Suchergebnisse für "haus parndorf 919 m2"

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LINZ : ÄLTERES WOHNHAUS (Unterkellert) + GARAGE IN PERFEKTER LAGE Das ältere modernisierungswürdige, jedoch gepflegte Wohnhaus (BJ1927) mit einer Wohnfläche von ca.115 m2 befindet sich auf einem perfekt situierten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 797 m2. Eine Garage wurde nachträglich errichtet. Obwohl im Grünen und ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, den Sportpark Lissfeld, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss. Auch die zeitnahe Erreichbarkeit des beliebten Naherholungsgebietes Wasserwald ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Liegenschaft... Eine Investition in die Zukunft... Für Generationen... Die Käuferseite hat die Möglichkeit das ältere Wohnhaus entsprechend zu modernisieren. Natürlich kann der Bestand einer Entfernung zugeführt werden, falls ein Neubau fokussiert und ein Spielraum für architektonische Möglichkeiten gesucht wird. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zimmer Wohnung: Schlaf-Wohnzimmer, Küche, großes Bad, kleiner Abstellraum, separater Eingang, Parkplatz vor dem Haus, kleiner Garten Lage Ruhig gelegen auf leichter Anhöhe, Entfernung 150 m zur Bushaltestelle Sonstiges Mwst ausweisbar. Auch gewerbliche Nutzung möglich. Option: Reinigungsarbeiten im Haus als Aushilfsjob, ca. 35 Stunden im Monat,... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B+ Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 49,46 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 35 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 13,80 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Im 72,21 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 19,58 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 22,43 m2 großen Terrasse und 133,70 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 16,31 m2 großes Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette • ein Technikraum Im 48,82 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,31 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette • ein 25,95 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 2.390,30,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 10.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 5A: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 135,53 m² Garten Haus 5B: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 133,70 m² Garten Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A+ Ziegelmassivbauweise + Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 59,41 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 43,85 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 12,50 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken • ein Abstellraum/ Speisekammer Im 76,15 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 18,83 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 27,51 m2 großen Terrasse und 88,87 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 17,44 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Platz für eine Sauna • ein 13,21 m2 großer Technikraum mit 375 Liter Warmwasserspeicher und Zentralstaubsauger Im 53,54 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,43 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein Abstellraum bzw. Garderobe • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette • ein weiteres 16,93 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Der genannte Kaufpreis von 799.000,- Euro versteht sich schlüsselfertig inklusive Küche. Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kaufpreis schlüsselfertig: 799.000,- Vertragserrichtung: Dr. Wirrer, Laudongasse 20/2, 1080 Wien Provision: 3% zzgl. MwSt Verfügbare Einheiten: Haus 3A: 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten Haus 3B: VERKAUFTKontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in absoluter Grünruhelage, Nähe Wolf in der Au! + Ziegelmassivbauweise + Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe + Klimaanlage und Fussbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe + Inklusive hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung + 5 Zimmer, 148,42 m² Wohnnutzfläche, 2 Terrassen, 2 Balkone, 47,77m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise im 14. Wiener Gemeindebezirk in Hadersdorf welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 148,42 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse und Kellerbereich. Der Garten ist 47,77 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß:• ein Eingangsbereich • eine 28,70 m2 große, möblierte Wohnküche mit Ausgang zur 16,39 m2 Terrasse und Garten • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Im Obergeschoss:• ein 23,83 m2 großes Wohnzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette • ein 11,87 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum 5,07 m2 großen Balkon Im Dachgeschoss:• ein 13,36 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur 5,19 m2 Balkon • ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur 4,21 m2 Terrasse • ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Im Untergeschoss: • ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • ein 5,81 m2 Abstellraum • ein 20,22 m2 großer Hobbyraum mit einem Starkstromanschluss Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Luftwärmepumpe. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene S-Bahnstation S7 befindet sich in 550 Meter Entfernung Wolf in der Au, der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn S50) befindet sich in 1,2 km entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 7 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50A, Station S7, Wolf in der Au, Bahnhof Hadersdorf in 1,2 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kosten & Dauer: Kaufpreis: 990.000,- Euro Provision: 3 % vom Kaufpreis zzg. 20 % Ust Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Einzigartige Gelegenheit - Umgebung von Porec! Das 17.720 m2 große Grundstück ist ein wirkliches Juwel. Rund 12.000 m2 besitzen eine touristischer Widmung (Camping) und rund 5.000 m2 sind als Bauland gewidmet. Gegebenenfalls ist der Zukauf bzw. die Pacht von weiteren Grundstücken mit touristischer Nutzung möglich! Inmitten dieses großzügigen Grundstückes, umgeben von ca. 260 Olivenbäumen, die ca. 29 Jahre alt sind, steht das ca. 140 m2 große Steinhaus. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung bzw. an das Stromnetz angeschlossen und besitzt eine Klärgrube. In den Wintermonaten sorgt neben dem offenem Kamin, eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus. Hier gibt es viel Spielraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten: Camping-Anlage, Pferde- oder Tierhaltung, eine private Oase mit absoluter Privatsphäre, oder Sie nutzen das Bauland um weitere Villen zu errichten. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft bzw. für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das sofort verfügbare, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 100 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Teilunterkellert (3 Räume) Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Stiegenaufgang Dachgeschoß: 2 Zimmer sowie 37 m2 zum Ausbauen Auf dem großzügigen, teilweise eingezäunten Grundstück befinden sich ein Gemüsegarten sowie Obstbäume. Es ist auch genügend Platz für einen eventuellen Kinderspielplatz vorhanden. Weiters gibt es noch ein großes Nebengebäude mit 3 Garagen, einer geräumigen Werkstatt, einem Hasenstall und einem Holzlager. Aufschließung: Strom, Telefon, eigener Brunnen, Kanal, SAT, Etagen-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in Ugljan auf der Insel Ugljan und bietet herrlichen Meerblick, maximale Privatsphäre und Zugang zu den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts. Nur 150 m vom Meer und 2 km vom Zentrum entfernt, verbindet sie Komfort und Ruhe. Eigentümer haben Zugang zu Tennis-, Basketball-, Handball- und Volleyballplätzen sowie zwei Gemeinschaftspools und umfassenden Serviceleistungen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss - mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 376,80 m2, inklusive eines beheizten und gekühlten Pools von 44,20 m2. Das Grundstück umfasst großzügige 1.015 m2. Raumaufteilung Das Erdgeschoss (187,30 m2 brutto) verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Gäste-WCs, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, eine Waschküche und eine teilweise überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss (145,30 m2 brutto) befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Einbauschrank - sowie eine weitere teilweise überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Ausstattung Die Villa ist komplett möbliert mit hochwertigen Designermöbeln und erstklassigen Geräten. Alle Räume verfügen über Deckenklimaanlagen, die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe ausgestattet. Der Pool ist mit Massagedüsen, Heiz- und Kühlfunktion sowie einer Außendusche versehen. Im gesamten Haus sind 19 Lautsprecher eingebaut, die für ein herausragendes Klangerlebnis sorgen. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert. Zwei nicht überdachte Außenstellplätze, eine private asphaltierte Zufahrt sowie einbruch- und feuersichere Eingangstüren gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Bauweise besteht aus Betonwänden, Aluminiumfenstern und hochwertiger Steinwollisolierung. Keine Immobilienerwerbssteuer an. Energiezertifikat: A+ Baujahr: 2024 Lage Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in Ugljan auf der Insel Ugljan und bietet herrlichen Meerblick, maximale Privatsphäre und Zugang zu den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Hier entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 389 m² großen Grundstück. Das Haus vereint höchste Wohnqualität mit einem durchdachten Raumkonzept – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Helles, offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept mit Speis und direktem Zugang in den Garten, einladende Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum - und als besonderes Highlight, ein Extrazimmer das zum Beispiel als Homeoffice genutzt werden kann. Obergeschoss: (1,5-geschossige Bauweise, Kniestock 1,5 m): Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit je 16 m2, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC Besondere Highlights: Nachhaltige Holzriegelbauweise – ökologisch, energieeffizient und zukunftssicher Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und höchsten Komfort Zwei Autoabstellplätze direkt am Grundstück Exzellente Lage: Wohnen im Grünen und dennoch mit bester Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung) in unmittelbarer Nähe Dieses Haus bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht: viel Platz, nachhaltige Bauweise, leistbare Kosten und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem schönen ruhigem Wohnhaus- Garten Büro und genügend Schlafzimmer! Dann haben wir ein perfektes leistbares Wohnhaus für Sie! Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Wohnhaus mit Garten in sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familien geeignet Nutzfläche rund 141 m²+ Doppel Garage 35 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche 39 m2, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Bad Wc, Technikraum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer , Tür auf eine Terrasse 23 m2, Vorraum, Badezimmer, WC, Dachraum: 2,10 m Höhe Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Böden elektrische Raffstores Dieses Wohnhaus bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca 5.000 Euro, dann sind Sie sehr Energiesparend unterwegs! Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

In sonniger Aussichtslage liegt dieses schöne Kellerstöckl und bezaubert durch seine Größe und den guten Erhaltungszustand. Es gibt einen schönen Kachelofen, der zur Beheizung der Wohnküche und des Schlafzimmers dahinter dient. In der geräumigen Küche steht auch ein toller Tischherd zum Kochen bereit. Das Haus hat 3 Schlafzimmer, die große Wohnküche und Bad, Wc, und Werkstatt.3 Räume haben eine Holztramdecke und eine teilweise originale alte, sehr gemütliche Einrichtung. Ein Ziehbrunnen dient der Wasserversorgung des Hauses und des Gartens. Ortswasser könnte beantragt werden. Das Haus wurde auch an das Kanalnetz angeschlossen, Wc und Bad sind von aussen begehbar. Ein wunderbarer, alter Gewölbekeller lässt sich als Lagerkeller, aber auch als Partylocation nützen. Der große Garten bietet noch viel Platz zur Selbstversorgung mit Gemüse, Obst oder Wein. Eine gute Gelegenheit ein kleines Naturparadies zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde in den letzten Jahren innen wie außen umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert, eine Dämmung angebracht und der gesamte Wohnbereich mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Lediglich der Keller sowie die Garage bieten noch Potenzial für weitere Optimierungen bzw. Verschönerungsarbeiten. Das Wohnhaus selbst verfügt über insgesamt 5 Zimmer – einen großzügigen Wohnbereich sowie 4 Schlafzimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Die Küche wurde modern gestaltet und alle Fenster sind mit Außenrollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über der Garage eine Dachterrasse zu errichten. Im Außenbereich sorgen eine gepflasterte Einfahrt sowie die Garage für ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine kleine Grünfläche bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich.... [Mehr]