Suchergebnisse für "haus waldviertel kamp"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen acht hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.783 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 370.000 Euro verkauft. Zwei getrennte Wohneinheiten ruhige Lage, Nähe Stausee und Golfplatz Ottenstein Glasfaseranschluss vor dem Objekt Direktanbindung an B 37... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Waldviertel im Bezirk Waidhofen/Thaya! Dieses charmante, neu errichtete Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise und Altbestand. Das Haus ist im Inneren bereits bis auf ein par Kleinigkeiten fertiggestellt und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Hol-Alu-Fenster und Fensterläden sorgen für ein behagliches Ambiente, während die Dachflächenfenster zusätzliches Tageslicht ins Haus lassen. Die Vollholzdecken schaffen in den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, und in einigen Bereichen können Sie eine Galerie als zusätzlichen Wohnraum nutzen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Abende, während der traditionelle Kachelofen das Herzstück des Wohnzimmers bildet und für wohlige Wärme sorgt. Ein Technikraum rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die Bereiche Garten, Carport und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt und bieten Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 15 m², das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine alte Scheune, die voll mit Brennholz bestückt ist – perfekt für gemütliche Abende vor dem Kachelofen. Lassen Sie sich von der Natur und Ruhe des Waldviertels verzaubern und gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! HWB 61,1 , f GE 0,64 Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Klebl zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zu den Eigentümern ein Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim im wunderschönen Waldviertel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Ortschaft Lugendorf liegt dieses charmante Haus. Mit einem Kaufpreis von nur ? 269.000,00 bietet es ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das großzügige Grundstück im Ausmaß von rd. 1.023 m² ist komplett umzäunt, ein großes Nebengebäude (mit einem Pkw-Abstellplatz) mit elektrischem Tor und ein Geräteraum, eine asphaltierte Einfahrt sowie ein Glasgewächshaus und der schön und liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab. Das Wohnhaus unterteilt sich in Teilkeller und Erdgeschoß. Im Teilkeller findet man eine Werkstatt/Abstellraum, rd. 30 m² groß, mit einem elektrischen Tor und einen weiteren Lagerraum mit ca. 20 m². Das tolle Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² unterteilt sich in: Vorraum/Windfang mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit einem Holzzusatzofen, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer / großer Salon. Das Haus verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die genügend Platz bieten und auch das Home-Office ermöglichen. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, der neben dem Essbereich befindliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und eventuell Ihren Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben. Zudem gibt es 3 Stellplätze für Pkws direkt auf dem Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Die Abwasserentsorgung wird von der Dorfgenossenschaft betrieben. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können. Hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue in die schöne Landschaft verlieben. Auch im Inneren des Hauses wird Sie die Ausstattung begeistern. Für wohlige Wärme sorgt die Flüssiggaszentralheizung, die auch in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus im Waldviertel.