Suchergebnisse für "haus stockerau kaufen"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine geräumige drei Zimmer Wohnung in Stockerau. Der offene Wohnbereich ist das Highlight dieser Wohnung und direkt vom Vorraum aus begehbar. Zwei Zimmer ermöglichen komfortable Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein großzügiger Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - WC Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenaschluss - WC - Loggia mit 7,49 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Bestandsfreies Objekt in der Schießstattgasse direkt in Stockerau! BAUTRÄGER & PROJEKTENTWICKLER aufgepasst Die Liegenschaft befindet sich in der Schiessstattgasse 33 und besticht durch eine optimale Lage, direkt in Stockerau. Das Objekt bietet 2 separate Eingänge und eignet sich daher optimal für Gewerbesuchende die zugleich Wohnen & Gewerbe miteinander verbinden möchten. Durch das Doppeltor bietet sich die Möglichkeit an, ein Fahrzeug einzustellen. Der nahezu uneinsichtige Garten ist südlich ausgerichtet. Highlights der Liegenschaft/Grundstück: Perfekte Lage70% Bebauungsdichte Bauklasse I / IIgeschlossene Bauweie Doppeltor - KFZ Abstellplatz 2 separate Eingänge (optimal für Gewerbe & Wohnen) hofseitiger Eigengarten268 m² Grundstück / davon 199 m² bebautaktuell 2 Wohneinheiten (ab August zur Gänze bestandsfrei) ausreichend öffentliche Parkplätze vor der Tür Infrastruktur: Das Stadtzentrum bzw. der Rathausplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine "SPAR" Filiale befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV Errichtung / Notar: nach Absprache & abhängig vom RA/Notar Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in der Stadt Stockerau in Niederösterreich. Auf einer Fläche von 440m² und einer Hallenhöhe von 3,67 bis 3,82 m bietet diese Immobilie auf dem 3.137 m² großen Grundstück eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bei sofortiger Verfügbarkeit. Das Gebäude ist neuwertig und verfügt über eine moderne und ansprechende Architektur. Die großzügigen Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein optimales Arbeitsumfeld. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 10 Stellplätze (erweiterbar). Die Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Arbeitsumgebung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest! Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie! Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Sie träumen von einer durchdachten Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Außenfläche? Hier sind Sie richtig! Diese Wohnung unterteilt sich auf zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich die große Wohnküche mit beeindruckenden Dachflächenfenstern. Zwei Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum komplettieren die Ebene. Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in eine Galerie, welche den Zugang auf die beeindruckende Dachterrasse ermöglicht. Entspannte Sommerabende mit einem Buch, Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie genießen, oder seine eigene Grünoase schaffen - hier werden Ihre Träume wahr! Die Raumaufteilung - Offene Wohnküche - Gang - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenaschluss - WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Zugang Terrasse - Dachterrasse mit 50,03 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Ordination Diese Gewerbeimmobilie bietet ein vielseitig nutzbares Raumangebot und eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftszwecke. Auf einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern bietet sie insgesamt 4 Ordinationen sowie zwei Terrassen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Warteraum, der Ihren Besuchern einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Der großzügige Empfangsbereich strahlt Professionalität aus und bietet ausreichend Platz für Ihre administrativen Tätigkeiten. Die Immobilie verfügt über mehrere Behandlungs- oder Arbeitsräume, darunter Ordinationen unterschiedlicher Größen. Diese Räume bieten Ihnen Flexibilität bei der Nutzung und können den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Ein Gang verbindet die verschiedenen Räume und optimiert die Raumnutzung. Ein Sanitärraum und mehrere separate WCs stehen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie auch ein barrierefreies WC mit Dusche. Eine gut ausgestattete Teeküche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und Pausen. Darüber hinaus verfügt die Gewerbeimmobilie über zwei großzügige Terrassen. Diese Außenflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Pausen im Freien zu genießen oder informelle Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Die Raumaufteilung - Warteraum - Empfang - Ordination 1 - Ordination 2 - Ordination 3 - Ordination 4 - Gang - Sanitärraum - WC - Barrierefreies WC mit Dusche - WC - Vorraum - Teeküche - Zimmer - Terrassen mit 26,98 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum. Von hier aus öffnet sich der Raum in eine einladende Wohnküche. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Das Badezimmer mit Dusche ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht Ihnen die bequeme Erledigung Ihrer Wäsche. Im zweiten Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie, welche Zugang auf die über 16 m² große Dachterrasse bietet. Die Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche - Gang - Zimmer - WC - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Zugang zur Terrasse - Terrasse mit 14,36 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

