Suchergebnisse für "haus zu mieten umgebung seekirchen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus Bei der Errichtung dieser Einfamilienhäuser, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt ein, den Abend mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Dieses sehr gut durchdachte Haus bieten der ganzen Familie genügend Platz, um sich entfalten zu können. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügig geschnittene Wohnsalon. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit ausreichend Tageslicht erfüllt und vermittelt ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten zu können. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein. Weiters finden Sie im Erdgeschoss den Haustechnikraum/Abstellraum, welcher durch seine Größe ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum, in welchem Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires verstauen können, sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster. Das Haus: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe "Essence neu" * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Homeway Multimediapaket * PKW-Stellplatz Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über ca. 104 m2 und die zweite über ca. 89 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Die Immobilie wird mit Ferngas beheizt und ist zusätzlich mit einer Solaranlage ausgestattet, die zu einer energiesparenden Wohnlösung beiträgt. Raumaufteilung: Wohneinheit OG (ca. 104 m2): • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit Einbaugeräten und Essbereich • Drei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum • Balkon und Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung Wohneinheit EG (ca. 89 m2): • Großzügiger Wohnbereich • Ausgestattete Küche mit Essbereich • Drei gemütliche Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur Weitere Merkmale: • Garage • Gut angelegter Garten zum Entspannen und Verweilen • Nähe zur Feldaist und dem Wald für Outdoor-Aktivitäten und Naturfreunde Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

• ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen• gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²• Geschosse: OG + DG• eigener Privatgarten im EG.• tolles Raumkonzept mit viel Mehrwert• hohe Wohnbauförderung möglich• Fußbodenheizung, Wärmepumpe• PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)• Kaminanschluss in jeder Wohnung• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen• separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)• geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²- Gepl. Fertigstellung: Nov./Dez. 2025- KP: € 515.000,- zzgl. 2 Carports Kaufpreise zzgl. Stellplätze: Top 1: VERKAUFTTop 2: VERKAUFTTop 3: € 515.000,-Top 4: VERKAUFTCarport: à € 19.500,-Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Apetlon bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten, der perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende ist. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks und ist barrierefrei gestaltet. Das Haus wurde umfassend modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, und steht Ihnen als Mietobjekt für 10 bis 15 Jahre zur Verfügung. Moderner Hauskomfort Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 80,32 m², die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstreckt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden aus Parkett und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Lagebeschreibung Apetlon, im Herzen des Burgenlandes gelegen, ist bekannt für seine außergewöhnliche Landschaft und hohe Lebensqualität. Die Marktgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein. Großer Garten Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob für einen Spielbereich, eine Sonnenterrasse oder einen Gemüsegarten. Der Garten befindet sich momentan in Fertigstellung. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen und die Seele baumeln lassen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 stehen ab sofort ein 220,00 m² großes Lager inkl. Parkplatz zur Vermietung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Videoüberwachung sowie ein Sicherheitsdienst stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 ist perfekt gelegen und über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick: ca. 220,00 m² Lagermit dem Auto befahrbar Deckenhöhe zw. 3-7 m Strom & Starkstromanschluss vorhandenversperrtes Gewerbeareal WC-Anlage im Hausca. 25 km südlich von Wienverfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete netto: € 1.960,00 (inkl. BK & Strom, exkl. Ust.) Provision: 1 BMMKaution: 5 BMMSchlüsselkaution: € 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! verwaltet durch Realbau GmbH Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <875m Arzt <5.025m Klinik <7.650m Krankenhaus <9.850m Kinder & Schulen Kindergarten <775m Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <825m Geldautomat <875m Post <825m Polizei <1.475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.450m Autobahnanschluss <4.350m U-Bahn <8.075m Bahnhof <650m Flughafen <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus in Weitendorf zu verkaufen! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist perfekt geeignet für Jungfamilien, die sich den Traum vom Eigenheim selbst verwirklichen möchten. Alle Eckdaten im Überblick: + Nutzfläche: ca. 100m² + Grundstücksgröße: 543m² + Widmung: 0,2-0,4 + Baujahr: 1950 + perfekte Infrastruktur: Autobahnauffahrt in 2min und Graz in weniger als 30min Fahrzeit erreichbar + Gemeindekosten (Wasser, Kanal, Müll): 282,72€ / Vierteljahr Großes Potenzial: Kernsanierung des Hauses: Hierzu kann eine Vielzahl an Förderungsmöglichkeiten in Anspruch genommen und somit das Haus von Grund auf saniert werden. Abbruch des Hauses und Neuerrichtung: Auch kann das Bestandsgebäude entfernt und ein neues Einfamilienhaus errichtet werden. Der Eigentümer wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zur Bereitstellung eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Badesee präsentiert sich dieses zeitlos schöne, luxuriöse Fertigteilhaus der renommierten Firma Griffner. Elegante Linien, formschöne Proportionen und auf den Punkt gebrachtes Design bieten die perfekte Verbindung zwischen moderner Architektur und ökologischem Wohnbau. Durch das ausgeklügelte Innenraumkonzept entsteht ein wunderbar harmonisches Wohngefühl. Das vorherrschende Element Holz, sowie die großen Glasflächen bilden die Grundlage für ein behagliches Raumklima. Die ideale Kombination von hochwertigem Interieur schafft Natürlichkeit und Komfort. Das Haus zeichnet sich speziell durch den Blick ins Grüne und zum Wasser aus. Nur 70 Meter entfernt können Sie sich in der warmen Jahreszeit an Ihren Lieblings-Wassersportarten erfreuen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Foyer, das Sie zum Wohnraum sowie Küchen- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für optimales Licht. Im gemütlichen Wohnbereich können Sie Ihre Zeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Die Küche mit dem angeschlossenen Essbereich präsentiert sich als Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Weinkühlschrank. Vom einladenden Esstisch bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick in Ihren Garten und zum Badesee. Ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die geräumige Terrasse kann sowohl vom Wohn- als auch Essbereich betreten werden. Der anschließende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Relaxen. Über eine bequeme Vollholz-Stiege erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Master-Bedroom, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wellness-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und viel Stauraum. Alle Wohnräume im Haus sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit edlen Steinfliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung in allen Räumen speist. Eine BWT-Entkalkungsanlage sorgt für perfekte Wasserqualität. Für Ihre Autos stehen ein Carport und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte etc. Die monatlichen Betriebskosten betragen monatlich etwa EUR 130.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Neues Haus (wird nach Ihren Wünschen errichtet) mit ökologischer Wärmepumpe, 3 Schlafzimmern und Garten. Das Grundstück hat ca. 385 m² und bietet Ruhe, Sonne und die Nähe zur Traun. Melden Sie sich, damit wir auf Ihre Wünsche eingehen können! Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung! Etagenhaus belagsfertig EG+1OG: 118 m² Wohnfläche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster mit 3-fach Verglasung, Kunststoff weiß Sanitärrohinstallation lt. Plan Elektroinstallation komplett mit Schaltschrank Kanalbausatz Erdarbeiten Bodenplatte inkl. Material, Fundament, Gründungselemente, Isolierung mit Sockelputz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966, steht auf einem ca. 2400 m² großen Grundstück im Herzen von Vasoldsberg und besticht durch die wunderbare Aussichtslage. 1998 wurden Sanierungen (Fenster, Außenfassade und am Sockel) durchgeführt. Das Dach wurde 2015 erneuert. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großflächiger Terrasse sowie über das Dachgeschoss mit großem Balkon. Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss - dieses besticht durch seinen hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich als zentraler Aufenthalts- und Kommunikationsbereich für Familie und Freunde. Hier stehen auch insgesamt zwei Zimmer, ein Gang, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, die geräumige Küche mit Essbereich sowie eine davor gelegene grandiose Terrasse mit traumhafter Aussicht zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein großer Balkon. Geheizt wird zentral mittels Heizanlage für Festbrennstoffe (Kohle/Holz) im Keller. Dort befinden sich auch weitere Räume (inkl. einem Erdkeller) die man als Werkstätte nutzen könnte. In der angeschlossenen Garage gibt es zudem Platz für ein KFZ. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Elektrizität). Alle Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind somit vorhanden. Das Niveau des Grundstücks ist im Hausbereich eben, südöstlich des Wohnhauses liegt eine starke Hanglage vor. Objekthighlights: 4 Zimmer Holzhütte im Gartengroßes Grundstück voll eingezäunt mit wunderbarer Aussichtvoll unterkellert Auch die verkehrstechnische Infrastruktur macht die Lage perfekt:• eine öffentliche Buslinie (440) in wenigen Gehminuten• nahgelegene Anschlussmöglichkeit an die A2Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Modern saniertes Haus mit ca. 68,53 m² und zusätzlich ausgebautem Dachraum von ca. 25 m² somit insgesamt ca. 93,5 m²Gemütlicher Balkon und Terrasse Keller mit ca. 31 m² KFZ-Abstellplatz mit 12,50 m²Baujahr 1963 - Wohnungseigentum Sehr gute Raumaufteilung: im EG Wohn- und Esszimmer, Bar, kleine Terrasse, Küche, begehbarer Kleiderschrank und separates WCim DG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad und Büro mit WCHochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und modernes Badezimmer) Heizungsart: Öl Schlafzimmer mit Bad und Dusche und Klimaanlage Wohnzimmer mit Holzofen2010 neue Fenster2013 neue Fassade mit Vollwärmeschutz2020 neues Prefadach und Dachbodenausbau HWB in Ausarbeitung Haus mit guter Infrastruktur - naturnahe sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Mehrzweckraum im Keller (aktuell Studio) Kaufpreis gesamt EUR 565.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich! Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]