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante, neu errichtete Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise und Altbestand. Das Haus ist im Inneren bereits bis auf ein par Kleinigkeiten fertiggestellt und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Hol-Alu-Fenster und Fensterläden sorgen für ein behagliches Ambiente, während die Dachflächenfenster zusätzliches Tageslicht ins Haus lassen. Die Vollholzdecken schaffen in den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, und in einigen Bereichen können Sie eine Galerie als zusätzlichen Wohnraum nutzen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Abende, während der traditionelle Kachelofen das Herzstück des Wohnzimmers bildet und für wohlige Wärme sorgt. Ein Technikraum rundet das Raumangebot ab. Die Bereiche Garten, Carport und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 15 m², das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine alte Scheune, die voll mit Brennholz bestückt ist – perfekt für gemütliche Abende vor dem Kachelofen. Lassen Sie sich von der Natur und Ruhe des malerischen Waldviertels verzaubern, fahren Sie einmal über die Grenze zu den Nachbarn, besuchen Sie Waldkirchen und Waidhofen/Thaya. Es gibt viele Möglichkeiten sich in diesen Ort zu verlieben und ein Haus zu besitzen welches an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen ist. HWB 61,1 , f GE 0,64 Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Klebl zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zu den Eigentümern ein Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Baugrund

Die Bestandsmühle ist sanierungsbedürftig - das Grundstück ist projektiert und geeignet für ein neues und nachhaltiges Projekt mit vorhandener Energieproduktion aus Wasserkraft. Verschiedene Nutzungen sind möglich. Die zentrale Lage, die direkte Lage zum Kampufer, der benachbarte Park und der Blick auf die Burgruine Gars ermöglichen ein einzigartiges Projekt in der Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

GRÄUMIGES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND INNENHOF LITSCHAU AM HERRENSEE - WALDVIERTEL Das zumindest ca. 100 Jahre alte Stadthaus liegt direkt am Hauptplatz in Nähe zum traumhaften Herrensee. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß, weiters gibt es ein teilausgebautes Dachgeschoß. Anschließend an das Wohnhaus besteht ein Nebengebäude und ein Schuppen. Die Liegenschaft ist nicht nur vom Hauptplatz über eine Toreinfahrt sondern auch von der nördlichen Seite durch eine Durchfahrt im Schuppen von der Nebenstraße erschließbar. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäude schließen einen begrünten Innenhof auf drei Seiten ab. Nutzflächen: Erdgeschoß: ca. 77 m²; Obergeschoß: ca. 123 m²; teilausgebauter Dachboden: ca. 15 m² ; Gewölbekeller: ca. 25 m² Bauzustand: sanierungsbedürftig Anschlüsse: Strom, Erdgas, Kanal- und Wasserleitung; Telefon; Fernwärmeleitung für den Anschluss ist vorbereitet; Heizung: Warmwasserzentralheizungen mit Erdgas-Therme und Festbrennstoffkessel Widmung: Bauland-Kerngebiet (BK) IDEAL FÜR: GESCHÄFT/BÜRO + WOHNEN IN EINEM HAUS IM ZENTRUM... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses besondere Anwesen liegt in Heidenreichstein und besticht durch den charmanten Charakter des historischen Baustils. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 307,50 m² unterteilt sich dieses Anwesen in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Ergeschoß erwarten Sie ca. 157,90 m², welche sich in einen großzügigen Eingangsbereich, einer Bauernstube, einem altdeutschen Esszimmer, einer Küche, einer Speise, einem Bad mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC ebenfalls mit Fenster unterteilen. Das Obergeschoß umfasst ca. 149,60 m² und bietet Platz für ein Wohnzimmer, ein Esszimmer bzw. einen Salon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster und einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster. In beiden Etagen befindet sich neu eingerichtete Kachelöfen, welche auch in den Nebenräumen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich oder für die Übergangszeit sind moderne Elektropaneele verfügbar. Parkettböden und Holzdecken verleihen diesem Haus seinen ganz persönlichen Reiz. Beide Etagen sind mit einer Treppe und einem Treppenlift verbunden. Wer noch mehr Platz benötigt, dem bietet sich die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze finden Sie hier genauso vor, wie auch eine kleine aber pflegeleichte Grünfläche. Die Betriebskosten einschließlich Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, Rauchfangkehrer, Versicherung, Strom- und Heizkosten (Elektropaneele) beläuft sich bei derzeitiger Nutzung auf monatlich ca. € 572,00.Dieses Anwesen wurde im Jahr 1971 generalsaniert und umgebaut. Seither