drei modern geschnittene Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 110 m². Alle Einheiten bieten: Großzügige, sonnige Terrassen mit Seeblick Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltiges Energiekonzept Die perfekte Kombination aus Naturnähe und Urbanität: Öffentliche Badestelle in 200 Metern Stadtzentrum von Gmunden mit Cafés und Geschäften in nur 5 Gehminuten Straßenbahnhaltestelle direkt hinter dem Haus Voranmeldungen sind ab sofort möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am See! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 3. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen. Ausstattung Die mit einer Küche und einem Parkettboden ausgestattete Wohnung besticht mit Ihrem herrlichen und Blick vom Balkon über die Dächer von Gmunden und auf das Gebirge. Ein Badezimmer und separater Toilette gehört ebenfalls zur Ausstattung. Lage Diese Wohnung liegt direkt im Stadtkern Gmundens – umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Traunsee. In nur drei Gehminuten erreicht man eine der zahlreichen Schiffstationen, die zu einer Rundfahrt mit traumhaftem Ausblick einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Krottensees? Sie sind auf der Suche nach einem WIRKLICH lohnenden Investitionsobjekt mit 3 Wohnungen in Gmunden? Warum nicht beides? Dieses gepflegte Haus mit Garten in ruhiger Lage in Gmunden bietet viele Möglichkeiten! Ob als Wohnhaus für eine große Familie oder als Anlageobjekt (3 separate Wohnungen) - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig! Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und über eine eigene Küche bzw. über die notwendigen Anschlüsse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre permanent verbessert. Diese Verbesserungen wurden ausschließlich von professionellen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind akribisch dokumentiert! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein schönes Loft im 1. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen. Ausstattung Das mit einer neuwertigen Küche ausgestattete Loft besticht durch seine absolute Ruhelage mit Blick in den schönen Innenhofgarten. Ein modernes Badezimmer und separater Toilette gehört ebenfalls zur Ausstattung. Lage Dieses Loft liegt direkt im Stadtkern Gmundens – umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Traunsee. In nur drei Gehminuten erreicht man eine der zahlreichen Schiffstationen, die zu einer Rundfahrt mit traumhaftem Ausblick einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus mit großem Garten unweit des Naherholungsgebietes Krottensee Das Haus bietet eine gute Substanz mit neuem Dach. Nach erfolgter Modernisierung wohnt man nahe dem Traunsee im wunderschönen Salzkammergut mit Blick auf den Traunstein. Sie sehen hier bereits die ersten Vorschläge des Architekten, der erste Schritt ist gemacht!!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in hervorragender Lage - auch für Bauträger - im Bezirk Gmunden zu verkaufen! Das unbebaute und vollaufgeschlossene Grundstück umfasst ca. 5.000m² und befindet sich in sonniger Lage umgeben von Wiesen und Wälder. Es liegt bereits eine Bauplatzbewilligung für das Grundstück vor. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Dorfzentrum nur wenige Autominuten entfernt. Auch diverse Nahversorger sind binnen wenige Minuten erreichbar. KAUFPREIS: auf Anfrage Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäfts- bzw. Bürogebäude befindet sich sehr guter Lage zwischen der Einkaufsmeile, dem Bahnhof und der Gmünder Altstadt. Das Haus weist 2 Stockwerke (Erdgeschoß und 1. Stock) auf. Im Erdgeschoß (Gesamtfläche 135,10 m²) befinden sich folgende Räumlichkeiten: Besprechungszimmer (12,00 m²) Vorraum (65,40 m²) Büro 1 (25,40 m²) Büro 2 (32,30 m²) Im 1. Stock (Gesamtfläche 148,91 m²) befinden sich folgende Räumlichkeiten: Büro 3 (27,56 m²) Büro 4 (30,45 m²) Büro 5 (15,20 m²) Büro 6 (31,20 m²) Büro 7 (25,40 m²) Vorraum/Gang (19,10 m²) Die Immobilie ist unterkellert.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der naturbelassenen Ortschaft Eichberg, nahe der Bezirkshauptstadt Gmünd. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der schöne Ausblick, den Sie von den verschiedenen Zimmern aus genießen können. Ob Stadt-, Fern- oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein. Mit einer großzügigen Wohnfläche und fünf hellen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gemeinsam mit Freunden und Familie köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei die schöne Aussicht zu genießen. Diese großzügige Liegenschaft unterteilt sich in Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden, weiters ein Kfz-Abstellraum und einem darüber liegenden Freizeitraum (= hierzu liegen bei der zuständigen Gemeinde keine baulichen Unterlagen auf). Das Kellergeschoss unterteilt sich in Flur, Lagerraum, Abstellraum, Technikraum und Werkstatt Das Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, Flur 1, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gang, WC, Ausgang zum Garten, Flur 2 mit Abgang in den Keller, Speis, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer und Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und die Gebühren wurden entrichtet. Glasfaser liegt bereits am Grundstück. Zwischen den beiden Gartengrundstücken des Doppelhauses liegt ein geteilter Nutzbrunnen, welcher momentan nicht verwendet wird. Eine gepflasterte Einfahrt sowie ein umzäuntes Gartengrundstück mit dazugehörigen Geräteschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist bezugs-, hochwasserfrei und wird teilmöbliert übergeben. Eine Sanierungsliste der letzten 6 Jahre liegt bei. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Gmünd und umfasst zwei Grundstücke. Eines wird als Garten genutzt, während das zweite das denkmalgeschützte Haus sowie eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss beherbergt. Mit einem unverbaubaren Blick auf die Gmündner Burg, direktem Anschluss an die Stadtmauer und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Geschichte und moderner Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung des Hauses: * ca. 133 m² auf 1. und 2. Obergeschoss * 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC * Beheizung über Fernwärme Ausstattung des Gewerbelokals: * Nutzfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss * Großzügige Schaufensterfront und separater Eingang * Beheizung über Einzelofen Das Geschäftslokal ist auf unbefristete Dauer vermietet, mit einem Kündigungsverzicht auf Lebenszeit. Besondere Merkmale: * Historisches Juwel mit direkter Anbindung an das Stadttor und die Stadtmauer * Burgblick vom Haus und Garten aus * Zentrale Lage im Altstadtkern von Gmünd mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * Denkmalschutz Diese Immobilie bietet einen charmanten Rückzugsort im Herzen der Altstadt und vereint geschichtsträchtiges Ambiente mit moderner Nutzung. Eine 360° Rundgang finden Sie hier Angeboten um € 450.000, Euro Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]