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OKHaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 156m²
€ 3.012,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete, familienfreundliche Liegenschaft in Stockerau. Der Ort im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Leben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? ? genau das bieten wir hier an! In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie und Hobbywerker. Dieses modernisierungsbedürftige und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen. Das Objekt verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und das Grundstück ist ca. 580 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang auch die geräumige Garage und der Technikraum. Von der Garage aus ist auch der Garten zu begehen. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, ein Bad, eine Toilette, ein geräumiger Gang, Diele und eine Küche. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung (Kombi-Holz) beheizt. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie die angebrachte Dämmung (ca. 5cm) der Fassade sorgen stets für angenehme Temperatur, sowohl im Sommer als auch im Winter. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos und von vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Zu den weiteren Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählt neben der Garage auch der Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 88,5m² / 4 Zimmer
€ 4.237,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Stockerau, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Haus bietet ca. 88,5 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, einen großen Vorraum sowie einen vollunterkellerten Bereich mit 4 Räumen. Es gibt ein separates WC, eine Garage, einen lieblichen Garten mit Blick in die Natur und einen Vorgarten. Die Bauweise ist massiv und die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Haus wartet auf fleißige Hände, die es zu ihrem Zuhause machen möchten. Verfügbar ist die Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrags Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
€ 670.000,-
2000 Stockerau, Zentrum / 1237m²
€ 541,63 / m²
#Baugrund
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau Das gibt es noch - mitten in Stockerau ein Baugrundstück mit 1.237 m². Das Grundstück liegt an der Ecke Theodor Stefsky Gasse/Schießstadtgasse. Auf Grund seiner Größe ist das Grundstück für mehrere Häuser oder auch für Bauträger interessant. Eckdaten: 1.237 m² Grundstücksfläche Bauklasse II Schießstadtgasse - geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar Theodor Stefsky Gasse - offene Bauweise, 35 % verbaubar Die Aufschließungskosten sind zum Teil bezahlt, so dass nur noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten ist. Auf einem Teil des Grundes steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bzw. zeige ich Ihnen die Liegenschaft nach Terminvereinbarung. Der Preis NUR ? 670.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 134.000, /monatlich ? 2.680, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 823.000,-
2000 Stockerau, Wiennähe / 232m² / 6 Zimmer
€ 3.547,41 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig. Wohnfläche von mehr als 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung. Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Gesamtenergieeffizienz A++, HWB = 28 Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von ? 150.000,- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich. Der Preis NUR ? 823.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 164.600, /monatlich ? 3.292, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizie... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 188m² / 5 Zimmer
€ 3.303,19 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau! Dieses charmante Reihenhaus, Baujahr 1994, bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung Umgebung von Stockerau, und nur ca. 20 Autominuten von Wien entfernt, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 215 m², einer sagenhaften Wohnfläche von ca. 188 m² und einem voll ausgebauten (Wohn-) Keller mit ca. 74 m², bietet dieses Haus auf ca. 262 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Ambiente und der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche mit Speis, Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, einem großen Badezimmer und Extra WC. Einen weiteren Stock höher liegt das 2010 neu ausgebaute Dachgeschoß, mit ca. 48 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Klimaanlage und praktischen Einbaumöbeln. Große Dachflächenfenster bieten hier ausreichend Tageslicht. Dieser Raum bietet Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten, z.B. als geräumiges Atelier, Home-Office oder Gästezimmer etc. Von hier aus genießen Sie an schönen Tagen einen atemberaubenden Panoramablick bis zum Ötscher. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Wohnkeller mit einer Fläche von ca. 74 m². Hier finden Sie eine finnische Sauna, einen Hobbyraum und weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung, bzw. zusätzlichen Stauraum. Eine ca. 28 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Ziergarten. Hier befindet sich auch eine geräumige Gartenhütte als Stauraum. