Suchergebnisse für "haus um 100000 euro in bad vöslau gesucht"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt Bahnstraße 1 liegt im Ortszentrum von Bad Vöslau, zwei Minuten fußläufig vom Rathaus auf der Achse zum Vöslauer Thermalbad entfernt. Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es neben dem Objekt und auf dem 50 m entfernten, gebührenfreien öffentlichen Parkplatz Heilquellengasse. Im Februar 2024 eröffnete im Erdgeschoß des Objektes der Einzelhändler TEDi auf ca. 800 m² und sorgt für eine sehr gute Kundenfrequenz an dem Standort . Ebenfalls im EG befindet sich ein Sonnenstudio, das auch über einen hohen Stammkundenanteil verfügt Stammkundenanteil verfügt und für eine entsprechende Grundfrequenz sorgt. Die zu vermietende OG-Fläche (Büro-/Gastro-/Lagerfläche) ist über eine Außen- und anschließende Innentreppe ebenfalls direkt über die Bahnstraße erschlossen. Ein großzügiger, sehr gut belichteter (Gast-) bzw. Hauptraum mit funktionsfähig ausgestatteter Theke, Pizzaofen sowie einer vollständigen Gastroküche bieten die Möglichkeit, z.B. einen gastronomischen Lieferdienst zu etablieren. Eine gastronomische Nutzung ist behördlich genehmigt. Auch andere Nutzungen wären durch bauliche Adaptierungen auf der Fläche möglich. Die Fläche ist weiters mit vollständigen Sanitäranlagen und Heizungs- bzw. Klimageräten ausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 38,33 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Vöslau. Sie besticht durch die moderne Ausstattung. Das helle und freundliche Wohnzimmer sowie das separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Auch eine Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ist vorhanden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, das mit einer Gas-Heizung und einer Gas-Warmwasseraufbereitung ausgestattet ist. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-/Essbereich mit Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC - Flur... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis für Anleger: innen. Umgeben von viel Grün und dennoch ? mittendrin?. Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten: so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts - fußläufig nur wenige Minuten zum Bahnhof - ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohner: innen des Projekts Faerber² dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die Wohnungen: 40 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 4 Zimmer ca. 50 m² bis 96 m² Wohnfläche alle Tops mit persönlicher Freifläche: Eigengarten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage Fertigstellung: vorauss. Ende 2025 Baustart bereits erfolgt Provisionsfrei für Käufer: innen Faerber² steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jede Wohnung verf... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. •Wohnfläche: 64 m² •Räume: 4 kleine Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer •Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette •Kellerabteil: Ja •Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift) Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Arbeiterquartier. Mit ihren vier kleinen Schlafzimmern bietet sie Platz für mehrere Personen und fördert eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre. Die Küche mit Essplatz ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. •Helle und freundliche Räume •Praktische Raumaufteilung •Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. HBW 56 kWh/m²a Der Miete beträgt € 1.600,- inkl. BK, Heizung und Strom Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis für Anleger: innen. Umgeben von viel Grün und dennoch ? mittendrin?. Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten: so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts - fußläufig nur wenige Minuten zum Bahnhof - ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohner: innen des Projekts Faerber² dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die Wohnungen: 40 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 4 Zimmer ca. 50 m² bis 96 m² Wohnfläche alle Tops mit persönlicher Freifläche: Eigengarten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage Fertigstellung: vorauss. Ende 2025 Baustart bereits erfolgt Provisionsfrei für Käufer: innen Faerber² steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jede Wohnung verf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BAD VÖSLAU: gepflegte Mietwohnung im zweiten Stock (zu Fuß) mit Garage direkt an den Weinbergen. Die Wohnung befindet sich in einem neueren Wohnhaus aus den 90er Jahren - sehr schön grün und ruhig am Waldrand gelegen. Dadurch ist absolute Ruhe und ein sehr schöner Blick ins Grüne gegeben. Die großzügige Wohnung mit 92m² verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne, einer extra Toilette und einem Vorzimmer mit Staumöglichkeit. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Mitvermietet und in der Miete inkludiert wird ein Tiefgaragen – Platz. Es gibt keine Parteikeller, dafür den großen Garagenplatz der (aktuell) als Stauraum genutzt wird. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme. Bei Interesse bitte ich unbedingt um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE (z B über diese Internetseite oder gerne über unsere Homepage) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umgeben von viel Grün und dennoch ? mittendrin?. Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten: so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts - fußläufig nur wenige Minuten zum Bahnhof - ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohner: innen des Projekts Faerber² dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die Wohnungen: 40 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 4 Zimmer ca. 50 m² bis 96 m² Wohnfläche alle Tops mit persönlicher Freifläche: Eigengarten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage Fertigstellung: vorauss. Ende 2025 Baustart bereits erfolgt Provisionsfrei für Käufer: innen Faerber² steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Hier gibt es ? aufgeteilt auf zwei Baukörper ? viel Platz für schönes Wohnen. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat Die Ausstattung: offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen teilweise bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung einbruchsichere Wohnungseingangstüren in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | f G... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umgeben von viel Grün und dennoch ? mittendrin?. Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten: so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts - fußläufig nur wenige Minuten zum Bahnhof - ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohner: innen des Projekts Faerber² dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die Wohnungen: 40 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 4 Zimmer ca. 50 m² bis 96 m² Wohnfläche alle Tops mit persönlicher Freifläche: Eigengarten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage Fertigstellung: vorauss. Ende 2025 Baustart bereits erfolgt Provisionsfrei für Käufer: innen Faerber² steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Hier gibt es ? aufgeteilt auf zwei Baukörper ? viel Platz für schönes Wohnen. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat Die Ausstattung: offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen teilweise bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung einbruchsichere Wohnungseingangstüren in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | f G... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² im 1. OG (kein Aufzug!) eines gepflegten und generalsanierten Altbaus mit nur 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bad Vöslau. Die Wohnung hat eine tolle Deckenhöhe von 275 cm, ist ideal aufgeteilt, sehr hell und verfügt über einen entzückenden Balkon in Süd-West-Ausrichtung, mit Blick in einen Innenhof. Die Wohnung wird teilmöbliert, ohne Ablöse, verkauft (Kästen, Wohnlandschaft etc.). DIE WOHNUNG: Über ein nostalgisches und freundliches Stiegenhaus gelangt man zu Fuß in den ersten Stock und betritt die rund 96 m² große Wohnung über einen großzügig geschnittenen und sonnigen Vorraum. Von hier aus sind, bis auf ein Zimmer, sämtliche Räume zentral zu begehen. Gleich nach dem Eintreten in die Wohnung befindet sich zur Rechten ein entzückender Balkon mit S/W Ausrichtung und 8 m² Fläche sowie Blick in einen sonnigen Innenhof samt Nachbars Gärten. Ein herrlicher Platz, um es sich, speziell in der Abendsonne, gemütlich zu machen. Das Vorzimmer weist eine Größe von knapp 13 m² auf und bietet somit ausreichend Platz für eine Garderobe, Kommoden oder sogar Schränke. Einer der beiden Schlafräume ist über 3 Holz-Stufen zu begehen und verleiht dem Raum schon alleine deshalb einen ganz besonderen Flair. Mit über 21 m² kann hier entweder ein großes Kinderzimmer oder Schlafzimmer gestaltet werden. Ein moderner Spiegelschrank über die gesamte Breite des Raumes bietet viel Stauraum. Zusätzliche Staufläche bietet ein Abstellraum nebenan, der mit knapp 5 m² ideal genutzt werden kann, um Vorräte jeder Art oder Haushaltsutensilien wie Staubsauger, Bügelbrett etc. zu verwahren. Auch das Badezimmer und die separate Toilette sind über den Vorraum zu begehen. Beide Nassräume sind in zeitlosem unaufdringlichen Beige gehalten und mit sehr hübschen, etwas mediterran anmutenden, Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine helle Waschtisch-Kombi und einen Waschmaschinen Anschluss. Sowohl vom Vorraum, als auch über den Wohnbereich ist die räumlich leicht abgetrennte, voll ausgestattete Küche mit Holz Arbeitsflächen im Landhausstil begehbar. Sie ist somit angenehm separiert vom Wohnzimmer, aber dennoch zentral und unmittelbar angeschlossen und mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards ausgestattet. Der soeben erwähnt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umgeben von viel Grün und dennoch ? mittendrin?. Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten: so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts - fußläufig nur wenige Minuten zum Bahnhof - ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohner: innen des Projekts Faerber² dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die Wohnungen: 40 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 4 Zimmer ca. 50 m² bis 96 m² Wohnfläche alle Tops mit persönlicher Freifläche: Eigengarten, Terrasse oder Balkon Tiefgarage Fertigstellung: vorauss. Ende 2025 Baustart bereits erfolgt Provisionsfrei für Käufer: innen Faerber² steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht und freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Hier gibt es ? aufgeteilt auf zwei Baukörper ? viel Platz für schönes Wohnen. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat Die Ausstattung: offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen teilweise bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung einbruchsichere Wohnungseingangstüren in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Bauteil A: HWB Ref. SK 34,3 kWh/m²a | HWB SK 34,3 kWh/m²a | f G... [Mehr]

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#Rohdachboden #Zinshaus #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund) Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 Wohneinheiten sind bestandsfrei! Nebengebäude mit ca. 170m² + Keller, Hauptgebäude mit ca. 450m² Rohdachboden des Hauptgebäudes ca. 180m² (siehe Fotos und Grundrisse) Das Haupthaus gliedert sich in ein Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock und Rohdachboden: Untergeschoss besteht aus drei Wohnungen. Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen. Erster Stock besteht aus zwei Wohnungen Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zum Friedenszins vermietet! Das Nebengebäude besteht aus einer Wohneinheit plus Keller. Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte: ca. 30% Höhe: H3 BW: Wohngebiet Bebauungsweise: offen Zustand: Auszug aus dem Gutachten aus dem Jahr 2020: Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas Bauart: Ziegelmassivbauweise, Holz Dach: Ziegeldeckung, Stahlblechdeckung Fassaden: glatt verputzte Fassaden Fenster: Treppenhaus und Wohnungsfenster aus Kunststoff älteren Datums Türen: Eingangstor sanierungsbedürftig Wandbeläge: verputzt Bodenbeläge: Fliesen und Gründerzeitkacheln aus dem Errichtungsjahr in den Geschossen Haustechnik: teilweise Gasetagenheizung, Stiegenhausbeleuchtung und Gegensprechanlage, Elektrik alt Die allgemein zugänglichen Teile und deren Baulichkeiten sind größtenteils aus dem Errichtungsjahr. Verputz der Wände und Decken sowie der Eingangsbereich sind sanierungsbedürftig. Die Treppen sind aus typischem Werkstein. Die Geländerkonstruktion ist aus Gusseisen und noch in brauchbarem Zustand. Dachboden: das Gespärre weist keine sichtbaren Schäden auf. Der Dachboden ist trocken. Die Fassaden scheinen bis auf Putzschäden im Er... [Mehr]