Suchergebnisse für "haus von privat in pitten provisionsfrei"

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage im Herzen von St.Martin in Traun und in unmittelbarer Nähe (400m) der Bahnstation St.Martin von welcher Sie Linz HBF in 9 Min mit der S4 erreichen. Nahversorger wie Billa, Spar etc. befinden sich in Gehweite. Schule, Kindergarten erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Dachflächen sowie der Niederspannungsverteiler wurden 2021 saniert. Samtliche Elektroleitungen wurden ausgetauscht, Wände, Böden, Türstöcke, Türen versetzt und erneuert, Bad / WC (inkl. Verrohrung) saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen DAN Möbeln (Küche, Bad, Vorraum).... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne Wohnung im Zentrum des 5.Bezirks. Koffer packen einziehen.2 Zimmer plus Nebenräume. Natürlich gehören Kleinigkeiten gemacht. Altbau Privatverkauf. Keine Makler!!!! Provisonfrei da Privatverkauf. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

VON PRIVAT AN PRIVAT werden zwei nebeneinander liegende, neu aufgeschlossene Baugrundstücke in 3424 Wolfpassing (zwischen Klosterneuburg und Tulln gelegen) angeboten. Sonnig, absolut eben, rechteckig, pro Grundstück 603 m2 (gesamt also 1,206 m2), in Süd-West Ausrichtung. Kauf eines einzelnen oder beider Grundstücke möglich. Hier finden Sie mit einer Doppelparzelle zwei Baugrundstücke in südwestlicher Ausrichtung mit je 603 m² in sonnenverwöhnter Ruhelage, mit anschließenden Schmetterlingswiesen und Blick auf den Wiener Wald, wo die Sonne im Westen spät für Sie untergeht. Der S-40 Bahnhof Zeiselmauer ist in 700m Entfernung. Die im Halbstundentakt fahrende S-40 bringt Sie in 27 min nach Wien/Heiligenstadt oder in 10 min nach Tulln. Bebaubarkeit: Bauklasse I, II; 35% Baudichte (dh pro Grundstück 211m2 Grundfläche möglich), offen oder gekuppelte Bauweise. Zuzüglich bereits entrichteter Aufschliessungsabgabe von EUR 16.114,91. Keine Maklerprovision. Privat Kontakt... [Mehr]