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung, sowie über Radiatoren mit Gas. Im Wohnzimmer schafft zudem ein Schwedenofen behagliche Wärme. Fazit: Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Stockerau in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht zu lange und fordern Sie am besten gleich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem wirklich schönen Haus an, bzw. vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. WICHTIGER HINWEIS – FINANZIERUNG Aufgrund der ab 01.08.2022 geltenden ÖNB-Richtlinie für eine strengere Vergabe von Immobilien-Krediten wird dringend empfohlen, sich bei Bedarf rechtzeitig um eine ausreichende Finanzierung zu kümmern. Gerne können wir Ihnen dabei mit unseren bewährten und verlässlichen Finanzierungspartnern behilflich sein. Unser Finanzierungs-Kooperationspartner der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.226,28 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen wie am Land und die Annehmlichkeiten der Stadt genießen … das können Sie mit dieser Liegenschaft am Stadtrand von Stockerau verwirklichen: Hier wohnen Sie in einem Haus mit viel Platz, umgeben von einem idyllischen Garten mit Altbaumbestand, direkt an der Ortsgrenze - so ruhig wie am Land und doch mit allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur sowie einer guten Verkehrsanbindung in der Ostregion. Für diese Liegenschaft suchen wir neue Eigentümer. Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre fertiggestellt. Ein paar Jahre später wurden im Zuge eines Neuerwerbs umfangreiche Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt. Seither wurde es umsichtig in Stand gehalten und gepflegt, sodass einem zeitnahen Bezug nichts im Wege steht. Alle Räume sind zentral begehbar. Das EG (73m²) umfasst eine großzügige Küche mit Essplatz, ein Ess-bzw. Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer sowie das Bad. Im OG (64m²) befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, weiters eine Toilette; der 89m² große Keller - bisher als Hobbyraum genutzt, natürlich belichtet und belüftet - bietet unendlich Platz für alles, was verstaut werden will. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 91 KWh/m²/a aus. Geheizt wird mit Gas, ein Feststoffbrenner steht als Alternative im Heizraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarspeicher. Die (geschätzten) Betriebskosten basieren auf dem Verbrauch und vorgeschriebenen Abgaben der Vorbesitzerin. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist der Außenbereich: Eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und im rückseitigen Bereich eine schattige Ruheoase mit altem Baumbestand. Durch das Gartentürl gelangen Sie auf einen Schotterweg, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf Wiesen und Felder bis zum Ötscher eröffnet. Seitlich befindet sich ein Nebengebäude mit 3 Räumen, die als Werkstatt, als Lagerraum oder auch als Rückzugsort bzw. Atelier dienen können. Hier ein kleiner Einblick: Gartenrundgang Am Damm Stockerau mn LGrundsätzlich ist das Grundstück so groß, dass man sogar einen weiteren Bauplatz einrichten könnte. Die Zufahrt wäre durch ein Servitut möglich. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Haus mit viel Platz sind, wenn ein großzügiger Garten und Ruhelage auf Ihrer Anforderungsliste stehen, wenn eine gute Verkehrsanbindung wichtig ist sowie ein Erweiterungspotenzial einen Mehrwert für Sie hat, dann sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder Whats App-Nachrichten), wir melden uns bezüglich eines Termins, sobald Sie die FAGG-Bestimmungen und Provisionssicherung freigegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 280m² / 6 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
🏡 Mit einem modernen und minimalistischen Design bietet es einen atemberaubenden Ausblick und maximale Flexibilität für Deine individuellen Vorstellungen. 💼 Stressfreier Hausbau mit TUG Fixpreis Paket! Mit kostenlosem Pool und einer einjährigen Fixpreisoption kannst Du dich voll und ganz auf Dein Traumhaus konzentrieren, ohne Dir Sorgen um unerwartete Kosten machen zu müssen. 🏠 Modernes Design, maximale Funktionalität! Das 'Eckhaus' beeindruckt durch seine beiden Terrassen, großzügigen Wohnbereich und fünf Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. 🌳 Großer Garten für deine Entspannung! Mit einer Grundstücksfläche von 523 Quadratmetern und einer Netto-Raumfläche von 280,20 Quadratmetern plus 30 Quadratmetern Terrasse und 343 Quadratmetern Gartenfläche hast du genug Raum, um deine grüne Oase zu gestalten. 🎨 Gestalte Dein Zuhause nach deinen Wünschen! Von der Anzahl der Zimmer bis zu den Details der Inneneinrichtung – hier hast Du die volle Freiheit, um dein Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. 🌆 Urbanes Leben, durchdachte Architektur! Das 'Eckhaus' in Stockerau bietet nicht nur eine sonnige Ausrichtung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch ein einzigartiges Design, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. 🚆 Perfekte Verbindungen nach Wien und mehr! Der Bahnhof Stockerau ist nur 0,9 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Wien, Krems und Hollabrunn. Mit dem Auto erreichst du Wien in nur ca. 20 Minuten über die Autobahn. 💬 Kontaktiere uns noch heute! Verpasse nicht die Gelegenheit, dein eigenes Stück Wohntraum in Stockerau zu sichern. Kontaktiere uns für weitere Informationen und lass uns gemeinsam deinen Traum vom Eigenheim wahr werden. Kontakt: 🏢 TUG Bau e. U 📍 Königstetterstraße 94, A-3430 Tulln 📍 Aspersdorferstraße 5, A-2020 Hollabrunn 📞 [Telefonnummer entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] 🌐 www.tug-bau.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 280m² / 7 Zimmer
