Suchergebnisse für "haus privatverkauf inzersdorf 3131"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Im Herzen Österreichs zwischen St.Pölten und Krems (je 15 Minuten), Wien Innenstadt 50 Minuten, Wien Flughafen 1 Stunde, Graz und Salzburg in gut zwei Stunden erreichbar. Ruhig gelegen und doch zentral - in der Weinbaugemeinde Inzersdorf ob der Traisen. Das Haus wurde im Jahr 2010 errichtet (Hartl-Haus) und ein Zubau in Ziegelbauweise wurde im Jahr 2020 ergänzt. Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet: Prefa-Dach, Aluminium-Rolläden, Raffstores im EG, fast überall bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, Parkett oder Fliesen (UG auch komplett gefliest), Sauna, drei Bäder, Einbauküche im EG und Küchenzeile im Gästeraum. Die Wohnfläche verteilt sich auf 271 m2: 93 m2 im EG mit großzügigem Entrée, Wohn-Essbereich und anschließender Küche, Gaste-WC und einem weiteren Raum. Der Zugang ist auch direkt durch die Garage möglich. Im EG beträgt die Deckenhöhe 2,70 m. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästeraum mit Tageslicht und anschließendem Bad inkl. Sauna. Zudem sind im UG die Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Kellerräume untergebracht. (43 m2 Wohnfläche, 49 m2 Nutzfläche) Im Obergeschoss finden sich eine Galerie, ein Schlafzimmer mit anschließendem begehbarem Schrank und Elternbad. Zudem zwei gleich große Kinderzimmer die durch ein Bad miteinander verbunden sind und ein Abstellraum. Vom OG - 90 m2 Wohnfläche - gelangen Sie über eine Leiter zum Dachboden (Stauraum). 2020 wurde ein zusätzlicher Raum, der sich vielfältig nutzen lässt zugebaut. Heute sind die 45 m2 mit Deckenhöhe 2,90 m dem Sport gewidmet. Die Doppelgarage wird noch durch einen Abstellraum ergänzt. Insgesamt 59 m2 Nutzfläche. Somit verfügt das Haus über 379 m2 Wohn-/Nutzfläche und zusätzlich 80 m2 Terrasse. Das Haus ist ideal nach Süden über die Hausecke ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne und viel Licht genießen können. Der Garten ist gepflegt und teilt sich in mehrere Bereiche. Von den 1.407 m2 Grundstücksfläche, sind 338 m2 in Blickrichtung abfallend in Hanglage und garantieren so die Unverbaubarkeit des Blicks - über 60 km Luftlinie bis zum Schneeberg! Das Haus kann zeitlich nach Absprache gekauft werden. Ohne Makler von privat! Besichtigungen sind ab Mitte Jänner möglich. Für ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Neue Logistikflächen nahe St.Pölten Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St.Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus. Der Park befindet sich zwischen St.Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Bauteil SPN1 (gebaut, verfügbar am Mai 2025) Halle: ca. 21.100 m², teilbar ab ca. 6.000 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN2 (geplant) Halle: ca. 27.900 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN3 (gebaut) Halle: ca. 14.800 m² - vermietet - Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00... [Mehr]

#Büro #Halle

Neue Logistikflächen nahe St.Pölten Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St.Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus. Der Park befindet sich zwischen St.Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Bauteil SPN1 (gebaut, verfügbar am Mai 2025) Halle: ca. 21.100 m², teilbar ab ca. 6.000 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN2 (geplant) Halle: ca. 27.900 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN3 (gebaut) Halle: ca. 14.800 m² - vermietet - Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 weitere Informationen: Max. 11,50 m UKB LKW Andockrampe: 1 per 700 m² Decken-Sprinkler nach FM-Global LED-Lichtsystem Photovoltaik-Anlage Nutzlast Hallenboden: 7 t/m² Büroflächen: Hochwertige Ausstattung Induviduelle Flächenaufteilung Moderne Sozialflächen im Park Außenanlage: PKW- und LKW-Stellflächen vorhanden Eingezäuntes Gelände Videoüberwachung Lage: Direkte Anbindung an die S33 Autobahn A1 in 15 km Entfernung Gute Erreichbarkeit von St.Pölten (ca. 12 km), Krems an der Donau (ca. 20 km), dem Flughafen Wien Schwechat (ca. 96 km) sowie Tschechien, Slowenien und Ungarn Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Niedrigenergie-Baumeisterhaus mit Keller und Garage bei Herzogenburg! Und das provisionsfrei für den Käufer! In der stark aufstrebenden Gemeinde Walpersdorf (Gemeinde Inzersdorf/Getzersdorf), nur ca. 4 Minuten von Herzogenburg und nur knapp 15km vom St.Pöltner Hauptbahnhof entfernt, entsteht derzeit eine Niedrigenergie-Reihenhausanlage mit insgesamt 5 hochwertigen Reihenhäusern, von denen 2 bereits vergeben sind. Die Reihenhäuser verfügen über 336-350 m² Grund, ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, 1 großzügige Garage/Lagerraum mit ca. 90 m², 1 zusätzlichen Abstellplatz und sind unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung für den Sommer. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant, derzeit ist eine Mitbestimmung bei der Ausstattung noch möglich, ebenso eine belagsfertige Variante, falls Sie selbst Hand anlegen möchten. Die durchdachte Planung sowie die übermäßig hohe Raumhöhe des ca. 65 m² großen Kellers von ca. 250cm ermöglicht auch größeren Familien, Wohnen und Hobbys unter einen Hut bzw. unter ein Dach zu bekommen. Sowohl Gartenbegrenzungen und Zäune sind im Preis inkludiert, auch kleinere Änderungen oder zusätzliche Arbeiten können derzeit noch bekanntgegeben werden. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden, im benachbarten Herzogenburg befinden sich 2 Volksschulen, 2 Musikschulen, 4 Kindergärten, eine NMS, eine Polytechnische Schule, eine Sonderschule sowie eine Volkshochschule. Zahlreiche Arztordinationen sorgen für Ihre Gesundheit, auch ein Tierarzt ist dort ansässig, unzählige Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Das Freizeitzentrum Herzogenburg bietet einen Aquapark, Tennisplätze, Minigolf, einen Fußball- und einen Volleyballplatz, eine Kegelbahn, Badminton, Basketballplätze sowie eine Saunaanlage. Im Winter sorgt (witterungsbedingt) ein Kunsteislaufplatz für Freizeitvergnügen. Auch in der ca. 2 Minuten entfernten zweiten Nachbargemeinde, Inzersdorf-Getzersdorf, befinden sich Kindergärten und Volksschule. Von Herzogenburg gibt es gute Zugverbindungen nach St.Pölten, Krems oder Tulln bis nach Wien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Kl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, umgeben von grüner Natur in Kapfenberg. Die Innenräume der Immobilie wurden komplett neu renoviert. Die Räume teilen sich folgend auf. EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Zudem besitzt die Immobilie 3 vielseitig, nutzbare Nebengebäude, wie Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 zwei zusätzliche Abstellplätze. Im Garten befindet sich ein massivgebauter Schuppen der als Carport oder Partystadl verwendet werden kann. Infrastruktur: Kapfenberg Zentrum 2 km Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Neue Logistikflächen nahe St.Pölten Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St.Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus. Der Park befindet sich zwischen St.Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Bauteil SPN1 (gebaut, verfügbar am Mai 2025) Halle: ca. 21.100 m², teilbar ab ca. 6.000 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN2 (geplant) Halle: ca. 27.900 m² Büro: auf Anfrage Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Bauteil SPN3 (gebaut) Halle: ca. 14.800 m² - vermietet - Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Walpersdorf ist eine idyllische Katastralgemeinde der Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf, finden Sie hier ruhiges Landleben gepaart mit guter Infrastruktur mitten im Traisental. Die familiäre Wohnhausanlage besticht durch den örtlichen Charme und die praktischen Grundrisse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

GENERALSANIERUNG (Aussendämmung, Fassade, Fenster,…) FRÜHJAHR 2025 Rarität in Toplage! Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt. Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2017) und der Kühlschrank (2018) erneuert. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Strom versorgt. Allgemeine Bereiche: Radkeller, Wasch – und Trockenraum. Es befindet sich kein Lift im Haus. Privatverkauf (daher keine Maklergebühren)!! !!!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Renovierungsbedürftiges Haus in Brixen im Thale. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skilift "Ski Welt Brixen im Thale" Lebensmittelgeschäft ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Garagenanbau. Dieser kann als zusätzliche Lagermöglichkeit od. Garage verwendet werden. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Weitere Informationen gerne per Telefon od. Mail. Privatverkauf, keine Provision... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoss Große Vorraum Große Wohzimmer , Badezimmer, große Küche Erste Stock-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Dachgeschoss mit Whirpool und Schlafzimmer . Sehr große Keller -128,77m2 Büro, Wäscheraum,3 extra große Zimmer , WC und Technikraum Personenaufzug , ganze Haus barrierefrei Bitte keine Makler !... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Privatverkauf - Sie ersparen sich die Maklerprovision (überlicherweise 3% des Kaufpreises zuzgl. 20% Mwst.)! Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kurstadt Baden bei Wien und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 92 m2 und 8 m2 Balkon. Sie liegt im 5. Liftstock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, wodurch sie viel Sonne und einen herrlichen Blick auf den Schneeberg bietet. 2011 wurde das Haus thermisch saniert (Austausch aller Fenster sowie Dämmung der Fassade). Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. ausgewählte Möblierungen können auf Wunsch jedoch übernommen werden. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine Durchreiche zum großzügigen 43 m2 Wohnsalon mit Barbereich, welcher zum Entspannen und Verweilen einladet. Die Räume sind mit Strukturtapeten, wie auch Stuckleisten an den Wänden versehen, was dem Ambiente einen besonderen Charme verleiht. Aussenbereich: Ein Highlight ist der 8 m2 große Balkon, welcher überdacht ist und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf den Schneeberg in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Lage: Der Bahnhof ist nur 1,2 km entfernt, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Damit ist der Bahnhof in Wien Meidling in nur 20 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum, wie auch die Trabrennbahn für Pferdeliebhaber. Das Zentrum von Baden ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur 1,7 km entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Baden bei Wien ist eine wunderschöne Kurstadt und ein beliebter Luftkurort, der etwa 25 Kilometer südlich von Wien liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und ihre entspannende Atmosphäre. Sie bietet Wellness- und Spa-Einrichtungen, wie auch darüber hinaus viele historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kurhaus, das Casino und das Rosarium. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Insgesamt ist Baden bei Wien ein wunderbarer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu regenerieren. Zusammenfassung: Diese Wohnung in Baden bietet mit ihren 92 m2 Wohnfläche, der Südwest-Ausrichtung und dem beeindruckenden Blick auf den Schneeberg ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnsalon mit Barbereich und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Die gute Lage und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns per Mail Ihre Kontaktdaten und wir melden uns umgehend.... [Mehr]

Im Herzen der Silberstadt verkaufen wir von privat eine sofort bezugsfertige, belastungsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Diele, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Preis € 200.000,00 VB Die Wohnung ist sehr hell, nach Nordwesten ausgericht und frisch renoviert. Der 2. Stock sorgt dafür, dass Sie einen wunderbaren Blick Richtung Erholungsgebiet Lahnbach haben. Der AAP ist an der Ostseite des Hauses situiert. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Stadtgalerien, Fußgängerzone, Bahnhof, Bushaltestelle usw. sind fußläufig 2-10 Minuten entfernt. Die Wohnung war in den letzten Jahres sehr gut vermietet, daher eignet sie sich auch wunderbar als Wertanlage. Aktuell ist sie bestandsfrei, ohne Verpflichtungen. Auch junge/junggebliebene Menschen, die die 1. eigene Wohnung kaufen wollen, sind hier gut beraten. Um die Kosten im Rahmen zu halten, verkaufen wir hier von privat - also ohne Makler! Besichtigungen sind sehr gerne möglich, allerdings nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises. Rundgang in der Wohnung: https://my.matterport.com/show/? m=VE2gb J3w9ca... [Mehr]