Alles bei Besichtigung

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten. Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar. Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert. Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 2012 erneuert. Die gesamte Grundstücksgrenze beträgt ca. 1.047 m2. Der ehemalige Gasthof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 528,25 m2 und besteht aus einem Gastzimmer für ca. 70 Sitzplätze, einem Saal mit ca. 120 Sitzplätzen mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten, Küche, WC-Anlage. Zusätzlich gibt es einen Schanigarten für ca. 20 Sitzplätze. Weiters sind u.a. Kühlräume und Wirtschaftsräume vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit Dusche und WC. Eine Wohnung, ebenfalls im 1. Obergeschoss, bietet sich z.B. zur Eigennutzung an. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,95 m2 (lt. Plan), zuzüglich einer ca. 40 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer Eigene Parkplätze sowie ein eigener Behindertenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Holz- und Ölheizung. Mehrere Nebengebäude und 3 Garagen sind vorhanden. Beziehbarkeit: nach Absprache Kaufpreis € 720.000, lastenfrei. Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. Gerade bei dieser interessanten und vielseitigen Liegenschaft empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung mit unserem Büro, wobei wir Sie gerne über weitere Details informieren.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkaufe von privat ohne Makler ein voll erschlossenes, sonniges Grundstück ca. 945 m² groß in Tirol Nähe Kufstein, Ebbs Oberndorf, mit Altbestand in bester Lage, das einen unverbauten Blick in Richtung Zahmer Kaiser bietet. Das Grundstück ist flach/eben, keine Steil-/Schräglage. Das Foto zeigt die Ortschaft Ebbs bzw. den Ortsteil Oberndorf (ganz klein im Bild), in dem sich das Grundstück befindet. Der Zahme Kaiser ist ganz links zu sehen. Die Lage ist ruhig und idyllisch. Ski- und Wandergebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre. München, Salzburg und Innsbruck sind in +/- einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Auch Kitzbühel ist nur etwa 40 Min. entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Somit gute Infrastruktur vorhanden, ebenfalls gute Autobahnanbindung. Es handelt sich um ein Baugrundstück. Abrisskosten sind einzukalkulieren, um Ihr Traumhaus, 2 Häuser, eine Wohnanlage, Reihenhäuser o.Ä. bauen zu können. Dafür sparen Sie sich durch den privaten Verkauf die Maklerkosten von 3,6%. Bei Interesse bitte ich um kurze Angaben zu Ihrer Person inkl. Wohnort und Handynummer für eine erste Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Erleben Sie an diesem wunderbaren Ort urban-modernes Wohnen in einem historischen Ambiente und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Die einzigartige und überaus großzügig dimensionierte, dreigeschossige Altbauwohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage mit Blick auf die Stadt und besticht durch ihre sehr gut erhaltene historische Substanz und eine perfekte Raumaufteilung. Diese erstreckt sich auf ca. 372 m2 Wohn-Nutzfläche über das Souterrain, das Hochparterre sowie das Obergeschoss und verleiht diesem Zuhause einen unvergleichlichen Charme. So kann zum Beispiel das Souterrain in eine gemütliche Einliegerwohnung umgestaltet werden – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Eine Garage im Haus auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der jetzige Eigentümer würde zudem gegen Aufpreis die gesamte Generalsanierung der Wohnung anbieten und durchführen und damit ein allumfassendes "Sorglos-Paket" schnüren, das bei jedem Käufer für Entspannung sorgt und den Fokus auf ein wunderschönes, neues Zuhause lenkt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für Speisezimmer Küche mit Essplatz und Speiseine Stubeein Büroraum3 Schlafzimmerein großes Bad und zwei WCseine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Freizeit-Refugium am Privat-See 10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800 m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca. 18 m² (zwei Schlafmöglichkeiten). Ausstattung Massiv-Bauweise (30 cm Ziegel, keine Dämmung), Satteldach mit Welleternit (10 Grad Neigung), Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Küchennische mit Essplatz, Wohnsalon mit Kamin, überdachte Terrasse mit Feuerstelle (Erdgeschoß), Bad, WC, Keller (Außenzugang) mit 4 Räumen, Terrasse mit Seezugang, schwimmender Badesteg, Kanal- und Ortswasseranschluss, Brunnen, Gartenhütte mit 2 Schlafplätzen. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Seeparzelle weist eine Gewässer- bzw. Grünland-Widmung auf. Die Objektparzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Eine Ganzjahres- bzw. Hauptwohnsitznutzung ist zulässig. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Gewässer Der See wird aus dem Grundwasser gespeist und umfasst ca. 800 m². Eine Sanierung der Uferböschungen wird empfohlen. Über die Wasserfläche führt eine Versorgungsleitung der ÖBB. Im Gefährdungsbereich (2x25 m links/rechts der Leitungsachs) ist vor geplanten Baumaßnahmen eine Genehmigung nach §43 Eisb G einzuholen. Sonstiges Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben inkl. Stromkosten) betragen derzeit ca. EUR 250, im Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Blindenmarkter Au Das Ferienhaus befindet sich unmittelbar an einem Privat-See. Die Blindenmarkter Auseen sind fußläufig erreichbar und bieten jede Menge Freizeitaktivitäten am und im Wasser. Amstetten bietet eine vollwertige Versorgungsinfrastruktur, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Entfernungen Amstetten ca. 10 km St.Pölten ca. 55 km Wien / Westgrenze ca. 105 km... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Freizeit-Refugium am Privat-See 10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800 m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca. 18 m² (zwei Schlafmöglichkeiten). Ausstattung Massiv-Bauweise (30 cm Ziegel, keine Dämmung), Satteldach mit Welleternit (10 Grad Neigung), Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Küchennische mit Essplatz, Wohnsalon mit Kamin, überdachte Terrasse mit Feuerstelle (Erdgeschoß), Bad, WC, Keller (Außenzugang) mit 4 Räumen, Terrasse mit Seezugang, schwimmender Badesteg, Kanal- und Ortswasseranschluss, Brunnen, Gartenhütte mit 2 Schlafplätzen. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Seeparzelle weist eine Gewässer- bzw. Grünland-Widmung auf. Die Objektparzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Eine Ganzjahres- bzw. Hauptwohnsitznutzung ist zulässig. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Gewässer Der See wird aus dem Grundwasser gespeist und umfasst ca. 800 m². Eine Sanierung der Uferböschungen wird empfohlen. Über die Wasserfläche führt eine Versorgungsleitung der ÖBB. Im Gefährdungsbereich (2x25 m links/rechts der Leitungsachs) ist vor geplanten Baumaßnahmen eine Genehmigung nach §43 Eisb G einzuholen. Sonstiges Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben inkl. Stromkosten) betragen derzeit ca. EUR 250, im Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]