Suchergebnisse für "haus wien privat provisionsfrei mieten"

Lagerraum , Privat zu vermieten, Ideal für kleine Instal. Bau, Elektro, Spengler.. Unternehmer, Befindet sich im Hause Lerchenfelder Gürtel 22 , Ecke Neustiftgasse-Gürtel .1070 Wien. Zimmer in Souterrain, 2,30x4,30 m, Raumhöher 3,30m, Hell , Trocken, Strom und Wasser mit Waschbecken sind vorhanden. Eingang direkt vom Hof, Garten . WC im Souteren Gang. Brutto Miete pro Monat € 160,- ; [gesamtes Inserat anzeigen]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Fotos des Hauses folgen noch! Haus mit ca. 600 m² Garten. Wintergarten, Gartenhütte und eine Terrasse befinden sich ebenfalls am Grundstück. Sie haben ihren eigenen Zugang zum See!

Ich suche ab November einen privaten Dauer-Garagenparkplatz für meinen Fiat 500 in den Wiener Bezirken 6.,7, oder 8.

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

EINE HOCHWERTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG FÜR IHRE DAUERHAFTE ZUFRIEDENHEIT (Privat) Vermiete: Ruhige vollsanierte Wohnung im 18. Bezirk (Währing) in Wien in einem sehr gepflegten, ruhigen Stiegenhaus. In der Nähe befinden sich nicht nur Geschäfte, Ämter, Restaurants, sondern auch Ärzte, Krankenhäuser: wie zum Beispiel das AKH (fußläufig). Dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar (max. 10 min). Optimale Verkehrsanbindungen garantieren Ihnen stresslose Altagsbedinungen, wie: U6 U-Bahn-Station - Michelbeuern-Ak H Die 42-Straßenbahnlinie führt in nur 2 Geh - Minuten entfernung, direkt in den 1. Bezirk. Raumaufteilung: * 1.Wohnzimmer * 1.Schlafzimmer / Arbeitszimmer * 1.Küche (Neu) * 1.Vorraum * 1.Zwischen / Durchgangsraum * 1.Bad * 1.Eigenes WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. * * 1. Kellerabteil vorhanden * 1. Einlagerungsraum im EG. Ausstattung: * Hochwertige Laminatböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Hochwertiger Granitboden in der Küche, im Vorraum, im Bad, im Arbeitszimmer * Eine Wohnzimmer-Ledergarnitur. * Vorraummöbel, Neuwertige Packsschränke (5 Türig), neuwertigen Schiebetürenschrank im Zwischenraum. * Neue Küchenmöbel inkl. Induktionsherd & Backoffen integriertem neuem Gefrier- Kühlschrank, neuen integrierten Geschirrspüler, neue Dunstabzugshaube mit Umluft. * Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf ist auch ein Waschtrockner anschließbar.) * Vailant Gastherme aus dem Jahr 2008 mit Wartungsvertrag. Frischen Service 11/2024 * Hochwertige Türen. Wie ein Erstbezug nach einer voll Sanierung. Lage * Ubahn U6 - Station Michelbäuern gleich in der Nähe. * im Umkreis von 500m finden Sie einen: * Billa, Hofer, DM. BIO Laden, * In nicht all zu weiter Entfernung findet Sie auch das Meldeamt. Sonstiges *FÜR MAKLER* Ich beauftrage keine Makler. Gerne können Sie einem Interessenten die Wohnung vermitteln, allerdings bezahle ich keine Provision da ich Sie nicht beauftrage. Ansonsten bitte ich Sie von Anfragen abzusehen. *FÜR PRIVATE* Ablauf: * Anfragen bitte per Nachricht mit Name, Personenanzahl, mögliche E-Mail / Kontaktadresse ggf. eine Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung. * Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. * Sofern Sie in die engere Auswahl kommen, bekommen Sie ein freiwilliges Mieterselbstauskunftsformular per Mail zugesendet. * Sie können sich gerne die Wohnung nach Terminvereinbarung ansehen. * Die Wohnung wird zu keiner WG umgebaut oder ähnliches. * 3500€ Kaution * Aufgrund der ruhigen Lage, ist die Haustierhaltung im Haus nicht möglich. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution ist deswegen so hoch, da wir jetzt im Moment eine komplett neue Küche einbauen ließen. Ebenso wurden neue Fensterdichtungen neu angebracht. Die Wohnung ist teilweise mit Smart Home ausgestattet, was auch zu einer Senkung der Heiz und Stromkosten führen kann. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 91,91 fGEE: 2,075 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

