Suchergebnisse für "haus verkaufen strobl am wolfgangsee"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird mit einer modernen Pellet Zentralheizung beheizt. Im vorhandenen großen Abstellraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 180.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit 898 qm. Drei Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf diesem Grund und grenzen an den Wald. Für Familien mit Kindern und,-oder Tieren optimal. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert mit zusätzlichem Anbau. Ein kompletter Wasseranschluss wurde gelegt, da keiner vorhanden war. Stromanschluss ist neu verlegt worden.. Geheizt wird mit Holz. Eine gut funktionierte Infrastruktur ist gegeben. Der Anschluss zur Autobahn ist mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar sowie Lebensmittel Geschäfte. In die Stadt sind es mit dem Auto 5-7 Minuten. Schule und Kindergarten gibt es vor Ort. Der Vassacher See ist in unmittelbarer Nähe. Zum Ossiacher See und Kanzelbahn Gerlitzen sind es auch nur ein Sprung entfernt. Also alles in einem…… Leben wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

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#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Neben ungarische Grenze . Einfamilienhaus in 2 Etagen . EG: WC, Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer. OG: WC, Badewanne, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. GARTEN mit Nebengebäude und genug Platz für Werkzeugen. ...

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, einstöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Das 2009 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 417 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 550.000 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die Geschichte von "Haus Schafberg" ? Ein Ort der Ruhe im Herzen der Natur! Das ? Haus Schafberg? liegt im malerischen Tal, umgeben von den imposanten Hügeln des Schafbergs. Es ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein Rückzugsort der Ruhe und Besinnung, fernab von der Hektik des Alltags und eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143,53 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zwei Terrassen und eine Loggia erweitern den Innenbereich und ermöglichen es Ihnen das ganze Jahr über, die unberührte Natur zu erleben. Auch der Garten mit einer Fläche von ca. 227,18 m² ist einladend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen ? ein wahres Paradies für Naturliebhaber. ? Haus Schafberg? vereint modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Ruhe der Natur. Die offene Raumgestaltung lässt das Tageslicht in alle Bereiche fließen, während die Massivholzbauweise für eine wohlige Wärme und Geborgenheit sorgt. Ob bei einem ruhigen Spaziergang durch die herrliche Umgebung oder in einer geselligen Runde auf der Terrasse mit Outdoor-Küche ? ? Haus Schafberg? bietet nicht nur Platz für Ihre Gedanken, sondern auch für Ihre Erlebnisse. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Landhausstil kombiniert alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnqualität. Gelegen in ruhiger Hanglage von Sankt Gilgen, genießen Sie hier einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zum idyllischen Wolfgangsee. Highlights des Hauses: Wohnfläche: Ca. 135 m², clever aufgeteilt in 6 Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Grundstück: Großzügige 612 m² mit gepflegtem Garten und ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Baujahr: 1986, in den letzten Jahren umfassend saniert. Heizung: Zentralheizung, unterstützt durch Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kachelofen – ideal für kalte Wintertage. Modernisierungen: 2013 Anschluss an die Fernwärme; 2022 neue Einbauküche und Holzfenster, die den zeitlosen Charakter des Hauses betonen. Außenbereich: Großer Garten mit ca. 450 m², Balkon und Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignen. GFZ: Die Geschoßflächenzahl beträgt 0,5 und bietet somit eine solide Grundlage für den Nutzungsspielraum. Das Haus ist teilmöbliert, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

St. Gilgen - die Perle am Wolfgangsee! Diese bezaubernde Landhaus-Villa, errichtet in Massivbauweise, befindet sich in der beliebten, aber ruhig gelegenen Ortschaft St.Gilgen und besticht durch Ihre traumhafte, erhöhte Lage mit herrlichem Blick. Die Nutzfläche des Hauses beträgt rund 250 m² und besticht durch die geschmackvoll eingerichteten Räume, welche eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Über die letzten Jahre wurde das Landhaus behutsam modernisiert. So wurde lt. Information des Verkäufers im Jahr 2006 die Küche erneuert, 2007 ein Gästetrakt mit eigenem Zugang ausgebaut sowie ein Pool gebaut. Auch befindet sich im Haus eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die Landhausküche mit hellen Fronten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und im Esszimmer mit Eckbank und traditionellem Kachelofen ist genügend Platz, um Ihre Gäste zu bewirten. Angeschlossen an das Esszimmer befindet sich die Bibliothek mit direktem Zugang auf die Terrasse samt 8 x 4 m großem Pool und in den schönen Garten, mit altem Baumbestand. Im Obergeschoss befindet sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang und traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee, drei Bäder und ein Abstellraum. Wellnessbegeisterte kommen hier ebenso auf Ihre Kosten, denn im Untergeschoss befindet sich eine Sauna. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Hobbyraum, ein WC, sowie weitere Räumlichkeiten, wie beispielsweises der Heizraum und das Lager. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Doppelgarage. Zögern sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses Landhaus in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir kein... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese exklusive 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in der malerischen Gemeinde St.Gilgen. Das Gebäude, fertig gestellt im Jahr 2021, bietet Komfort auf höchstem Niveau, inklusive eines Aufzugs, der Sie bequem in alle Stockwerke und ins Kellergeschoss bringt. Die ca. 136 m² große Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee sowie den Schafberg und das Zwölferhorn bietet - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Das Schlafzimmer ist ebenfalls ein Highlight und verfügt über direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates WC und eine rund 46m² große Galerie runden das Raumangebot ab. In der Galerie besteht die Möglichkeit ein 2. Schlafzimmer mit Nasszelle herzustellen. Zusätzlich erwerben Sie zwei KFZ-Garagenstellplätze und ein zugeordnetes Kellerabteil. Diverse weitere Räumlichkeiten (Fahrradraum, etc.) stehen auf Allgemeinflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Heiz- und Kühlsystem der Liegenschaft, das ökologisch und ökonomisch zugleich ist. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Bauteilaktivierung in den Geschossdecken, die durch Erdwärme und Erdkühle gespeist wird. Dieses System sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Elektrisch bedienbare Außenraffstores mit Sonnen- und Windwächter, passive Wohnraumlüftung, hochwertiger Echtholzparkett, edle Fliesen und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Lage der Wohnung ist ideal: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bushaltestellen sowie das charmante Zentrum von St.Gilgen mit seinen Restaurants und Boutiquen. Volks- und Neue Mittelschule, der Kindergarten, die St.Gilgen International School, das öffentliche Strandbad, die Schiffsanlegestelle der Wolfgangsee-Schifffahrt und die Zwölferhornseilbahn sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen liegt etwa 30 km entfernt, und die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl erreichen Sie nach rund 25 km. Die aktuellen, monatlichen Betriebskosten in Höhe € 493, umfassen die Bewirtschaftungskosten, die Rücklage, die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden muss. Die angegeben Flächenangaben wurden aus dem Nutzwertgutachten übernommen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause am Wolfgangsee erwartet Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]