Suchergebnisse für "haus werkstatt kaufen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Perfektes Wohnen mit Luxus und Erholung! Willkommen in diesem exquisiten Penthouse, das mit einer Gesamtfläche von 146,80m² ein Höchstmaß an Komfort und Stil bietet. Diese großzügige Top moderne Penhouse verfügt gesamt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und einen beeindruckenden offenen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, großen Fensterfronten und modernen Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Platz und Privatsphäre. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 26,22m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, die zu jeder Zeit für pure Entspannung und Wellness sorgt. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Gebäudes ein allgemeiner Wellnessbereich zur Verfügung, der mit weiteren Annehmlichkeiten für Entspannung und Erholung lockt. Zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für bequemes Parken. Diese Wohnung wird vollmöbliert angeboten, so dass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!"... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Dieses schöne Haus liegt in Einzellage. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel(ca. 8 Gehminuten – Postbus nach Linz) Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schulbus hält direkt beim Haus. Das Ziegelmassivhaus wurde 1970 errichtet und hat eine Fläche von ca. 240m². Das Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bar und Heizraum; 1.Stock: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Abstellkammer. Dachgeschoss: Wohlfühlraum mit Kamin, Bad, Wc, separater Raum mit Küchenzeile ohne Geräte. Dem Haus zugehörig ist eine ca. 35m² große Werkstätte mit Drehbank und eine Garage. Am Grundstück befindet sich eine separate Gartenhütte. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1263m². Der Ausblick, die Alleinlage, der Wintergarten, die Garage, die Gartenhütte, die Werkstatt, die abwechslungsreiche Bepflanzung von Obstbäumen, die 2 Terrassen und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 60 m² und einem Apartment mit ca. 30 m², zusammen sohin 210 m² WFl. in sehr guten renovierten Zustand und einer großen Garage mit Büro, Lager, Werkstatt und WC mit einer Fläche von ca. 128 m² sowie einer seitlich angebauten Einzelgarage. Die Liegenschaft befindet sich in Dorfnähe und hat auf der Süd-Westseite einen ruhigen Garten mit freiem Blick auf den Rauen Kopf und den Astberg.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt

Machen SIE ihr Angebot! Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich, mehrere Büros, eine Küche, ... Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt

Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk!! Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich und mehreren Büros, einer Küche uvm. ********* Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!!! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Handwerksbetriebe und Häuselbauer aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 830 m² inklusive eines Rohbaus mit Dachstuhl und eigener Wasserquelle in bester Trinkwasserqualität. Nur wenige Fahrminuten vom Südufer des Achensees entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in sonniger Lage aktuell im Ausbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt werden. Das Objekt hat zusätzliche Nebenräume die sich gut für einen Betrieb, eine Werkstatt mit Büro sowie Garage und Lager eignen. Häuslbauer haben hier noch die Gestaltungsmöglichkeit in dem sie den restlichen Ausbau in Eigenregie durchführen und so auch Kosten einsparen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt

Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Gebäude an der Simmeringer Hauptstraße. Die Lage im Stadtentwicklungsgebiet am Zentralfriedhof, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt eröffnen ein spannendes Entwicklungspotential. DAS HAUS ///Auf der Liegenschaft befindet sich ein massiv errichtetes zweigeschossiges Gebäude, im Erdgeschoss liegt ein ehemaliger Steinmetzbetrieb mit Werkstätten, im Obergeschoss eine großzügige, gut aufgeteilte Wohnung. Der Substanz der Baulichkeit ist dem Alter entsprechend gut. Auf Grund der nahezu durchgehenden Nutzung, Beheizung und Pflege ist der Altbestand nutzbar, sollte jedoch nach heutigen Standards adaptiert werden. Aufteilung: Erdgeschoss: geräumige Werkstatt mit großem Tor2 (ursprünglich) Büroräume Büroeingang Toilette Haustechnik Obergeschoss: Vorraum3 schöne, separat begehbare Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: unausgebauter Dachboden LAGE ///Die Liegenschaft befindet sich an der Simmeringer Hauptstraße in direkter Nähe des Zentralfriedhofs, unweit des Schloss Neugebäude und ca. 1.400m entfernt vom Bahnhof Wien Simmering (ÖBB/U3). Die direkte Umgebung