Suchergebnisse für "haus wöllersdorf umgebung"

#Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver, neuwertiger Bungalow mit großzügigem Garten in Wöllersdorf – Komfort und Lebensqualität auf einer Ebene Objektbeschreibung: Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow bietet Ihnen auf ca 160 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. In sonniger, ruhiger Umgebung und eingebettet in eine großzügige Grünfläche über 1.200 m², finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Geborgenheit – perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und Privatsphäre legen. Highlights des Objekts: Wohnfläche: 160 m² – ideal für anspruchsvolle Lebensgestaltung auf einer Ebene Grundstück: 1.200 m² – mit wunderschön angelegtem Garten (Rollrasen, Gartenbewässerung), der zum Entspannen und Genießen einlädt Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Küche, luxuriöses Bad und großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Barrierefreies Wohnen: Der Bungalow bietet ein zukunftssicheres Zuhause ohne Treppen Perfekte Lage: Ruhige Wohngegend in Wöllersdorf, mit guter Anbindung an Wiener Neustadt und Südautobahn sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs SW-Pool: überdacht und beheizt Doppelgarage Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die offene Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TVVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Lastenfreier Kaufpreis: € 775.000,00 - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 175.000,00/35 Jahre Laufzeit/ ab monatl. € 2.460,00 Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wöllersdorf - Ortszentrum! Großzügige, generalsanierte Mietwohnung in Ruhelage. 1. Stock. Diese unmöblierte Wohnung (Teilmöblierung auf Anfrage!) besticht durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung - ca 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause! Ausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: Vorraum, drei Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil. Küche: Großer Wohn-Ess-Küchenbereich (unmöbliert) Badezimmer: Gefliestes Bad mit Dusche/Badewanne Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden sowie Fliesen Heizung: Energieeffiziente Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Gartenmitbenutzung: Genießen Sie entspannte Stunden im gepflegten Garten – ideal für Grillabende, Erholung etc. Lage: Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parkmöglichkeiten: Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof sowie ausreichend Stellplätze in der Umgebung vorhanden. Kosten: Monatsmiete: € 814,00 zzgl. BK (Gas, Strom); Kaution: € 3.000,00; unbefristes Mietverhältnis Hinweis: Haustiere nach Absprache. Nichtraucher. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auskunft: Hr. Schwartz [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauklasse 1 und 2 BW-2WE Widmung als Bauland im Wohngebiet Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Doppelhauses . Die Erschließung ist bereits bezahlt , und alle notwendigen Anschlüsse wie Kanalisation, Wasser und Strom liegen an der Straße vor dem Grundstück. Baupläne wären vorhanden. Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Stück Land, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive Grundstück in der idyllischen Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl in Niederösterreich könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das 737m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben . Egal ob Sie sich ein modernes Einfamilienhaus , eine gemütliche Doppelhaus oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus wünschen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstücks garantiert Ihnen zudem ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und entspannen Sie inmitten der Natur. Doch nicht nur die Lage des Grundstücks überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet . Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder sogar nach Wien . Somit können Sie die Vorteile der ländlichen Idylle mit der Nähe zur Großstadt perfekt kombinieren. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 279.000,00 €. Eine Investition , die sich definitiv lohnt, denn Sie erwerben nicht nur ein Stück Land, sondern auch ein Stück Lebensqualität . Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Wöllersdorf-Steinabrückl bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur . In der Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie z.B. Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch und gute Angebote sind rar. Nutzen Sie daher diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage bei der Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl in Niederösterreich. Sie liegt inmitten von Grünflächen und bietet somit eine idyllische Umgebung. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379 m² Wohnfl. 154m² 545.000,- Haus 2 Grundst.-Gr. 424 m² Wohnfl. 154m² VERKAUFT Haus 3 Grundst.-Gr. 299 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- Haus 4 Grundst.-Gr. 281 m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- Haus 5 Grundst.-Gr. 308 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 6 Grundst.-Gr. 278 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT ,- Haus 7 Grundst.-Gr. 294 m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 253 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 9 Grundst.-Gr. 311 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT Haus 10 Grundst.