WOHNEN direkt am BADESEE - URLAUBSFEELING das ganze Jahr! In nur 25 Minuten ab Stadtgrenze Wien erreichbar! PRIVATVERMIETUNG! Vermiete ein sehr schönes und geräumiges HAUS/BUNGALOW direkt am BADESEE. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche und noch ein separates WC. Alle Räume sowie die große Einbauküche sind direkt vom sehr großen Wohnzimmer aus begehbar. Ans Wohnzimmer schließt ein "Sommer/Wintergarten" mit ca. 15m², der vollständig verglast ist, ins Freie an. Das Haus eignet sich auch sehr gut als "MEHRGENERATIONEN-WOHNHAUS". Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einige Räume die z.B. als Büroraum, Kaminzimmer/Spielzimmer, Relaxingraum (SAUNA vorhanden), Arbeits/Werkraum etc... nutzbar sind. Im Keller gibt es zusätzlich einen Schwedenofen zum Heizen. Parkplätze sind vorhanden. Es wurden 2021/2022 Sanierungsarbeiten, wie z.B. die Sanierung der Bäder, durchgeführt. Lage: Erreichbar ab Stadtgrenze Wien in nur 25 Minuten! In der Gemeinde bzw. im Ort selbst gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und. Kindergarten. Gramatneusiedl oder Götzendorf mit Bahnhöfen sind einige Kilometer entfernt. Ein Auto ist das sicher von Vorteil, die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 400m² großen Grundstück mit direktem Seezugang. Durch die Geräumigkeit ist das Haus optimal zum Wohnen und zum Arbeiten geeignet. Das Haus ist teilweise möbliert. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 880, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern. Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert. Im 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume. Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten und können die weitläufige Aussicht bis zur Wiener Stadtgrenze genießen. Der Garten gestaltet sich durch eine naturbelassene Wiese und Sträucher, sowie ein 5m langes Hochbeet für Gemüse, ein Stelzen-Haus mit Schaukel und Klettergerüst für Kinder, als auch einen direkten Abgang in den Keller. Wasseranschlüsse für eine zukünftige Bewässerungsanlage sind ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich eine Garage für ein KFZ am Grundstück, welche durch ein Carport auf der anderen Grundstücksseite für ein zweites KFZ erweitert werden könnte. Parkplätze für Besucher sind in der Gasse und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Die Modernisierung im Keller (150 Quadratmeter) ist nicht fertiggestellt und müsste vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Das Kellergeschoss ist absolut trocken und kann nach Fertigstellung als Wohnkeller genutzt werden. Der derzeitige Dachboden mit Kaltdach bietet die Möglichkeit, rund weitere 100 Quadratmeter Wohnfläche durch einen Ausbau zu gewinnen. Diese einzigartige Immobilie wird direkt vom Eigentümer privat angeboten. Der Verkaufspreis richtet sich nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Leopoldsdorf, unter Berücksichtigung des nicht fertiggestellten (modernisierten) Kellergeschosses. Der Endpreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt und ist verhandelbar. Ein Energieausweis von 2024 ist erstellt. Allgemeine Daten Baujahr: 1983 Modernisierung: 2015 Flächen: • Erdgeschoß: ca. 150m² • Keller: ca. 150m² • Dachgeschoß: ca. 100m² (ohne Kniestock) • Terrasse: ca. 40m² (überdacht) • Garage: ca. 16m² Flächen gesamt: ca. 456m² Grundstücksfläche: ca. 530m² (ca. 300m² Garten) Erdgeschoß (Raumhöhe: 2,75m): • Wohnzimmer: ca. 52m² • Küche: ca. 16m² • Diele & Vorraum: ca. 27m² • Bad: ca. 18m² (mit Toilette) • Toilette: ca. 3m² • Abstellraum: ca. 4m² • Zimmer: ca. 15m² • Zimmer: ca. 16m² Keller (Raumhöhe 2,45m) - Modernisierung nicht fertiggestellt: • Heizraum: ca. 8m² (mit Fenster) • Pellets-Lager: ca. 12m² (Füllstutzen im Vorgarten) • Wirtschaftsraum: ca. 14m² (mit Fenster) • Raum: ca. 16m² (mit Fenster) • Raum: ca. 21m² (mit Fenster) • Raum: ca. 32m² (mit Fenster) • Raum: ca. 15m² (mit Türe zum Garten) • Raum: ca. 8m² DG (0,10-3,30m; 30 Grad): • Rohdachboden mit Kaltdach Ausstattung Fenster: • Alu/Kunststoff • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Türen: • Alu/Kunststoff • Holz neutral, weiß, mit Edelstahlgarnituren (Innentüren) Beläge: • Sanitärbereiche: Keramik (grau, anthrazit) • Zimmer: Laminat (Eiche-grau) Heizung/Warmwasser: • Kaminsanierung in Edelstahl • Pellets-Kessel (Touchscreen Steuerung) • 12 Tonnen Lagerraum • 1000 Liter Pufferspeicher • Frischwassermodul • 3x Mischer-Module für EG, DG, KG Wasserinstallationen: • Alu/Kunststoff-Verbundrohre • Zirkulationsleitung zu jedem Auslass • Temperaturventile für Wasserkreise Sanitärausstattung: • Geberit Unterputzspülkästen • Villeroy&Boch Toiletten • Burg Waschbecken • Burg Möbel • Duravit Trapez-Badewanne für 2 Personen • Barrierefreie Dusche • Grohe Armaturen Klimasystem: • Vollklimatisierung im EG • Heizfunktion (z.B. Übergangszeit) Lage • Sackgasse • Siedlungslage (Einfamilienhäuser) • Umgeben von Feldern (ca. 20min Fußweg nach Wien Oberlaa) • Infrastruktur im Ort: • Billa • Billa Plus • Bipa • Hofer • Apotheke • Raiffeisenbank • Bankomat • Trafik • Tankstelle • Gastronomie • Golfplatz • Sicherheitszentrum • Ärzte • Tierarzt • Spielplätze • Kindergrippe • Kindergarten • Volksschule • Öffentliche Anbindung: • ca. 5min Fußweg zum Bus • ca. 6min Fahrzeit zur U1 Oberlaa • ca. 33min Wien Zentrum (Stephansplatz) • KFZ: • ca. 3min S1 (Auffahrt Rothneusiedl od. Leopoldsdorf) • ca. 8min A2 (Knoten Vösendorf) • ca. 8min A21 (Knoten Vösendorf) • ca. 10min A4 (Knoten Schwechat) • ca. 25min Wien Zentrum (Stephansplatz)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970 (Erstbezug). Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr schöne Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Nebenbei gibt es einen Dachbodenbereich, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte (sogar mit Werkzeug), einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen und voll ausgestattetem Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montagegrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk mit innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläser der Fa. Josko im Jahre ~2000. Lage: Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräuter, Ribisel usw. auch einige Obstbäume, wo speziell der Apfelbaum bei der Ernte im Herbst immer ein Highlight dargestellt hat. Umgeben ist das Grundstück einerseits von einer Siedlungsstraße ostseitig (Einfahrtsbereich), ein weiteres Einfamilienhaus südseitig, einem Weidebereich westseitig und einem Waldbereich ostseitig. Äußerst gut angebunden ist das Haus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier ganz besonders die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Zughaltestelle "Traisen Bahnhof" ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man in kürzester Zeit St.Pölten Hbf erreichen kann. Sonstiges: Das Erdgeschoss kann barrierefrei über einen Treppenhauslift vom Keller/Garage aus erreicht werden. Die Fußböden bestehen einerseits aus PVC-Böden und Laminatböden, andererseits gibts je nach Wohnbereichen auch Teppichböden. Ein vernetztes Rauchmeldersystem warnt zuverlässig bei Rauchentwicklung vom Keller bis zum Obergeschoss. Die installierte Alarmanlage warnt vor Einbrecher mittels Innen- und Außensirene als auch über den vorhandenen Alarmwähler, welcher frei konfigurierbare Telefonnummern anruft.... [Mehr]