ist geprägt von großzügigen Wohnanlagen, friedhofsrelevanten Gewerbebetrieben (Gärtnereien, Steinmetzbetrieben) und Kleingärten. Stadtplanerisch ist das Umfeld als zu Wohnzwecken genutztes Erweiterungsgebiet zu betrachten. Die Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Straßenbahnlinien 11, 71, die Buslinie 69A, sowie den Bahnhof Simmering (ÖBB, U3) sehr gut gegeben. Es ist davon auszugehen, dass im Zuge der weiteren verdichteten Bebauung der Umgebung auch die Nahversorgung noch weiter ausgebaut werden wird. WIDMUNG ///Die Liegenschaft hat – ebenso wie die Nachbarliegenschaften – die Widmung GBF I g BB, das bedeutet „Gemischtes Baugebiet Friedhofbezogen“. Neben Wohnen ist eine gewerbliche Nutzung dann möglich, wenn das Gewerbe in Beziehung zum Friedhof steht. Entsprechend Bauklasse I ist eine maximale Höhe von 9 Metern zulässig, eine geschlossene Bebauung (g) ist vorgeschrieben. Es handelt sich bei der Liegenschaft um parifiziertes Miteigentum, der Anteil ist physisch durch die Bebauung und Einfriedung klar abgegrenzt. Die Fläche beträgt ca. 300m², wovon 110m² laut Grundbuch verbaut sind. Der Wiesenstreifen vor dem Haus gehört nicht zur Liegenschaft, bei Bedarf muss er an die Stadt Wien für die Errichtung eines Radwegs o.ä. im Zuge eines Straßenausbaus abgetreten werden. Für alle Rückfragen, weitere Details und natürlich auch gerne eine Begehung vor Ort stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich bereits von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein gepflegtes Anwesen mit einem geräumigen Wohnhaus in Nappersdorf bei Hollabrunn. Das ca. 1975 errichtete Anwesen wurde von seinem Eigentümer mit größter Sorgfalt gepflegt und ca. 1996 den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Das Anwesen befindet sich seit der Errichtung im Familienbesitz und wurde sorgfältig instandgehalten. Diese großzügige Liegenschaft präsentiert sich als ideales Familiendomizil auf zwei geräumigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von gut 122 m² im Erdgeschoss sowie ca. 62 m² im Kellergeschoss wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre geboten. Wenn man den großzügigen Eingangsbereich betritt, wird man augenblicklich vom gesamten Wohnbereich überwältigt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen entspannten Blick auf den einzigartigen Garten und die sonnige Terrasse sowie den überdachten Pool. Weiters zählt eine Küche mit separatem Esszimmer zu einem der Herzstücke dieser Immobilie. Ebenfalls befinden sich hier noch drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, ein Esszimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine Toilette und ein Abstellraum. Der Keller bietet ein Stüberl, eine Werkstatt, einen Technikraum, eine Dusche und ein kleines Büro. Vor dem Haus befinden sich ein Carport und zwei weitere Garagen. Im traumhaften Garten können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auf der Terrasse kann man es sich mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe in seinem friedlichen Wohnparadies genießen. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Das Wohnhaus wird mittels einer Pelletszentralheizung beheizt, eine Klimaanlage (2020) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zwischen 1996 und 2020 wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt (Fassadenvollwärmeschutz, Fenster, Außenrollläden, Heizung, Pool, Zubau Garagen). Es wird aber nun wieder eine Modernisierung der Liegenschaft notwendig sein, um diese auf den heutigen Stand zu bringen. Zu den Highlights dieser Immobilie zählen das ca. 1.300 m² große Grundstück, die Terrasse, der (im hinteren Bereich fast uneinsehbare) Garten, der überdachte Pool, das Gerätehaus, der Carport sowie die zwei Garagen. Die Liegenschaft befindet sich in der freundlichen Ortschaft Nappersdorf im Bezirk Hollabrunn. Der Ort bietet Ihnen die einzigartige Wohnqualität des Weinviertels! In Nappersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Spar-Supermarkt, einen Orthopäden sowie eine Bank. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie von Hollabrunn aus im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektdetails: Kaufpreis: €449.000 Grundstücksgröße: 712 m² Nutzfläche: 155 m² Heizart: Ölheizung Beschreibung: Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Arbeitszimmer für produktive Stunden. Ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Eine Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet. Ein gemütliches Stüberl, ideal für gesellige Abende. Eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit: Einem weiteren Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Einem Schlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet. Einem Gästezimmer für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude: Eine Garage für das sichere Abstellen von Fahrzeugen. Eine Werkstatt für Handwerksprojekte und Hobbys. Eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einen Heizungsraum und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke. Garten: Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende. Zusammenfassung: Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.804,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektdetails: Kaufpreis: €449.000Grundstücksgröße: 712 m²Nutzfläche: 155 m²Heizart: Ölheizung Beschreibung: Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Arbeitszimmer für produktive Stunden. Ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Eine Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet. Ein gemütliches Stüberl, ideal für gesellige Abende. Eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit: Einem weiteren Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Einem Schlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet. Einem Gästezimmer für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude: Eine Garage für das sichere Abstellen von Fahrzeugen. Eine Werkstatt für Handwerksprojekte und Hobbys. Eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einen Heizungsraum und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke. Garten: Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende. Zusammenfassung: Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Lassen Sie sich verzaubern, von diesem wunderbaren Objekt, nahe am Attersee und unweit vom Mondsee! Vom gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie über einen Halbstock in die erste Etage. Dort bietet sich Ihnen ein herrlich großer Wohn- Essbereich mit weit dimensionierter Glasfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ebenso finden Sie in der ersten Etage eine Küche mit kleinem, gemütlichen Sitzplazt, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Toilette und einen ansprechenden Flur. Gehen Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten, gelangen sie zu dem Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse und dem Garten), dem Bad und der Toilette, sowie einer Waschküche und einem Abstellraum. Unter dem Stiegenabgang ist die Möglichkeit für ein Weinlager vorhanden. Der Garten ist weitläufig und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Hier finden Kinder ausreichend Patz zum herumtollen. Auf der großen Terrasse, mit gemauertem Grill, bietet sich Ihnen ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden zu verbringen. Auch für handwerkliche Tätigkeiten gibt es einen entsprechenden Platz - es steht Ihnen eine kleine Werkstatt mit angeschlossenem Lager zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Heiztechnik. Ein Objekt, dass Ihnen mit seiner Lage, der Raumaufteilung und dem großen Außenbereich viel Freude und Lebensqualität bereiten wird! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Möglichkeit und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäft des täglichen Bedarfs befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich eine Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, wodurch ein Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=fn PI3Mtl Mr Q Dieser idyllische Vierkanthof im sonnigen Mühlgraben bietet die seltene Gelegenheit, eine eigene, abgeschiedene Welt zu gestalten – perfekt für Aussteiger, Naturgenießer und Liebhaber des echten, entspannenden Landlebensa Auf einer Ebene angelegt, strahlt das Anwesen eine angenehme Bodenständigkeit und Ruhe aus, die den hektischen Alltag sofort vergessen lässt. Eingebettet von Hügeln in leicht erhöhter Lage, umgeben von weiten Gärten, saftigen Wiesen und eigenem Wald in der Nähe, eröffnet sich hier ein Paradies der Naturverbundenheit. Die großzügigen Außenflächen laden zum Gärtnern, Spazieren und Entdecken ein – ein Ort, an dem man tief durchatmen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Vierkanthof selbst vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Eine moderne Heizanlage sorgt für Komfort und Energieeffizienz, während der ehemalige Kleinstall und die Werkstatt vielseitige Möglichkeiten bieten – sei es für handwerkliche Projekte, kreative Hobbys oder zur Tierhaltung und Selbstversorger. Die Struktur und die Weitläufigkeit des Anwesens lassen Raum für Visionen und persönliche Entfaltung. Die ruhige, sonnige Lage im Mühlgraben schenkt dem Hof eine besondere Atmosphäre von Geborgenheit und Gelassenheit. Hier erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, hören das Zwitschern der Vögel und können die Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur leben, sondern wirklich zur Ruhe kommen können – eine Oase der Einfachheit, wo sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Ein Zuhause, das Freiheit und Naturverbundenheit verkörpert, ideal für alle, die das Authentische und Unverfälschte suchen.... [Mehr]