wird es stets gepflegt und auch eine Entkalkungsanlage ist bereits installiert. Kanal- und Wasser sind an das öfffentliche Netz angeschlossen. Die Geschichte dieses Herrenhauses lässt sich bis zum Jahr 1679 zurück verfolgen, da es damals samt der Burg Heidenreichstein bis 1947 im Besitz des Adelgeschlechts der Familie von Fürst Palffy von Erdöd befand. Womöglich fühlen genau Sie sich angesprochen, weil Sie eine Großfamilie sind? Oder auch Sie, liebe Ärzteschaft, Rechtsanwält Innen, Notar Innen/Notare und Architekt Innen, um unter einem Dach zu arbeiten und zu wohnen? In diesem besonderen Haus ist all dies möglich! Heidenreichstein liegt im Bezirk Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Die Landschaft ist von Wäldern, Mooren, Wiesen, Wackelsteinen und großen Granit-Blöcken geprägt. Natur- und Wanderfreunde können hier die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Das Haus des Moores oder das Heimatmuseum freuen sich genauso auf Ihren Besuch wie auch die Käsemacherwelt oder die Freilicht-Aufführungen der Bühne Heidenreichstein. Im Rahmen von Führungen können auch Räumlichkeiten der Burg Heidenreichstein besichtigt werden. Eine Bäckerei, eine SPAR und BILLA Filiale, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Bahnhof sind in zentraler Nähe erreichbar. Gastronomische Betriebe warten mit typisch waldviertlerischer Gaumenfreude auf. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Tierliebhaber aufgepasst - Vierkanthof im schönen Waldviertel im Bezirk Zwettl Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. Durch die Wiese "hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-) Anbau möglich. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in: Ergeschoss: Vorzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche WC Wirtschaftsräume Heizraum "Kellerräume" Garage Obergeschoss: Vorraum 5 Zimmer Ca. 600 m² große Nebengebäude: 2 große Stadel gemauerte Stallungen Zusatzinformationen Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen. Verfügbarkeit: ab sofort Energie: Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt. Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung: Supermärkte Nah und Frisch Markt Lagerhaus Tankstellen Postpartner Gasthäuser Friseur Bäcker Banken Medizinische Versorgung: Ärzte Apotheke Physiotherapeutin Massage Psychotherapie Tierarzt Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Sonderschule Musikschule Kultur und Freizeit: Dorferneuerungsverein Landjugend Sportunion Trachtenkapelle Modellflugclub Union Sportverein Waidmannsbund NÖSenioren Entfernungen Krems: ca. 34 km St.Pölten: ca. 56 km Zwettl: ca. 32 km Melk: ca. 30 km Wien: ca.110 km Linz: ca. 121 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Entfaltung in unserem exklusiven Anwesen im idyllischen Waldviertel welches wir nun in der Vermarktung haben. Dieses einzigartige Objekt bietet auf zwei Etagen unendliche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Nutzung und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die derzeit als Büros genutzt werden. Mit separatem Eingang und moderner Ausstattung eignet sich dieser Bereich ideal für Unternehmer, Kreative oder Freiberufler, die eine professionelle Atmosphäre in der Ruhe der Natur schätzen. Das Obergeschoss verwandelt sich in einen privaten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen zu bieten hat. Helle, freundlich gestaltete Zimmer bieten reichlich Platz für Entspannung und Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung schaffen ein warmes und einladendes Zuhause. Das gesamte Anwesen ist umgeben von einem idyllischen Garten, der Freiraum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die Privatsphäre und Sicherheit einer zentralen Lage, während Sie die Nähe zur Natur in vollen Zügen auskosten können. Weitere Highlights:• Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Arbeitsstätte • Hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Innenausstattung • Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse • Ruhige, naturverbundene und zentrale Lage Dieses Anwesen ist ideal für jene, die ein aktives Leben führen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten eines modernen, stilvollen Zuhauses zu verzichten. Ob als Familiendomizil oder als Kombination aus Wohn- und Geschäftssitz – hier finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wachsen benötigen. Erleben Sie dieses vielseitige Anwesen selbst und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten inspirieren, die es zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und beginnen Sie Ihr neues Kapitel im Waldviertel. Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke: Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad, von dem ein Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, und zur Toilette führt. Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß, das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt! Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse, und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Anfang März gerne zur Verfügung! Um den Eindruck vom Objekt abzurunden, laden wir Sie darüber hinaus ein, eins der drei rechts unter "Links" zur Verfügung stehenden Videos einzusehen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privatverkauf Renoviertes Bauernhaus mit Nebenhaus in 3593 Kleinenzersdorf (Pölla) Verkaufe ein wunderschön renoviertes und saniertes Bauernhaus mit Nebenhaus in idyllischer ruhiger Lage im Waldviertel. Kleinenzersdorf liegt im Herzen des Waldviertels und gehört zur Gemeinde Pölla. Die Lage ist sehr attraktiv und ist in unmittelbarer Nähe zur B38 Horn-Zwettl. In naher Umgebung ist der Ottensteiner Stausee und die Region lädt ein für Wanderungen, Radtouren oder einfach nur zum Chillen. Das Objekt umfasst das Hauptwohnhaus mit 129 m² Gesamtfläche und ein Nebenhaus mit integriertem Gästezimmer, welches neu adaptiert wurde. Das Gästezimmer hat ca. 30 m². Im Untergeschoß gibt es noch einen Raum mit 30 m². Angrenzend im Nebenhaus ist eine gut eingerichtete Werkstatt und ein Lagerraum ca. 50 m² sowie ein Stadel für Holzlagerung etc. mit 30m². Im Nebenhaus-Gästetrakt gibt es einen Kaminanschluss, jedoch kein Wasser- und Kanalanschluss, wäre installierbar. Das Untergeschoß kann als Kreativwerkstätte, Atelier oder sonstiges adaptiert oder zu einer Doppelgarage umgebaut werden. Zugang zum Wohnhaus über Stiege und Gang 1 zu den Räumlichkeiten. Das Wohnhaus hat 4 Zimmer bestehend aus Büro oder Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit begehbarer Dusche inkl. Fußbodenheizung, ein separates WC. Weiters eine neuwertige Küche, ein Heizraum und 2 begehbare Kleiderschränke mit Schuhschrank im Gang 1 und im zweiten Gang ist der Zugang zum Schlafzimmer, Dachboden, der Speis und zum begehbaren Schrank ca. 5²m. Der Dachboden kann nach Bedarf ausgebaut werden (ca. 120m²). Die Speis mit Tiefkühlschrank hat genügend Regalflächen für die Lagerung von Lebensmittel etc. Zur Infrastruktur: Neupölla ist ca. 4 km entfernt und verfügt über Bankomat, Nahversorgung, Postpartner, Tankstelle, Arzt (macht auch Hausbesuche) mit Apotheke, Kindergarten, Gastronomie. In Altpölla ca. 1,5 km entfernt ist die Volksschule mit Schulbusverbindung. Horn und Rastenfeld bieten die Schulen der Mittelschule, welche auch mit Schulbus bedient werden. Restmüll-Container, Papiercontainer und Plastik-Abholung ab Haus. Internetanschluss mit Glasfaseranschluss ist neu installiert, sofortiger Zugang mit Modem jederzeit möglich. Eigener Brunnen für Gartenbewässerung. Die Immobilie ist teilmöbliert, Esszimmer mit ausziehbarem Tisch und 6 Stühlen, Schränken und Sideboard, Wohnzimmer mit neuwertiger ausziehbarer Schlafcouch und Tisch, Wohnzimmerschrank und Bibliothek, SAT-Anschluss. Schlafzimmer der besonderen Art mit Rundbett 200cm, integrierter Nachtbeleuchtung und Schrank etc. Grundfläche 605 m² mit uneinsehbarem Garten – Energieausweis vorhanden - Elektrozertifikat Alle Böden sind neuwertig (Laminat, Vinyl, Fliesen), Heizung mit Öl neu installiert mit Brennwertkessel, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss. Elektroinstallationen mit Zertifikat, Fenster sowie Türen neu eingebaut. Neugierig? Einfach persönlich ansehen und sich informieren. Besichtigung nach Absprache und Vereinbarung. Kontaktaufnahme Roland Handl Telefon [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Fotodokumentation von den Räumlichkeiten werden gerne per E-Mail mit Link zum Fotoalbum übermittelt. Eneregieausweis und Elektrozertifikat kann als PDF per Email zugestellt werden.... [Mehr]