Suche in Alsergrund bzw. Umgebung (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier/ Hobbyraum zur Dauermiete (private Nutzung). Ca. 30 bis 40m2, mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Ideal wäre die Aufteilung in 2 Räume oder die Möglichkeit dazu. Bitte nur sanierte Räumlichkeiten, keine feuchten oder düsteren Räume, toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

ZUM VERKAUF – 3 WOHNUNGEN in Wien ️ Nur bei SCHNELLER Abwicklung zu diesen Preisen! ———————————— Alle drei Wohnungen befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) Fenster ausgerichtet zum Innenhof und zur Rückseite des Gebäudes – ruhige Lage. ———————————— Wohnung 1 – 56 m² – 140.000 € (Preis beim Einzelkauf) Sofort verfügbar – renovierungsbedürftig Betriebskosten: 155 € Rücklage: 32 € Sanierungskosten: 70,34 € ———————————— Wohnung 2 – 38 m² – 115.000 € (Preis beim Einzelkauf) Sofort verfügbar – renovierungsbedürftig (umfangreiche Sanierung erforderlich) Betriebskosten: 110 € Rücklage: 22,72 € Sanierungskosten: 49,99 € ———————————— → Beide freien Wohnungen zusammen: 230.000 € ———————————— Wohnung 3 – 35 m² – 40.000 € Unbefristet vermietet Mieter geboren 1959 & 1960 Betriebskosten: 96,56 € Sanierungskosten: 47,32 € Jahresnettomiete: 800 € ———————————— → Gesamtpreis für alle 3 Wohnungen: 255.000 € ———————————— ️ Die monatlichen Sanierungskosten stammen aus einem Darlehen für Gebäudesanierungen (Stiegenhaus, Elektro & Gas). Diese Rückzahlungen laufen noch ca. 5 Jahre. ———————————— Direkt vom Eigentümer – KEINE Maklerprovision! Bitte nur ernsthafte Anfragen über Willhaben mit Name & Telefonnummer. Besichtigungen sind diese Woche nach vorheriger Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

86m2, 3 Zimmer, großes Vorzimmer, möblierte Küche, Balkon, Abstellraum, WC, Badezimmer Alle Räume und Nebenräume führen in das Vorzimmer - ausgenommen Küche. Vorzimmer und 2 Zimmer mit Einbauschränken (begehbarer Schrank). ...