€ 2.317,86 / m²
#Altbau #Keller #Terrasse
Daten und Fakten: 284 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen Gartenidylle mit Brunnen, Rosen und schattiger Terrasse 7 Zimmer, zentral zu begehen 2 Badezimmer sowie 2 Toiletten Wohnzimmer mit offenem Kamin Separate, moderne Küche mit Essplatz, Abluft und direktem Ausgang auf edle Terrasse und Garten Photovoltaik, Heizung - Fernwärme Gewölbekeller und Gartenhaus Kaufpreis: ? 649.000,- (VB) Lage: Unweit vom Sparkassaplatz im Herzen von Stockerau, keine 10 Minuten vom Bahnhof entfernt liegt dieses elegante Familienhaus mit Garten. Beschreibung: Im Erdgeschoss, zur ruhigen Seitengasse befinden sich zwei grosse Zimmer mit Parkettböden und typischer Altbauraumhöhe - den Gang weiter ist links eine großzügige Küche im Landhausstil mit allen Geräten, einem Essplatz und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Kräuterbeet ist gleich um die Ecke und die Gäste sind schnell auf der Terrasse bewirtet. Rechter Hand entwickelt sich das mit Bedacht und Geschmack gestaltete, geräumige Wohnzimmer erweitert mit einer Dachkonstruktion und einem schönen Spiel mit modernen Materialien und Glas - es gibt einen behaglichen Holzofen für schönen Gespräche am Kamin und ebenfalls die Möglichkeit auf die Terrasse und in den Garten zu treten. Weiters befindet sich im EG ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Harmonisch in den Wohnbereich integriert - führt eine Treppe in das 2022 ausgebaute Dachgeschoss mit ebenfalls 3 zentralen Zimmern. Eines der Zimmer, jetzt als Schlafzimmer genutzt hat eine begehbare Garderobe angeschlossen und einen wunderbaren Badesalon mit frei stehender Wanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer sind hier ebenfalls vorhanden. Es ist durchaus möglich als Grossfamilie oder WG ein zu ziehen und jeder hat seinen Bereich ohne einander zu stören. Ein Gewölbekeller mit Stromanschluss und angenehmen Kellereigenschaften rundet das Raumangebot ab und laden ein, die wundervollen Weine der Region zu lagern und genießen. Es ist im Moment ein Katzenrefugium - weil die Freigänger gut durch die Türen huschen können und in Garten und Umgebung, Abenteuer erleben. D... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2000 Stockerau
"VERKAUFT! - EFH 2000 Stockerau"
€ 298.000,-
2000 Stockerau, Freizeitzentrum / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.725,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
"VERKAUFT! - EFH 2000 Stockerau" "Nostalgie in Stockerau" Das gepflegte Einfamilienhaus erstrahlt im liebevollen Charm der frühen 50er Jahre. Es wurde auf einem ca. 590 m² großen Eigengrundstück errichtet. Wettergeschütz betreten Sie das Haus über den Windfang. Einige Stufen hinauf betreten Sie den zentralen Vorraum. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, ins Wohnzimmer, ins Badezimmer und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in ein Schlafzimmer, welches auch von der Küche aus zu betreten ist. Vom Vorraum aus führen die Treppen ins Kellergeschoß - dort befindet sich die Gaszentralheizung und der Waschraum - und ins Obergeschoß, wo Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Dachboden für die Lagerung zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Garten ist groß genug um als Gemüsegarten, Freizeit- und Spielgarten zu dienen. Das liebevoll gepflegte Haus ist teilunterkellert und wird voll möbliert verkauft. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das Haus liegt in der Nähe des Freizeitzentrums nahe dem Stadtzentrum. Stockerau bietet eine sehr gute Infrastruktur eine gute Anbindung nach Wien sowohl per Schnellbahn oder über die Autobahn. Für Ihre Kinder steht vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen zur Verfügung. Stockerau, eine Stadt mit hoher Lebensqualität im Nahbereich von Wien. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten machen Stockerau zu einer lebenswerten Stadt im Umland von Wien. Der Preis NUR ? 298.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.192, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 3.877,78 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m² und 12,8 m²• 1 großer Warteraum mit Empfangsbereich ca. 36,7m²• 1 Mitarbeiter WC• Teeküche• Terrasse 11,58m²• Stellplatz 11m²• Kellerabteil/Lagerraum trocken 7,7m2Allgemeinbereich/Gemeinschaftsräume• Patienten WC• weiterer Empfangsbereich/Halle• Waschküche und Putzraum Das ursprüngliche Haus wurde 1956 gebaut und ist 1994 durch einen Zu- und Umbau in das Ärztezentrum mit separatem Wohnhaus umgestaltet worden. Lage: Das Ärztezentrum bietet durch seine Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca, 7 min. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und die Post sind in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Bitte kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch für alle weiteren Informationen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 244m² / 8 Zimmer