-Gr. 256 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379 m² Wohnfl. 154m² 545.000,- Haus 2 Grundst.-Gr. 424 m² Wohnfl. 154m² VERKAUFT Haus 3 Grundst.-Gr. 299 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- Haus 4 Grundst.-Gr. 281 m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- Haus 5 Grundst.-Gr. 308 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 6 Grundst.-Gr. 278 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT ,- Haus 7 Grundst.-Gr. 294 m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 253 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 9 Grundst.-Gr. 311 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT Haus 10 Grundst.-Gr. 256 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit eine neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Wöllersdorf zu erwerben. Besonderheiten: Massivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz- Fassade Junkers Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Terrasse mit Überdachung Pool Gartenhaus Doppel- Carport Leerverrohrung für eine PV- Anlage, Klimaanlage und Wallbox Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken DAN- Küche hochwertige Eichenparkettböden Erdgeschoß (ca. 56,32 m²): Vorraum separates WC mit Fenster Technik-/ bzw. Waschraum großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang Abstellraum Obergeschoß (ca. 54,50 m²): Vorraum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. KAUFPREIS € 429.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R [https://my.matterport.com/show/? m=7V9WMfzo Ntv] Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/] finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049039? from=298155] Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² [https://www.realimmo.wien/objekt/8049051? from=298155]VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/8049081? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] Haus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049054? from=298155] Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049069? from=298155] Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049075? from=298155] Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² [https://www.realimmo.wien/objekt/8049036? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=2752&from=298155]VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/8049081? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155],- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049036? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=2752&from=298155] Haus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049075? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- [https://www.realimmo.wien/objekt/8049078? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] Haus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/8049081? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] Haus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² [https://www.realimmo.wien/objekt/8049090? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155]VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/8049081? f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=298155] FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit insgesamt 1.370 m² zu erwerben. Durch die Größe des Grundstückes wäre noch eine weitere Bebauung möglich. Das Objekt gliedert sich in 2 Geschoße, mit jeweils einer kleinen und einer großen Wohnung, sowie noch ein Dachgeschoß mit Ausbaupotenzial. TOP 1 (ca. 65,62 m²): Vorraum separates WC Abstellraum Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer mit Küche Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster TOP 2 (ca. 106,55 m²): separater Eingang großes Wohn-/ Esszimmer mit Küche zwei Kinderzimmer großes Schlafzimmer separates WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster TOP 3 (ca. 65,62 m²): Vorraum separates WC Abstellraum Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer mit Küche Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster TOP 4 (ca. 105,76 m²): separater Eingang mit Balkon großes Wohn-/ Esszimmer mit Küche zwei Kinderzimmer großes Schlafzimmer separates WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken - WM - Anschluss und Fenster Die Wohnungen sind momentan alle befristet vermietet. (Zinsliste stelle ich auf Anfrage gerne zur Verfügung) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 990.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ansprechendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage, Steinabrückl Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Steinabrückl, Niederösterreich, und ist Teil einer wunderschönen, begrünten Siedlung. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in das Vorzimmer, von dem aus die Küche zugänglich ist mit einer gepflegten Einbauküche mit sämtlichen Geräten, geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, einem ansprechenden Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer weitläufigen Fläche zum wunderschönen Garten. Unter der Treppe im Vorzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne mit Fenster und eine separate Toilette mit Fenster für optimale Belüftung. Das große Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Die erste Etage bietet ein weiteres Vorzimmer, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer wird derzeit als Abstellfläche genutzt, kann jedoch nach Bedarf gestaltet werden. Genießen Sie den Komfort dieses einladenden Einfamilienhauses inmitten der ruhigen Umgebung von Steinabrückl. Kaufpreis: EUR 480.000, Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wöllersdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage Ab sofort gelangt in Wöllersdorf in netter Wohngegend in einer Sackgasse ein älteres Wohnhaus mit ausbaubarem Kellergeschoß zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut - 1990 erfolgter der Anbau einer unterkellerten Garage. Die Wohnfläche beträgt inkl. der Loggia ca. 90 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia , Küche, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und WC. Vom Vorraum aus gelangt man in das Kellergeschoß in dem sich auch die Heizung befindet. Zusätzlich zu den Kellerräumlichkeiten gibt es noch einen Raum für Gartengeräte und Werkzeug, der sich unter der Garage befindet und nur von außen begehbar ist. Vom leicht hanglagigen Grundstück im Ausmaß von ca. 634 m² bietet sich ein wunderschöner Fernblick. Obwohl in der Nähe des Waldrandes gelegen - gelangt man in ca. 10 Autominuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten über die Südautobahn nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebeung. Auch Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Schwimmen , Radfahren und vieles mehr kommen in der schönen Gegend des Piestingtales nicht zu kurz. Kaufpreis: € 325.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die seit 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRAUMHAFTES HAUS & GARTEN IN RUHELAGE ZWISCHEN WIEN UND WR. NEUSTADT Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Garten mit Pool, eine idyllische Terrasse, eine Garage sowie viele weitere Highlights welche ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 597 m² befindet sich in einer begehrten Ruhelage um eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe zu finden. OBJEKTDETAILS Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Diese gewährleisten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern spiegeln auch den zeitgemäßen Stil wieder. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Windfang * Diele * Gästetoilette * Küche * Arbeits- oder Gästezimmer * Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: * Flur * 3 Schlafzimmer * Schrankraum * Badezimmer * WC Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung geeignet. Die voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen wurde 2015 neu eingebaut. Durch die großen Fenster haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse - diese wurden 2009 erneuert. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, dieses wurde 2020 saniert und modernisiert. Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo der private Bereich der Immobilie liegt. 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das gesamte Haus ist unterkellert und mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight im Keller ist die Infrarotkabine. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Holz. Eine neu errichtete Photovoltaikanlage mit 11 KW und mit Batterie gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Der Garten ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit 50 m² lädt zu geselligen Grillabenden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und auch mit einem seitlichen Windschutz ausgestattet, das heißt auch wenn ein Regenschauer kommt, sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ihr Auto. Eine Wallbox für E-Autos ist bereits installiert. WEITERE HIGHLIGHTS: * Mähroboterverkabelung * Wasserenthärtungsanlage * Alarmanlage * Internet 40 mbit Die Betriebskosten belaufen sich aktuell laut Angaben der Eigentümer auf 127 € pro Monat plus Strom 30 € pro Monat und Heizung 290 € pro Monat. UNSER SERVICE Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungbetrag monatlich ca. 410,00 mit Fixzinsrate. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [tel:[Tel]] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich auf einem 580 m2 großen Grundstück in Siedlungslage in Steinabrückl. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet dieses Haus viel Platz für das tägliche Leben, Hobby und Freizeit. Sie betreten das Haus über einen geschützten Windfang. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein separates Zimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Raum, ein großer Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, welches erst 2016 im Zuge einer komplette Dacherneuerung umgebaut wurde. Die großen Dachflächenfenster sind natürlich mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Dort wurde ein großes Loft-Zimmer geschaffen - hell und modern. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich, Platz zum Schlafen, kleine Küche mit Essecke, Bad und Abstellraum. Die Fußböden in warmen Naturtönen gehalten - strapazierfähige Fliesen, Parkett und Laminat. Holzfensterläden an den meisten Fenstern halten die Wärme im Sommer draußen - schützen im Winter vor Kälte. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Stüberl mit Bar, Sauna mit Dusche und weitere Räume bieten viel Platz. Geheizt wird mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Räumen - eine Holzheizung kann optional verwendet werden. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Ihr Auto parkt geschützt in der Garage. Der pflegeleichte Garten mit Altbaumbestand ist nach Süden ausgerichtet und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]