Suchergebnisse für "haus und grund in st.florian"

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert #hell #ruhig

In der idyllischen Gemeinde St.Marien, befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das durch seinen Charme und die großzügige Grundstücksfläche besticht. Die ca. 2008 errichtete Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl. Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung, die sowohl modernen Ansprüchen als auch einer nachhaltigen Bauweise gerecht wird. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem weitläufigen Garten. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt und verfügt über eine Wohnraumlüftung. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder Platz für Freizeitaktivitäten, hier bleiben keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in St.Marien, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes und hochwertiges Wohnen legen. Im Kaufpreis ist auch ein Landesdarlehen inkludiert, dieses kann unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Das Landesdarlehen reduziert entsprechend die Barmittel (Kaufpreis abzüglich Landesdarlehen!). Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.5... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Gesamtgrundstück mit idealer Größe (600 m²), komplett unterkellert, Garage, Gerätehaus, großes Werkzeugkammerl. Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 100 m² verbauter Fläche (Strom, Wasser, Kanal vorhanden) - das sind nur einige Fakten dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten Ihres zukünftigen Hauses im Traumlage (Pacht- Stift Klosterneuburg). Der KAUFPREIS ist ein Richtpreis und ist daher VERHANDELBAR! Das Haus hatte 2021 einen Brand erleben müssen. Der Keller wurde davon nicht komplett betroffen. Hard Facts: - Grundstück Gesamtfläche 600 m² - Bauklasse I. / 6,5 Meter/ offene oder gekuppelte Bauweise - Widmung: Bauland Wohngebiet - Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom - derzeit ca. 100 m² verbaute Fläche Einfamilienhaus - komplett unterkellert - Gerätehaus ca. 10 m2 verbaute Fläche - Garage - Garten - Vorgarten Achtung! Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Der derzeit aktuelle Regelbestandzins beträgt ? 9.660,00/JAHR zuzüglich Wertsicherung nach VPI 2020 Stand Monat der Vertragsunterfertigung; Wertsicherung: jeweils am 1.1. und 1.7. eines jeden Jahres (Information von Stift Klosterneuburg). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Im Zuge des Verkaufs müsste ein Begutachter entscheiden, ob die Liegenschaft sanierungsbedürftig- oder abbruchsreif ist. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus mit sehr großem Grundstück in Neutal ZU VERKAUFEN! BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großer Vorraum mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gästezimmer, Küche, Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten mit unverbaubarem Ausblick und den großen Garten. KELLER (nicht im Erdreich!!): Vorraum mit Garderobe, Ausgang in den Garten, großer Aufenthaltsraum, Heizraum, Waschküche, Speis, Lagerraum/Aufenthaltsraum, eine umfangreich ausgestattete Werkstatt mit Garagenzugang. DOPPELGARAGE: Montagegrube, Aufgang auf den Dachboden, Brückenkran. GARTEN: Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 2.206 m². Im Garten befinden sich ein Pool, ein Brunnen und reichlich Platz für Mehr. Man kann sowohl vom Obergeschoss über die Terrasse als auch durch den Kellerausgang in den Garten gelangen. Geheizt wird das Haus mit einer nagelneuen Ölheizung. Das Haus verfügt über ein Welleternit- Dach und ist ausgestattet mit Vollholzmöbel, einer alten Küche, Holz,- Fließen und Teppichböden. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Busverbindung zwischen Wien - Neutal - und den umliegenden Ortschaften. Gemeindeamt, Bank, Trafik, Nahversorger, Arzt, Postpartner, Kindergarten und Volksschule im Ort. LAGE: Waldbad ca. 350 m, Schulungszentrum ca. 650 m, Bücherei ca. 850 m, Volksschule ca. 850 m, Gemeindeamt und Postpartner ca. 900 m, Kindergarten ca. 1000 m. Die Wohlfühlgemeinde Neutal wurde 2024 mit dem europäischen Dorferneuerungspreis in Gold ausgezeichnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Grundstück mit Baugrund in der idyllischen Gemeinde Bad Fischau-Brunn in Niederösterreich steht zum Verkauf. Mit einer Fläche von großzügigen 828m² und einem Kaufpreis von 309.000,00 € bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Ferienhaus benötigen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von malerischen Berglandschaften und einem atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag entspannen. Die Terrasse auf dem Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen und den wunderschönen Bergblick zu bewundern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Mit einer Bushaltestelle, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Auch für Pendler ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da die Städte Wien und Wiener Neustadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bäckerei, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen können. Bad Fischau-Brunn bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, Tennisplätze und vieles mehr. Das Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr perfektes Zuhause erschaffen, sei es ein modernes Stadthaus oder ein charmantes Landhaus. Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Garten, Terrasse und Garage. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem Grundstück in Bad Fischau-Brunn zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird. WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt. Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich. BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m² GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet LAGE: ruhige Dorflage (nur Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird. WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt. Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich. BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ENERGIEKENNZAHLEN: 310 fGEE 2,78 ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m² GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet LAGE: ruhige Dorflage (nur die Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kuscheliges Haus in ruhiger Siedlungslage von Oed bei Amstetten Besichtigungstermin: Samstag 19.10.2024 von 13: 30 bis 15: 30 Uhr - Einfamilienhaus in Oed zu kaufen - Gepflegter Zustand - Bauweise: Ziegel/Massivbau - Grundstücksfläche: ca. 629 m² - Gesamtanzahl der Etagen: 3 (KG, EG, DG) - Wohnfläche: ca. 88 m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Anzahl der Bäder: 1 im KG - angebaute, kleine Garage (Abstellraum) - Letzte Modernisierung: 2021 - Unterkellert: Ja - Bodenbelag: Laminat - Möblierte Küche - Balkone vorhanden - Pellet Zentralheizung - Radiatoren - Verfügbar ab: Nach Kaufvertrag Festpreis: € 198.000, "Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung"... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Korneuburg in Niederösterreich und bietet mit seinen ca. 194m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem geschickten Händchen und etwas Kreativität können Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen oder Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Gartenhütte befindet sich am Grundstück und bietet Platz für diverse Gartengeräte. Eine Garage für Ihr Fahrzeug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß• Vorraum• WC• Garderobenraum• Küche• kleines Duschbad mit Wasseranschluss für Waschmaschine• Wohnzimmer mit Nebenraum1. Stock• Zimmer• Wohnzimmer• Schlafzimmer2. Stock• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Badezimmer mit WCLaut der Homepage hora.gv.at befindet sich die Liegenschaft nicht in einer Hochwasserrisikozone! Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie brauchen. Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein praktischer Arzt ist fußläufig im gegenüberliegenden Gebäude erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Korneuburg mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen sowie dem nahegelegenen Donauufer eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kulturevents runden das Bild dieser lebenswerten Stadt noch ab. Starten Sie in ein neues Kapitel und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser charmanten Immobilie in Korneuburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der Immobilie. Kaufpreis: 459.000,- Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Mag. (FH) Simon Schmidt Mobile: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein guter Grund weiterzulesen... Kapitalanlage? Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Grundstück in idyllischer Ruhelage! Wir bieten Ihnen eine Parzelle mit einer Fläche von ca. 797m² in der charmanten Gemeinde Kilb, gelegen zwischen den Städten Mank und Bischofstetten. Weiteres haben sie den Vorteil, dass auf diesem Grundstück kein Bauzwang besteht. Damit Sie Ihr zukünftiges Hause ganz nach Ihren Wünschen und Zeitplänen gestalten können. Beschreibung: Rechteckiges Grundstück, ruhige Lage im Siedlungsgebiet Widmung: Bauland-Wohngebiet 40% Bebauung Offene Bebauung Bauklasse I und II Aufschließungskosten bezahlt (für BK II) - laut Auskunft Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser vorhanden, siehe Datei im Anhang Lage: Die "Einen" radeln gemütlich durch die hügelige Landschaft des Melker Alpenvorlandes, die "Anderen" schweben lautlos mit dem Paragleiter über Kilb. Weiters gibt es, ein Freibad, eine Sporthalle, einen Fußballplatz, eine Bibliothek, einen Kindergarten und eine Mittelschule. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen. Entfernungen mit dem Auto: St.Pölten: 28 min. Loosdorf: 15 min. (Autobahnauffahrt) Ober-Grafendorf: 14 min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Kaufpreis: Grundstück ca. 609 m², unbebaut: € 198.000, Widmung Bauland Wohnen, 3 Wohneinheiten, 30%, offene Bauweise(Optional) Nebengrundstück mit Haus, Pool, Einliegerwohnung mit ca. 781 m² Grund: € 399.000 - Perfekt für eine Mehrgenerationen-Nutzung Lagebeschreibung: Strasshof ist eine malerische und ruhige Gemeinde in Niederösterreich, die eine hervorragende Anbindung an Wien und die umliegenden Städte bietet. Mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Strasshof der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Grünflächen und die Nähe zur Natur, wodurch zahlreiche Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe des Grundstücks zur Verfügung stehen. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die schnell und einfach erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist Strasshof hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in nur 25 Minuten direkt ins Zentrum von Wien. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Auto bequem die B8 und S1/S2, wodurch Sie auch schnell die umliegenden Städte und den Flughafen erreichen können. Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Keller zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausbauen, den Gartenbereich nach Ihren Wünschen gestalten oder das unbebaute Nebengrundstück als zusätzliche Investition nutzen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,99% möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

In Gisingen wird ein Grundstück mit Doppelhaushälfte für Handwerker verkauft. Auf einer Grundfläche von ca. 386 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das sanierungsbedürftige Objekt viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume! Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer. Das abgetrennte Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden und der Zugang zum Dachboden. Das Haus wird mit Gas beheizt, das für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer mit Fenster glänzt mit einer Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Aber auch die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Interesse können wir gerne dieses Haus zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für interessante Immobilien! Kauf und Finanzierung aus einer Hand. ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <... [Mehr]