€ 2.008,20 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 490.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen in diesem einzigartigen Ein-/Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage von Stockerau. Gelegen direkt neben einem Naherholungsgebiet, bietet diese Immobilie eine wunderbare Verbindung von Natur und Wohnen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 836 m2 und beherbergt nicht nur ein beeindruckendes Haus, sondern auch eine geräumige Garage und ein praktisches Nebengebäude. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand mit einer soliden Substanz. Sie haben hier die ideale Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die vielseitige Konfiguration des Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Mehrfamilienhaus für Familienangehörige oder sogar als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Raum für ein Hobbyzimmer oder ein Gästehäuschen. Zusätzlich besteht die Option, das benachbarte Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses bietet eine Grundstücksgröße von 878 m2 und eine komfortable Wohnfläche von rund 166 Quadratmetern. Mit seiner individuellen Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnraum ist es die perfekte Ergänzung zu diesem einzigartigen Anwesen. Nutzen Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und ein ganz besonderes Wohnambiente zu schaffen. Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden. Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Strom, Gas und Wasser angebunden und verfügt über eine eigene Kanalisation. In den Wohnräumen finden Sie hochwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Sanitärräume sind modern und elegant verfliest, was einen Hauch von Luxus verleiht. Der Keller des Hauses ist mit einem Estrich versehen, der für zusätzlichen Schutz und Stabilität sorgt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im großzügigen Garten befindet sich ein Pool, der zwar sanierungsbedürftig ist, aber das Potenzial für entspannende Stunden im Freien bietet. Mehrere Terrassenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung. Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Haus über eine großzügige Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Garage kann aber auch als großzügiger Hobbyraum genutzt werden, um Ihren individuellen Interessen und Hobbys nachzugehen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
Preisreduktion! Grüne Wohnidylle mit Gestaltungsfreiheit: Ihr Zukunftsdomizil in Stockerau
€ 450.000,-
2000 Stockerau / 166m² / 6 Zimmer
€ 2.710,84 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Das Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen und grünen Siedlung von Stockerau, direkt angrenzend an ein Naherholungsgebiet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Haus, Baujahr 1987 bietet mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Die Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller und Garage, erstreckt sich über beeindruckende 265,4 Quadratmeter sowie einen schönen 680² Gartenbereich. Während das Haus auf solider Bausubstanz ruht, bedarf es einer liebevollen Sanierung, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Dies bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Die derzeitige Ausstattung, darunter teils verlegte Fliesen, Estrich und Parkettböden, setzt den Rahmen für die Umsetzung Ihrer Vision von Wohnraum. Die Raumaufteilung Erdgeschoss: Die Praktikabilität des Erdgeschosses spiegelt sich in seiner gut durchdachten Raumaufteilung wider. Ein Windfang führt Sie in den großzügigen Vorraum, von dem aus Sie das Herzstück des Hauses ? das helle, gartenseitige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse mit Grillplatz ? erreichen. Neben der Küche mit Essplatz finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, einen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst komfortable 90 Quadratmeter. Dachgeschoss: Das mansardenartig ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Höhe von 2,50 Metern und einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern, beherbergt einen zentralen Vorraum, drei ruhige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es bietet eine private Rückzugsoase für die ganze Familie. Keller: Das voll unterkellerte Haus präsentiert eine Garage, einen dynamischen Aufenthalts- oder Hobbyraum, sowie zusätzliche Lagerflächen. Auch ist der Zugang zum Garten von hier aus möglich. Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden. Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil. Das Wohnhaus befindet sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dies bietet jedoch die Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Mix aus Fliesen, Estrich und Parkett bietet eine solide Basis für Ihre Renovierungsprojekte. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Erweiterte Möglichkeiten: Das direkt angrenzende Einfamilienhaus samt Nebengebäuden steht ebenfalls zum Verkauf und bietet Potenzial für erweiterte Familienprojekte oder zukünftige Entwicklungen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Gerne begleiten wir sie Sie mit fachkundiger Beratung und individuellem Service auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]