GENÜGEND PLATZ - GROSSER GARTEN - TOLLE LAGE Dieses voll unterkellerte Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Stockerau auf einem ca. 703 m² großen Grundstück und könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 137 m², eine Garage und einen sehr schönen Garten. Das ursprüngliche Baujahr der Liegenschaft war etwa 1959. Im Jahr 1972 wurde durch die Gemeinde Stockerau ein Zubau sowie die Errichtung einer Garage bewilligt. 1977 erfolgte die Erteilung der Benützungsbewilligung durch die Stadtgemeinde Stockerau. Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch -) ein extra WC -) die offene Küche mit Essplatz -) ein ca. 41 m² großes Wohnzimmer und -) ein ca. 12,77 m² großes Schlafzimmer Obergeschoss: -) insgesamt 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche und WC Keller: -) eine Waschküche -) ein Heizraum -) ein großer Kellerraum (Partyraum) -) ein Bad mit Dusche und WC -) weitere 2 Kellerräume zusätzlich für Sie vorhanden: -) eine Klimaanlage -) Außenjalousien -) Pool (müsste neu foliert werden) -) die eigene Garage -) eine Gastherme Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Von den eingereichten Plänen zum tatsächlichen Naturbestand gibt es kleinere Abweichungen. Für weitere Informationen und Unterlagen bitten wir um eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer). Sie erhalten dann ein E-Mail mit einem Link, um diese Punkte zu ergänzen/bestätigen und das Exposé zu öffnen. Lage: Stockerau ist eine charmante Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die leicht erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus Stockerau gewährleistet, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es in Stockerau zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen +) Bahnhof Stockerau mit Schnellbahn und Regionalzügen (ca. 28 Min. bis Wien Mitte) Individualverkehr +) Anbindung A22 Richtung Wien (ca. 20 Min. bis Reichsbrücke) +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn (ca. 25 Min. bis Hauptplatz Hollabrunn) +) Anbindung S5 Richtung Tulln (ca. 25 Min. bis Hauptplatz Tulln) Erholung und Natur +) Marienhöhe +) Erholungszentrum Stockerau +) Donauauen Die Liegenschaft ist ideal für Pendler und Familien, da die öffentliche Anbindung ausgezeichnet ist, und zahlreiche Infrastrukturbereiche des täglichen Bedarfs innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar sind. ca. 5 Min. Erholungszentrum ca. 8 Min. Supermärkte, Bäckereii ca. 8 Min. Volksschule, Neue Mittelschule Ost ca. 10 Min. NÖ Landeskindergarten ca. 15 Min. Bahnhof Stockerau ca. 15 Min. Ihre Raiffeisenbank... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1064733 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Stockerau, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine Eigennutzung + Eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Modernisierungsbedarf + Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage - Winterdienst vorhanden weitere Informationen: + Einbauküche und Wohnzimmerverbau + Niederbrennwertgerät ( 3 Jahre alt) + Terrasse + große Garage + Winterdienst Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie Auf einem etwa 2.005 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück gelangt ein großzügiges Haus, Baujahr 1968, zum Verkauf. Das Haus präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und wird mit einem Gaskessel beheizt. Die nutzbaren Flächen betragen etwa: Kellergeschoss: ca. 205 m² Erdgeschoss: ca. 210 m² Obergeschoss: ca. 209 m², Dachgeschoss (teilweise ausgebaut): ca. 95 m² Doppelgarage: ca. 36 m² Terrasse: ca. 67 m² Das Haus wird derzeit von 2 Personen bewohnt, für die ein nicht verbüchertes Wohnrecht eingeräumt wurde. Details dazu auf Anfrage. Lage und Umfeld Das Wohnhaus liegt am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau in grüner Siedlungslage. Durch die nahe gelegene A22, S5 und S3 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof Stockerau liegt ca. 2 km entfernt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit den Bewohnern möglich. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf. Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohn-Etagen, auf jeder Etage befindet sich eine separat begehbare Einheit. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss / Einheit 1: Vorraum separate Küche Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten2 Zimmer Flur Bad separates WC 1. Obergeschoss / Einheit 2: Vorraum separate Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon3 Zimmer Flur Badseparates WC Dachgeschoss / Einheit 3: Vorraumseparate Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer Flur Bad separates WC Für Stauraum sorgen 3 separate Abstellräume im Garten. Zudem verfügt das Haus über einen Keller. Die Lage: Willkommen in Stockerau - „dem Tor zum Weinviertel" Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Wenige Gehminuten trennen Sie von einem BILLA, ein vielversprechendes Gastronomieangebot (samt Buschenschänken) ist nur einen Spaziergang entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Stadtzentrum. Diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten das Erholungszentrum (mit Freibad, Hallenbad und Kunsteisbahn), das Sportzentrum „Alte Au" sowie die herrliche Stockerauer Au mit Rad- und Wanderwegen. Über die Autobahn A22 ist die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht. Bahnhof Stockerau: ca. 1,6km Kindergarten ca. 300m Volksschule ca. 1km Hauptschule ca. 1,1km Mittelschule ca. 1,2km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]